Tento projekt predstavuje samostatne stojacu vilu v prestížnej lokalite San Pedro de Alcántara na Costa del Sol. S obytnou plochou 300 m² a pozemkom 646 m² ponúka dostatok priestoru pre komfortné bývanie. Vila je v súčasnosti vo fáze dokončovania renovácie, ktorá zahŕňa modernizáciu interiéru a exteriéru s dôrazom na kvalitné materiály a funkčný dizajn. Objekt je situovaný v mestskom prostredí s dobrou dostupnosťou k pláži a základným službám.
V porovnaní s projektmi ako Acqua Gardens v Estepone (od €418,800) alebo Aby Upper v Estepone (od €320,000), ktoré sú často apartmánové komplexy s nižšou cenou za meter štvorcový, táto vila predstavuje iný segment trhu. Ponúka vyšší štandard súkromia a priestoru, čo sa odráža v cene 3 495 000 EUR. Alba Benalmadena v Benalmadena (od €598,000) je cenovo bližšie, avšak táto vila vyniká rozsahom renovácie a celkovou kvalitou spracovania. San Pedro de Alcántara je lokalita, ktorá si udržuje svoju hodnotu vďaka kombinácii plážovej dostupnosti a kompletnej občianskej vybavenosti, čo ju odlišuje od niektorých iných oblastí Costa del Sol, kde môže byť ponuka viac zameraná len na sezónnu turistiku alebo golf.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza v urbánnom prostredí San Pedro de Alcántara, s výhodou blízkosti k pobrežiu a základným občianskym vybaveniam. Vzdialenosť od pláže je približne 1,6 km, čo umožňuje ľahký prístup k morskej promenáde a plážovým aktivitám. Okolie poskytuje kombináciu pokojného bývania a zároveň ľahkú dostupnosť k mestským službám.
Tento objekt je vhodný pre kupujúcich hľadajúcich priestranné a komfortné bývanie v blízkosti mora s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah. Kombinácia modernizovaných interiérov, súkromného pozemku s bazénom a blízkosť k službám ako sú obchody, reštaurácie a medzinárodné školy, napĺňa potreby pre rodinné bývanie alebo rekreačný dom.
Projekt je v záverečnej fáze komplexnej renovácie, ktorá sa plánuje dokončiť v blízkej budúcnosti. Práce zahŕňajú modernizáciu interiérových priestorov a exteriérových častí s cieľom dosiahnuť vysoký štandard bývania. Vila bude odovzdaná v stave plnej funkčnosti s použitím moderných technológií a kvalitných materiálov.
Projekt momentálne neponúka priamy výhľad na more z každého interiéru, hoci je v blízkosti pláže. Nie je bezprostredne obklopený rozsiahlymi prírodnými parkami, ale skôr integruje mestské prostredie s ľahkým prístupom k službám. Priame napojenie na diaľničnú sieť nie je hlavným benefitom, avšak letisko je dostupné do 48 km.
Tento projekt je vhodný pre kupujúcich, ktorí hľadajú plne zrenovovanú a modernú vilu s dostatkom priestoru, v blízkosti pláže a všetkých mestských vymožností. Ocenia ho najmä rodiny s deťmi, ktoré potrebujú blízkosť medzinárodných škôl, alebo páry, ktoré si želajú luxusné bývanie s možnosťou využívania okolitých golfových ihrísk a prístavov. Tiež je atraktívny pre investorov, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s potenciálom pre krátkodobý prenájom, vzhľadom na už získanú licenciu. Vila je pripravená na okamžité užívanie po dokončení renovácie.
Renovácia vily kladie dôraz na vysokú kvalitu použitých materiálov a moderné technické riešenia. Interiéry budú disponovať podlahovým kúrením a individuálnou klimatizáciou v každej izbe (Airzone), ako aj systémom inteligentnej domácnosti pre ovládanie osvetlenia, bazéna a prístupov. Vykurovanie vody je zabezpečené aerotermálnym systémom a na streche sú inštalované solárne panely s potenciálnou produkciou 60-90 kW/deň. Vnútorné vybavenie zahŕňa bespoke drevené stolárstvo, prírodné kamenné obklady a moderný etanolový krb. Suterén je vybavený ventilačným systémom FTX pre optimálnu kvalitu vzduchu. Vonkajšie priestory zahŕňajú vyhrievaný bazén s elektrickým krytom, jacuzzi pre šesť osôb a pergolu s vonkajšou kuchyňou a grilom. Projekt tiež zahŕňa novú drenáž a plne vodotesný suterén.
Cena tejto vily je stanovená na 3 495 000 EUR. Vzhľadom na rozsah renovácie, lokalitu a ponuku (5 spální, 4 kúpeľne, súkromný bazén, pozemok 646 m²) predstavuje táto cena ponuku na trhu s nehnuteľnosťami v segmente prémiových nehnuteľností na Costa del Sol. Aktuálne je projekt vo fáze dokončovania, pričom predpokladané dátumy dokončenia naznačujú skorú dostupnosť nehnuteľnosti na bývanie alebo prenájom. Vzhľadom na prebiehajúcu renováciu je dôležité overiť si finálne špecifikácie a stav.
San Pedro de Alcántara je dynamické mesto, ktoré kombinuje tradičný andalúzsky šarm s modernými vymoženosťami. Bývanie v tejto vile znamená dennú rutinu s ľahkým prístupom k pláži, reštauráciám a obchodom, ktoré sú vzdialené len pár minút chôdze. Ranná káva v miestnej kaviarni, popoludňajšia prechádzka po pláži alebo večera v jednej z mnohých reštaurácií tvoria základ každodenného života. Pre rodiny je atraktivita zvýraznená blízkosťou medzinárodných škôl a športových centier. Mesto si zachováva autentickú atmosféru aj mimo hlavnej turistickej sezóny, čo prispieva k celoročnej obývateľnosti.
Vila sa nachádza v oblasti, kde je každodenný život charakterizovaný kombináciou mestského komfortu a blízkosti k prírode. V pešej vzdialenosti sú obchody (supermarket 321 m, lekáreň 112 m), reštaurácie (25 v okruhu 2 km) a zdravotnícke zariadenia (nemocnica 1,8 km). Verejná doprava je dobre dostupná s 50 zastávkami v okolí. Táto dostupnosť umožňuje obyvateľom ľahko vybavovať bežné potreby bez nutnosti dlhého cestovania autom. Zároveň blízkosť pláže (1,6 km) poskytuje možnosti na rekreáciu a relaxáciu.
Táto vila sa nachádza v San Pedro de Alcántara, meste na pobreží Costa del Sol, ktoré je známe svojou kombináciou mestského života a blízkosti k pláži. Mapa zobrazuje jej umiestnenie v rámci urbánnej štruktúry, s ľahkým prístupom k hlavným cestám, službám a pobrežiu.
San Pedro de Alcántara je súčasťou metropolitnej oblasti Marbella, strategicky umiestnenou na pobreží Costa del Sol. Táto poloha poskytuje výhodu blízkosti k iným významným mestám ako Marbella (9,3 km) a Estepona (7,1 km), ako aj k medzinárodnému letisku Málaga. Región je známy svojou infraštruktúrou a širokou ponukou služieb a rekreačných aktivít, vrátane luxusných prístavov a golfových ihrísk, čo robí z tejto lokality atraktívny cieľ pre rezidentov aj turistov.
Dostupnosť je jedným z kľúčových benefitov projektu. Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené približne 48 km, čo zabezpečuje dobré spojenie s medzinárodnými destináciami. Pláže ako Playa de San Pedro sú vzdialené len 1,6 km. Pre milovníkov golfu sa v blízkosti nachádza viacero golfových ihrísk, vrátane Magna Marbella Golf (2,4 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km). V okruhu 2 km nájdete aj športové centrá a rekreačné zariadenia.
| Vzdialenosť k moru | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť San Pedro de Alcántara sa vyznačuje stredomorskou klímou s priemernými teplotami pohybujúcimi sa medzi 12°C a 27°C počas roka, s priemernou ročnou teplotou 19,0°C. Projekt sa nachádza vo výške 51 metrov nad morom, čo poskytuje príjemné podmienky. Dĺžka slnečného svitu je vysoká, približne 3 856 hodín ročne, čo umožňuje dlhý plavecký sezónu trvajúcu približne 5 mesiacov, kedy teplota vody dosahuje minimálne 20°C. Mierne svahovanie smerom k pláži (3,2%) prispieva k celkovému príjemnému prostrediu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
V bezprostrednej blízkosti vily sa nachádzajú viaceré pláže, vrátane Playa de San Pedro (1,6 km) a Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km). Dve z pláží v regióne, konkrétne Guadalmina a Venus-Bajadilla, sú ocenené Modrou vlajkou, čo garantuje ich vysokú kvalitu a vybavenosť. V okruhu 2 km sú dostupné aj športové centrá ako Rocodromo (0,7 km) a Apolo (0,9 km), ako aj polideportivo San Pedro (1,2 km). Pre milovníkov golfu sú v dosahu viaceré prestížne ihriská.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara je súčasťou metropolitnej oblasti Marbella, strategicky umiestnenou na pobreží Costa del Sol. Táto poloha poskytuje výhodu blízkosti k iným významným mestám ako Marbella (9,3 km) a Estepona (7,1 km), ako aj k medzinárodnému letisku Málaga. Región je známy svojou infraštruktúrou a širokou ponukou služieb a rekreačných aktivít, vrátane luxusných prístavov a golfových ihrísk, čo robí z tejto lokality atraktívny cieľ pre rezidentov aj turistov.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.8°C | 94 mm |
| Február | 12.1°C | 97 mm |
| Marec | 14.2°C | 85 mm |
| Apríl | 16.0°C | 56 mm |
| Máj | 18.0°C | 43 mm |
| Jún | 22.2°C | 11 mm |
| Júl | 26.2°C | 1 mm |
| August | 26.6°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Október | 19.0°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Mierny
Ref: VL609864
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
