Разположен в Сан Педро де Алкантара, Малага, този самостоятелен имот предлага 300 кв.м. жилищна площ върху парцел от 646 кв.м. С 5 спални и 4 бани, вилата е завършена през 2025-2026 г., като акцентът е поставен върху качествени материали и модерна функционалност. Имотът е близо до брега и основни удобства, което го прави привлекателен за целогодишно обитаване или като ваканционен дом.
В сравнение с други проекти в района на Коста дел Сол, като Acqua Gardens и Aby Upper в Естепона, които предлагат апартаменти от €320,000 до €418,800, този самостоятелен имот в Сан Педро де Алкантара е в по-висок ценови сегмент (€3,495,000). Това се дължи на неговия размер, самостоятелен характер и обхватността на извършената реновация. Проект като Alba Benalmadena, с цена от €598,000, все още е значително под цената на разглежданата вила, което подчертава ексклузивността и луксозния клас на имота в Сан Педро. Докато по-достъпните проекти често предлагат жилищни комплекси с общи удобства, този имот акцентира върху частната собственост, персонализирания дизайн и високотехнологичните системи, което оправдава по-високата му стойност.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в близост до брега на Средиземно море, в оживен градски район на Сан Педро де Алкантара. Непосредствената близост до плажа и основните удобства е ключов фактор за неговата привлекателност, осигурявайки лесен достъп до всичко необходимо за ежедневието.
Този имот е проектиран за хора, които търсят комфорт, функционалност и стил. С пет просторни спални и четири модерно оборудвани бани, той е подходящ за семейства или за настаняване на гости. Вилата разполага с обособени зони за отдих и забавление, включително мазе, превърнато в място за игри и бар.
Вилата е в процес на цялостна реновация, която ще приключи през 2025-2026 г. Проектът включва използването на висококачествени материали и интегрирането на модерни системи за комфорт и енергийна ефективност. Крайният резултат е съчетание на съвременен дизайн с елементи, запазващи характера на имота.
Въпреки че имотът се намира близо до плажа, той не предлага директен достъп до първа линия. Липсват и общи удобства като обществен басейн или градини, тъй като фокусът е върху частното пространство и самостоятелността на вилата. Близостта до оживени зони може да означава повишен шум през пиковите сезони.
Този имот е подходящ за купувачи, търсещи завършен и модерен дом в близост до всички удобства. Идеален е за семейства, които ценят комбинацията от градска достъпност и близост до плажа, както и за хора, които искат да се възползват от възможностите за краткосрочни наеми, тъй като имотът разполага с лиценз за това. Любителите на голфа и активния отдих също ще намерят района привлекателен. За тези, които търсят имот с висока енергийна ефективност, включващ соларни панели и аеротермално отопление, тази вила предлага съвременно решение.
Вилата преминава през цялостна реновация с акцент върху висококачествени материали и модерно изпълнение. Включени са елементи като индивидуална климатизация във всяка стая (Airzone), подово отопление, слънчеви панели с капацитет 60-90 kW/ден, аеротермална система за топла вода и пълна интеграция на "умен дом" за контрол на осветление, басейн и достъп. Банята в мазето е с FTX вентилационна система. Дизайнът включва дървени елементи по поръчка, естествен камък и модерна камина на етанол, създавайки топла и приветлива атмосфера. Външното пространство разполага с отопляем басейн с електрическо покривало, джакузи и кухня на открито.
С обявена цена от €3,495,000, този имот представлява значителна инвестиция. Налични са 5 спални и 4 бани, разпределени върху 300 кв.м. жилищна площ. Цената отразява качеството на реновацията, локацията и характеристиките на имота, включително частен отопляем басейн, система за умен дом и соларни панели. Поради факта, че имотът е в процес на финализиране, има възможност за закупуване преди официалното му пускане на пазара, което може да предложи предимство на ранните купувачи.
Това е място, което съчетава удобството на градския живот с близостта до морето. Жителите могат да се насладят на ежедневни разходки до плажа, който е само на 1.6 км, или да се възползват от множеството ресторанти, магазини и аптеки в радиус от 1.2 км. Наличието на 50 спирки на обществен транспорт и 10 линии улеснява придвижването в района. Годишният брой слънчеви дни (3,856) и продължителният плувен сезон (5 месеца) допринасят за средиземноморския начин на живот. Районът е подходящ за семейства, благодарение на близостта до международни училища, както и за любители на голфа, с няколко игрища в радиус от 3 км.
Сан Педро де Алкантара предлага оживена градска среда с лесен достъп до всички необходими услуги. На пешеходно разстояние се намират супермаркет (321 м), аптека (112 м) и болница (1.8 км). Близостта до ресторанти (25 в радиус от 2 км) и кафенета (13) осигурява разнообразие за свободното време. Регионът е добре свързан с транспортната мрежа, като има 10 линии на обществен транспорт и 50 спирки. Това прави града удобен за живот както за местни жители, така и за туристи.
Сан Педро де Алкантара се намира в западната част на Марбея, предлагайки баланс между градска динамика и спокойствие. Разположението му на Коста дел Сол го прави лесно достъпен от основните транспортни артерии и летище Малага.
Сан Педро де Алкантара е част от община Марбея, разположена в южната част на Испания. Той заема стратегическо място по крайбрежието на Коста дел Сол, което го прави популярен туристически център. Близостта до Марбея (9.3 км) и Пуерто Банус (3.5 км) осигурява достъп до луксозни удобства и оживен нощен живот, докато по-спокойните зони на Естепона също са в близост.
Имотът е на 1.6 км от плажа Playa de San Pedro и на 1.5 км от други плажове. Летище Малага-Коста дел Сол е на около 49 км, което осигурява добра свързаност за международни пътувания. За голф ентусиастите, игрища като Magna Marbella Golf (2.4 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2.8 км) са леснодостъпни. В близост има и спортни центрове, както и EV станции за зареждане на електрически автомобили.
| До плажа | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в района се характеризира със средни температури между 12°C и 27°C, с годишна средна стойност от 19.0°C. С приблизително 3,856 слънчеви часа годишно, регионът предлага дълъг период на топло време, което позволява използването на външни пространства през по-голямата част от годината. Плувният сезон, когато температурите на водата са над 20°C, продължава около 5 месеца. Надморската височина от 51 метра над морското равнище и умерена денивелация към плажа (3.2%) допринасят за приятната атмосфера.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Сан Педро де Алкантара разполага с плажове като Playa de San Pedro (1.6 км) и Playa Canina Ventura del Mar (2.0 км). В региона има и два плажа с отличителен знак "Син флаг" - Guadalmina и Venus-Bajadilla. За любителите на голфа, Magna Marbella Golf е на 2.4 км, а Real Club de Golf Las Brisas - на 2.8 км. Спортните съоръжения като Rocodromo (0.7 км) и Polideportivo San Pedro (1.2 км) допълват възможностите за активен отдих.
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Сан Педро де Алкантара е част от община Марбея, разположена в южната част на Испания. Той заема стратегическо място по крайбрежието на Коста дел Сол, което го прави популярен туристически център. Близостта до Марбея (9.3 км) и Пуерто Банус (3.5 км) осигурява достъп до луксозни удобства и оживен нощен живот, докато по-спокойните зони на Естепона също са в близост.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.8°C | 94 mm |
| Февруари | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Април | 16.0°C | 56 mm |
| Май | 18.0°C | 43 mm |
| Юни | 22.2°C | 11 mm |
| Юли | 26.2°C | 1 mm |
| Август | 26.6°C | 2 mm |
| Септември | 23.0°C | 19 mm |
| Октомври | 19.0°C | 80 mm |
| Ноември | 15.1°C | 116 mm |
| Декември | 12.4°C | 104 mm |
Умерен
Ref: VL609864
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
