Acest apartament cu 2 dormitoare și 2 băi, situat în El Rosario, Málaga, oferă 130 m² de spațiu locativ pe un teren de 100 m². Proprietatea, finalizată și gata de locuit, beneficiază de o poziție convenabilă, la mică distanță de mers pe jos de plajă și de numeroase facilități urbane. Cu prețuri începând de la 535.000 €, acest proiect se adresează celor care caută o reședință permanentă, o casă de vacanță sau o oportunitate de investiție pe Costa del Sol.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul este amplasat într-o zonă urbană consolidată din El Rosario, Málaga, la o distanță accesibilă pe jos de plajă și de diverse servicii esențiale. Poziționarea sa oferă un echilibru între accesibilitatea la facilitățile urbane și proximitatea față de țărmul mării, facilitând un stil de viață activ.
Această proprietate răspunde nevoilor celor care caută o reședință confortabilă și practică. Cele două dormitoare și două băi, împreună cu spațiul de locuit generos și terasa acoperită, se pretează atât rezidenței permanente, cât și utilizării ca reședință secundară sau proprietate de vacanță.
Apartamentul este finalizat și disponibil imediat, eliminând incertitudinea asociată cu proiectele în construcție. Această stare finalizată permite o tranziție rapidă pentru proprietari, fie pentru locuit, fie pentru investiție, fără a aștepta finalizarea lucrărilor.
Acest proiect nu oferă o vedere panoramică la mare direct din interiorul apartamentului, ci mai degrabă o orientare spre grădină. De asemenea, deși se află în apropierea plajei, nu este o proprietate 'front de mer' în sensul cel mai strict, necesitând o scurtă deplasare pentru a ajunge la nisip.
Acest apartament se potrivește persoanelor care prioritizează accesul la facilități urbane și proximitatea față de plajă, integrat într-un context rezidențial. Este o opțiune viabilă pentru cei care doresc să locuiască permanent într-o zonă activă, cu acces rapid la servicii esențiale precum supermarketuri (la 73 m) și spitale (la 642 m). De asemenea, este o alegere potrivită pentru investitori imobiliari, având în vedere permisiunea pentru închirieri pe termen scurt din cadrul comunității, sau pentru cei care caută o reședință de vacanță ușor accesibilă, având aeroportul Málaga la doar 7.9 km. Orientarea spre sud-est a grădinii private sugerează un spațiu exterior luminos pe parcursul zilei, ideal pentru relaxare.
Apartamentul prezintă finisaje de înaltă calitate, cu o bucătărie deschisă recent renovată și băi modernizate. Spațiul de zi se deschide spre o terasă acoperită generoasă, care poate fi extinsă cu panouri de sticlă, adăugând până la 30 m² de spațiu utilizabil. Această flexibilitate permite adaptarea spațiului la diferite nevoi, fie pentru a extinde zona de living, fie pentru a crea un spațiu de lucru sau de relaxare protejat. Grădina privată de colț, orientată spre sud-est, beneficiază de lumină naturală pe tot parcursul zilei. Detaliile precum aerul condiționat (rece/cald) și accesul prin lift contribuie la confortul zilnic.
Apartamentul este disponibil la prețul de 535.000 €. Această ofertă include 2 dormitoare și 2 băi pe o suprafață de 130 m² construiți, pe un teren de 100 m². Deoarece proprietatea este deja finalizată, nu există perioade de așteptare pentru construcție, permițând achiziția și mutarea într-un termen scurt. Prețul reflectă poziționarea într-o zonă urbană accesibilă și proximitatea față de facilități și plajă.
Locația din El Rosario, Málaga, permite integrarea unui stil de viață urban cu acces facil la natură și mare. Cu facilități precum supermarketuri, farmacii și centre sportive la distanță de mers pe jos, iar plaja la doar 1.8 km, activitățile zilnice pot include cumpărături rapide, plimbări pe malul mării sau participarea la evenimente sportive locale. Proximitatea față de centrul orașului Málaga (la o distanță rezonabilă cu mașina) extinde opțiunile de divertisment, cultură și gastronomie. Zona, amplasată la 6 metri deasupra nivelului mării, beneficiază de un climat blând, iar numărul mare de ore de soare pe an susține activitățile în aer liber pe parcursul majorității anului, inclusiv un sezon de înot de aproximativ 5 luni.
Viața în El Rosario, Málaga, combină avantajele traiului urban cu accesul la facilități de coastă. Amplasarea oferă un ritm de viață activ, cu posibilitatea de a accesa pe jos numeroase servicii: 384 de restaurante, 124 de farmacii, 73 de bănci, 157 de cafenele și 26 de cabinete stomatologice în raza de 2 km. Proximitatea față de plajă (1.8 km până la Playa de San Andrés) și de portul de agrement IGY Málaga Marina (1.0 km) completează oferta recreativă. Pentru cei interesați de activități sportive, există centre sportive precum Centro Municipal de Ajedrez (0.5 km) și Forus Trinidad (0.7 km). Aeroportul Málaga este la o distanță de 7.9 km, facilitând călătoriile.
Hartă ilustrând localizarea El Rosario, Málaga, pe coasta sudică a Spaniei. Aceasta evidențiază proximitatea față de plajă, aeroportul Málaga și accesibilitatea către centre urbane majore, oferind o perspectivă geografică asupra avantajelor locației.
Apartamentul este situat în El Rosario, o zonă din apropierea orașului Málaga, capitala provinciei cu același nume. Această poziționare oferă acces la infrastructura și facilitățile unui oraș important, beneficiind în același timp de proximitatea față de coastă. Se află la o distanță convenabilă față de alte centre urbane și atracții turistice de pe Costa del Sol, facilitând explorarea regiunii.
Localitatea se bucură de o bună accesibilitate, aeroportul Málaga fiind situat la aproximativ 7.9 km. Plajele sunt de asemenea ușor accesibile, Playa de San Andrés fiind la 1.8 km, iar Playa de la Malagueta la 1.3 km. Zonele urbane cu numeroase servicii, inclusiv supermarketuri la 73 m și spitale la 642 m, se află la distanță de mers pe jos. Pentru pasionații de golf, Club de Golf Málaga Parador este la 8.2 km. Există, de asemenea, 50 de linii de transport public și 50 de opriri în apropiere, sugerând o conectivitate bună.
| Distanță până la plajă | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 19.0°C, variind între 12°C și 26°C. Numărul de ore de soare pe an, estimat istoric la 3.851, susține un stil de viață activ în aer liber. Sezonul de înot, definit de temperaturi ale apei de peste 20°C, durează aproximativ 5 luni. Locația la o altitudine de 6 metri deasupra nivelului mării și o pantă aproape plată (0.3%) spre plajă contribuie la un confort sporit și accesibilitate.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Proximitatea față de plajă este un atu major, cea mai apropiată fiind Playa de San Andrés la 1.8 km. Alte plaje precum Playa de la Malagueta (1.3 km) și Playa de la Misericordia (3.2 km) sunt, de asemenea, ușor accesibile. Zona înconjurătoare oferă multiple opțiuni de recreere, inclusiv porturi de agrement precum IGY Málaga Marina (1.0 km) și Marina Real Club Mediterráneo (1.6 km). Pentru cei interesați de golf, există mai multe terenuri în apropiere, cel mai apropiat fiind Club de Golf Málaga Parador (8.2 km).
Sursă: OpenStreetMap
Apartamentul este situat în El Rosario, o zonă din apropierea orașului Málaga, capitala provinciei cu același nume. Această poziționare oferă acces la infrastructura și facilitățile unui oraș important, beneficiind în același timp de proximitatea față de coastă. Se află la o distanță convenabilă față de alte centre urbane și atracții turistice de pe Costa del Sol, facilitând explorarea regiunii.
El Rosario may refer to:
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.8°C | 94 mm |
| Februarie | 12.0°C | 97 mm |
| Martie | 14.1°C | 85 mm |
| Aprilie | 15.9°C | 56 mm |
| Mai | 17.8°C | 43 mm |
| Iunie | 22.0°C | 11 mm |
| Iulie | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.7°C | 19 mm |
| Octombrie | 18.9°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.0°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL912084
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu alte proiecte din regiune, acest apartament din El Rosario se distinge prin combinația sa de locație urbană, proximitate față de plajă și accesibilitate. În timp ce proiecte precum Acqua Gardens și Aby Upper în Estepona (începând de la 418.800 €, respectiv 320.000 €) oferă prețuri mai accesibile, ele sunt situate în localități diferite, cu propriile caracteristici. Alba Benalmadena (începând de la 598.000 €) este mai scump, sugerând o poziționare diferită pe piață, posibil axată pe lux sau pe o locație ultra-premium. Apartamentul din El Rosario se încadrează ca o opțiune de mijloc, oferind un echilibru între cost, locație și facilități pentru cei care caută un stil de viață activ și conectat, la o distanță rezonabilă de principalele puncte de interes ale Costa del Sol.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
