Το διαμέρισμα βρίσκεται στην περιοχή El Rosario της Μάλαγας, μια αστική ζώνη σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία. Η θέση του προσφέρει άμεση πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις, ενώ η εγγύτητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγας διευκολύνει τις μετακινήσεις. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από τη ζωντάνια της, συνδυάζοντας αστικό περιβάλλον με την ηρεμία που προσφέρει η εγγύτητα στη θάλασσα, δημιουργώντας ένα λειτουργικό περιβάλλον διαβίωσης.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστική περιοχή, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε παραλίες και κοινωφελείς υπηρεσίες. Η σχετική απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγας (7.9 χλμ) επιτρέπει τη βολική μετακίνηση, ενώ η πυκνότητα των εγκαταστάσεων εντός ακτίνας 2 χλμ υποδηλώνει μια περιοχή με ζωντανή καθημερινότητα.
Αυτό το διαμέρισμα απευθύνεται σε όσους αναζητούν έναν συνδυασμό άνεσης και πρακτικότητας. Η εγγύτητα σε παραλίες, καταστήματα και υπηρεσίες, σε συνδυασμό με τη δυνατότητα χρήσης του χώρου ως μόνιμη κατοικία ή εξοχικό, καλύπτει ανάγκες για ένα δραστήριο ή χαλαρό μεσογειακό τρόπο ζωής.
Η κατάσταση κατασκευής του ακινήτου είναι 'Ολοκληρωμένο', που σημαίνει ότι είναι άμεσα διαθέσιμο για κατοίκηση. Δεν υπάρχουν εκκρεμότητες σχετικά με την ολοκλήρωση των εργασιών, επιτρέποντας στους νέους ιδιοκτήτες να εγκατασταθούν χωρίς αναμονή.
Το ακίνητο δεν προσφέρει ιδιωτική πισίνα, αλλά κοινόχρηστη. Επίσης, παρόλο που η ατμόσφαιρα είναι ήσυχη, η αστική τοποθεσία σημαίνει ότι μπορεί να υπάρχει αυξημένη κινητικότητα κατά τις ώρες αιχμής, και ο χώρος δεν βρίσκεται σε απομονωμένη, αγροτική τοποθεσία.
Αυτό το διαμέρισμα αποτελεί μια κατάλληλη επιλογή για όσους αναζητούν μια μόνιμη κατοικία σε μια περιοχή με όλες τις απαραίτητες υποδομές σε κοντινή απόσταση. Είναι επίσης ιδανικό για όσους επιθυμούν ένα εξοχικό σπίτι που προσφέρει άμεση πρόσβαση στην παραλία και τις δραστηριότητες της πόλης, χωρίς την ανάγκη για μακρινές μετακινήσεις. Επιπλέον, οι δυνατότητες βραχυχρόνιας μίσθωσης, όπως αναφέρεται, καθιστούν το ακίνητο ελκυστικό για επενδυτές που επιδιώκουν να αποκομίσουν εισόδημα από την τουριστική τουριστική αξία της περιοχής, ιδιαίτερα κατά τους 5 μήνες του θερμού κλίματος που επιτρέπουν την κολύμβηση.
Το διαμέρισμα παρουσιάζεται σε άριστη κατάσταση, με πρόσφατα ανακαινισμένη κουζίνα ενιαίας διαρρύθμισης και πλήρως ανακαινισμένα μπάνια, γεγονός που υποδηλώνει υψηλό επίπεδο φινιρίσματος. Η ενσωμάτωση της κουζίνας στον χώρο του σαλονιού δημιουργεί μια σύγχρονη και λειτουργική ατμόσφαιρα. Τα διαθέσιμα χαρακτηριστικά, όπως κλιματισμός (ζεστός/κρύος), καλυμμένη βεράντα και η παροχή ανελκυστήρα, συμβάλλουν στην άνεση και την ποιότητα ζωής. Η χρήση υαλοπινάκων για την επέκταση του καθιστικού κατά 30 τ.μ. προσφέρει ευελιξία στη χρήση του χώρου, ενώ ο ιδιωτικός κήπος με νοτιοανατολικό προσανατολισμό εξασφαλίζει επαρκή φυσικό φωτισμό.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα 2 υπνοδωματίων και 2 μπάνιων είναι €535.000. Η διαθεσιμότητα αφορά ολοκληρωμένο ακίνητο, πράγμα που σημαίνει ότι δεν απαιτείται αναμονή για την ολοκλήρωση της κατασκευής. Η ευελιξία στην τιμολόγηση, αν και δεν αναφέρεται συγκεκριμένα, είναι συνήθης σε ολοκληρωμένα ακίνητα, όπου οι τιμές μπορεί να ποικίλλουν ελαφρώς ανάλογα με τη θέση, την θέα ή τυχόν επιπλέον χαρακτηριστικά. Η τιμή αντικατοπτρίζει την τοποθεσία σε αστική περιοχή, την εγγύτητα σε παραλίες και την άμεση διαθεσιμότητα.
Το El Rosario, στη Μάλαγα, αποτελεί μια περιοχή που συνδυάζει την άνεση της αστικής ζωής με την εγγύτητα στη θάλασσα. Η παρουσία πολυάριθμων καταστημάτων, εστιατορίων και υπηρεσιών εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων, όπως 384 εστιατόρια, 124 φαρμακεία και 73 τράπεζες, υποδηλώνει ένα δυναμικό περιβάλλον. Η γειτνίαση με το νοσοκομείο (642 μέτρα) και η εύκολη πρόσβαση σε 50 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις ενισχύουν την πρακτικότητα της καθημερινότητας. Η επίπεδη κλίση προς την παραλία (0.3%) και η χαμηλή υψομετρική διαφορά (6 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας) καθιστούν την περιοχή εύκολα προσβάσιμη, ενώ οι 3.851 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως και το κλίμα με μέση θερμοκρασία 19.0°C υπόσχονται έναν ευχάριστο τρόπο ζωής, ιδανικό για όσους επιθυμούν έναν ενεργό βίο κοντά σε όλες τις ανέσεις.
Η καθημερινή ζωή στο El Rosario, Μάλαγα, χαρακτηρίζεται από την άμεση προσβασιμότητα σε ποικίλες ανέσεις. Με σούπερ μάρκετ μόλις 73 μέτρα μακριά, φαρμακείο 212 μέτρα, και κέντρα υγείας όπως το νοσοκομείο σε απόσταση 642 μέτρων, οι βασικές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η εγγύτητα σε 384 εστιατόρια, 157 καφέ και 73 τράπεζες εντός 2 χλμ υποδηλώνει μια ζωντανή κοινότητα. Η ύπαρξη 50 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών με αντίστοιχο αριθμό στάσεων διευκολύνει την μετακίνηση εντός της πόλης, καθιστώντας την περιοχή πρακτική για όσους επιλέγουν να μην χρησιμοποιούν αυτοκίνητο καθημερινά.
Η τοποθεσία El Rosario, στη Μάλαγα, παρουσιάζεται ως μια αστική περιοχή με ισχυρή σύνδεση με τη θάλασσα. Η κοντινή απόσταση από την παραλία και την πόλη, σε συνδυασμό με την εύκολη πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες και υποδομές, καθιστούν την περιοχή λειτουργική για καθημερινή διαβίωση.
Το El Rosario, στη Μάλαγα, τοποθετείται στρατηγικά εντός της ευρύτερης περιφέρειας της Costa del Sol. Η εγγύτητα στην πόλη της Μάλαγας (εντός 10 λεπτών με το αυτοκίνητο, σύμφωνα με την αρχική περιγραφή) προσφέρει άμεση πρόσβαση σε αστικές ανέσεις, πολιτιστικές εκδηλώσεις και εμπορικά κέντρα. Ταυτόχρονα, η τοποθεσία αυτή παρέχει μια βάση για την εξερεύνηση άλλων δημοφιλών προορισμών της Costa del Sol, διατηρώντας όμως έναν πιο ήρεμο, αστικό ρυθμό σε σύγκριση με πιο τουριστικά κορεσμένες περιοχές.
Η προσβασιμότητα είναι ένα βασικό πλεονέκτημα της περιοχής El Rosario. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας-Costa del Sol (AGP) απέχει περίπου 8 χλμ, διευκολύνοντας τα διεθνή ταξίδια. Οι παραλίες, όπως η Playa de San Andrés, βρίσκονται σε απόσταση 1.8 χλμ, καθιστώντας τις προσβάσιμες με σύντομο περίπατο ή ποδήλατο. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν διαθέσιμες επιλογές όπως το Club de Golf Málaga Parador (8.2 χλμ) και το Club de Golf de Guadalhorce (9.4 χλμ). Η πληθώρα των κοινόχρηστων χώρων, όπως η κοινόχρηστη πισίνα, και η εύκολη πρόσβαση σε πολλαπλές υπηρεσίες, όπως φαρμακεία και EV-charging σταθμούς, ενισχύουν την πρακτική πτυχή της τοποθεσίας.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή El Rosario απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με κατά μέσο όρο 3.851 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως και μέση ετήσια θερμοκρασία 19.0°C. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται από 12°C έως 26°C, με ένα κολυμβητικό «ζεστό» περίοδο διάρκειας 5 μηνών, όταν η θερμοκρασία του νερού είναι άνω των 20°C. Η χαμηλή υψομετρική θέση (6μ πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας) και η σχεδόν μηδενική κλίση προς την παραλία (0.3%) εξασφαλίζουν ευχάριστες συνθήκες διαβίωσης, χωρίς ακραίες καιρικές συνθήκες ή δύσκολη πρόσβαση.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα στις παραλίες είναι ένα από τα κύρια χαρακτηριστικά αυτής της τοποθεσίας. Αν και η πλησιέστερη παραλία, η Playa de San Andrés, απέχει 1.8 χλμ, η ευκολία πρόσβασης με τα πόδια ή ποδήλατο την καθιστά άμεσα διαθέσιμη. Η περιοχή προσφέρει πολλαπλές επιλογές για αναψυχή, συμπεριλαμβανομένων κέντρων ευεξίας και αθλητικών κέντρων, όπως το Centro Wellness (0.7 χλμ) και το Centro Municipal de Ajedrez (0.5 χλμ). Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν τρία γήπεδα σε ακτίνα 11.1 χλμ, προσφέροντας ποικιλία επιλογών.
Πηγή: OpenStreetMap
Το El Rosario, στη Μάλαγα, τοποθετείται στρατηγικά εντός της ευρύτερης περιφέρειας της Costa del Sol. Η εγγύτητα στην πόλη της Μάλαγας (εντός 10 λεπτών με το αυτοκίνητο, σύμφωνα με την αρχική περιγραφή) προσφέρει άμεση πρόσβαση σε αστικές ανέσεις, πολιτιστικές εκδηλώσεις και εμπορικά κέντρα. Ταυτόχρονα, η τοποθεσία αυτή παρέχει μια βάση για την εξερεύνηση άλλων δημοφιλών προορισμών της Costa del Sol, διατηρώντας όμως έναν πιο ήρεμο, αστικό ρυθμό σε σύγκριση με πιο τουριστικά κορεσμένες περιοχές.
El Rosario may refer to:
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.8°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.0°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.1°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 15.9°C | 56 mm |
| Μάιος | 17.8°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.0°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 25.9°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.4°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.7°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 18.9°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.0°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 104 mm |
Επίπεδο
Ref: VL912084
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με το Acqua Gardens και το Aby Upper στην Estepona, που ξεκινούν από χαμηλότερες τιμές (€418.800 και €320.000 αντίστοιχα), το διαμέρισμα στο El Rosario της Μάλαγας (€535.000) προσφέρει την εγγύτητα σε μια μεγαλύτερη αστική κεντρική υποδομή και την ευκολία πρόσβασης στο αεροδρόμιο. Το Alba Benalmadena, με τιμή εκκίνησης €598.000, βρίσκεται σε παρόμοια κατηγορία τιμών, αλλά η άμεση γειτνίαση με την πόλη της Μάλαγας και την παραλία στο El Rosario προσδίδει διαφορετική αξία. Ενώ τα έργα στην Estepona μπορεί να προσφέρουν περισσότερη ηρεμία ή εξειδικευμένα χαρακτηριστικά, η θέση στο El Rosario υπερέχει όσον αφορά την αστική συνδεσιμότητα και την άμεση πρόσβαση σε μια ευρύτερη γκάμα υπηρεσιών και ψυχαγωγίας, καθιστώντας το ελκυστικό για όσους επιθυμούν ένα μεσογειακό τρόπο ζωής με εύκολη πρόσβαση σε όλες τις πτυχές της σύγχρονης ζωής.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
