Представляем апартаменты с 2 спальнями и 2 ванными комнатами, расположенные в Эль-Росарио, Малага. Этот готовый к заселению объект площадью 130 м² находится в непосредственной близости от пляжа, предлагая комфортный образ жизни в урбанизированном районе с развитой инфраструктурой. Проект сочетает в себе близость к природе и удобство городского расположения, делая его привлекательным вариантом для различных покупателей.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в Эль-Росарио, в городской среде, в нескольких минутах ходьбы от пляжа и всей необходимой инфраструктуры. Это обеспечивает удобный доступ к повседневным удобствам и возможностям для отдыха, сочетая спокойствие проживания у моря с преимуществами городской доступности.
Квартира отвечает потребностям тех, кто ищет комфортное жилье с легким доступом к пляжу и городским удобствам. Наличие двух спален и двух ванных комнат, а также возможность расширения жилой площади за счет застекленной террасы, делают ее подходящей для семей или пар, ценящих функциональность и близость к основным сервисам.
Данный объект относится к категории готового жилья, что означает возможность немедленного заселения. Строительство завершено, и апартаменты готовы к передаче новым владельцам. Это исключает ожидание строительства и позволяет сразу наслаждаться жизнью в приобретенной недвижимости.
Проект не предлагает прямой вид на море, хотя и расположен в непосредственной близости от пляжа. Отсутствуют отдельные гаражи или парковочные места, но имеется общий бассейн. Также проект не расположен в уединенной сельской местности, а находится в урбанизированной зоне с активной городской жизнью.
Этот объект подойдет для тех, кто ценит сочетание городского комфорта и близости к морю. Он может стать постоянным местом жительства благодаря развитой инфраструктуре в шаговой доступности, включая магазины, медицинские учреждения и общественный транспорт. Также он будет удобен в качестве дома для отдыха, позволяя наслаждаться пляжем и местными развлечениями. Инвесторы могут рассмотреть его как вариант для сдачи в аренду, учитывая разрешение на краткосрочную аренду и привлекательность района для туристов. Возможность расширения жилой площади за счет террасы делает его гибким решением для различных семейных потребностей.
Апартаменты отличаются высоким качеством отделки, что подтверждается недавним ремонтом. Открытая планировка кухни, интегрированная в гостиную, создает современное и функциональное пространство. Ванные комнаты также полностью отремонтированы, обеспечивая комфорт и эстетику. Использование высококачественных материалов в отделке гарантирует долговечность и приятное визуальное восприятие. Наличие кондиционеров (холод/тепло) обеспечивает комфортный климат круглый год. Покрытие террасы стеклянными шторками позволяет создавать дополнительное жилое пространство, которое можно использовать в любое время года, что является важным аспектом комфортного проживания.
Цена за апартаменты с 2 спальнями и 2 ванными комнатами составляет от 535 000 евро. Эта стоимость отражает расположение в урбанизированном районе вблизи пляжа, а также готовность объекта к заселению. Наличие частного сада и возможность расширения жилой площади за счет террасы являются дополнительными факторами, влияющими на ценообразование. Вариативность цен может зависеть от конкретной планировки и этажа, если таковые имеются в рамках данного проекта.
Эль-Росарио представляет собой урбанизированный район, где городская жизнь плавно переходит в прибрежный отдых. Близость к супермаркету (73 м), аптеке (212 м) и больнице (642 м) обеспечивает повседневное удобство, в то время как 384 ресторана и 157 кафе в радиусе 2 км предлагают разнообразные варианты досуга. Пляжи, такие как Playa de San Andrés, находятся всего в 1.8 км, что делает их легкодоступными для прогулок и отдыха. Наличие 50 линий и остановок общественного транспорта упрощает перемещение по городу и за его пределами, позволяя отказаться от личного автомобиля для многих повседневных нужд.
Район Эль-Росарио предлагает динамичный образ жизни, сочетающий близость к пляжу и городским удобствам. Всего в 73 метрах находится супермаркет, а аптека — в 212 метрах, что обеспечивает легкий доступ к необходимым товарам и услугам. Наличие 384 ресторанов и 157 кафе в радиусе 2 км позволяет наслаждаться разнообразной кухней и атмосферой. Для любителей активного отдыха доступны спортивные центры, а близость к гольф-полям (8.2 км) делает этот район привлекательным для гольфистов. Хорошая транспортная доступность, включая 50 линий и остановок общественного транспорта, облегчает передвижение по городу.
Данный объект находится в Эль-Росарио, районе города Малага, в непосредственной близости от пляжа и основных городских удобств. Карта демонстрирует выгодное расположение в урбанизированной среде с легким доступом к побережью, транспортным узлам и объектам инфраструктуры, что подчеркивает удобство и доступность данного района.
Эль-Росарио является частью Малаги, динамично развивающегося города на побережье Коста-дель-Соль. Расположение обеспечивает легкий доступ к центру Малаги, а также к другим прибрежным городам региона. Расстояние до аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (7.9 км) делает его удобным для международных путешественников. Близость к основным транспортным артериям позволяет быстро добраться до других популярных мест Коста-дель-Соль, сочетая спокойствие прибрежного проживания с возможностями большого города.
Объект находится в 1.8 км от пляжа Playa de San Andrés и в 7.9 км от аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP), что обеспечивает удобное транспортное сообщение. Супермаркеты и медицинские учреждения находятся в шаговой доступности. Для любителей гольфа доступны несколько полей, ближайшее из которых — Club de Golf Málaga Parador — находится в 8.2 км. Развитая сеть общественного транспорта (50 линий и остановок) позволяет легко добраться до различных районов города и за его пределы.
| До пляжа | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в Эль-Росарио характеризуется среднегодовой температурой около 19.0°C и колебаниями от 12°C до 26°C. Количество солнечных часов в году составляет 3 851, что создает благоприятные условия для отдыха на свежем воздухе. Плавание в море возможно в течение 5 месяцев, когда температура воды достигает или превышает 20°C. Высота над уровнем моря составляет 6 метров, а уклон к пляжу — всего 0.3%, что означает плоскую местность и легкий доступ к побережью. Эти климатические и географические особенности способствуют комфортному средиземноморскому образу жизни.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Поблизости расположены несколько пляжей: Playa de San Andrés (1.8 км), Playa de la Misericordia (3.2 км) и Playa de los Baños del Carmen (3.8 км). Ближайший пляж, Playa de San Andrés, находится всего в 1.8 км и имеет пологий спуск (0.3%). Для любителей гольфа доступны поля, такие как Club de Golf Málaga Parador (8.2 км). Также в радиусе 2 км находятся спортивные центры, включая Centro Municipal de Ajedrez и Centro Wellness, предлагающие возможности для занятий спортом и поддержания физической формы.
Источник: OpenStreetMap
Эль-Росарио является частью Малаги, динамично развивающегося города на побережье Коста-дель-Соль. Расположение обеспечивает легкий доступ к центру Малаги, а также к другим прибрежным городам региона. Расстояние до аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (7.9 км) делает его удобным для международных путешественников. Близость к основным транспортным артериям позволяет быстро добраться до других популярных мест Коста-дель-Соль, сочетая спокойствие прибрежного проживания с возможностями большого города.
El Rosario may refer to:
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.8°C | 94 mm |
| Февраль | 12.0°C | 97 mm |
| Март | 14.1°C | 85 mm |
| Апрель | 15.9°C | 56 mm |
| Май | 17.8°C | 43 mm |
| Июнь | 22.0°C | 11 mm |
| Июль | 25.9°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.7°C | 19 mm |
| Октябрь | 18.9°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.0°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 104 mm |
Ровный
Ref: VL912084
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнении с другими объектами на Коста-дель-Соль, апартаменты в Эль-Росарио предлагают уникальное сочетание урбанизированного расположения и близости к пляжу. Например, Acqua Gardens в Эстепоне (от 418 800 евро) может предлагать более доступные цены, но Эль-Росарио выигрывает по близости к основным городским центрам и транспортным узлам, таким как аэропорт Малага. Alba Benalmadena (от 598 000 евро) находится в более туристически развитом районе, но Эль-Росарио предоставляет более спокойную, но при этом хорошо обеспеченную инфраструктурой среду. Aby Upper в Эстепоне (от 320 000 евро) является более бюджетным вариантом, но, вероятно, находится дальше от ключевых городских сервисов и пляжей. Данный объект в Эль-Росарио позиционируется как золотая середина, предлагая баланс между удобством, доступностью и прибрежным образом жизни, что делает его привлекательным выбором в среднем ценовом сегменте региона.
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
