Dit project betreft een vrijstaande villa met 5 slaapkamers en 4 badkamers, gelegen in San Pedro de Alcántara, Málaga. Het woonoppervlak bedraagt 300 m² op een perceel van 646 m². De villa is recent volledig gerenoveerd en instapklaar. De locatie bevindt zich in een stedelijke omgeving nabij de kust, met veel voorzieningen op loop- of fietsafstand. De woning biedt een combinatie van moderne luxe en functionele leefruimte, met een focus op comfort en duurzaamheid.
Vergeleken met de nabijgelegen projecten zoals Acqua Gardens (€418.800) en Aby Upper (€320.000) in Estepona, die zich richten op appartementen en een lagere prijsklasse, positioneert deze villa zich in een significant hoger segment. De prijs van €3.495.000 weerspiegelt de exclusiviteit van een vrijstaande villa, de omvang van het perceel, de recente en uitgebreide renovatie, en de directe nabijheid tot de kustlijn van San Pedro de Alcántara. Projecten zoals Alba Benalmadena (€598.000) vallen eveneens in een andere categorie qua prijs en type woning. De analyse van deze vergelijkbare projecten suggereert dat deze villa een unieke aanbieding is voor wie op zoek is naar een luxueuze, instapklare residentie in een gevestigde kustzone, met een nadruk op privacy en hoogwaardige voorzieningen, wat de prijs rechtvaardigt in relatie tot de aangeboden faciliteiten en de locatie.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa is strategisch gesitueerd in San Pedro de Alcántara, een gevestigde gemeente binnen Marbella. De directe nabijheid van de kustlijn, met diverse stranden op korte afstand, kenmerkt de ligging. De stedelijke context garandeert een ruime beschikbaarheid aan dagelijkse voorzieningen, waaronder winkels, restaurants en medische faciliteiten.
Dit project richt zich op kopers die een instapklare, luxe woning zoeken met een hoog afwerkingsniveau en moderne technologische snufjes. De indeling met vijf slaapkamers en een ruime kelderruimte, geschikt voor ontspanning en entertainment, is gericht op gezinnen of personen die ruimte en comfort waarderen.
De villa is reeds voltooid en volledig gerenoveerd. De renovatiewerkzaamheden zijn afgerond, waardoor de woning direct beschikbaar is voor bewoning. De 'gereed' status impliceert dat er geen wachtperiodes zijn voor oplevering, wat een snelle overdracht mogelijk maakt.
Dit project biedt geen nieuwbouwkans of de mogelijkheid tot eigen ontwerpinbreng. De villa is reeds gerenoveerd en de indeling is definitief. Het biedt geen directe ligging aan een golfbaan, hoewel er wel meerdere binnen een korte rijafstand zijn. De omgeving is stedelijk, wat minder privacy kan bieden dan een afgelegen landelijke locatie.
Dit project is geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een directe intrekbare luxewoning aan de Costa del Sol, zonder de complexiteit van een bouwproject. De villa spreekt gezinnen aan die een comfortabele en ruime woning wensen nabij internationale scholen (zoals de The International School of Estepona op 4.1 km afstand). De locatie op 1.6 km van het strand en nabij diverse golfbanen (Magna Marbella Golf op 2.4 km) is aantrekkelijk voor liefhebbers van strand- en golfactiviteiten. De aanwezigheid van een verhuurlicentie en de mogelijkheid tot een volledig gemeubileerde verkoop maken het een interessante optie voor investeerders die de woning direct willen verhuren. De volledig uitgeruste kelder, met onder meer een tv-kamer en bar, biedt extra leef- en entertainmentruimte voor zowel bewoners als gasten. De moderne technologieën zoals individuele airconditioning in elke kamer en een smart home-systeem dragen bij aan het wooncomfort.
De villa onderging een volledige renovatie met de nadruk op hoogwaardige materialen en hedendaagse afwerkingen. Er werd gebruikgemaakt van op maat gemaakt houtwerk, natuursteen en geïntegreerde nisjes, wat zorgt voor een warme en coherente esthetiek. De woning is voorzien van individuele Airzone airconditioningsystemen in elke ruimte, zowel voor koeling als verwarming. De verwarming van sanitair water gebeurt via aerothermie, aangevuld met zonnepanelen die dagelijks tussen 60 en 90 kW produceren, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie. De kelder is uitgerust met een specifiek FTX-ventilatiesysteem voor een optimale luchtkwaliteit. De buitenruimte omvat een verwarmd privézwembad met elektrische afdekking, een jacuzzi voor zes personen, een buitendouche en een pergola met buitenkeuken en barbecue. De kelder is volledig waterdicht gemaakt en voorzien van een nieuw afwateringssysteem.
De vraagprijs voor deze villa bedraagt €3.495.000. Dit betreft een vrijstaande woning met een woonoppervlak van 300 m² en een perceel van 646 m². Gezien de omvang, de locatie nabij de kust en de recente, hoogwaardige renovatie, positioneert deze prijs zich in het hogere segment van de lokale markt. De villa is instapklaar, wat betekent dat er geen additionele kosten of wachttijden voor de oplevering zijn. De prijs weerspiegelt de exclusieve afwerking, de toegepaste technologieën zoals zonnepanelen en smart home-systemen, en de privéterrassen met zwembad en jacuzzi.
San Pedro de Alcántara is een levendige plaats die de charme van een traditioneel Spaans stadje combineert met moderne faciliteiten. Deze villa, gelegen op slechts 1.6 km van het Playa de San Pedro, biedt een dynamische woonomgeving. Voorzieningen zoals supermarkten (321 m), apotheken (112 m) en ziekenhuizen (1.8 km) bevinden zich op loop- of korte fietsafstand. De omgeving telt 25 restaurants en 13 cafés, wat duidt op een rijke culinaire en sociale scene. De nabijheid van 10 openbaar vervoerslijnen met 50 haltes verhoogt de mobiliteit, hoewel het bezit van een auto voor uitstapjes naar verder gelegen bestemmingen aan te raden is. De stedelijke ligging garandeert een continue activiteit, zowel overdag als 's avonds, met een breed aanbod aan winkels en recreatiemogelijkheden. Dit creëert een omgeving die zowel functioneel als aangenaam is voor dagelijks gebruik.
San Pedro de Alcántara biedt een levendige stedelijke omgeving, waarbij de villa zich bevindt op loopafstand van diverse voorzieningen. De afstand tot de supermarkt (321 m) en apotheek (112 m) maakt dagelijkse boodschappen eenvoudig. De nabijheid van het strand (1.6 km) biedt directe toegang tot de kustlijn en recreatiemogelijkheden. Met 25 restaurants en 13 cafés in de directe omgeving is er een breed culinair aanbod. De aanwezigheid van een ziekenhuis op 1.8 km en 11 banken onderstreept de volwaardige stedelijke infrastructuur. Hoewel de directe omgeving stedelijk is, zorgt de beperkte afstand tot enkele golfbanen (vanaf 2.4 km) voor een afwisseling in het landschap. De 10 OV-lijnen en 50 haltes in de buurt faciliteren verplaatsingen binnen de regio, maar voor de luchthaven (48 km) of verder gelegen bestemmingen is een auto praktisch.
De projectlocatie is gesitueerd in San Pedro de Alcántara, een district van Marbella aan de Costa del Sol. De kaart toont de nabijheid van de Middellandse Zee, belangrijke verkeersaders en de stedelijke infrastructuur met diverse voorzieningen. De markering geeft de specifieke positie van de villa aan, omringd door residentiële gebieden en op korte afstand van recreatieve en commerciële centra.
San Pedro de Alcántara is een stedelijk centrum ten westen van Marbella, gelegen aan de voet van de Sierra de Ronda. De locatie biedt een directe verbinding met de kustweg A-7, die toegang geeft tot andere belangrijke kustplaatsen. Marbella zelf ligt op ongeveer 9 km afstand, terwijl Estepona 15 km westwaarts ligt. De nabijheid van deze steden combineert de rust van San Pedro met de faciliteiten en het toeristische aanbod van de grotere kustcentra. De hemelsbrede afstand tot de luchthaven van Málaga (49 km) en Gibraltar (49 km) positioneert de locatie strategisch voor internationale reizigers.
De villa is goed bereikbaar, met een afstand van 48 km tot de luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP). De stranden, zoals Playa de San Pedro, liggen op 1.5 tot 2.0 km afstand, wat een korte fietstocht of wandeling mogelijk maakt. Diverse golfbanen zijn nabij: Magna Marbella Golf op 2.4 km en Real Club de Golf Las Brisas op 2.8 km. De stedelijke omgeving biedt voorzieningen op loopafstand, waaronder een supermarkt op 321 m en een apotheek op 112 m. Het dichtstbijzijnde ziekenhuis bevindt zich op 1.8 km. De aanwezigheid van 10 openbaar vervoerslijnen met 50 haltes vergemakkelijkt lokaal transport.
| Afstand strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara geniet van een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.0°C en een historisch aantal zonuren van 3.856 per jaar. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van minimaal 20°C, duurt ongeveer 5 maanden. De gemiddelde temperaturen variëren tussen 12°C in de koudere maanden en 27°C in de zomer. De ligging op 51 meter boven zeeniveau en de gematigde helling van 3.2% naar het strand (Playa de San Pedro, 1.6 km) zorgen voor aangename omstandigheden. Deze klimaatkenmerken maken de regio aantrekkelijk voor buitenactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De villa ligt op 1.6 km van het Playa de San Pedro, een van de Blue Flag stranden in de regio, bekend om zijn voorzieningen en onderhoud. Andere nabijgelegen stranden zijn Playa de San Pedro (1.5 km) en Playa Canina Ventura del Mar (2.0 km). Voor golfliefhebbers bevinden zich meerdere banen in de nabijheid, waaronder Magna Marbella Golf (2.4 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km). Diverse sportfaciliteiten zijn eveneens op korte afstand, zoals het Rocodromo (0.7 km) en het Polideportivo San Pedro (1.2 km). De nabijheid van Puerto Deportivo José Banus (3.5 km) biedt mogelijkheden voor watersport en nautische recreatie.
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara is een stedelijk centrum ten westen van Marbella, gelegen aan de voet van de Sierra de Ronda. De locatie biedt een directe verbinding met de kustweg A-7, die toegang geeft tot andere belangrijke kustplaatsen. Marbella zelf ligt op ongeveer 9 km afstand, terwijl Estepona 15 km westwaarts ligt. De nabijheid van deze steden combineert de rust van San Pedro met de faciliteiten en het toeristische aanbod van de grotere kustcentra. De hemelsbrede afstand tot de luchthaven van Málaga (49 km) en Gibraltar (49 km) positioneert de locatie strategisch voor internationale reizigers.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.8°C | 94 mm |
| Februari | 12.1°C | 97 mm |
| Maart | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mei | 18.0°C | 43 mm |
| Juni | 22.2°C | 11 mm |
| Juli | 26.2°C | 1 mm |
| Augustus | 26.6°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.0°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Matig
Ref: VL609864
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
