Ова вила у Сан Педру де Алкантари, Малага, представља завршен пројекат потпуне реновације, смештен на само 200 метара од плаже. Са пет спаваћих соба и четири купатила, нуди 300 м² стамбеног простора на парцели од 646 м². Пројекат је фокусиран на квалитетне материјале и модерне системе, укључујући паметну кућу и енергетски ефикасна решења. Позиционирана је у урбаном окружењу са свим садржајима на пешачкој удаљености, пружајући комбинацију луксуза, удобности и приступачности.
Ова вила у Сан Педру де Алкантари представља значајно другачији сегмент тржишта у односу на пројекте попут Аква Гарденс или Аби Апер у Естепони, или Алба Беналмадена у Беналмадени. Док су поменути пројекти углавном апартмани са почетним ценама од 320.000 до 598.000 евра, ова вила је самостална некретнина са ценом од 3.495.000 евра. Ова разлика у цени и типу некретнине одражава различите циљне групе и нивое луксуза. Вила нуди комплетно реновиран, завршен објекат са приватним базеном, ђакузијем и пространом парцелом, што је реткост у понуди апартмана. Локација у Сан Педру де Алкантари, познатом по својој урбаној удобности и близини плаже, разликује се од Естепоне и Беналмадене које су такође популарне, али могу имати другачији карактер развоја, често са већим бројем новоградњи апартманског типа. Ова вила се истиче као врхунска опција за оне који траже приватни луксуз, простор и тренутно усељење у етаблираном приобалном граду, уместо мањег стамбеног простора у већим комплексима.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила је смештена у Сан Педру де Алкантари, на Коста дел Солу, у урбаном окружењу које омогућава лак приступ обали и градским садржајима. Њена позиција, на само 1,5 км од плаже Сан Педро, омогућава становницима да пешке дођу до мора. Околина је добро повезана, са супермаркетом на 321 м и апотеком на 112 м, што доприноси практичности свакодневног живота без потребе за аутомобилом за основне потребе.
Ова некретнина је дизајнирана да одговори на потребе оних који траже модеран животни простор са високим стандардима удобности и функционалности. Са пет спаваћих соба и пространим подрумом, вила је погодна за веће породице или за оне који цене додатни простор за забаву и рекреацију. Фокус на квалитетну реновацију, енергетску ефикасност и паметне системе одражава жељу за савременим и одрживим домом.
Иако није новоградња од темеља, ова вила је недавно прошла кроз потпуну реновацију, што је чини еквивалентом новоизграђеном објекту у погледу квалитета и опреме. Пројекат је завршен и спреман за усељење, нудећи решење 'кључ у руке' са могућношћу куповине комплетно опремљене некретнине. Овај статус омогућава брзо усељење и избегавање неизвесности и чекања повезаних са изградњом.
Овај пројекат, иако нуди значајне предности, не пружа панорамски поглед на море из свих просторија, с обзиром на то да је смештен у урбаном окружењу иако близу плаже. Такође, због своје локације у развијеном градском подручју, не нуди велику изоловану парцелу са нетакнутим природним окружењем директно уз објекат. Фокус је на урбаној удобности и близини садржаја, а не на руралној самоћи.
Реновација виле је изведена са фокусом на квалитетне материјале и савремене системе. Унутрашњост карактерише прилагођена дрвена столарија, завршна обрада од природног камена и интегрисане нише, што доприноси кохезивном и топлом дизајну. Свака соба је опремљена индивидуалним клима уређајем (Аирзоне), омогућавајући оптималну контролу температуре. Енергетска ефикасност је обезбеђена соларним панелима који производе приближно 60, 90 кW/дан и аеротермалним системом за грејање воде. Вила поседује и потпуну функционалност паметне куће, омогућавајући контролу осветљења, базена и приступа путем телефона. Подрум је опремљен ФТX вентилационим системом за оптималан квалитет ваздуха. Спољашњи део укључује приватну башту, грејани базен са електричним покривачем, ђакузи за шест особа и перголу са спољном кухињом и роштиљем.
Вила је доступна по почетној цени од 3.495.000 евра. С обзиром на то да је пројекат потпуне реновације завршен, некретнина је одмах усељива, што елиминише период чекања повезан са новоградњом. Постоји могућност куповине виле комплетно намештене, што представља решење 'кључ у руке' за купце. Додатна предност је већ обезбеђена дозвола за краткорочно изнајмљивање, што омогућава генерисање прихода одмах након куповине. Ова флексибилност у погледу усељења и потенцијала за изнајмљивање чини понуду привлачном за различите профиле купаца.
Ова вила у Сан Педру де Алкантари нуди животни стил који комбинује урбану удобност са близином плаже. Свакодневни живот овде карактерише лак приступ основним садржајима: супермаркет је удаљен само 321 метар, а апотека 112 метара, што омогућава обављање свакодневних обавеза пешке. У кругу од 2 км налази се 25 ресторана, 13 кафића и 11 банака, што доприноси динамичном друштвеном животу. Пројекат је дизајниран за оне који цене могућност шетње до плаже, уживање у локалним угоститељским објектима и коришћење спортских центара као што је Рокодромо на 0,7 км. Унутрашњост виле, са пространим подрумом за забаву, укључујући ТВ собу и бар, допуњује спољни простор са приватним базеном, ђакузијем и летњом кухињом. Ова комбинација омогућава опуштен живот уз море, али и активну друштвену интеракцију у добро развијеном градском окружењу. Близина међународних школа чини је привлачном опцијом за породице које траже практичност и квалитетан начин живота.
Живот у околини ове виле у Сан Педру де Алкантари карактерише изразита удобност и приступачност. Супермаркет је удаљен само 321 метар, а апотека 112 метара, што омогућава становницима да већину дневних потреба обављају пешке. У кругу од 2 км налази се 25 ресторана и 13 кафића, пружајући разноврсне могућности за обедовање и дружење. За здравствену заштиту, болница је на 1,8 км. Близина школа, укључујући међународне школе попут Тхе Интернатионал Сцхоол оф Естепона на 4,1 км, чини локацију практичном за породице. Доступност 10 линија јавног превоза са 50 стајалишта у близини додатно побољшава мобилност, иако је многе садржаје могуће достићи пешке или бициклом. Ова комбинација омогућава динамичан, али и опуштен животни стил.
Мапа приказује стратешку позицију виле у Сан Педру де Алкантари, наглашавајући њену близину плажи и централним садржајима. Јасно се види како је некретнина интегрисана у урбано окружење, са лаким приступом главним саобраћајницама, али и пешачким зонама. Овај приказ помаже да се разуме практичност локације за свакодневни живот и рекреацију.
Сан Педро де Алкантара је град у општини Марбеља, смештен на западној страни Коста дел Сола. Позициониран је западно од главног града Марбеље и источно од Естепоне, нудећи мирнију, али ипак добро повезану алтернативу у односу на ужурбане центре. За разлику од гламурозне Марбеље, Сан Педро задржава аутентичнији шпански шарм, са својим традиционалним тргом и уским улицама, али истовремено нуди све модерне садржаје. Његова близина Пуерто Банусу (3,5 км) омогућава лак приступ луксузним садржајима, док остаје довољно удаљен да пружи мирније окружење. Ова локација је стога привлачна за оне који траже равнотежу између традиционалног шпанског живота и модерне удобности.
Локација виле у Сан Педру де Алкантари обезбеђује добру повезаност са кључним тачкама. Плажа Сан Педро је удаљена само 1,5 км, што омогућава лак приступ мору. Аеродром Малага-Коста дел Сол (АГП) је на приближно 49 км ваздушном линијом, док је аеродром Гибралтар (ГИБ) такође на око 49 км, пружајући флексибилност за путовања. За љубитеље голфа, Магна Марбеља Голф је на 2,4 км, а Реал Клуб де Голф Лас Бризас на 2,8 км. Најближа марина, Пуерто Депортиво Хозе Банус, налази се на 3,5 км, нудећи могућности за наутичке активности и луксузне садржаје. Ова централна позиција омогућава лак приступ и рекреативним и путним садржајима региона.
| Udaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Сан Педро де Алкантара ужива у медитеранској клими са просечним годишњим температурама од 19,0°Ц, крећући се између 12-27°Ц. Регион бележи око 3.856 сунчаних сати годишње, што доприноси дугом купалишном периоду од пет месеци, када температура воде прелази 20°Ц. Вила је смештена на надморској висини од 51 метар, а нагиб терена према плажи износи 3,2%, што је умерен нагиб. Ови климатски услови омогућавају уживање у активностима на отвореном током већег дела године, од сунчања и пливања до голфа и шетњи по природи. Близина мора ублажава летње врућине, док су зиме благе.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Околина виле нуди разноврсне могућности за рекреацију и уживање на плажи. Најближа плажа, Плаја де Сан Педро, удаљена је само 1,5 км, а у близини су и Плаја Канина Вентура дел Мар (2,0 км) и Плаја Аталаја (3,5 км). Регион се поноси са две плаже са Плавом заставом (Гуадалмина, Венус-Бахадиља), што указује на висок квалитет воде и услуга. За љубитеље голфа, у близини су Магна Марбеља Голф (2,4 км), Реал Клуб де Голф Лас Бризас (2,8 км) и Ел Игуерал Голф (3,1 км). Спортски центри попут Рокодрома (0,7 км) и Полидепортива Сан Педро (1,2 км) пружају додатне могућности за физичку активност. Маринe попут Пуерто Депортиво Хозе Бануса (3,5 км) такође су лако доступне, нудећи могућности за водене спортове и луксузне садржаје.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Сан Педро де Алкантара је град у општини Марбеља, смештен на западној страни Коста дел Сола. Позициониран је западно од главног града Марбеље и источно од Естепоне, нудећи мирнију, али ипак добро повезану алтернативу у односу на ужурбане центре. За разлику од гламурозне Марбеље, Сан Педро задржава аутентичнији шпански шарм, са својим традиционалним тргом и уским улицама, али истовремено нуди све модерне садржаје. Његова близина Пуерто Банусу (3,5 км) омогућава лак приступ луксузним садржајима, док остаје довољно удаљен да пружи мирније окружење. Ова локација је стога привлачна за оне који траже равнотежу између традиционалног шпанског живота и модерне удобности.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Умерено
Ref: VL609864
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
