Ez az apartman El Rosario városrészban, Málaga tartományban található, mindössze 40 méterre az Alicate strandtól. Az ingatlan 2 hálószobával és 2 fürdőszobával rendelkezik, 130 m² lakóterülettel. Az épület kiváló állapotban van, és közösségi medencével, valamint lifttel felszerelt. A tengerpart közelsége és a napos tájolás (délkeleti) teszi vonzóvá ezt az ajánlatot a Costa del Solon.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az apartman elhelyezkedése kiváló: mindössze 40 méterre fekszik az Alicate strandtól, amely Marbella egyik legszebb partszakasza. A lakók kényelmét szolgálja a közelben található számos üzlet és szolgáltatás, valamint a jó közlekedési kapcsolatok, különösen a málagai repülőtér közelsége.
Ez az ingatlan azoknak szól, akik a tengerpart közelségét, egy rendezett városi környezetet és a kényelmes életvitelt keresik. A felújított belső terek, a napos terasz és a privát kertrész ideális otthonteremtési lehetőséget kínál, akár állandó lakhelyként, akár nyaralóként.
Az apartman 'Kész' építési státusszal rendelkezik, ami azt jelenti, hogy azonnal birtokba vehető. Az épület karbantartása és a közösségi területek, mint például a medence, rendezettek, biztosítva a lakók kényelmét és a magas életszínvonalat a megvásárlást követően.
Ez az ingatlan nem kínál közvetlen tengeri kilátást a leírások alapján, és bár közel van a strandhoz, a 'front line beach complex' jelző inkább a komplexum elhelyezkedésére utal. A telekterület (100 m²) elsősorban a lakóterülethez kapcsolódik, nem nagy kiterjedésű privát kertet jelent.
Ez az apartman ideális választás lehet azok számára, akik a mediterrán életérzést keresik egy jól felszerelt, városi környezetben, mégis közel a természethez és a tengerhez. Azoknak ajánlott, akik állandó lakhelyet keresnek Spanyolországban, és értékelik a kényelmet, a napfényt és a könnyű hozzáférést a szolgáltatásokhoz. A felújított belső terek és a privát kertrész tökéletes helyszínt biztosítanak pihenésre és kikapcsolódásra. A nyaralóként vagy befektetésként történő használat is megfontolandó, különösen mivel a közösség engedélyezi a rövidtávú bérbeadást. A 40 méterre lévő strand és a 73 méterre található szupermarket teszi praktikussá a mindennapi életet.
Az apartman kiváló állapotban van, melyet a nemrégiben felújított, amerikai konyhás nappali és a modern, teljesen felújított fürdőszobák is tükröznek. A nappaliból egy tágas, fedett teraszra jutunk, amely üvegfüggönyökkel lezárható, így további 30 m² élettér nyerhető, amely egész évben használható. Az ingatlan keleti és délkeleti tájolású, így a napfény bőségesen árasztja el a privát sarokgartent. A kivitelezés minőségét a részletekre való odafigyelés, a modern anyagok használata és a funkcionalitás jellemzi. Klímaszabályozásról meleg és hideg légkondicionáló gondoskodik, biztosítva a kellemes hőmérsékletet egész évben. A lift kényelmet biztosít az épületen belül.
Az apartman 2 hálószobával és 2 fürdőszobával, 130 m² lakóterülettel 535.000 eurós áron érhető el. Az ingatlan 'Kész' építési státuszú, tehát azonnal költözhető. Az árazás figyelembe veszi a kiváló elhelyezkedést, az ingatlan állapotát és a környékbeli átlagárakat. A kommunális medence és a gondozott kert hozzájárul az értékhez. Az apartman kelet, délkelet és dél tájolású, így egész nap élvezheti a napfényt. Ez az ár tükrözi a tengerpart közelségét és a magas minőségű kivitelezést.
El Rosario egy élénk városrész Málaga tartományban, amely tökéletes egyensúlyt kínál a tengerparti élet és a városi kényelem között. A lakók könnyen hozzáférhetnek a napi szükségleteket kielégítő üzletekhez, mint például egy 73 méterre található szupermarket és egy 212 méterre lévő gyógyszertár. A közelben lévő éttermek (384) és kávézók (157) bőséges választékot kínálnak a gasztronómiai élvezetekhez. A lakók kényelmét szolgálja a jó tömegközlekedés is, 50 buszvonallal és 50 megállóval a környéken. A közvetlen tengerparti elhelyezkedés, mindössze 40 méterre az Alicate strandtól, lehetővé teszi a mindennapi tengeri sétákat és a vízparti kikapcsolódást. A 6 méteres tengerszint feletti magasság és a 0.3%-os lejtés a strand felé sík terepet biztosít.
El Rosario, Málaga tartományban, egy dinamikus városrész, ahol a mindennapi életet a tengerpart közelsége és a városi infrastruktúra határozza meg. A lakók könnyen elérhetik a legfontosabb létesítményeket: egy szupermarket mindössze 73 méterre, egy gyógyszertár 212 méterre, és egy kórház 642 méterre található. A környéken 384 étterem, 124 gyógyszertár és 73 bank áll rendelkezésre. A 0.5 km-re lévő Centro Municipal de Ajedrez sportközpont és a 0.7 km-re lévő Centro Wellness lehetőséget kínálnak a szabadidő aktív eltöltésére. A helyi tömegközlekedés is kiváló, 50 buszvonallal és 50 megállóval, ami megkönnyíti a közlekedést a környéken. Ez a környezet ideális azoknak, akik a városi nyüzsgést, a kényelmet és a tengerparti életmódot ötvözik.
A térképen jól látható El Rosario elhelyezkedése Málaga tartományban, a tengerpart közelében. A vizuális megjelenítés kiemeli az apartman távolságát a strandoktól, a városközponttól és más fontos létesítményektől, mint a repülőtér és a golfpályák, megkönnyítve a tájékozódást és a terület megértését.
El Rosario egy stratégiailag fontos helyen fekszik Málaga tartományban. Bár saját városi kényelmet kínál, a nagyobb városok is könnyen elérhetők: Marbella mindössze 7 km-re, míg Málaga központja 42 km-re található. Ez a pozíció lehetővé teszi a lakók számára, hogy élvezzék a nyugodtabb környezetet, miközben a nagyobb városok kulturális és kereskedelmi kínálata is karnyújtásnyira van. Az Algecirasba vezető útvonal is viszonylag közel van (71 km).
A lakóingatlan kiválóan megközelíthető. A Málaga-Costa del Sol repülőtér mindössze 7.9 km-re található, ami ideálissá teszi a nemzetközi utazók számára. A strandok, mint a Playa de la Malagueta (1.3 km) és a Playa de San Andrés (1.8 km), könnyen elérhetők gyalogosan vagy rövid autóúttal. A legközelebbi szupermarket mindössze 73 méterre van, míg a gyógyszertár 212 méterre. A golfrajongókat a Club de Golf Málaga Parador (8.2 km) és más közeli golfpályák várják. A városi infrastruktúra részeként EV-töltőpontok (434 m) és széleskörű tömegközlekedési lehetőségek (50 buszvonallal) állnak rendelkezésre.
| Távolság a strandidő | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Costa del Sol régió klímája mediterrán, átlaghőmérséklettel 12-26°C között. Málaga tartományban az átlagos éves hőmérséklet 19.0°C, és a területen összesen 3,851 napsütéses óra van évente. A fürdőszezon 5 hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet meghaladja a 20°C-ot. A lakóingatlan mindössze 6 méterrel fekszik a tengerszint felett, ami enyhe, tengerparti éghajlatot biztosít. A strand felé lejtő nagyon enyhe, mindössze 0.3%, így könnyen megközelíthető. A klíma kedvez a szabadtéri tevékenységeknek és a hosszú, napos napoknak.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Az apartman elhelyezkedése ideális a tengerparti és vízi sportok kedvelőinek. A Playa de San Andrés mindössze 1.8 km-re, a Playa de la Misericordia 3.2 km-re, míg a Playa de los Baños del Carmen 3.8 km-re található. Ezek a strandok, beleértve az Alicate strandot, amely 40 méterre van, kiváló lehetőséget kínálnak pihenésre és napozásra. A közelben több golfpálya is található, mint például a Club de Golf Málaga Parador (8.2 km). A városi környezetben sportközpontok, mint a Centro Municipal de Ajedrez (0.5 km) és a Centro Wellness (0.7 km) is elérhetőek, támogatva az aktív életmódot.
Forrás: OpenStreetMap
El Rosario egy stratégiailag fontos helyen fekszik Málaga tartományban. Bár saját városi kényelmet kínál, a nagyobb városok is könnyen elérhetők: Marbella mindössze 7 km-re, míg Málaga központja 42 km-re található. Ez a pozíció lehetővé teszi a lakók számára, hogy élvezzék a nyugodtabb környezetet, miközben a nagyobb városok kulturális és kereskedelmi kínálata is karnyújtásnyira van. Az Algecirasba vezető útvonal is viszonylag közel van (71 km).
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.8°C | 94 mm |
| Február | 12.0°C | 97 mm |
| Március | 14.1°C | 85 mm |
| Április | 15.9°C | 56 mm |
| Május | 17.8°C | 43 mm |
| Június | 22.0°C | 11 mm |
| Július | 25.9°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.4°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.7°C | 19 mm |
| Október | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.0°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Lapos
Ref: VL912084
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Az El Rosarióban található apartman, amelynek ára 535.000 euró, egyedi pozíciót foglal el a helyi ingatlanpiacon. Az Esteponában található Acqua Gardens (vanaf 418.800 euró) és Aby Upper (vanaf 320.000 euró) projektek alacsonyabb árszinten kínálnak hasonló apartmanokat, de azok távolabb eshetnek a központi területektől és a strandoktól. Az Alba Benalmadena projekt (598.000 eurótól) magasabb árszinten mozog, ami arra utalhat, hogy vagy jobb elhelyezkedéssel, nagyobb mérettel, vagy magasabb minőségű kivitelezéssel rendelkezik. Az El Rosarion található ingatlan előnye a közvetlen tengerparti elhelyezkedés (40 méterre) és a városi infrastruktúra közelsége (szupermarket 73 méterre, gyógyszertár 212 méterre), ami mind a kényelem, mind a befektetési potenciál szempontjából értékes. Míg az Estepona-i projektek talán a nyugodtabb környezetet célozzák, az El Rosarion lévő apartman a dinamikusabb, ugyanakkor kényelmes életmódot kedvelőknek lehet vonzóbb.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
