Acest proiect imobiliar, situat în San Pedro de Alcántara, provincia Málaga, reprezintă o oportunitate distinctă în peisajul rezidențial de pe Costa del Sol. Vila individuală, recent renovată, oferă o suprafață utilă de 300 m² pe un teren de 646 m², incluzând 5 dormitoare și 4 băi. Poziționarea sa în proximitatea imediată a coastei și a facilităților urbane contribuie la atractivitatea sa rezidențială și comercială.
În comparație cu proiecte precum Acqua Gardens și Aby Upper din Estepona, care oferă apartamente la prețuri de pornire semnificativ mai mici (începând de la €320.000 - €418.800), această vilă individuală din San Pedro de Alcántara se poziționează într-un segment de piață superior, vizând achizitori cu un buget mai ridicat, dar care caută proprietăți de lux, spațiu generos și intimitate. Alba Benalmadena, deși un alt tip de proprietate (probabil apartament/duplex) cu un preț de pornire de €598.000, este totuși sub nivelul de preț al vilei din San Pedro. Prețul de €3.495.000 pentru vila din San Pedro reflectă, de asemenea, statutul său de proprietate complet renovată, dotată cu facilități premium precum piscină încălzită, jacuzzi, sistem smart-home și soluții energetice sustenabile (panouri solare, aerotermal). Amplasarea în proximitatea imediată a plajei și a facilităților urbane, combinată cu suprafața terenului și calitatea finisajelor, diferențiază acest proiect de ofertele de apartamente din zonele adiacente, adresându-se unui public care prioritizează exclusivitatea și un stil de viață complet pe Costa del Sol.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată în San Pedro de Alcántara, proprietatea beneficiază de acces facil la zona de coastă și de o infrastructură urbană bine dezvoltată. Fiind la o distanță de 1.6 km de cel mai apropiat plajă și la 48 km de Aeroportul Málaga, locația facilitează atât viața cotidiană, cât și călătoriile internaționale.
Vila este concepută pentru a satisface nevoi rezidențiale diverse, incluzând spații interioare generoase, o zonă de subsol dedicată divertismentului și facilități moderne. Prezența a 5 dormitoare o recomandă pentru familii sau pentru cei care doresc spații suplimentare pentru oaspeți sau hobby-uri.
Proiectul este în stadiul final de renovare completă, finalizată în 2025-2026. Imobilul este pregătit pentru ocupare, beneficiind de finisaje moderne și sisteme integrate. Investiția în reînnoirea completă a proprietății vizează creșterea confortului și a eficienței energetice.
Deși proiectul oferă o ubicare atractivă și facilități multiple, trebuie menționat că este vorba despre o proprietate individuală, fără acces la facilități comune extinse, precum cele găsite în complexele rezidențiale de tip apartament. De asemenea, proximitatea față de centrul urban implică un nivel de activitate specific zonelor locuite.
Această proprietate se adresează achizitorilor care caută o reședință principală sau secundară, gata de locuit, într-o zonă vibrantă a Costa del Sol, cu acces facil la servicii și activități de agrement. Familiile cu copii care studiază la școlile internaționale din apropiere (precum The International School of Estepona la 4.1 km) vor aprecia combinația dintre confortul locativ și proximitatea față de instituțiile educaționale. De asemenea, investitorii interesați de proprietăți cu potențial de închiriere pe termen scurt vor găsi oportunitatea atrăgătoare, având în vedere că proprietatea dispune de licență de închiriere turistică, fiind gata de generare de venituri imediat după finalizare.
Renovarea completă a acestei vile pune accent pe calitatea materialelor și pe un design modern și funcțional. Finisajele includ tâmplărie din lemn personalizată, elemente din piatră naturală și un șemineu modern cu etanol. Proprietatea este dotată cu sistem de climatizare individual (Airzone) în fiecare cameră, panouri solare cu o producție estimată de 60–90 kW/zi și încălzire a apei prin aerotermal. Sistemul smart-home permite controlul iluminatului, al piscinei și al accesului de la distanță. Subsolul beneficiază de un sistem de ventilație FTX, asigurând o calitate optimă a aerului. Piscina privată este încălzită și dotată cu acoperire electrică, completată de o jacuzzi pentru șase persoane și o bucătărie exterioară sub pergolă.
Vila individuală este oferită la prețul de pornire de 3.495.000 €. Acest preț reflectă statutul de proprietate complet renovată, finisată cu materiale de înaltă calitate și dotată cu tehnologie modernă. Suprafața utilă de 300 m², pe lângă un subsol extins, și un teren de 646 m² cu piscină încălzită și zonă de grătar, justifică investiția. Proprietatea include 5 dormitoare și 4 băi, fiind disponibilă imediat după finalizarea ultimelor retușuri de renovare, conform planificării pentru 2025-2026.
San Pedro de Alcántara oferă un ritm de viață activ, combinând accesibilitatea la facilitățile urbane cu proximitatea față de litoral. Locuința, situată la mică distanță de plajă (1.6 km) și de numeroase restaurante și magazine (supermarket la 321 m, farmacie la 112 m), permite un stil de viață în care multe activități cotidiene pot fi realizate pe jos sau cu bicicleta. Această proximitate facilitează o integrare rapidă în comunitatea locală și accesul la servicii esențiale, precum și la facilități recreative, inclusiv centre sportive precum Rocodromo (0.7 km) și Polideportivo San Pedro (1.2 km).
San Pedro de Alcántara, parte a municipiului Marbella, oferă o experiență rezidențială urbană completă. Locuința este situată într-o zonă cu o densitate mare de servicii la distanță de mers pe jos: supermarketuri la 321 m, farmacii la 112 m și numeroase restaurante (25 în raza de 2 km). Această accesibilitate transformă activitățile zilnice într-un proces simplu și eficient. În plus, proximitatea față de facilități sportive (Rocodromo la 0.7 km, Apolo la 0.9 km) și față de centre urbane mai mari, cum ar fi Marbella (la 9.3 km), permite accesul la o gamă largă de opțiuni de petrecere a timpului liber și servicii suplimentare.
Această hartă ilustrează poziționarea strategică a proiectului în San Pedro de Alcántara, evidențiind proximitatea față de principalele artere de transport, zonele de coastă și facilitățile urbane esențiale. Localizarea exactă plasează proprietatea într-un context rezidențial bine conectat și dotat.
San Pedro de Alcántara este o localitate din cadrul municipiului Marbella, poziționată strategic pe Costa del Sol. Aceasta oferă un echilibru între accesibilitatea la facilitățile urbane ale Marbella (9.3 km) și Puerto Banús (3.5 km), și liniștea unei zone rezidențiale în dezvoltare. Poziționarea facilitează explorarea regiunii, de la stațiunile de pe litoral la hinterlandul andaluz, fiind un punct de plecare convenabil pentru activități turistice și recreative.
Locația oferă o bună conectivitate, fiind situată la 1.6 km de plaja Playa de San Pedro, una dintre cele două plaje cu pavilion albastru din zonă. Accesul la aeroporturile internaționale este facil, Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) aflându-se la aproximativ 49 km. Pentru pasionații de golf, terenuri precum Magna Marbella Golf (2.4 km) și Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km) sunt ușor accesibile. Rețeaua extinsă de transport public, cu 50 de opriri în apropiere, facilitează deplasarea fără autoturism, completând avantajele mobilității locale.
| Distanță până la plajă | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 19.0°C, variind între 12°C iarna și 27°C vara. Numărul de ore de soare pe an atinge un impresionant total de 3.856, contribuind la un sezon de înot extins pe parcursul a 5 luni, cu temperaturi ale apei de peste 20°C. Altitudinea de 51m deasupra nivelului mării și o pantă moderată de 3.2% către plajă oferă condiții plăcute. Priveliștile către peisajul înconjurător, combinate cu climatul favorabil, creează un mediu rezidențial atractiv pe tot parcursul anului.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
San Pedro de Alcántara dispune de acces direct la plaje, cea mai apropiată fiind Playa de San Pedro, situată la 1.6 km. Aceasta, alături de alte plaje din zonă, precum Playa Canina Ventura del Mar (2.0 km), oferă facilități de agrement costier. Zona este, de asemenea, un centru important pentru golf, cu mai multe terenuri de renume la distanțe scurte, inclusiv Magna Marbella Golf (2.4 km) și Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km). Pentru activități sportive, centrele precum Rocodromo (0.7 km) și Polideportivo San Pedro (1.2 km) sunt disponibile în proximitate.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara este o localitate din cadrul municipiului Marbella, poziționată strategic pe Costa del Sol. Aceasta oferă un echilibru între accesibilitatea la facilitățile urbane ale Marbella (9.3 km) și Puerto Banús (3.5 km), și liniștea unei zone rezidențiale în dezvoltare. Poziționarea facilitează explorarea regiunii, de la stațiunile de pe litoral la hinterlandul andaluz, fiind un punct de plecare convenabil pentru activități turistice și recreative.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.8°C | 94 mm |
| Februarie | 12.1°C | 97 mm |
| Martie | 14.2°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 18.0°C | 43 mm |
| Iunie | 22.2°C | 11 mm |
| Iulie | 26.2°C | 1 mm |
| August | 26.6°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.0°C | 19 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 104 mm |
Moderat
Ref: VL609864
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
