Ova luksuzna, samostojeća vila se nalazi u srcu San Pedro de Alcántara, popularnog grada na obali Costa del Sol. Sa svojih 300 m² stambenog prostora i 646 m² zemljišta, ova nekretnina nudi prostran i udoban život. Vila je nedavno renovirana i spremna za useljenje, pružajući savremeni komfor i sofisticiran stil. Pozicionirana u dinamičnom urbanom okruženju, nudi savršenu ravnotežu između mirnog života i pristupa gradskim sadržajima.
U poređenju sa projektima poput Acqua Gardens i Aby Upper u Esteponi, koji nude stanove po znatno nižim cenama (od 320.000 € do 418.800 €), ova vila u San Pedro de Alcántara predstavlja značajno višu cenovnu kategoriju. Razlika u ceni odražava tipologiju nekretnine (samostojeća vila naspram apartmana), veličinu, privatnost, kvalitet renovacije i prestižnu lokaciju. Alba Benalmadena (od 598.000 €) je bliža po ceni, ali i dalje nudi apartmansko rešenje. Dok su navedeni projekti uglavnom pozicionirani kao novogradnja sa fokusom na zajedničke sadržaje, ova vila se ističe kao potpuno renovirana, samostojeća jedinica sa naglaskom na privatni luksuz i prostranost. Lokacija u San Pedro de Alcántara nudi direktan pristup urbanim sadržajima i plaži, što je često drugačije od lokacija u Esteponi koje mogu biti više orijentisane ka golfu ili opštem komforu kompleksa. Ova vila nudi jedinstvenu kombinaciju lokacije blizu mora, svih pogodnosti na pešačkoj udaljenosti i visokog nivoa privatnosti i opreme, što opravdava njenu višu cenu na tržištu nekretnina Costa del Sol.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nalazi se u urbanom području San Pedro de Alcántara, sa svim ključnim sadržajima na pješačkoj udaljenosti. Blizina plaže (1.6 km) i centra grada naglašava njenu izuzetnu lokaciju. S obzirom na blizinu obale, nudi mediteranski način života sa lakim pristupom plažama i obalnim šetalištima.
Ova vila je namenjena kupcima koji traže prostran, renoviran i moderno opremljen dom sa visokim nivoom komfora. Sa pet spavaćih soba i četiri kupatila, idealna je za veće porodice ili one koji često ugošćavaju posetioce. Dodatni zabavni prostor u podrumu zadovoljava potrebe za razonodom.
Iako je nekretnina trenutno završena i spremna za useljenje, naglasak je stavljen na nedavnu potpunu renovaciju koja je obuhvatila sve aspekte stambenog prostora. Renoviranje je obavljeno sa fokusom na kvalitetne materijale i savremene sisteme, sa ciljem da se pruži moderan i funkcionalan životni prostor.
Ovaj projekat ne nudi nove građevinske mogućnosti ili razvoj zemljišta, jer je vila već izgrađena i renovirana. Ne obuhvata zajedničke sadržaje kao što su bazeni ili vrtovi koji su tipični za stambene komplekse. Takođe, nedostatak specifičnih detalja o energetskoj efikasnosti u bazi podataka zahteva dodatnu proveru.
Ova vila je pogodan izbor za kupce koji traže prostranu rezidenciju na veoma traženoj lokaciji, sa naglaskom na kvalitet i udobnost. Idealna je za porodice koje žele da se presele i traže dom sa lakim pristupom međunarodnim školama i gradskim sadržajima. Takođe, može biti atraktivna za kupce koji traže drugi dom za odmor, pružajući luksuzno okruženje za opuštanje i zabavu. Postojanje licence za kratkoročno iznajmljivanje čini je takođe zanimljivom za investitore koji žele da ostvare prihod od nekretnine.
Renovacija vile obuhvata detaljan pristup kvalitetu i dizajnu. Naglasak je stavljen na upotrebu vrhunskih materijala, uključujući prirodni kamen i prilagođene drvene stolarije, što doprinosi toplom i kohezivnom dizajnu. Savremeni sistemi, kao što su individualni klima uređaji (Airzone), solarni paneli (proizvodnja 60-90 kW/dan), i aerotermalno grejanje vode, osiguravaju efikasnost i udobnost. Pametni kućni sistemi omogućavaju kontrolu osvetljenja, bazena i pristupa putem mobilne aplikacije. Podrum je opremljen FTX ventilacionim sistemom za optimalan kvalitet vazduha. Spoljni prostor uključuje grejani bazen sa električnim pokrovom, đakuzi i pergola sa spoljnom kuhinjom, što dodatno podiže kvalitet života.
Početna cena ove luksuzne vile je 3.495.000 €. Kao samostojeća vila sa 5 spavaćih soba i 4 kupatila, ova cena odražava njenu lokaciju, veličinu, nedavnu renovaciju i visok standard opreme. Veličina zemljišta od 646 m² doprinosi ekskluzivnosti. Sa stambenom površinom od 300 m² plus dodatni prostor u podrumu, nekretnina nudi značajan životni prostor. Dostupnost je trenutna, s obzirom da je vila završena i spremna za useljenje.
San Pedro de Alcántara nudi životni ritam koji spaja mirnu rezidencijalnu atmosferu sa živopisnim gradskim životom. Pješačka udaljenost do plaže, prodavnica, restorana i škola čini svakodnevni život izuzetno praktičnim. Jutarnja kafa u lokalnom kafiću, popodnevna šetnja obalom ili večernji izlazak u jedan od mnogih restorana – sve je lako dostupno. Mirniji tempo života, posebno van glavne turističke sezone, omogućava istinsko uživanje u mediteranskom načinu života, dok blizina većih gradova poput Marbelle nudi dodatne mogućnosti za rekreaciju i zabavu. Visina od 51m nadmorske visine obezbeđuje prijatnu klimu i perspektivu na okruženje.
San Pedro de Alcántara je živo mesto koje nudi bogatstvo sadržaja na dohvat ruke. Restorani (25), apoteke (11), banke (11) i kafići (13) nalaze se u neposrednoj blizini, čineći svakodnevni život praktičnim. Blizina bolnice (1.8 km) pruža dodatnu sigurnost. Kulturne i sportske aktivnosti su takođe lako dostupne, sa sportskim centrima poput Rocodroma (0.7 km) i Polideportivo San Pedro (1.2 km) u blizini. Lokacija je idealna za one koji cene mediteranski način života, sa brojnim plažama i mogućnostima za rekreaciju u blizini.
Ova mapa prikazuje stratešku lokaciju vile u San Pedro de Alcántara, ističući njenu blizinu ključnim tačkama poput plaže, centra grada, golf terena i glavnih saobraćajnica. Jasno su vidljive prednosti lokacije u pogledu pristupa sadržajima i rekreaciji.
San Pedro de Alcántara se nalazi u opštini Marbella, na Costa del Sol. Pozicioniran je između Marbelle i Estepone, nudeći prednost blizine oba grada. Njegova lokacija u blizini obale, ali i u urbanom okruženju sa svim potrebnim sadržajima, čini ga atraktivnim rezidencijalnim centrom. Dobra saobraćajna povezanost omogućava lak pristup drugim popularnim destinacijama na Costa del Sol, kao i aerodromima.
Nekretnina je dobro povezana sa ključnim tačkama. Aerodrom Malaga-Costa del Sol je udaljen oko 49 km, dok je Gibraltar takođe na sličnoj udaljenosti, što omogućava lako međunarodno putovanje. Plaže su dostupne u krugu od 1.5 do 2 km, uključujući Playa de San Pedro. Supermarket je udaljen samo 321 m, a apoteka 112 m, što olakšava svakodnevne potrebe. Ljubitelji golfa imaju izbor od nekoliko terena, uključujući Magna Marbella Golf (2.4 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km). Pristup električnom vozilu je moguć na 3.2 km.
| Udaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija se odlikuje mediteranskom klimom sa prosečnim temperaturama koje se kreću od 12°C do 27°C, sa prosečnom godišnjom temperaturom od 19.0°C. Sa istorijski zabeleženih 3.856 sunčanih sati godišnje, nudi obilje sunca tokom cele godine. Plivačka sezona traje oko 5 meseci, kada je temperatura vode ≥20°C. Nadmorska visina od 51m doprinosi prijatnosti klime. Blaga padina od 3.2% prema plaži olakšava pristup obali, a blizina mora dodatno ublažava klimatske uslove.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
San Pedro de Alcántara nudi pristup nekoliko lepih plaža, uključujući Playa de San Pedro (1.6 km) i Playa Canina Ventura del Mar (2.0 km). Region je takođe poznat po vrhunskim golf terenima; Magna Marbella Golf je udaljen samo 2.4 km, a Real Club de Golf Las Brisas 2.8 km. Za ljubitelje sporta, dostupni su sportski centri poput Rocodromo (0.7 km) i Apolo (0.9 km). Dve plaže sa Plavom zastavicom, Guadalmina i Venus-Bajadilla, dodatno doprinose kvalitetu ponude za rekreaciju na otvorenom.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara se nalazi u opštini Marbella, na Costa del Sol. Pozicioniran je između Marbelle i Estepone, nudeći prednost blizine oba grada. Njegova lokacija u blizini obale, ali i u urbanom okruženju sa svim potrebnim sadržajima, čini ga atraktivnim rezidencijalnim centrom. Dobra saobraćajna povezanost omogućava lak pristup drugim popularnim destinacijama na Costa del Sol, kao i aerodromima.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.8°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Април | 16.0°C | 56 mm |
| Мај | 18.0°C | 43 mm |
| Јун | 22.2°C | 11 mm |
| Јул | 26.2°C | 1 mm |
| Август | 26.6°C | 2 mm |
| Септембар | 23.0°C | 19 mm |
| Октобар | 19.0°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.4°C | 104 mm |
Умерено
Ref: VL609864
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
