Dieses Penthouse Duplex in Costabella, Málaga, befindet sich in einer urbanen Umgebung nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt. Die abgeschlossene Immobilie aus dem Jahr 2001 bietet 98 m² Wohnfläche mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern. Die Lage ermöglicht einen bequemen Zugang zu städtischen Einrichtungen sowie zum Mittelmeer. Die kürzeste Entfernung zum Strand El Alicate beträgt lediglich 0,6 km, was die Immobilie zu einer attraktiven Option für diejenigen macht, die Nähe zur Küste schätzen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Penthouse befindet sich in Costabella, einem Stadtteil von Málaga mit direkter Anbindung an das städtische Leben. Die strategische Lage ermöglicht Fußwege zu wichtigen Einrichtungen wie Supermärkten (78 m), Apotheken (81 m) und Krankenhäusern (165 m). Mit dem Flughafen Málaga in nur 8,5 km Entfernung ist die internationale Anbindung gewährleistet. Die moderate Hangneigung von 4,2% zum Strand erleichtert die Bewegung in der Umgebung.
Die Immobilie bietet mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern auf 98 m² adequate Raumverhältnisse für ein Paar oder eine kleine Familie. Die kürzeste Entfernung zum El-Alicate-Strand von 0,6 km ermöglicht tägliche Spaziergänge zum Meer. Die 13 Restaurants, 3 Schulen und 3 Apotheken im Umkreis von 2 km decken grundlegende tägliche Bedürfnisse ab. Die Nähe zu internationalen Schulen wie der English International College (0,7 km) ist für Familien mit Kindern von Vorteil.
Bei diesem Projekt handelt es sich um eine bereits im Jahr 2001 fertiggestellte Immobilie. Als abgeschlossenes Projekt bietet sie den Vorteil der sofortigen Verfügbarkeit ohne Wartezeiten auf den Bauabschluss. Die kürzliche Renovierung und Modernisierung verleiht dem Penthouse einen zeitgemäßen Charakter, ohne die typischen Risiken von Neubauprojekten wie Verzögerungen oder unvorhergesehene Mängel.
Das Penthouse bietet keine privaten Parkmöglichkeiten, was in städtischen Gegenden eine Einschränkung darstellen kann. Die Grundstücksfläche beschränkt sich auf die Wohnung und die Gemeinschaftsbereiche, ohne privaten Garten. Die Lage in städtischer Umgebung bedeutet, dass keine absolute Abgeschiedenheit oder ländliche Ruhe gewährleistet ist. Die Entfernung zu den nächsten Golfplätzen beträgt mindestens 2,4 km, was für Golfliebhaber eine Fahrt erfordert.
Diese Immobilie eignet sich besonders für Paare oder kleine Familien, die Nähe zum Meer schätzen und dennoch den Komfort städtischer Infrastruktur bevorzugen. Die Nähe zur englischen International School (0,7 km) macht sie interessant für Familien mit schulpflichtigen Kindern. Die Kombination aus Hauptwohnsitz und Ferienimmobilie ist hier möglich, da die Immobilie ganzjährig bewohnbar ist. Die Lage in einer urbanen Gegend mit Zugang zu Restaurants und Geschäften bietet Selbstversorgern viele Optionen. Die Nähe zum Flughafen (8,5 km) ist für Pendler oder Menschen mit häufigen Auslandsreisen vorteilhaft. Wer die Annehmlichkeiten des mediterranen Lebensstils ohne die Abgeschiedenheit ländlicher Gegenden sucht, wird hier passende Bedingungen vorfinden.
Das Penthouse wurde kürzlich umfassend renoviert und modernisiert, was sich in der durchgehenden hohen Ausstattungsqualität widerspiegelt. Die moderne offene Küche mit Theke und integrierten Geräten entspricht zeitgemäßen Standards. Die beiden Etagen sind durch eine gut durchdachte Raumaufteilung verbunden, die auf den vierten Stock eine TV-Ecke mit Kamin und im oberen Bereich ein flexibles Studio-Zimmer bietet. Die Badezimmer sind zeitgemäß und gut ausgestattet. Die Klimaanlage sorgt für das ganze Jahr über angenehme Temperaturen. Besonderes Augenmerk wurde auf die L-förmige Dachterrasse gelegt, die mit Außenküche, Induktionskochfeld, Kühlschrank und Geschirrspüler für ein gehobenesOutdoor-Erlebnis ausgestattet ist. Die Pergola bietet Schatten während der wärmeren Monate, während die eingebaute Lounge-Ecke eine entspannte Atmosphäre schafft.
Der Preis für dieses Penthouse Duplex in Costabella beginnt bei €690.000. Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in der Region wie Aquamar in Torre del Mar (ab €269.950), Lantana Residencial in Mijas (ab €205.000) oder Etherna Homes 2 in Estepona (ab €259.000) positioniert sich dieses Angebot im höheren Preissegment. Die Vollausstattung inklusive Möbel, die kürzliche Renovierung und die exklusive Lage nahe dem Strand begründen die Preisgestaltung. Bei der Budgetplanung sollten auch die Gemeinschaftskosten für den Pool und die Sicherheitseinrichtungen des abgeschlossenen Komplexes berücksichtigt werden.
Das Leben in diesem Penthouse wird von einem Rhythmus bestimmt, der städtisches Wohnen mit Strandnähe verbindet. Die Nähe zum Meer ermöglicht tägliche Spaziergänge zum Strand El Alicate, wo man den Morgen bei einem Kaffee beginnen kann. Die kurzen Wege zu Supermärkten und Apotheken erleichtern den Alltag, während die 13 Restaurants im Umkreis vielfältige kulinarische Erlebnisse ohne weite Wege bieten. Die südöstliche Ausrichtung garantiert Sonnenlicht auf den Terrassen, besonders morgens. Die städtische Umgebung bedeutet, dass man sich nie isoliert fühlt, sondern Teil eines lebhaften Viertels ist. Nachts bietet die Aussicht über die Küstenlinie und das Meer eine ruhige Atmosphäre, die zum Entspannen einlädt.
Die Umgebung des Penthouse bietet ein gut ausgebautes Infrastrukturnetz mit kurzen Wegen zu wichtigen Einrichtungen. Das nächste Krankenhaus liegt nur 165 m entfernt, was im Notfall einen schnellen Zugang ermöglicht. Mit 5 öffentlichen Verkehrslinien und 42 Haltestellen in der Nähe ist die Anbindung an das städtische Verkehrsnetz gut gewährleistet. Die 13 Restaurants im Umkreis von 2 km bieten kulinarische Vielfalt, während die 3 Cafés Treffpunkte für soziale Kontakte bieten. Die drei Schulen in der Nähe sind besonders für Familien mit Kindern relevant. Die 13 Supermärkte und Lebensmittelgeschäfte im weiteren Umkreis decken den täglichen Bedarf ab. Die Nähe zu drei Apotheken im direkten Umfeld sorgt für eine gute medizinische Grundversorgung.
Die Karte zeigt die strategische Lage des Penthouse in Costabella, Málaga, zwischen der städtischen Infrastruktur und der Mittelmeerküste. Die Entfernung zum Strand El Alicate ist mit 0,6 km minimal, während der Flughafen Málaga in nur 8,5 km Entfernung liegt. Die Umgebung ist durch eine gute Anbindung an wichtige Verkehrswege gekennzeichnet. Die Darstellung zeigt auch die Nähe zu mehreren Golfplätzen, Marinas und internationalen Schulen, die die Attraktivität der Lage unterstreichen.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Costabella befindet sich östlich des Zentrums von Málaga und bildet eine Brücke zwischen der Stadt und den östlichen Vororten. Die Position an der Küste des Mittelmeeres verbindet städtisches Leben mit direktem Meereszugang. Im Vergleich zu anderen Stadtteilen bietet Costabella eine ausgewogene Mischung aus urbanen Annehmlichkeiten und Strandnähe, die in zentraleren Lagen Málagas nicht in diesem Maße vorhanden ist. Nach Osten hin liegen die exklusiveren Wohngebiete von Marbella, die etwa 30-40 Autominuten entfernt sind. Die Lage ermöglicht sowohl das Stadtleben Málagas als auch einfachen Zugang zu den touristischen Attraktionen der Costa del Sol, ohne den vollen Trubel der reinen Touristenorte.
Die Entfernung zum nächsten Strand El Alicate beträgt lediglich 0,6 km, was etwa 7-10 Gehminuten entspricht. Die anderen Strände wie Playa de la Malagueta (1,1 km) und Playa de San Andrés (2,3 km) sind ebenfalls gut zu Fuß erreichbar. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol liegt in einer Entfernung von 8,5 km, was bei normalen Verkehrssituationen etwa 15-20 Fahrminuten entspricht. Die nächstgelegenen Golfanlagen, Greenlife Golf Marbella und Greenlife Golf Driving Range, befinden sich 2,4 km entfernt. Der Club de Golf Málaga Parador ist 8,7 km entfernt. Die Stadtzentren von Málaga und Marbella sind mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Auto gut erreichbar.
| Strandentfernung | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Costabella, Málaga, zeichnet sich durch milde Temperaturen im Jahresverlauf aus, mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C im Winter und 26°C im Sommer. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt angenehme 19,0°C. Mit 3.851 Sonnenstunden pro Jahr gehört die Region zu den sonnigsten in Europa. Die Wassertemperatur liegt für etwa 5 Monate im Jahr bei 20°C oder darüber, was eine lange Badesaison von Mai bis Oktober ermöglicht. Die Höhe von 25 Metern über dem Meeresspiegel schafft ein angenehmes Mikroklima ohne extreme Temperaturschwankungen. Die 32 lokalen Feiertage pro Jahr spiegeln das rege kulturelle Leben der Region wider und bieten zahlreiche Gelegenheiten, lokale Traditionen kennenzulernen.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die nächstgelegenen Strände bieten vielfältige Erholungsmöglichkeiten. Der El Alicate Strand (0,6 km) ist nur wenige Gehminuten entfernt und ideal für tägliche Badegänge. Die Playa de la Malagueta (1,1 km) als einer der bekanntesten Strände Málagas bietet zusätzlich zur Sandfläche verschiedene gastronomische Einrichtungen. Die Playa de Artola (3,2 km) zeichnet sich durch ihre natürliche Dünenlandschaft aus. Für Golfbegeisterte stehen mehrere Anlagen in der Nähe zur Verfügung: Greenlife Golf Marbella und Greenlife Golf Driving Range (beide 2,4 km) sowie Santa María Golf & Country Club (3,3 km). Der Don Carlos Tennis Club (3,1 km) bietet Tennisfans Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten. Die drei Marinas in 6,1-6,2 km Entfernung bieten Möglichkeiten für Wassersport und Bootsausflüge.
Quelle: OpenStreetMap
Costabella befindet sich östlich des Zentrums von Málaga und bildet eine Brücke zwischen der Stadt und den östlichen Vororten. Die Position an der Küste des Mittelmeeres verbindet städtisches Leben mit direktem Meereszugang. Im Vergleich zu anderen Stadtteilen bietet Costabella eine ausgewogene Mischung aus urbanen Annehmlichkeiten und Strandnähe, die in zentraleren Lagen Málagas nicht in diesem Maße vorhanden ist. Nach Osten hin liegen die exklusiveren Wohngebiete von Marbella, die etwa 30-40 Autominuten entfernt sind. Die Lage ermöglicht sowohl das Stadtleben Málagas als auch einfachen Zugang zu den touristischen Attraktionen der Costa del Sol, ohne den vollen Trubel der reinen Touristenorte.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 94 mm |
| Februar | 12.0°C | 97 mm |
| März | 14.1°C | 85 mm |
| April | 15.9°C | 56 mm |
| Mai | 17.8°C | 43 mm |
| Juni | 22.0°C | 11 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.0°C | 116 mm |
| Dezember | 12.4°C | 104 mm |
Mäßig
Ref: VL803648
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Immobilien in der Costa del Sol Region bietet das Penthouse in Costabella eine ausgewogene Mischung aus städtischer Infrastruktur und Strandnähe. Während Projekte wie Aquamar in Torre del Mar (ab €269.950) oder Lantana Residencial in Mijas (ab €205.000) preisgünstiger sind, bietet die Lage in Costabella eine bessere Anbindung an eine Großstadt und den internationalen Flughafen. Im Gegensatz zu Etherna Homes 2 in Estepona (ab €259.000), das eher in einer touristisch geprägten Gegend liegt, profitiert die Immobilie in Costabella von der städtischen Infrastruktur Málagas. Die Nähe zur English International College (0,7 km) stellt einen Vorteil gegenüber reinen Touristenwohngebieten dar, wo solche Bildungseinrichtungen oft fehlen. Die Entfernung zu Golfplätzen ist mit 2,4 km zum nächstgelegenen Golfplatz kürzer als bei vielen städtischen Immobilien, jedoch weiter als bei reinen Golfresidenzen. Insgesamt bietet die Lage eine ausgewogene Balance zwischen städtischem Leben, Strandnähe und Zugang zu Freizeitaktivitäten.
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