Овај стан се налази у Ел Росариоу, Малага, на само 40 метара од плаже Алицате, једног од најлепших делова обале Марбеље. Са два спаваће собе и два купатила, нуди модерну површину од 130 м² на парцели од 100 м², са приватним баштенским простором. Пројекат је завршен и представља прилику за живот у близини мора и градских погодности.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација у Ел Росариоу обезбеђује директан приступ плажи, удаљену само 40 метара, и близину градским садржајима. Ова близина погодностима, као што су продавнице и болница, чини живот практичним, док је одмаралиште Марбеља удаљено само 10 минута вожње.
Стан задовољава потребе за животним простором који комбинује близину мора са функционалношћу. Са реновираним ентеријером, укључујући кухињу и купатила, и могућношћу проширења дневног боравка са стакленим завесама, нуди прилагодљив простор за свакодневни живот.
Пројекат је завршен, што значи да је овај стан одмах доступан за усељење. Нема периода изградње или чекања, што омогућава брзу транзицију за будуће власнике који желе да се настани или почну да користе своју нову некретнину.
Овај стан не нуди директни поглед на море са свих тачака, иако је веома близу плаже. Такође, иако поседује приватну башту, она је оријентисана југоисточно и можда неће примати поподневни сунчани сјај током целе године. Заједнички базен је предвиђен, али нису наведене друге приватне спортске објекте.
Овај стан је погодан за појединце или парове који траже стално место боравка у близини плаже са лаким приступом градским садржајима. Такође је одличан избор за оне који траже кућу за одмор, пружајући мирно окружење са могућностима рекреације на само корак од врата. Инвеститори могу видети вредност у овој некретнини због дозволе за краткорочно изнајмљивање и атрактивне локације близу Марбеље и аеродрома Малага. Поседовање приватне баште и могућност проширења животног простора чине га практичним за породице или оне који желе више простора. Близина голф терена, ресторана и трговачких центара задовољава различите животне стилове, од рекреативног до активног.
Стан се одликује одличним квалитетом завршне обраде, са посебним нагласком на недавно реновирани ентеријер. Кухиња отвореног плана је модерно дизајнирана и беспрекорно интегрисана у дневни боравак, обезбеђујући функционалност и естетику. Купатила су такође потпуно реновирана, нудећи савремен изглед и удобност. Светли дневни простор се отвара на пространу покривену терасу, која се може затворити стакленим завесама, додајући до 30 м² употребљивог простора. Ова флексибилност омогућава стварање додатне собе за уживање током целе године, било да се користи као трпезарија, радна соба или додатни дневни боравак. Приватна башта, са југоисточном оријентацијом, обезбеђује довољно природног светла.
Тренутна цена овог стана у Ел Росариоу, Малага, износи 535.000 €. Са површином од 130 м², ово резултира ценом од око 4.115 € по квадратном метру, што је у складу са тржиштем за некретнине у овој престижној области близу обале. Стан има 2 спаваће собе и 2 купатила, а његова завршеност је одлична, са недавно реновираним ентеријером. Постоји могућност додавања додатних 30 м² употребљивог простора затварањем покривене терасе стакленим завесама. Локална заједница дозвољава краткорочне изнајмљивање, што може понудити додатну вредност као инвестицију.
Живот у Ел Росариоу, Малага, нуди комбинацију мирног резиденцијалног окружења са предностима урбане близине. Смештен на само 40 метара од плаже Алицате, пружа лак приступ мору за дневне активности и рекреацију. Урбана средина обезбеђује да су основне потрепштине попут супермаркета (73м) и апотека (212м) на пешачкој удаљености, док су ресторани (384 у кругу од 2км) и друге услуге лако доступни. Становници могу уживати у предностима близине попут спортских центара и културних локација. Историјски број сунчаних сати (3,851 годишње) и дуго сезону купања (5 месеци) доприносе медитеранском начину живота. Овај стан, са својом југоисточном оријентацијом и приватном баштом, обезбеђује светлу и удобну животну средину, са могућношћу продужења дневног боравка помоћу стаклених завеса за искоришћење током целе године.
Живот у Ел Росариоу нуди спој урбаног и приморског стила живота. Са супермаркетом удаљеним само 73 метра и апотеком на 212 метара, дневне потрепштине су на дохват руке. Постоји 384 ресторана у кругу од 2 км, пружајући широк избор гастрономских опција. Близина градских центара као што је Марбеља (7 км) додаје још већи избор продавница, културних активности и забаве. За локалне потребе, постоје бројни спортски центри и друге установе у близини. Окружење је такође погодно за рекреацију, са парковима и зеленим површинама, а близина плажа омогућава уживање у приморском начину живота.
Визуелизација локације Ел Росарио, Малага, на овој мапи показује његов положај у непосредној близини обале и кључних градских услуга. Наглашена је близина плажама и доступност инфраструктуре, пружајући контекст за свакодневни живот и рекреацију.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Ел Росарио, Малага, стратешки је лоциран у близини главних градова. Марбеља, познато одмаралиште, удаљена је само 7 км, док је провинцијски главни град Малага удаљен 42 км. Ова позиција омогућава лак приступ културним, комерцијалним и туристичким садржајима великих градова, истовремено нудећи мирније окружење за живот. Алхесирас је удаљен 71 км, пружајући даље опције за истраживање региона.
Близина аеродрома Малага-Коста дел Сол (око 8 км ваздушном линијом) чини путовање изузетно лаким. Такође, постоји 50 линија јавног превоза и 50 аутобуских стајалишта у близини, што олакшава кретање без аутомобила. На пешачкој удаљености се налазе бројне погодности: супермаркет (73м), болница (642м), апотека (212м), као и велики број ресторана и продавница. За љубитеље голфа, три голф терена су на удаљености од 8.2 км до 11.1 км. Најближе плаже, попут Плаја де Сан Андрес, удаљене су само 1.8 км, а равни терен (0.3% нагиба) чини приступ лаким.
| Udaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Малаге одликује медитеранска клима са просечним температурама између 12°C и 26°C током године. Са историјским просеком од 3,851 сунчаних сати годишње, ово подручје пружа обиље сунца. Сезона купања траје око 5 месеци, када је температура воде довољно висока (≥20°C). Просечна годишња температура је 19.0°C, што чини ово подручје пријатним за живот током већег дела године. Надморска висина од 6 метара изнад нивоа мора директно је повезана са близином обале и морским површинама.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Овај стан има предност непосредне близине плажама. Најближа је Плаја де Сан Андрес, удаљена само 1.8 км, а следе је Плаја де ла Малага (1.3 км) и Плаја де ла Мисерикордија (3.2 км). Ове плаже нуде могућности за рекреацију на обали. У близини се такође налазе три голф терена: Клуб де Голф Малага Пародор (8.2 км), Клуб де Голф де Гвадалхорсе (9.4 км) и Кампо де Голф Мигел Анхел Хименез (11 км). Постоје и бројни спортски центри, попут Центра за шаховску игру (0.5 км) и неколико центара за велнес и фитнес у кругу од 1 км, пружајући разноврсне опције за рекреацију и спорт.
Izvor: OpenStreetMap
Ел Росарио, Малага, стратешки је лоциран у близини главних градова. Марбеља, познато одмаралиште, удаљена је само 7 км, док је провинцијски главни град Малага удаљен 42 км. Ова позиција омогућава лак приступ културним, комерцијалним и туристичким садржајима великих градова, истовремено нудећи мирније окружење за живот. Алхесирас је удаљен 71 км, пружајући даље опције за истраживање региона.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.8°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.0°C | 97 mm |
| Март | 14.1°C | 85 mm |
| Април | 15.9°C | 56 mm |
| Мај | 17.8°C | 43 mm |
| Јун | 22.0°C | 11 mm |
| Јул | 25.9°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 2 mm |
| Септембар | 22.7°C | 19 mm |
| Октобар | 18.9°C | 80 mm |
| Новембар | 15.0°C | 116 mm |
| Децембар | 12.4°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL912084
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим опцијама у региону, овај стан у Ел Росариоу истиче се својом непосредном близином плажи и завршеним статусом. За разлику од пројеката као што су Acqua Gardens у Естепони (од 418.800 €) или Aby Upper у Естепони (од 320.000 €), који су можда новије градње али се налазе даље од директног приступа обали, овај стан нуди јединствену предност локације. Иако је Alba Benalmadena (од 598.000 €) у сличном ценовном рангу, овај стан у Малаги нуди бољи однос цене и квалитета у односу на директну близину плаже. Поседовање приватне баште и могућност адаптације простора додатно повећавају његову вредност у поређењу са стандардним апартманима. Завршеност пројекта елиминише ризике повезане са новом градњом и омогућава тренутно уживање у медитеранском начину живота, што је значајна предност за купце који желе брзо да се населе или почну са издавањем.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
