Vila v San Pedro de Alcántara ponuja 5 spalnic in 4 kopalnice na prostornem zemljišču s 646 m². S 300 m² bivalne površine in nedavno dokončano prenovo predstavlja ta nepremičnina sodobno življenje v bližini obale. Cena te nepremičnine je 3.495.000 €, kar jo uvršča v višji segment trga na Costa del Sol.
V primerjavi s projekti, kot sta Acqua Gardens ali Aby Upper v Esteponi (ki se začnejo pri nižjih cenah), ta vila v San Pedro de Alcántara predstavlja dražjo, a tudi bolj dokončano in luksuzno možnost. Medtem ko ponujajo omenjeni projekti nove gradnje v bolj oddaljenih lokacijah, ta nepremičnina izstopa po svoji celoviti prenovi in neposredni bližini vseh urbanih in obalnih dobrin, ki jih ponuja Marbella. Cena 3.495.000 € odraža višji standard dokončanja, večjo zasebnost in prestižno lokacijo v primerjavi z cenovno dostopnejšimi projekti v Esteponi. Alba Benalmadena, čeprav dražja od projektov v Esteponi, se nahaja nekoliko bolj vzhodno in morda ponuja drugačen nabor okolijskih prednosti. Ta vila v San Pedro de Alcántara se pozicionira kot vrhunska izbira za tiste, ki iščejo takojšnjo vseljivost, visoko kakovost prenove in udobje življenja v eni najbolj zaželenih sosesk na Costa del Sol.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta vila se nahaja v San Pedro de Alcántara, živahnem območju v občini Marbella. Položaj ponuja neposredno bližino urbanih centrov in plaž, kar zagotavlja udobje vsakdanjega življenja z dostopom do osnovnih storitev in možnosti za sprostitev ob morju.
Projekt cilja na kupce, ki iščejo prostorno, sodobno prenovljeno rezidenco z vsemi udobji. S 5 spalnicami in 4 kopalnicami je primerna za večje družine ali tiste, ki želijo dodatne prostore za goste ali hobije, vključno z zabavnim prostorom v kleti.
Objekt je v zaključni fazi celovite prenove, ki naj bi se zaključila v nekaj tednih. Prenova obsega uporabo kakovostnih materialov, sodobne tehnične sisteme in funkcionalno zasnovo, s poudarkom na integraciji tehnologije za udobno bivanje.
Ta nepremičnina ne ponuja novogradnje, saj gre za prenovljeno obstoječo vilo. Prav tako ni primerna za tiste, ki iščejo popolno izolacijo od urbanega okolja, saj se nahaja v območju z dostopom do številnih storitev v bližini.
Ta vila bo ustrezala posameznikom ali družinam, ki iščejo vrhunsko prenovljeno rezidenco na prestižni lokaciji blizu morja in mestnih dobrin. Idealna je za tiste, ki cenijo sodobno udobje, kot so pametni dom, ogrevan bazen in visoko kakovostni materiali, ter hkrati želijo živeti v okolju z bogato ponudbo restavracij, trgovin in športnih aktivnosti. Zaradi bližine mednarodnih šol je primerna tudi za družine z otroki. Licenca za kratkoročni najem omogoča tudi izjemno priložnost za vlagatelje, ki želijo nepremičnino takoj oddajati v najem, zlasti v poletni sezoni, ki se bliža.
Prenova vile je izvedena s poudarkom na kakovosti in sodobnih standardih. Uporabljeni so bili vrhunski materiali, kot so naravni kamen in lesene obloge po meri, ki ustvarjajo topel in koheziven dizajn. Celotna nepremičnina je opremljena s posameznimi klimatskimi enotami Airzone, kar omogoča natančen nadzor temperature v vsakem prostoru. Sistem ogrevanja vode temelji na aerotermični tehnologiji, dopolnjujejo pa ga sončne celice z dnevno proizvodnjo med 60-90 kW. V kleti je vgrajen prezračevalni sistem FTX za zagotavljanje optimalne kakovosti zraka. Pametni dom sistem omogoča upravljanje osvetlitve, bazena in nadzora dostopa preko mobilne aplikacije. Zunanji prostori vključujejo ogrevan zasebni bazen z električnim pokrovom, jacuzzi, zunanjo prho ter pergolo z zunanjo kuhinjo in prostorom za žar.
Vila je na voljo po ceni 3.495.000 €. Ta cena odraža lokacijo, nedavno celovito obnovo ter velikost in opremljenost nepremičnine. Trenutno je v zaključni fazi prenove, dokončanje in oprema naj bi bili zaključeni v nekaj tednih. Zaradi tega je potencialnim kupcem ponujena možnost predčasnega ogleda pred uradnim lansiranjem na trg. Objekt ima tudi veljavno licenco za kratkoročni najem, kar omogoča takojšnje ustvarjanje prihodkov.
San Pedro de Alcántara je dinamično mesto, ki združuje tradicionalni andaluzijski čar z modernimi pripomočki. V tem okolju vila ponuja mirno zatočišče, hkrati pa omogoča hiter dostop do plaže, restavracij in trgovin. Okolica je urbana, a kljub temu nudi možnosti za sprostitev, kot so bližina plaž in zelenih površin. Vsakdanje življenje je zaznamovano z lahkoto dostopa do vseh potrebnih storitev, od lekarn in supermarketov do mednarodnih šol, kar omogoča udobno bivanje tako za družine kot za posameznike.
San Pedro de Alcántara ponuja živahno mestno okolje z vsemi ključnimi storitvami na dosegu roke. V bližini vile se nahaja več restavracij (25), trgovin, bank in kavarn, kar zagotavlja udobno vsakdanje življenje. Zdravstvene ustanove, kot je bolnišnica, so oddaljene le 1,8 km, medtem ko je najbližja lekarna oddaljena le 112 metrov. Za družine so na voljo izobraževalne ustanove, vključno z mednarodnimi šolami, oddaljenimi do 7,6 km. Dostopnost javnega prevoza s 50 postajališči v bližini še dodatno olajša mobilnost v regiji.
Ta lokacija v San Pedro de Alcántara, del Marbelle, nudi kombinacijo urbanega življenja in bližine obale. Na zemljevidu je vidna neposredna dostopnost do plaže, trgovin, restavracij ter golf igrišč, kar odraža udobje in živahnost območja.
San Pedro de Alcántara je strateško lociran med Marbellom in Estepono, kar ga uvršča v osrčje Costa del Sol. Ta položaj omogoča hiter dostop do ekskluzivnih območij, kot je Puerto Banús (3,5 km), ter do mestnih središč Marbelle (9,3 km) in Estepone. Bližina glavne prometne povezave A-7 zagotavlja učinkovito mobilnost vzdolž celotne obale, vključno z dostopom do letališča Malaga-Costa del Sol.
Lokacija vile omogoča odlično povezanost z okoliškimi območji. Najbližje plaže, kot je Playa de San Pedro, so oddaljene le 1,5-1,6 km. Vrhunske golf igrišča, kot sta Magna Marbella Golf in Real Club de Golf Las Brisas, so v krogu 3 km. Letališče Malaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 48 km, kar omogoča enostaven dostop za mednarodne potnike. Supermarketi so oddaljeni 321 m, kar zagotavlja vsakodnevno udobje. V bližini so tudi športni centri in plaže z modro zastavo, kot je Playa de San Pedro.
| Oddaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara se nahaja v subtropskem mediteranskem podnebnem pasu z milimi zimami in vročimi poletji. Povprečna letna temperatura znaša 19,0°C, z razponom med 12°C in 27°C skozi leto. Območje uživa v povprečno 3.856 sončnih ur letno, kar zagotavlja dolgo obdobje sončnega vremena. Plavalna sezona, ko je temperatura morja primerna za kopanje (≥20°C), traja približno 5 mesecev. Višina vile nad morsko gladino je 51 metrov, kar zagotavlja zmeren naklon proti plaži (3,2%) in ugodno mikroklimatsko okolje.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje San Pedro de Alcántara ponuja obiskovalcem in prebivalcem široko paleto možnosti za sprostitev in rekreacijo. Najbližje plaže, kot sta Playa de San Pedro (1,6 km) in Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km), so lahko dostopne. Poleg tega regija gosti dve plaži z modro zastavo, ki zagotavljata visoko kakovost vode in storitev. Za ljubitelje golfa sta v bližini na voljo številna igrišča, vključno z Magna Marbella Golf (2,4 km) in Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km). Za aktivne posameznike so na voljo športni centri, kot so Rocodromo (0,7 km) in Polideportivo San Pedro (1,2 km), ki nudijo različne možnosti za vadbo.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara je strateško lociran med Marbellom in Estepono, kar ga uvršča v osrčje Costa del Sol. Ta položaj omogoča hiter dostop do ekskluzivnih območij, kot je Puerto Banús (3,5 km), ter do mestnih središč Marbelle (9,3 km) in Estepone. Bližina glavne prometne povezave A-7 zagotavlja učinkovito mobilnost vzdolž celotne obale, vključno z dostopom do letališča Malaga-Costa del Sol.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Marec | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 18.0°C | 43 mm |
| Junij | 22.2°C | 11 mm |
| Julij | 26.2°C | 1 mm |
| Avgust | 26.6°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.0°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Zmerno
Ref: VL609864
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
