Цей проект розташований у Сан-Педро-Алькантара, містечку в муніципалітеті Марбелья на узбережжі Коста-дель-Соль. Це міська зона, що пропонує легкий доступ до численних зручностей, ресторанів та магазинів. Житлові умови тут поєднують міський комфорт із близькістю до природи та моря, створюючи динамічне середовище для проживання. Помешкання є частиною житлового комплексу, орієнтованого на сучасний спосіб життя.
Порівнюючи цей об'єкт з іншими проектами на Коста-дель-Соль, такими як Acqua Gardens (€418,800) та Aby Upper (€320,000) в Естепоні, або Alba Benalmadena (€598,000) в Бенальмадені, стає очевидною різниця у ціновій категорії та характеристиках. Ці порівняльні проекти, ймовірно, є квартирами або таунхаусами, що пояснює їх значно нижчу вартість. Пропонована вілла в Сан-Педро-Алькантара позиціонується як преміальний продукт, що відображається у її ціні €3,495,000. Це пов'язано з її статусом окремої вілли, значною площею (300 м² житлової та 646 м² ділянки), високим рівнем повної реконструкції, сучасними технологіями (розумний дім, сонячні панелі, аеротермальне опалення) та привілейованим розташуванням поблизу пляжу та розвиненої міської інфраструктури. Наявність ліцензії на короткострокову оренду також додає інвестиційної привабливості. В той час як доступніші варіанти можуть пропонувати житло в нових комплексах, цей об'єкт виділяється як відремонтована, готова до проживання вілла в затребуваному районі.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування в Сан-Педро-Алькантара забезпечує безпосередню близькість до узбережжя, з пляжами на відстані приблизно 1.6 км. Міська інфраструктура, така як магазини та ресторани, знаходиться в пішій доступності, що сприяє зручному повсякденному життю. Ця позиція дозволяє легко дістатися до ключових об'єктів, таких як лікарні та спортивні центри, в межах 2 км.
Будинок відповідає потребам у комфортному проживанні з просторими житловими зонами та сучасними зручностями. Наявність п'яти спалень та чотирьох ванних кімнат задовольняє вимоги великих родин або тих, хто потребує додаткового простору для гостей чи роботи. Концепція відкритого планування сприяє соціальній взаємодії та полегшує повсякденне життя.
Об'єкт перебуває на завершальній стадії повної реконструкції, що планується завершити протягом кількох тижнів. Всі оздоблювальні роботи, включно з використанням високоякісних матеріалів, сучасних систем та ретельно продуманого планування, будуть виконані до кінця 2026 року. Проект включає нові інженерні мережі та системи, що відповідають сучасним стандартам.
Цей об'єкт не пропонує виняткового вигляду на море з усіх кімнат, оскільки частина вікон виходить на міську забудову. Крім того, хоча територія має хорошу інфраструктуру, вона розташована в урбанізованому середовищі, що означає менше приватності порівняно з ізольованими сільськими віллами. Зазначена площа 300 м² житлової площі не включає тераси та підвал.
Цей варіант підійде для тих, хто шукає повністю реконструйовану віллу в безпосередній близькості до узбережжя та міської інфраструктури. Він буде цікавий сім'ям, які потребують декілька спалень та зручного доступу до міжнародних шкіл. Також це приваблива пропозиція для інвесторів, які розглядають можливість короткострокової оренди, зважаючи на наявну ліцензію. Особи, які цінують сучасні технології, такі як інтегрована система "розумний дім", сонячні панелі та аеротермальне опалення, також знайдуть тут відповідність своїм вимогам. Завершення реконструкції найближчим часом дозволяє потенційним покупцям швидко розпочати користування нерухомістю.
Реконструкція вілли охоплює використання високоякісних матеріалів та сучасних технологій. Було проведено значний обсяг індивідуальних робіт, включаючи виготовлення дерев'яних столярних виробів на замовлення, обробку натуральним каменем, вбудовані ніші та сучасний біокамін. Система кондиціонування повітря Airzone забезпечує індивідуальний контроль температури в кожній кімнаті. Сонячні панелі генерують приблизно 60-90 кВт/год на день, а для нагріву води використовується аеротермальна система. Повна функціональність "розумного дому" дозволяє керувати освітленням, басейном та доступом через смартфон. Підвал оснащений системою вентиляції FTX. Зовнішня зона включає приватний сад, підігріваний басейн з електрообкладинкою, гідромасажну ванну на шість осіб, зовнішній душ та перголу з літньою кухнею та зоною барбекю. Всі комунікації, включаючи дренаж та гідроізоляцію підвалу, були оновлені.
Пропонований об'єкт є окремою віллою, що вимагає окремої покупки. Початкова ціна становить 3,495,000 євро. Житлова площа становить 300 м², а загальна площа ділянки – 646 м². Наявність інших подібних об'єктів у цьому районі може варіюватися, але ціна відображає статус повністю реконструйованого житла з п'ятьма спальнями та чотирма ванними кімнатами, розташованого в безпосередній близькості до пляжу та міських зручностей. Будинок готовий до заселення, що означає відсутність необхідності чекати завершення будівництва.
Сан-Педро-Алькантара є частиною муніципалітету Марбелья і відомий як туристичний напрямок на Коста-дель-Соль. Це місце пропонує динамічний спосіб життя, де міська інфраструктура інтегрується з прибережним середовищем. Піша доступність до численних закладів, таких як ресторани (25 в радіусі 2 км), аптеки (11), банки (11) та кафе (13), створює жваву атмосферу. Близькість до пляжів (1.6 км) та спортивних центрів (0.7 км) сприяє активному відпочинку. Місцезнаходження також зручне для сімей завдяки наявності міжнародних шкіл у межах 7.6 км. Регіон має середньорічну температуру близько 19.0°C, що сприяє проведенню часу на свіжому повітрі протягом більшої частини року, з комфортним плавальним сезоном, що триває близько 5 місяців.
Життя в Сан-Педро-Алькантара передбачає близькість до моря, що дозволяє насолоджуватися пляжним відпочинком у будь-який час. Відстань до найближчого пляжу становить близько 1.6 км, що робить його доступним для щоденних прогулянок або поїздок на велосипеді. Міська забудова забезпечує легкий доступ до численних закладів: 25 ресторанів, 11 аптек, 11 банків та 13 кафе знаходяться в межах 2 км. Наявність спортивних центрів, таких як Rocodromo (0.7 км) та Polideportivo San Pedro (1.2 км), сприяє активному способу життя. Місцезнаходження також зручне для сімей завдяки наявності міжнародних шкіл, наприклад, The International School of Estepona на відстані 4.1 км. Місцеві свята, яких нараховується 32 на рік, можуть додати колориту до життя в регіоні.
Ця карта показує розташування об'єкта в Сан-Педро-Алькантара, на узбережжі Коста-дель-Соль. Вона ілюструє близькість до пляжів, основних доріг, а також доступність до міських зручностей, таких як магазини, ресторани та спортивні споруди. Відображення локації дозволяє оцінити її положення відносно ключових точок інтересу в регіоні.
Сан-Педро-Алькантара розташований у муніципалітеті Марбелья, що є одним із найвідоміших туристичних центрів на Коста-дель-Соль. Він знаходиться на захід від Марбельї, приблизно за 9.3 км від центру міста. Це стратегічне розташування забезпечує доступ як до жвавого життя Марбельї, так і до спокійніших зон узбережжя. На схід розташовані такі міста, як Фуенхірола та Торремолінос, тоді як на захід — Естепона та район Гібралтар. Близькість до аеропорту Малага (48 км) робить його зручним для міжнародних мандрівників. Регіон відомий своїми гольф-полями, пляжами та розвиненою інфраструктурою.
Об'єкт розташований за 48 км від аеропорту Малага-Коста-дель-Соль (AGP), що забезпечує зручне транспортне сполучення для міжнародних подорожей. Найближчий пляж, Playa de San Pedro, знаходиться на відстані 1.6 км. Великі міста, такі як Марбелья, розташовані на відстані 9.3 км (за даними порту). Для любителів гольфу доступні кілька полів, серед яких Magna Marbella Golf (2.4 км) та Real Club de Golf Las Brisas (2.8 км). Міська інфраструктура, така як супермаркет (321 м) та аптека (112 м), знаходиться в безпосередній близькості, що робить повсякденне життя зручним. Електромобільні зарядні станції доступні на відстані 3.2 км. Загалом, 50 зупинок громадського транспорту та 10 маршрутів забезпечують мобільність у регіоні.
| Відстань до моря | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Коста-дель-Соль характеризується середземноморським кліматом з середньорічною температурою близько 19.0°C. Температурний діапазон коливається від 12°C взимку до 27°C влітку. Кількість сонячних годин на рік становить приблизно 3,856, що створює сприятливі умови для відпочинку на свіжому повітрі. Плавальний сезон триває близько 5 місяців, коли температура води залишається вище 20°C. Висота над рівнем моря становить 51 метр, а похил до найближчого пляжу – помірні 3.2%, що полегшує доступ до узбережжя. Місцевість загалом рівнинна, що сприяє прогулянкам та велосипедним поїздкам.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Поблизу розташовані пляжі, відзначені Блакитним прапором, такі як Playa de San Pedro (1.6 км) та Venus-Bajadilla (2 загалом). Крім пляжного відпочинку, регіон пропонує широкі можливості для активного дозвілля. На відстані 0.7 км знаходиться скелелазний центр Rocodromo, а спортивні центри Apolo (0.9 км) та Polideportivo San Pedro (1.2 км) також доступні. Для любителів гольфу є кілька полів: Magna Marbella Golf (2.4 км) та Real Club de Golf Las Brisas (2.8 км). Близькість до портів, таких як Puerto Deportivo José Banus (3.5 км), надає можливості для водних видів спорту та морських прогулянок.
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Сан-Педро-Алькантара розташований у муніципалітеті Марбелья, що є одним із найвідоміших туристичних центрів на Коста-дель-Соль. Він знаходиться на захід від Марбельї, приблизно за 9.3 км від центру міста. Це стратегічне розташування забезпечує доступ як до жвавого життя Марбельї, так і до спокійніших зон узбережжя. На схід розташовані такі міста, як Фуенхірола та Торремолінос, тоді як на захід — Естепона та район Гібралтар. Близькість до аеропорту Малага (48 км) робить його зручним для міжнародних мандрівників. Регіон відомий своїми гольф-полями, пляжами та розвиненою інфраструктурою.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.8°C | 94 mm |
| Лютий | 12.1°C | 97 mm |
| Березень | 14.2°C | 85 mm |
| Квітень | 16.0°C | 56 mm |
| Травень | 18.0°C | 43 mm |
| Червень | 22.2°C | 11 mm |
| Липень | 26.2°C | 1 mm |
| Серпень | 26.6°C | 2 mm |
| Вересень | 23.0°C | 19 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 80 mm |
| Листопад | 15.1°C | 116 mm |
| Грудень | 12.4°C | 104 mm |
Помірний
Ref: VL609864
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
