立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
エル・ロサリオ地区は、マラガの海岸沿いに位置し、ビーチに近く、都市のインフラストラクチャに恵まれています。このアパートメントは、静かな環境でありながら、スーパーマーケット、病院、EV充電ステーションといった日常生活に必要な施設へのアクセスが容易です。公共交通機関も充実しており、地域内の移動が便利です。
この物件は、ビーチへの近さ、充実したアメニティ、そして良好なアクセスを重視する購入者にとって実用的な選択肢となります。屋外スペースの可能性（ガラスカーテンで拡張可能）と、日当たりの良い庭は、一年中快適な居住空間を求めるニーズに応えます。また、短期間の賃貸も可能であり、投資目的にも適しています。
このアパートメントは、すでに完成している物件です。建物の状態は良好で、すぐに居住可能です。大規模な新築プロジェクトではなく、既存の成熟したコミュニティ内での機会となります。近代的な改装が施されており、すぐに快適な生活を始めることができます。
この物件は、ビーチフロントではありませんが、ビーチまで徒歩圏内です。また、プライベートプールは付属していませんが、共用プールが利用可能です。周辺は都市型環境のため、極端な静寂や孤立を求める場合には、他の選択肢を検討する必要があるかもしれません。
このアパートメントは、マラガの活気ある沿岸地域で、都市の利便性とビーチへの近さを両立させたいと考える個人や家族に適しています。頻繁に旅行する方にとっては、マラガ空港からわずか7.9kmという近さは、移動の容易さをもたらします。また、ビーチやレストラン、ショップへの徒歩でのアクセスは、車に頼らないライフスタイルを好む人々にとって理想的です。スーパーマーケットや病院も近いため、永住の地としても適しています。さらに、短期間の賃貸が許可されていることは、投資目的での購入を検討している人々にも魅力的です。ゴルフ愛好家にとっても、複数のゴルフコースが近距離にあるため、レジャーの選択肢が広がります。この物件は、多様なニーズに応える柔軟性を持っています。
このアパートメントは、優れた品質の仕上がりと最新の設備を提供します。最近改装されたオープンキッチンスペースは、リビングエリアと一体化しており、モダンで機能的なデザインが特徴です。バスルームも同様に改装され、高い水準で仕上げられています。床材、壁の仕上げ、建具には、耐久性と美観を考慮した素材が使用されています。天井にはエアコン（冷暖房）が設置されており、年間を通じて快適な室内環境を維持できます。テラスは屋根付きで、必要に応じてガラスのカーテンで囲むことができ、リビングスペースを拡張して、より多様な用途に活用できます。共用エリアにはエレベーターが設置されており、アクセスも容易です。全体として、物件は良好な状態にあり、高品質な素材と丁寧な施工がうかがえます。
この2ベッドルーム、2バスルームのアパートメントは、535,000ユーロから提供されています。130㎡の広々とした居住空間と、100㎡の敷地面積は、この価格帯において良好な価値を提供します。物件はすでに完成しており、購入後すぐに利用可能です。この価格は、ビーチへの近さ、改装済みの内装、そして都市部へのアクセスの良さを考慮したものです。近隣の類似物件と比較して、このアパートメントは、その立地と設備により、競争力のある価格設定となっています。利用可能な物件は限られているため、関心のある購入者は迅速な検討が推奨されます。
エル・ロサリオ地区にあるこのアパートメントは、都市の便利さと海岸沿いのライフスタイルを両立させたい人々にとって、魅力的な居住空間を提供します。物件は、午前中から夕方にかけて日差しが降り注ぐ、南東向きのプライベートコーナーガーデンに囲まれています。リビングエリアにシームレスに統合された、高水準で最近改装されたオープンキッチンのレイアウトは、機能性と現代的なデザインを兼ね備えています。リビングスペースは、ガラスのカーテンで囲むことで最大30㎡の追加居住空間を創出できる広々とした屋根付きテラスに開かれており、一年を通して快適に利用できます。周辺には、384軒のレストラン、124軒の薬局、73軒の銀行、157軒のカフェ、26軒の歯科医院など、多様な施設が2km圏内に点在しており、日常生活の利便性を高めています。また、0.9kmには「Mirador de la Alcazaba」などの景観ポイントがあり、近隣にはスポーツセンターやマリーナも位置しています。
エル・ロサリオ地区は、マラガの都市部へのアクセスが良好でありながら、落ち着いた生活環境を提供します。物件からわずか73mの場所にスーパーマーケットがあり、日々の買い物に便利です。また、642m先には病院があり、医療サービスへのアクセスも確保されています。212mの距離には薬局があります。文化的な側面では、0.9kmの場所にある「Mirador de la Alcazaba」などの展望台からは、地域の美しい景色を楽しむことができます。スポーツ施設としては、0.5kmにチェスセンター、0.7kmにウェルネスセンターやスポーツセンターがあり、アクティブなライフスタイルをサポートします。さらに、384軒のレストラン、157軒のカフェ、124軒の薬局が近隣にあり、多様な食体験やレクリエーションの機会を提供します。公共交通機関も50路線、50箇所のバス停があり、地域内の移動が容易です。
この地図は、マラガのエル・ロサリオ地区におけるアパートメントの立地を示しています。海岸線、主要道路、および近隣の主要施設（ビーチ、空港、ゴルフコース、商業施設）との相対的な位置関係を視覚的に把握することができます。この地域が、都市の利便性と海岸沿いのライフスタイルをどのように両立させているかを示唆しています。
エル・ロサリオ地区は、マラガの東部に位置し、都市の中心部と沿岸部の利便性を兼ね備えた戦略的なロケーションにあります。マラガ市中心部へは車で約10分と近く、文化施設、商業施設、レストランなどを容易に利用できます。この地域は、コスタ・デル・ソルの他の地域と比較して、都市部への近さと、ビーチへのアクセスの良さが際立っています。例えば、よりリゾート志向の強いエステポナやマルベーリャの特定エリアと比較すると、エル・ロサリオは、より日常的な利便性と、交通のハブとしての機能性が高いと言えます。空港への近さも、この地域の大きな利点の一つです。
このアパートメントは、主要な交通網へのアクセスが良好です。マラガ＝コスタ・デル・ソル空港（AGP）までは約8kmと近く、国際的な移動が容易です。ビーチへのアクセスも良好で、最も近い「Playa de San Andrés」までは1.8kmです。市内中心部へのアクセスも良好で、車で約10分です。ゴルフ愛好家にとっては、クラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パルドール（8.2km）、クラブ・デ・ゴルフ・デ・グアダホルセ（9.4km）、カンポ・デ・ゴルフ・ミゲル・アンヘル・ヒメネス（11km）など、複数のゴルフコースが近距離にあります。日々の生活に必要なスーパーマーケット（73m）、病院（642m）、薬局（212m）なども徒歩圏内にあり、利便性が高いです。EV充電ステーションも434mの場所にあります。
| ビーチまでの距離 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エル・ロサリオ地区は、年間平均気温19.0℃という温暖な地中海性気候に恵まれています。年間日照時間は3,851時間と非常に多く、太陽光を享受できる機会が豊富です。これにより、5ヶ月間（水温が20℃以上）にわたってビーチでの活動やマリンスポーツを楽しむことができます。標高は海抜6mと低いため、平坦でアクセスしやすい地形となっています。ビーチへの傾斜も0.3%と非常に緩やかで、歩行やサイクリングに適しています。年間を通じて、穏やかな気候の中で、屋外でのアクティビティを存分に楽しむことができます。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このアパートメントは、海岸に近く、多様なレクリエーションの機会を提供します。最も近いビーチは「Playa de San Andrés」で、1.8kmの距離にあります。その他のビーチとしては、「Playa de la Malagueta」（1.3km）、「Playa de la Misericordia」（3.2km）、「Playa de los Baños del Carmen」（3.8km）などが利用可能です。これらのビーチの多くは、質の高いインフラとサービスを提供するブルーフラッグ認証を受けている可能性があります。ゴルフに関しては、前述の通り、複数のゴルフコースが近距離にあります。また、マリーナも近くにあり、「IGY Málaga Marina」（1.0km）、「Marina Real Club Mediterráneo」（1.6km）、「Puerto Deportivo del Candado」（7.2km）などが利用できます。スポーツセンターも充実しており、アクティブなライフスタイルをサポートします。
出典: OpenStreetMap
エル・ロサリオ地区は、マラガの東部に位置し、都市の中心部と沿岸部の利便性を兼ね備えた戦略的なロケーションにあります。マラガ市中心部へは車で約10分と近く、文化施設、商業施設、レストランなどを容易に利用できます。この地域は、コスタ・デル・ソルの他の地域と比較して、都市部への近さと、ビーチへのアクセスの良さが際立っています。例えば、よりリゾート志向の強いエステポナやマルベーリャの特定エリアと比較すると、エル・ロサリオは、より日常的な利便性と、交通のハブとしての機能性が高いと言えます。空港への近さも、この地域の大きな利点の一つです。
El Rosario may refer to:
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.8°C | 94 mm |
| 2月 | 12.0°C | 97 mm |
| 3月 | 14.1°C | 85 mm |
| 4月 | 15.9°C | 56 mm |
| 5月 | 17.8°C | 43 mm |
| 6月 | 22.0°C | 11 mm |
| 7月 | 25.9°C | 1 mm |
| 8月 | 26.4°C | 2 mm |
| 9月 | 22.7°C | 19 mm |
| 10月 | 18.9°C | 80 mm |
| 11月 | 15.0°C | 116 mm |
| 12月 | 12.4°C | 104 mm |
平坦
Ref: VL912084
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
コスタ・デル・ソル地域には、多様なライフスタイルを提供する数多くの物件が存在します。例えば、エステポナの「Acqua Gardens」（418,800ユーロから）や「Aby Upper」（320,000ユーロから）は、より新しい開発プロジェクトや、異なる価格帯の選択肢を提供します。一方、ベナルマデナの「Alba Benalmadena」（598,000ユーロから）は、より高価格帯の物件として位置づけられます。エル・ロサリオのアパートメント（535,000ユーロ）は、これらの物件と比較して、マラガ市への近さ、空港へのアクセスの良さ、そして既存の都市インフラへの近接性という点で独自の利点を持っています。これらの物件はいずれも地中海沿岸での生活を提供しますが、エル・ロサリオの物件は、都市の利便性とビーチへの近さのバランスが取れた、成熟したエリアでの機会を求める購入者にとって、特定のニーズに応えるものです。近隣の施設への徒歩でのアクセスや、公共交通機関の充実度は、他の多くの沿岸開発プロジェクトと比較して際立っています。
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