San Pedro de Alcántara, Málaga tartományában található ez a kiváló állapotú, részben felújított, családi ház, mely mindössze 300 négyzetméter lakóterülettel és 646 négyzetméter telekterülettel rendelkezik. Az ingatlan 5 hálószobával és 4 fürdőszobával várja új tulajdonosait. A projekt jelenleg befejezési fázisban van, és a közeljövőben kerül hivatalosan a piacra, de már most előzetes megtekintésre van lehetőség. Az építés befejezését követően a ház azonnal költözhető és kiadható.
San Pedro de Alcántara, mint Marbella egyik felkapott területe, magasabb árszínvonalat képvisel a szomszédos Esteponához vagy a távolabbi Benalmádenához képest. Míg az olyan projektek, mint az Acqua Gardens vagy az Aby Upper Esteponában, 418.800 euró, illetve 320.000 euró körüli áron kínálnak új építésű apartmanokat, ez a San Pedro-i villa egy teljesen felújított, nagyobb alapterületű és magasabb kategóriájú ingatlan, melynek ára 3.495.000 euró. Az Alba Benalmádena 598.000 eurós árával egy köztes kategóriát képvisel. Ez a villa a luxus szegmensbe tartozik, kiemelkedő elhelyezkedéssel, minőségi kivitelezéssel és számos extrával, mint a privát medence, jacuzzi és okos otthon rendszer. A környékbeli ingatlanokhoz képest a vételár tükrözi a felújítás mértékét, az elhelyezkedést és a villa méretét, valamint a tengerpart közelségét. Míg az új építésű apartmanok általában kedvezőbb árúak és kisebb alapterületűek, ez a villa azoknak szól, akik egyedi, tágas és azonnal birtokba vehető, magas színvonalú otthonra vágynak a Costa del Sol egyik legkedveltebb részén.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez az ingatlan San Pedro de Alcántara városában helyezkedik el, közel a tengerparthoz és a helyi városközponthoz. A környék urbanizált, ahol a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások, mint boltok és éttermek, gyalogosan is elérhetők. A strand mindössze 1.5 km távolságra fekszik, ami hozzájárul a tengerparti életérzéshez.
Az ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik tágas, modern otthonra vágynak, de fontos számukra a kényelmes elhelyezkedés és a jó infrastruktúra. Az 5 hálószoba és 4 fürdőszoba elegendő teret biztosít egy nagyobb családnak vagy vendégek fogadására, míg a felújított állapot és a modern felszereltség kényelmes és gondtalan életvitelt tesz lehetővé.
A projekt jelenleg a befejezési fázisban tart, a teljes felújítás 2025-2026-ban fejeződik be. Az ingatlan egy már meglévő épület, amely teljes körű modernizáción esett át, beleértve a belső elrendezést, a rendszereket és a berendezést. A hivatalos piacra dobás előtt, előzetes megtekintésekkel várják az érdeklődőket.
Ez az ingatlan elsősorban azoknak felel meg, akik készen állnak egy teljesen felújított, modern, tengerpart közeli otthon megvásárlására. Nem kínál új építésű lehetőséget, és a felújítási folyamat befejezése még néhány hetet vesz igénybe. A telekterület (646 m²) mérete átlagosnak mondható, nem biztosít extrém nagy privát teret, de elegendő a kényelmes kültéri élethez.
Ez az ingatlan ideális választás lehet azon vásárlók számára, akik egy teljes körűen felújított, modern és stílusos tengerparti otthonra vágynak Dél-Spanyolországban. Különösen vonzó lehet azoknak a családoknak, akik nemzetközi iskolák közelében keresnek lakóhelyet, és fontos számukra a városi kényelem, mint a gyalogosan elérhető üzletek, éttermek és szolgáltatások. Azoknak is megfelelhet, akik befektetési céllal vásárolnak, mivel az ingatlan rendelkezik rövid távú bérbeadási engedéllyel, és azonnal kiadható. Azok számára is ideális, akik szeretik a napfényt, a tenger közelségét és a sportolási lehetőségeket, mint a golf vagy a vízi sportok, de nem akarnak lemondani a város nyüzsgéséről és az elérhető infrastruktúráról.
Az ingatlan teljes körű felújításon esett át, melynek során nagy hangsúlyt fektettek a minőségi anyagokra és a modern, funkcionális kialakításra. A belső tér nyitott és világos, harmonikus átmenetet teremtve a belső és külső terek között. A kivitelezés során egyedi megoldásokat alkalmaztak, mint például a fali fülkék, természetes kőburkolatok és egy modern bioetanol kandalló, amelyek meleg és egységes hangulatot kölcsönöznek az otthonnak. A fűtés-hűtés rendszert tekintve minden szobában egyedi klímaberendezés (Airzone) található, a használati meleg vizet pedig aerotermikus rendszer biztosítja. A ház intelligens otthon funkciókkal is fel van szerelve, amelyek lehetővé teszik a világítás, a medence és a beléptetés távvezérlését mobiltelefonról. Az alagsorban FTX szellőztető rendszer gondoskodik az optimális levegőminőségről. Az ingatlanhoz tartozik egy fűtött, privát medence elektromos fedéllel, egy hat személyes jacuzzi, kültéri zuhanyzó és egy pergola kerti konyhával és grillsütővel. Az alagsor teljesen vízszigetelt és új vízelvezető rendszerrel rendelkezik.
Az ingatlan vételára 3.495.000 eurótól kezdődik, ami a Costa del Solon elhelyezkedő, felújított, luxus villák kategóriájába sorolja. Az 5 hálószobás, 4 fürdőszobás, 300 m²-es lakóterülettel és 646 m²-es telekkel rendelkező ingatlan jelenleg befejezési fázisban van. A felújítási munkálatok hamarosan véget érnek, így az ingatlan várhatóan még idén nyáron beköltözhető és kiadható állapotba kerül. A villát teljes bútorzattal is meg lehet vásárolni, ami azonnali használatot vagy bérbeadást tesz lehetővé. A rövid távú bérbeadási engedély már rendelkezésre áll, így az ingatlan azonnali bevételi forrást jelenthet.
San Pedro de Alcántara egy élénk város a Costa del Solon, Marbella önkormányzatán belül. A helyszín ötvözi a tengerparti lét kényelmét a városi élet dinamizmusával. A mindennapi élethez szükséges alapvető létesítmények, mint szupermarketek, gyógyszertárak, bankok és éttermek, könnyen elérhetők, gyakran gyalogosan is. A 2 km-es sugarú körzetben több mint 25 étterem, 11 gyógyszertár és 11 bank található, ami a helyszín fejlett infrastruktúráját tükrözi. A közeli nemzetközi iskolák (pl. The International School of Estepona 4.1 km-re) vonzóvá teszik a környéket családok számára is. A 1.6 km távolságra lévő Playa de San Pedro strand lehetővé teszi a rendszeres tengerparti kikapcsolódást, míg a sportolási lehetőségek is széleskörűek, többek között a 0.7 km-re található Rocodromo sziklamászó központ.
San Pedro de Alcántara a Marbella-i önkormányzat részét képező, vonzó település, amely a Costa del Sol egyik népszerű úti célja. A környék ideális azok számára, akik a mediterrán életérzést keresik, közel a tengerhez, de mégis kényelmesen elérhető távolságban a városi szolgáltatásoktól. A gyalogosan elérhető bevásárlási lehetőségek (szupermarket 321 m, gyógyszertár 112 m), éttermek (25 a 2 km-es körzetben) és a közeli strandok (Playa de San Pedro 1.6 km) mind hozzájárulnak a helyszín élhetőségéhez. A sportos életmódot kedvelőknek is bőséges lehetőséget kínál a környék: több mint 10 golfpálya található a közelben (Magna Marbella Golf 2.4 km), valamint sportközpontok, mint a Rocodromo (0.7 km). A nemzetközi iskolák közelsége (The International School of Estepona 4.1 km) miatt ideális választás lehet családoknak is.
Ez a térkép San Pedro de Alcántara városát és környékét mutatja be, kiemelve az ingatlan elhelyezkedését a tenger, a városközpont és a fontosabb létesítmények, mint a golfpályák és a strandok viszonylatában. A vizualizáció segít megérteni a terület földrajzi adottságait és a szolgáltatások elérhetőségét a mindennapi élet szempontjából.
San Pedro de Alcántara stratégiailag jó helyen fekszik Marbella önkormányzatán belül, a Costa del Sol központi részén. A település Marbella városközpontjától (9.3 km-re a kikötője) és Puerto Banus exkluzív kikötőjétől (3.5 km) található, melyek pezsgő életükkel és exkluzív szolgáltatásaikkal vonzzák a látogatókat. A nyugati irányban fekvő Estepona (kb. 15-20 perc autóval) és a keleti irányban elhelyezkedő Benalmádena (kb. 30-40 perc autóval) is könnyen elérhető, így az egész Costa del Sol felfedezhető az ingatlanból kiindulva. A regionális közlekedési hálózat jól kiépített, az A-7-es főút és az AP-7-es autópálya gyors eljutást biztosít a környező városokba és az ország más részei felé.
Az ingatlan elhelyezkedése kiváló a közlekedés szempontjából. A legközelebbi strand, a Playa de San Pedro, mindössze 1.6 km-re található, enyhe, 3.2%-os lejtéssel megközelíthető. A Malaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) körülbelül 49 km-re, míg a Gibraltári repülőtér (GIB) is hasonló távolságra helyezkedik el légvonalban. A legközelebbi szupermarket mindössze 321 méterre, a gyógyszertár pedig 112 méterre található, így a mindennapi bevásárlás rendkívül egyszerű. A golfpályák szerelmeseinek is kedvező a fekvés: a Magna Marbella Golf 2.4 km-re, a Real Club de Golf Las Brisas pedig 2.8 km-re van. Az elektromos járművek töltésére alkalmas állomások 3.2 km távolságban elérhetők. A közösségi közlekedés is jól kiépített, 10 különböző buszjárat és 50 megálló biztosítja a helyi mobilitást.
| Távolság a strandidő | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara mediterrán éghajlattal rendelkezik, ahol az átlagos éves hőmérséklet 19.0°C, a téli minimumok 12°C körül, míg a nyári maximumok 27°C környékén alakulnak. Az éves átlagos napsütéses órák száma kiemelkedően magas, 3.856 óra, ami hosszú és kellemes tavaszi, nyári és őszi időszakot tesz lehetővé. A hivatalos úszószezon 5 hónapra tehető, amikor a tenger vízhőmérséklete eléri vagy meghaladja a 20°C-ot. Az ingatlan 51 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, enyhe, 3.2%-os lejtés jellemzi a strand felé. A helyi ünnepnapok száma (32/év) színesíti a kulturális életet, de a turisztikai főszezonon kívül is kellemes klímát biztosít a pihenéshez.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A San Pedro de Alcántara környéke bőséges lehetőséget kínál strandolásra és rekreációra. A legközelebbi strand, a Playa de San Pedro, mindössze 1.6 km-re található, és az egyik a régió két Blue Flag minősítésű strandja közül (a másik a Venus-Bajadilla). További közeli strandok a Playa Canina Ventura del Mar (2.0 km) és a Playa Atalaya (3.5 km). A golf szerelmesei számára több világszínvonalú pálya áll rendelkezésre, mint a Magna Marbella Golf (2.4 km) és a Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km). A sportolási lehetőségek széles skáláját kínálja a terület, beleértve a közeli sportközpontokat, mint a Rocodromo (0.7 km) és az Apolo (0.9 km). A Puerto Deportivo José Banus (3.5 km) közelsége pedig a vitorlázás és vízi sportok kedvelőinek nyújt lehetőséget.
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara stratégiailag jó helyen fekszik Marbella önkormányzatán belül, a Costa del Sol központi részén. A település Marbella városközpontjától (9.3 km-re a kikötője) és Puerto Banus exkluzív kikötőjétől (3.5 km) található, melyek pezsgő életükkel és exkluzív szolgáltatásaikkal vonzzák a látogatókat. A nyugati irányban fekvő Estepona (kb. 15-20 perc autóval) és a keleti irányban elhelyezkedő Benalmádena (kb. 30-40 perc autóval) is könnyen elérhető, így az egész Costa del Sol felfedezhető az ingatlanból kiindulva. A regionális közlekedési hálózat jól kiépített, az A-7-es főút és az AP-7-es autópálya gyors eljutást biztosít a környező városokba és az ország más részei felé.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.8°C | 94 mm |
| Február | 12.1°C | 97 mm |
| Március | 14.2°C | 85 mm |
| Április | 16.0°C | 56 mm |
| Május | 18.0°C | 43 mm |
| Június | 22.2°C | 11 mm |
| Július | 26.2°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.6°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.0°C | 19 mm |
| Október | 19.0°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Mérsékelt
Ref: VL609864
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
