Tento apartmánový projekt sa nachádza v mestskej časti El Rosario v provincii Málaga. Je situovaný v blízkosti pláže a ponúka bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. Projekt je vhodný pre tých, ktorí hľadajú spojenie mestského života s blízkosťou mora a dobrej infraštruktúry.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt je umiestnený v mestskej zóne El Rosario, s priamym prístupom k pláži a v blízkosti všetkých základných služieb. Výhodou je jeho poloha v blízkosti letiska a v rámci dobrej dopravnej infraštruktúry.
Nehnuteľnosť zodpovedá potrebám jednotlivcov alebo párov hľadajúcich pohodlné bývanie v blízkosti mestských centier a zároveň s ľahkým prístupom k oddychovým aktivitám pri mori. Ponúka funkčné priestory a blízkosť k službám.
Projekt je vo fáze dokončenia. Jedná sa o existujúcu stavbu, ktorá môže byť okamžite obývateľná. Pre kupujúceho to znamená možnosť rýchleho nasťahovania bez dlhého čakania na výstavbu.
Tento projekt neponúka priamy výhľad na more z každej izby ani rozsiahle pozemky typické pre vilovú výstavbu. Nie je určený pre tých, ktorí preferujú absolútne súkromie a izoláciu od mestského prostredia.
Tento apartmán je vhodný pre jednotlivca alebo pár hľadajúci trvalé bývanie v blízkosti mestských centier a zároveň s ľahkým prístupom k pláži. Môže slúžiť aj ako rekreačný domov pre tých, ktorí vyhľadávajú slnečné prostredie na dovolenku a víkendové pobyty. Vďaka povoleniu krátkodobých prenájmov v rámci komunity je táto nehnuteľnosť atraktívnou investičnou príležitosťou pre tých, ktorí chcú generovať príjem z prenájmu počas období, keď ju sami nevyužívajú. Je to riešenie pre kupujúcich, ktorí preferujú hotovú nehnuteľnosť pred výstavbou, a chcú sa rýchlo usadiť v prostredí s bohatou infraštruktúrou a možnosťami na voľný čas.
Apartmán sa vyznačuje vynikajúcim stavom a kvalitnou povrchovou úpravou. Nedávno bola vykonaná renovácia, ktorá zahŕňala modernizáciu otvoreného konceptu kuchyne a plne prerobené kúpeľne. Použité materiály zodpovedajú štandardom pre pohodlné bývanie. Obytná plocha je presvetlená a plynule prechádza na krytú terasu, ktorú je možné dodatočne zväčšiť pomocou presklených zásten, čím sa získa ďalší obytný priestor. Tento priestor je navrhnutý pre celoročné využitie. Súkromná záhrada s orientáciou na juhovýchod poskytuje dostatok prirodzeného svetla.
Cena za tento apartmán začína na úrovni 535 000 €. Vzhľadom na lokalitu, dokončenie a vybavenosť je táto cena v súlade s trhovými štandardmi pre podobné nehnuteľnosti v tejto oblasti. Dostupnosť je okamžitá, keďže projekt je už skolaudovaný. Variabilita cien v rámci projektu závisí od konkrétnej dispozície, veľkosti a orientácie apartmánu. Ponuka sa skladá z 2-izbových a 2-kúpeľňových jednotiek s úžitkovou plochou 130 m².
El Rosario predstavuje dynamickú mestskú oblasť s výbornou dostupnosťou k pláži a moru. Denne tu možno zažiť atmosféru živého pobrežného mesta, kde sú všetky potrebné služby – obchody, lekárne, reštaurácie – na dosah ruky. Vzdialenosť od centra Malagy len pár kilometrov umožňuje ľahký prístup k širšej škále kultúrnych a spoločenských aktivít. Projekt je ideálny pre tých, ktorí uprednostňujú aktívny životný štýl s možnosťami prechádzok po pláži, vodné športy alebo návštevy miestnych gastronomických zariadení. Verejná doprava je dobre organizovaná, čo zjednodušuje pohyb po regióne aj bez osobného automobilu.
Život v El Rosario je charakterizovaný kombináciou mestskej vybavenosti a blízkosti prírody. V okolí sa nachádza množstvo reštaurácií (384), lekární (124) a bánk (73) v okruhu 2 km, čo zabezpečuje pohodlné každodenné fungovanie. Vzdialenosť do centra Malagy je iba 10 minút jazdy autom, čo poskytuje prístup k širšej ponuke kultúrnych podujatí, nákupných možností a zdravotníckych zariadení. Pre milovníkov golfu sú v blízkosti tri golfové ihriská. Blízkosť letiska Málaga (7.9 km) zjednodušuje cestovanie. Verejné služby a obchody sú dostupné aj pešo, čo zvyšuje komfort bývania.
Mapa zobrazuje polohu projektu El Rosario v provincii Málaga na pobreží Costa del Sol. Poukazuje na jeho blízkosť k moru, plážam a k mestským službám, ako aj na jeho polohu v rámci širšej dopravnej siete regiónu.
El Rosario sa nachádza na pobreží Costa del Sol, v južnej časti Andalúzie. Táto oblasť je známa svojou rozvinutou infraštruktúrou a blízkosťou k dôležitým mestám ako Málaga. Poloha projektu umožňuje dobré spojenie s vnútrozemím, ale primárne zameranie je na pobrežný život. Vzdušná vzdialenosť k letisku v Malage je len približne 8 km, čo zjednodušuje medzinárodné cestovanie. Okolité mestá a obce ponúkajú rôzne typy bývania a životného štýlu, pričom El Rosario sa radí k urbanizovaným lokalitám s dobrou dostupnosťou služieb.
Projekt je strategicky umiestnený s vynikajúcou dostupnosťou. Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené len približne 8 km vzdušnou čiarou, čo je výhodné pre častých cestujúcich. Pláže ako Playa de San Andrés (1.8 km) a Playa de la Misericordia (3.2 km) sú ľahko dostupné. Supermarket (73 m), nemocnica (642 m) a lekáreň (212 m) sú v bezprostrednej blízkosti, čo zabezpečuje maximálne pohodlie pre obyvateľov. Pre golfistov sú v dosahu golfové kluby, napríklad Club de Golf Málaga Parador (8.2 km). Dostupnosť 50 liniek verejnej dopravy a rovnakoý počet zastávok ďalej zvyšuje mobilitu v regióne.
| Vzdialenosť k moru | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť El Rosario sa teší stredomorskému podnebiu s priemernými teplotami od 12°C do 26°C a celoročným priemerom 19.0°C. Projekt sa nachádza v nadmorskej výške 6 metrov nad morom, čo naznačuje jeho blízkosť k pobrežiu. S viac ako 3 851 slnečnými hodinami ročne a plaveckou sezónou trvajúcou 5 mesiacov (s teplotou vody nad 20°C) sú podmienky ideálne pre aktivity v prírode a pri vode. Mierne svahy (0.3% smerom k pláži) prispievajú k príjemnej klíme bez extrémnych nadmorských výšok.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Projekt je situovaný v blízkosti viacerých pláží, pričom najbližšia, Playa de San Andrés, je vzdialená 1.8 km. Aj keď nie sú uvedené priamo v popise projektu, v okolí sa nachádzajú známe pláže ako Playa de la Malagueta a Playa de la Misericordia. V okruhu 2 km sú tiež športové centrá a rekreačné zariadenia, napríklad Centro Municipal de Ajedrez. Pre golfových nadšencov sú k dispozícii tri golfové ihriská. Blízkosť prístavov ako IGY Málaga Marina (1.0 km) ponúka ďalšie možnosti pre voľnočasové aktivity.
Zdroj: OpenStreetMap
El Rosario sa nachádza na pobreží Costa del Sol, v južnej časti Andalúzie. Táto oblasť je známa svojou rozvinutou infraštruktúrou a blízkosťou k dôležitým mestám ako Málaga. Poloha projektu umožňuje dobré spojenie s vnútrozemím, ale primárne zameranie je na pobrežný život. Vzdušná vzdialenosť k letisku v Malage je len približne 8 km, čo zjednodušuje medzinárodné cestovanie. Okolité mestá a obce ponúkajú rôzne typy bývania a životného štýlu, pričom El Rosario sa radí k urbanizovaným lokalitám s dobrou dostupnosťou služieb.
El Rosario may refer to:
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.8°C | 94 mm |
| Február | 12.0°C | 97 mm |
| Marec | 14.1°C | 85 mm |
| Apríl | 15.9°C | 56 mm |
| Máj | 17.8°C | 43 mm |
| Jún | 22.0°C | 11 mm |
| Júl | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 19 mm |
| Október | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.0°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL912084
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V rámci regiónu Costa del Sol ponúka El Rosario štandardnú úroveň urbanizovaného bývania s dôrazom na dostupnosť k moru a službám. V porovnaní s projektmi v Estepone ako Acqua Gardens (od 418 800 €) alebo Aby Upper (od 320 000 €), ktoré sú často situované bližšie k centre Estepony alebo v novších rozvojových zónach, tento projekt v El Rosario vyniká svojou polohou v zabehnutej mestskej časti s okamžitou dostupnosťou k pláži a existujúcej infraštruktúre. Cena 535 000 € je vyššia ako pri spomínaných projektoch v Estepone, čo odráža prémiovú lokalitu a už dokončený stav. Projekt Alba Benalmadena v Benalmadene (od 598 000 €) je cenovo porovnateľný alebo drahší, čo naznačuje, že projekt v El Rosario ponúka konkurencieschopnú cenu v rámci podobných lokalít s podobnou úrovňou vybavenosti. Tento projekt sa zameriava na kupujúcich, ktorí uprednostňujú etablované prostredie s dobrou občianskou vybavenosťou pred rozsiahlejšími novostavbami v menej rozvinutých oblastiach.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
