Апартаментът се намира в жилищен комплекс El Rosario, разположен в близост до град Малага. Обектът предлага двустайно настаняване с две бани, разположено на площ от 130 кв.м. Проектът е завършен и е готов за обитаване, което го прави достъпен за незабавно нанасяне. Цената на имота е 535 000 евро, като предлага комбинация от градски удобства и близост до морския бряг.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен на 40 метра от плажа Аликате, апартаментът предлага директен достъп до крайбрежието. Близостта до основни пътни артерии осигурява връзка с региона, като същевременно се запазва спокойствието на жилищен район. Околната среда е предимно урбанизирана, с лесен достъп до търговски обекти и услуги.
Проектът е подходящ за лица, търсещи жилище близо до плажа с лесен достъп до градски удобства. Наличието на две спални и две бани го прави функционален за семейства или двойки, които ценят пространството и комфорта. Възможността за преустройство на терасата допълнително разширява жилищната площ.
Сградата е завършена и готова за настаняване, което елиминира времето за изчакване на строителството. Този статут означава, че всички комунални услуги и инфраструктура са напълно функциониращи. Интериорът е с висококачествено завършване, което позволява непосредствено обитаване без нужда от допълнителни ремонти.
Проектът не предлага директен изглед към морето от всички помещения, тъй като е разположен в комплекс. Наличието на общ басейн означава споделени удобства. Пространството на парцела е сравнително ограничено, което е типично за апартаменти в градски райони. Не се предлагат индивидуални гаражи, а паркирането вероятно е на обществени места или в комплекса.
Този имот би бил подходящ за купувачи, които търсят начин на живот, интегриран с крайбрежието, но без да се отказват от удобствата на градската среда. За хора, които планират да прекарват значително време в Испания, апартаментът предлага функционалност и комфорт за постоянно живеене. Семейства с едно или две деца биха оценили близостта до плажа и достъпа до образователни заведения. Инвеститори, търсещи имот с потенциал за отдаване под наем, могат да разгледат възможностите, тъй като краткосрочните наеми са разрешени. За хора, които предпочитат активен начин на живот, близостта до голф игрища, спортни центрове и водни спортове предоставя разнообразни опции. Също така, е подходящ за пенсионери, които търсят спокоен живот край морето с лесен достъп до медицински услуги.
Апартаментът е завършен с акцент върху висококачествени материали и съвременен дизайн. Интериорът разполага с наскоро обновена отворена кухня, интегрирана в дневната зона, и напълно реновирани бани. Използвани са материали, осигуряващи добра изолация и издръжливост. Системите за климатичен контрол включват отопление и охлаждане, което гарантира комфорт през цялата година. Покритата тераса може да бъде затворена със стъклени завеси, което допълнително увеличава използваемата площ и подобрява енергийната ефективност. Градината е с южно-източно изложение, което осигурява естествена светлина през по-голямата част от деня. Като цяло, нивото на завършеност е високо, което позволява незабавно нанасяне.
Цената на апартамента е 535 000 евро. Предлага се една единствена единица с 2 спални и 2 бани. Жилищната площ е 130 кв.м., а площта на парцела е 100 кв.м. Предвид завършения строителен статус, имотът е наличен за незабавно закупуване и обитаване. Цената отразява местоположението в близост до плажа и градските удобства. Сравнението с други проекти в района, като Acqua Gardens (от 418 800 евро) и Aby Upper (от 320 000 евро), показва, че този имот е позициониран в по-високия ценови сегмент, вероятно поради локацията и характеристиките си. Alba Benalmadena (от 598 000 евро) е в сходен ценови диапазон.
Този апартамент в El Rosario представлява жилищен имот в урбанизирана среда, ситуиран в непосредствена близост до плажната ивица. Дневният ритъм тук е свързан с близостта до морето – сутрешна разходка по плажа, последвана от достъп до множество удобства на пешеходно разстояние. Магазини, ресторанти и здравни услуги са лесно достижими, което осигурява удобство за ежедневието. Пространството е проектирано за комфорт, с акцент върху вътрешния двор и покритата тераса, която може да се използва целогодишно. Близостта до голф игрища и културни обекти допълва възможностите за свободното време. Въпреки че се намира в градска зона, районът запазва усещане за спокойствие, особено извън пиковия туристически сезон.
Животът в El Rosario, Малага, предлага комбинация от градски удобства и близост до природата. Районът е добре развит, с множество ресторанти, кафенета, банки и магазини на пешеходно разстояние. Наличието на 384 ресторанта и 157 кафенета в радиус от 2 км предполага разнообразие от кулинарни възможности. Близостта до здравни заведения, включително болница на 642 метра и аптека на 212 метра, осигурява спокойствие. Общественият транспорт е добре застъпен с 50 линии и спирки, което улеснява придвижването без личен автомобил. Разстоянието до летище Малага (7.9 км) е значително предимство за чести пътувания. Урбанизираният характер на района осигурява добра инфраструктура, но близостта до плажа предлага и възможности за отдих и релакс.
Визуалното представяне на картата подчертава централното местоположение на апартамента спрямо плажа и градските зони. Зелените площи, обозначаващи голф игрища, и сините зони, представляващи морето, илюстрират баланса между природни и урбанизирани елементи в района. Разположението спрямо летището и основните пътища показва добрата свързаност.
Проектът се намира в El Rosario, близо до град Малага, столицата на провинцията. Това позициониране осигурява достъп до градски удобства, културни събития и транспортни връзки. Разстоянието до центъра на Малага е кратко, което позволява лесно достигане до основните забележителности като Alcazaba и Gibralfaro. В същото време, местоположението предлага относително спокойствие в сравнение с оживения център на града. Близостта до крайбрежието и летището допълнително подобрява стратегическото значение на района.
Локацията в El Rosario осигурява отлична свързаност. Разстоянието до летище Малага-Коста дел Сол е приблизително 8 км, което го прави лесно достъпно. Плажове като Playa de San Andrés са на 1.8 км, а Playa de la Misericordia – на 3.2 км, което ги прави удобни за посещение. Супермаркет е на 73 метра, а аптека – на 212 метра, което гарантира бърз достъп до ежедневни нужди. Най-близкият голф клуб, Club de Golf Málaga Parador, е на 8.2 км. Има и EV-зарядна станция на 434 метра. Множество ресторанти (384) и кафенета (157) са в радиус от 2 км, осигурявайки разнообразни възможности за хранене и социални контакти.
| До плажа | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в района на Малага се характеризира със средни годишни температури между 12°C и 26°C, с годишна средна температура от 19.0°C. Този субтропичен средиземноморски климат осигурява дълъг период за дейности на открито. Броят на слънчевите часове е висок, достигайки 3,851 часа годишно, което допринася за усещането за средиземноморски начин на живот. Плувният сезон продължава около 5 месеца, когато температурата на водата е над 20°C. Надморската височина от 6 метра над морското равнище осигурява близост до морето и предимно равен терен, с много малък наклон към плажа (0.3%). Това създава благоприятни условия за лесен достъп и занимания на открито.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Районът предлага разнообразни възможности за отдих. Най-близкият плаж, Playa de San Andrés, е на 1.8 км, а Playa de la Misericordia е на 3.2 км. Тези плажове са част от общата брегова линия на Малага, която е известна със своята достъпност. За любителите на голфа, има няколко игрища в радиус от 11 км, включително Club de Golf Málaga Parador (8.2 км). В близост се намират и спортни центрове като Centro Municipal de Ajedrez (0.5 км) и Centro Wellness (0.7 км), предлагащи възможности за спорт и релаксация. Разнообразието от ресторанти и барове допълва възможностите за развлечения.
Източник: OpenStreetMap
Проектът се намира в El Rosario, близо до град Малага, столицата на провинцията. Това позициониране осигурява достъп до градски удобства, културни събития и транспортни връзки. Разстоянието до центъра на Малага е кратко, което позволява лесно достигане до основните забележителности като Alcazaba и Gibralfaro. В същото време, местоположението предлага относително спокойствие в сравнение с оживения център на града. Близостта до крайбрежието и летището допълнително подобрява стратегическото значение на района.
El Rosario may refer to:
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.8°C | 94 mm |
| Февруари | 12.0°C | 97 mm |
| Март | 14.1°C | 85 mm |
| Април | 15.9°C | 56 mm |
| Май | 17.8°C | 43 mm |
| Юни | 22.0°C | 11 mm |
| Юли | 25.9°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 2 mm |
| Септември | 22.7°C | 19 mm |
| Октомври | 18.9°C | 80 mm |
| Ноември | 15.0°C | 116 mm |
| Декември | 12.4°C | 104 mm |
Равен
Ref: VL912084
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други проекти в района, този апартамент в El Rosario се отличава със завършения си статут и непосредствена готовност за обитаване. Цената от 535 000 евро го поставя в средно-високия ценови сегмент. Проектът Acqua Gardens в Estepona, стартиращ от 418 800 евро, и Aby Upper, също в Estepona, с начална цена от 320 000 евро, предлагат по-ниски входни цени, но може да не предоставят същите характеристики по отношение на близост до плажа или качество на завършване. Alba Benalmadena, с начална цена от 598 000 евро, е в сходен ценови диапазон, което предполага, че El Rosario предлага конкурентна стойност за локацията и качеството си. Близостта до Малага и летището е ключово предимство спрямо проекти, разположени по-далеч на запад или изток по крайбрежието. Урбанизираната среда с лесен достъп до всички услуги е отличителна черта в сравнение с по-изолирани имоти.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
