Dit appartement, gelegen in El Rosario, Málaga, biedt een woonoppervlakte van 130 m² en is reeds gebouwd. De woning beschikt over 2 slaapkamers en 2 badkamers, met een vraagprijs vanaf €535.000. El Rosario bevindt zich in een stedelijke omgeving nabij de kust, met diverse voorzieningen op loopafstand en goede verbindingen naar de luchthaven van Málaga.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement is gesitueerd op 1.8 km van Playa de San Andrés en 1.3 km van Playa de la Malagueta, wat duidt op een ligging in de nabijheid van de kustlijn. De directe omgeving kenmerkt zich door een stedelijk karakter met winkels en diensten op korte afstand, waaronder een supermarkt op 73 meter en een apotheek op 212 meter.
Met 2 slaapkamers en 2 badkamers, een woonoppervlak van 130 m² en een privé-tuin van 100 m², is dit appartement geschikt voor wie op zoek is naar ruimte en comfort. De nabijheid van voorzieningen zoals winkels, restaurants en sportcentra ondersteunt een praktisch dagelijks leven.
De bouwfase van dit appartement is 'Gereed'. Dit betekent dat de constructie voltooid is en de woning direct beschikbaar is voor bewoning of verhuur, zonder wachttijden gerelateerd aan de bouw. Dit biedt de mogelijkheid tot onmiddellijk gebruik na aankoop.
Dit project biedt geen directe frontlinie strandligging, hoewel het strand op 1.8 km bereikbaar is. De woning is onderdeel van een urbanisatie, wat impliceert dat er gemeenschappelijke voorzieningen zijn zoals een zwembad. De oriëntatie is voornamelijk oost tot zuidoost, wat kan betekenen dat de middagzon niet constant aanwezig is op alle terrassen.
Dit appartement is geschikt voor kopers die de voorkeur geven aan een reeds gebouwde woning, waardoor directe bewoning of verhuur mogelijk is. De locatie in El Rosario, met voorzieningen zoals een supermarkt (73 m), apotheek (212 m) en diverse sportcentra binnen een straal van 1 km, spreekt personen aan die waarde hechten aan stedelijk gemak en mobiliteit te voet of per fiets. De nabijheid van het strand (1.8 km) en de beperkte helling naar de kust (0.3%) maken het aantrekkelijk voor wie van de zee en strandactiviteiten houdt. Met 384 restaurants en 157 cafés in de nabije omgeving, is het ook een geschikte keuze voor wie een actief sociaal leven nastreeft. De aanwezigheid van 50 OV-lijnen ondersteunt kopers die minder afhankelijk willen zijn van een auto. De woning met 2 slaapkamers en een privétuin kan als comfortabel worden beschouwd voor koppels, kleine gezinnen of als tweede verblijf, waarbij de mogelijkheid tot het creëren van extra leefruimte met glazen gordijnen bijdraagt aan flexibel gebruik het hele jaar door.
De beschrijving vermeldt dat het appartement een recent gerenoveerde open-plan keuken en volledig opgefriste badkamers heeft, wat duidt op een modern afwerkingsniveau. De integratie van de keuken in de leefruimte creëert een open en lichte sfeer. De mogelijkheid om de overdekte porch uit te breiden met glazen gordijnen tot een extra woonruimte van 30 m² biedt flexibiliteit in het gebruik van de leefruimte en kan de woonkwaliteit verhogen, vooral tijdens minder warme periodes. De woning is voorzien van airconditioning (warm en koud), wat zorgt voor een gecontroleerd binnenklimaat. De oriëntatie op het zuidoosten garandeert natuurlijke lichtinval gedurende een groot deel van de dag. Hoewel er geen specifieke details zijn over de gebruikte materialen in de keuken of badkamers, suggereert de term 'high standard' een zorgvuldige selectie van afwerkingen. De gemeenschappelijke voorzieningen, zoals een zwembad, dragen bij aan het woongenot.
De vraagprijs voor dit appartement bedraagt €535.000. Gezien de aangegeven woonoppervlakte van 130 m², komt dit neer op een prijs per vierkante meter van circa €4.115. De woning is reeds gebouwd en direct beschikbaar. Dit prijspunt plaatst het project in het hogere segment van de markt voor appartementen in de regio. Vergelijkbare projecten, zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) en Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000), bieden lagere instapprijzen, terwijl Alba Benalmadena in Benalmadena (vanaf €598.000) een hoger prijsniveau kent. Deze prijsindicatie is exclusief bijkomende kosten zoals overdrachtsbelasting, notaris- en registratiekosten.
El Rosario, gelegen in Málaga, positioneert zich als een stedelijke enclave die de nabijheid van de kust combineert met de toegankelijkheid van stedelijke faciliteiten. Met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.0°C en 3.851 zonuren per jaar, biedt de locatie een klimaat dat aangenaam is voor buitenactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar. De gemiddelde hoogte van 6 meter boven zeeniveau plaatst de woning dicht bij het water, met een nagenoeg vlakke helling van 0.3% naar het dichtstbijzijnde strand. De concentratie van 384 restaurants, 124 apotheken en 73 banken binnen een straal van 2 km indiceert een levendige lokale economie en een hoge mate van dienstverlening, wat bijdraagt aan een comfortabel dagelijks leven. De aanwezigheid van 50 OV-lijnen en haltes suggereert dat verplaatsingen binnen de regio, zelfs zonder eigen vervoer, goed te doen zijn. Dit alles schetst een beeld van een dynamische woonomgeving waar gemak en mediterrane levensstijl hand in hand gaan, met de kustlijn binnen handbereik en alle benodigde voorzieningen dichtbij.
El Rosario bevindt zich in een stedelijke context met een directe toegang tot diverse voorzieningen. Op 73 meter afstand ligt een supermarkt, terwijl een apotheek op 212 meter te vinden is. Binnen een straal van 2 km zijn er 384 restaurants, 124 apotheken en 73 banken, wat wijst op een levendige en goed voorziene omgeving. Ook sportfaciliteiten zoals het Centro Municipal de Ajedrez (0.5 km) en diverse wellnesscentra (0.7 km) zijn binnen handbereik. De nabijheid van het strand, met Playa de San Andrés op 1.8 km, biedt recreatiemogelijkheden. De stedelijke structuur wordt aangevuld door bezienswaardigheden zoals de Mirador de la Alcazaba (0.9 km) en Torre Blanca (1.3 km), die een culturele en esthetische meerwaarde bieden. De aanwezigheid van 50 OV-lijnen en -haltes verhoogt de mobiliteit, waardoor de verbinding met omliggende gebieden en de stad Málaga vergemakkelijkt wordt.
Deze kaart toont de locatie van het appartement in El Rosario, een stedelijke zone in de gemeente Málaga. De markering illustreert de nabijheid tot de kustlijn en de kustwegen, alsook de concentratie van voorzieningen zoals winkels, restaurants en sportcentra in de directe omgeving.
Dit appartement is gelegen in El Rosario, een wijk binnen de gemeente Málaga. De stad Málaga zelf ligt op korte afstand, wat toegang biedt tot een uitgebreid stedelijk aanbod aan cultuur, winkels en diensten. De directe omgeving wordt gekenmerkt door een stedelijke structuur met nabijheid tot de kust. Vergeleken met omliggende kustplaatsen zoals Estepona en Benalmádena, die meer bekend staan om hun toeristische resorts en jachthavens, positioneert El Rosario zich als een meer geïntegreerd deel van de stedelijke agglomeratie Málaga, met een goede balans tussen wooncomfort en stedelijke voorzieningen.
De bereikbaarheid van dit appartement is geoptimaliseerd door de nabijheid van diverse voorzieningen. De luchthaven van Málaga (AGP) bevindt zich op ongeveer 8 km hemelsbreed, wat reizen vergemakkelijkt. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de San Andrés, ligt op 1.8 km afstand. Voor golfers zijn er drie banen binnen een straal van 11.1 km: Club de Golf Málaga Parador (8.2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9.4 km) en Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Essentiële diensten zoals een supermarkt (73 m) en een apotheek (212 m) zijn op loopafstand. Daarnaast zijn er 384 restaurants en 124 apotheken binnen een straal van 2 km, wat duidt op een ruime keuze aan eetgelegenheden en medische diensten. De aanwezigheid van 50 openbaar vervoerlijnen en haltes in de directe omgeving versterkt de bereikbaarheid zonder eigen voertuig.
| Afstand strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in El Rosario, Málaga, wordt gekenmerkt door milde temperaturen, met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.0°C en temperaturen die variëren tussen 12°C en 26°C gedurende het jaar. Met historisch 3.851 zonuren per jaar geniet de regio van een overvloed aan zonlicht, wat het zwemseizoen verlengt tot ongeveer 5 maanden, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C uitkomt. De ligging op slechts 6 meter boven zeeniveau brengt de woning dicht bij de kust, met een minimale helling van 0.3% naar het strand. Deze omstandigheden creëren een omgeving die bevorderlijk is voor buitenactiviteiten en een mediterrane levensstijl, met een aangename balans tussen zonneschijn en comfortabele temperaturen gedurende het grootste deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
In de directe nabijheid van het appartement bevinden zich diverse stranden en recreatieve mogelijkheden. Playa de San Andrés ligt op 1.8 km, Playa de la Malagueta op 1.3 km en Playa de la Misericordia op 3.2 km. Deze kustlijnen bieden mogelijkheden voor strandrecreatie. Binnen een straal van 2 km zijn er 384 restaurants en 157 cafés, wat wijst op een levendige horeca-infrastructuur. Voor sportliefhebbers zijn er diverse sportcentra zoals het Centro Municipal de Ajedrez (0.5 km) en het Centro Wellness (0.7 km). Golfliefhebbers kunnen terecht op de nabijgelegen golfbanen: Club de Golf Málaga Parador (8.2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9.4 km) en Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). De jachthavens IGY Málaga Marina (1.0 km) en Marina Real Club Mediterráneo (1.6 km) bieden eveneens maritieme recreatiemogelijkheden.
Bron: OpenStreetMap
Dit appartement is gelegen in El Rosario, een wijk binnen de gemeente Málaga. De stad Málaga zelf ligt op korte afstand, wat toegang biedt tot een uitgebreid stedelijk aanbod aan cultuur, winkels en diensten. De directe omgeving wordt gekenmerkt door een stedelijke structuur met nabijheid tot de kust. Vergeleken met omliggende kustplaatsen zoals Estepona en Benalmádena, die meer bekend staan om hun toeristische resorts en jachthavens, positioneert El Rosario zich als een meer geïntegreerd deel van de stedelijke agglomeratie Málaga, met een goede balans tussen wooncomfort en stedelijke voorzieningen.
Rosario of El Rosario kan verwijzen naar:
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.8°C | 94 mm |
| Februari | 12.0°C | 97 mm |
| Maart | 14.1°C | 85 mm |
| April | 15.9°C | 56 mm |
| Mei | 17.8°C | 43 mm |
| Juni | 22.0°C | 11 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| Augustus | 26.4°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.0°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Vlak
Ref: VL912084
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
De regio Costa del Sol kent een divers aanbod aan vastgoed. Dit appartement in El Rosario, Málaga, geprijsd vanaf €535.000 voor 130 m², valt in het middelhoge tot hogere segment. Vergelijkbare projecten zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) en Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000) bieden lagere instapprijzen, maar bevinden zich verder van de luchthaven van Málaga en in andere gemeenten. De hogere prijsklasse wordt weerspiegeld in projecten zoals Alba Benalmadena (vanaf €598.000), dat echter een andere ligging en mogelijk andere kenmerken heeft. El Rosario onderscheidt zich door zijn stedelijke integratie binnen Málaga, met een hoge dichtheid aan voorzieningen en een goede bereikbaarheid. Dit in tegenstelling tot projecten die zich richten op meer afgelegen, exclusieve locaties of juist op de kern van toeristische centra. De directe beschikbaarheid na bouw kan een voordeel zijn ten opzichte van nieuwbouwprojecten met lange wachttijden. De omgeving biedt een mix van strand nabijheid en stedelijk gemak, wat een specifieke doelgroep aanspreekt die waarde hecht aan zowel ontspanning als praktische levensstijl.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
