يقع هذا العقار في منطقة إل روساريو بمقاطعة مالاغا، وهو شقة تتكون من غرفتي نوم وحمامين بمساحة معيشة تبلغ 130 مترًا مربعًا. يقع المشروع في بيئة حضرية، على مسافة قريبة من الشاطئ والعديد من وسائل الراحة، مما يوفر مزيجًا من سهولة الوصول ونمط الحياة الساحلي. تم الانتهاء من بناء العقار، وهو جاهز للسكن، ويقدم فرصة للاستقرار الفوري في منطقة مرغوبة في كوستا ديل سول.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع العقار بموقع استراتيجي في إل روساريو، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ. يحيط به محيط حضري نابض بالحياة، حيث تقع العديد من المرافق الأساسية، مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات، على مسافة قريبة، مما يقلل من الحاجة إلى التنقل المتكرر بالسيارة للحياة اليومية.
يوفر العقار بفضل مساحته البالغة 130 مترًا مربعًا وحالته الجاهزة للسكن، حلولًا سكنية عملية. الغرفتان المخصصتان للنوم والحمامات تخدمان احتياجات الأزواج أو العائلات الصغيرة، بينما يضمن المطبخ المفتوح المصمم حديثًا والمنطقة المعيشية المندمجة تجربة معيشة مريحة ومتكاملة.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار، مما يعني أنه جاهز للانتقال إليه فورًا. لا توجد مراحل بناء معلقة أو جداول زمنية للتسليم، مما يوفر للمشترين اليقين بشأن وقت الاستقرار في مسكنهم الجديد.
لا يقدم هذا العقار حمام سباحة خاصًا، بل يعتمد على حمامات السباحة المشتركة. كما أن مساحة الأرض البالغة 100 متر مربع، مقارنة بمساحة المعيشة، تشير إلى أن التركيز ينصب على المساحات الداخلية والمرافق المشتركة بدلاً من المساحات الخارجية الواسعة.
يناسب هذا العقار الأفراد أو الأزواج أو العائلات الصغيرة الذين يبحثون عن منزل دائم أو منزل عطلات في بيئة ساحلية نابضة بالحياة. يوفر القرب من الشاطئ والمرافق الحضرية، مثل محلات السوبر ماركت والمطاعم، سهولة الوصول إلى الحياة اليومية. إن إمكانية استخدام الشرفة كمنطقة معيشة إضافية، بالإضافة إلى الحديقة الخاصة، تجعلها مناسبة لأولئك الذين يقدرون المساحات الخارجية الخاصة. يعد العقار أيضًا خيارًا جذابًا للمستثمرين، نظرًا لسمح المجتمع بتأجير العقارات قصيرة الأجل، مما قد يوفر إمكانية تحقيق عائد على الاستثمار. أولئك الذين يفضلون نمط حياة يمكن المشي فيه، مع سهولة الوصول إلى وسائل النقل العام والمرافق، سيجدون هذا الموقع مناسبًا.
تم تجديد الشقة مؤخرًا، وتتميز بمطبخ مفتوح عالي الجودة مدمج بسلاسة في منطقة المعيشة. تم الانتهاء من الحمامات أيضًا بدرجة عالية من التجديد. تفتح مساحة المعيشة المشرقة على شرفة مغطاة واسعة، والتي يمكن إغلاقها بستائر زجاجية لتوفير مساحة معيشة إضافية تصل إلى 30 مترًا مربعًا، مما يعزز استخدامها على مدار العام. تشير صفة "حالة ممتازة" إلى أن العقار في حالة جيدة جدًا. تم تجهيز العقار بنظام تكييف الهواء (ساخن وبارد) لتحقيق الراحة المناخية. تطل الشقة على الحديقة، مما يوفر إحساسًا بالهدوء والخصوصية.
يُعرض هذا العقار بسعر يبدأ من 535,000 يورو، ويشمل غرفتي نوم وحمامين بمساحة معيشة 130 مترًا مربعًا. يعكس هذا السعر موقع العقار في منطقة إل روساريو المرغوبة، وقربه من الشاطئ والخدمات الحضرية. نظرًا لكون العقار جاهزًا للسكن، فإنه يمثل فرصة شراء فورية. لا توجد معلومات متاحة حول التنوع في الأسعار بناءً على المواصفات المختلفة أو الطوابق، مما يشير إلى أن هذا السعر يمثل نقطة الدخول القياسية للعقار.
يقع هذا العقار في إل روساريو، وهو حي يجمع بين الحيوية الحضرية والقرب من الساحل. يتيح لك العيش هنا الاستمتاع بنمط حياة يعتمد على المشي، حيث تقع معظم الضروريات اليومية، بما في ذلك محلات السوبر ماركت والمطاعم والمرافق الصحية، على مسافة قريبة. يساهم قرب الشاطئ، على بعد 1.8 كم فقط، في جاذبيته كوجهة ساحلية. تشير المرافق المتنوعة المتوفرة في المنطقة، مثل 384 مطعمًا و124 صيدلية، إلى بيئة حضرية نشطة. تم تصميم الشقة بحديقة خاصة ذات اتجاه جنوبي شرقي، مما يوفر مساحة خارجية خاصة مع ضوء الشمس طوال اليوم. إمكانية إضافة ستائر زجاجية لتوسيع مساحة المعيشة تزيد من مرونتها للاستخدام على مدار العام.
تتميز منطقة إل روساريو بكونها مزيجًا من المناطق السكنية والمناطق الحضرية، مما يوفر توازنًا بين الهدوء وسهولة الوصول إلى المرافق. يقع العقار على مسافة قريبة من الشاطئ (1.8 كم)، وهو عامل جذب رئيسي. تتوفر مجموعة واسعة من وسائل الراحة في مكان قريب، بما في ذلك 384 مطعمًا و124 صيدلية و73 بنكًا، مما يضمن تلبية الاحتياجات اليومية بسهولة. يشير وجود 50 خطًا من وسائل النقل العام و50 محطة توقف إلى سهولة التنقل في المنطقة. يضمن القرب من المستشفى (642 مترًا) والصيدلية (212 مترًا) توفر الرعاية الصحية عند الحاجة. المناظر الطبيعية حول العقار، مع حدائق خاصة ومشهد ساحلي، تساهم في جودة الحياة.
يوفر هذا الموقع في إل روساريو، مالاغا، وصولاً سهلاً إلى الساحل والبنية التحتية الحضرية. تتيح خريطة المنطقة إمكانية الوصول إلى الشاطئ ووسائل النقل والمرافق الضرورية، مما يعكس نمط حياة حضري يسهل الوصول إليه بالقرب من البحر الأبيض المتوسط.
يقع إل روساريو في موقع استراتيجي داخل منطقة مالاغا، بالقرب من ساحل كوستا ديل سول. يتيح القرب من وسط مدينة مالاغا، الذي يبعد 10 دقائق بالسيارة، سهولة الوصول إلى خيارات التسوق والترفيه والثقافة. تقع المنطقة أيضًا على مقربة من مدن ساحلية أخرى وبلدات ذات سحر أندلسي تقليدي، مما يوفر تنوعًا في التجارب. يسهل المطار الدولي القريب السفر إلى وجهات أخرى، مما يجعل إل روساريو قاعدة مريحة للاستكشاف والوصول.
يتمتع هذا العقار بموقع يسهل الوصول منه إلى الشواطئ والمطارات والمدن الرئيسية. أقرب شاطئ هو بلايا دي سان أندريس، على بعد 1.8 كم. يبعد مطار مالاغا كوستا ديل سول حوالي 7.9 كم، مما يجعله مناسبًا للسفر الدولي. تقع العديد من ملاعب الجولف الشهيرة على بعد حوالي 8.2 كم إلى 11 كم، مما يلبي احتياجات عشاق الجولف. تتوفر أيضًا مرافق مثل شواحن المركبات الكهربائية والصيدليات على مسافات يمكن الوصول إليها بسهولة، مما يعزز الراحة اليومية.
| مسافة الشاطئ | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي مع متوسط درجات حرارة تتراوح بين 12 و26 درجة مئوية. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.0 درجة مئوية، مع ما يقرب من 3851 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها وجهة جذابة على مدار العام. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجات حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع العقار على ارتفاع 6 أمتار فوق مستوى سطح البحر، ويتميز بانحدار ضئيل يبلغ 0.3% نحو الشاطئ، مما يعني أن المنطقة مسطحة بشكل عام ويسهل الوصول إليها. تشير نسبة 32 عطلة محلية في السنة إلى ثقافة غنية وفعاليات مجتمعية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع العقار على مسافة قريبة من عدة شواطئ، بما في ذلك بلايا دي سان أندريس (1.8 كم) وبلايا دي لا ميزيريكورديا (3.2 كم) وبلايا دي لوس باños ديل كارمن (3.8 كم). بالإضافة إلى ذلك، تقع العديد من ملاعب الجولف على بعد مسافة معقولة، مثل Club de Golf Málaga Parador (8.2 كم) وClub de Golf de Guadalhorce (9.4 كم). بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن أنشطة ترفيهية، توجد مراكز رياضية مثل Centro Municipal de Ajedrez (0.5 كم) ومراكز صحية مثل Centro Wellness (0.7 كم) قريبة. تتوفر أيضًا مرافق للقوارب مثل مرسى IGY Málaga Marina (1.0 كم).
المصدر: OpenStreetMap
يقع إل روساريو في موقع استراتيجي داخل منطقة مالاغا، بالقرب من ساحل كوستا ديل سول. يتيح القرب من وسط مدينة مالاغا، الذي يبعد 10 دقائق بالسيارة، سهولة الوصول إلى خيارات التسوق والترفيه والثقافة. تقع المنطقة أيضًا على مقربة من مدن ساحلية أخرى وبلدات ذات سحر أندلسي تقليدي، مما يوفر تنوعًا في التجارب. يسهل المطار الدولي القريب السفر إلى وجهات أخرى، مما يجعل إل روساريو قاعدة مريحة للاستكشاف والوصول.
El Rosario may refer to:
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.8°C | 94 mm |
| فبراير | 12.0°C | 97 mm |
| مارس | 14.1°C | 85 mm |
| أبريل | 15.9°C | 56 mm |
| مايو | 17.8°C | 43 mm |
| يونيو | 22.0°C | 11 mm |
| يوليو | 25.9°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.7°C | 19 mm |
| أكتوبر | 18.9°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.0°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 104 mm |
مسطح
Ref: VL912084
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
بالمقارنة مع مشاريع مثل Acqua Gardens في إيستيبونا (بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper في إيستيبونا (بدءًا من 320,000 يورو)، فإن سعر هذا العقار البالغ 535,000 يورو يضعه في شريحة سعرية أعلى، مما قد يعكس موقعه المميز أو حجمه أو جودة التشطيبات. ومع ذلك، فإن Alba Benalmadena في بينالمايدينا، بسعر يبدأ من 598,000 يورو، يعد منافسًا مباشرًا من حيث النطاق السعري. يقع هذا العقار في إل روساريو، مالاغا، ويتميز بكونه جاهزًا للسكن، وعلى مسافة قريبة من الشاطئ والعديد من المرافق الحضرية. في حين أن مشاريع أخرى في إيستيبونا قد تقدم أسعار دخول أقل، فإن ميزة الشقة في إل روساريو تكمن في موقعها الاستراتيجي وتوفرها الفوري. تقع إيستيبونا في الغرب، وبينالمايدينا في الشرق، مما يجعل هذا العقار أقرب إلى مدينة مالاغا ومطارها. يوفر هذا التموضع سهولة الوصول إلى خدمات المدينة مع الاستمتاع ببيئة كوستا ديل سول.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
