Этот двухуровневый пентхаус расположен в престижном районе Костабелья, Малага, всего в 600 метрах от пляжа Эл-Аликате. С общей площадью 98 м², двумя спальнями и двумя ванными комнатами, объект предлагает комфортабельное проживание в урбанизированной среде с развитой инфраструктурой. Построенный в 2001 году и недавно отремонтированный пентхаус с видом на море и горы представляет собой сбалансированное сочетание прибрежного образа жизни и городской доступности.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в восточной части Костабельи, в пешей доступности от пляжа и местных удобств. Район характеризуется умеренным уклоном в 4,2% к морю и находится на высоте 25 метров над уровнем моря, что обеспечивает панорамные виды с минимизацией риска наводнений.
Двухуровневая планировка с раздельными зонами для дневного и ночного отдыха отвечает потребностям как постоянного проживания, так и сезонного использования. Наличие частной террасы с оборудованной кухней на открытом воздухе расширяет жилые возможности, а два уровня обеспечивают разделение пространства для гостей и владельцев.
Объект был построен в 2001 году и прошел полную модернизацию с обновлением инженерных систем и внутренней отделки. Фактически это вторичное жилье, однако недавний ремонт и современные материалы обеспечивают соответствие современным стандартам комфорта и энергоэффективности.
Объект не имеет частного бассейна, ограничивая выбор общественным бассейном в комплексе. Небольшая площадь в 98 м² может показаться недостаточной для больших семей или тех, кто ищет просторные резиденции. Отсутствие парковочного места в собственности требует использования общественной парковки.
Этот пентхаус особенно подходит для профессионалов, работающих удаленно, которым важна близость к городским удобствам и одновременно прибрежный образ жизни. Пары с детьми или без детей найдут здесь идеальное сочетание уюта и функциональности. Для инвесторов, интересующихся сдачей в аренду, объект представляет интерес благодаря расположению вблизи пляжа и туристической инфраструктуры. Также он подходит для тех, кто ищет вторичное жилье в Испании, сочетающее доступность с качественными характеристиками. Люди, активно занимающиеся гольфом, оценят близость к нескольким полем для гольфа в радиусе 3-11 км.
Объект был недавно отремонтирован с использованием современных материалов и техник. Кухня оборудована встроенной техникой и breakfast bar, что сочетает стиль и функциональность. Ванная комната отделана качественной сантехникой и современными отделочными материалами. Деревянный камин в гостиной создает дополнительный уют в прохладные вечера. Терраса оборудована наружной кухней с индукционной варочной панелью и холодильником, что позволяет готовить на открытом воздухе. Пергола на террасе обеспечивает необходимую тень в жаркие месяцы. Двойные окна с улучшенной теплоизоляцией способствуют энергосбережению и звукоизоляции.
Цена этого пентхауса в районе Костабелья начинается от €690,000, что соответствует средней стоимости недвижимости с аналогичными характеристиками в данном сегменте. Рынок недвижимости в этой области стабилен с незначительным ростом цен в последние годы. Учитывая двухуровневую планировку, недавний ремонт, оборудование и расположение в шаговой доступности от пляжа, цена отражает баланс между доступностью и премиальными характеристиками объекта.
Костабелья представляет собой оживленный прибрежный район, сочетающий туристическую инфраструктуру с повседневной городской жизнью. Утром местные жители отправляются за покупками в ближайшие магазины (всего 78 метров), а затем на работу или прогулку по пляжу. Днем район активен, но не перенасыщен туристами, что сохраняет атмосферу жилой зоны. Вечером территория оживает с ресторанами и кафе, предлагающими традиционную андалусскую кухню. Выходные часто посвящают отдыху на пляже или поездкам на близлежащие поля для гольфа. Пентхаус с его террасой на крыше идеален для утреннего кофе с видом на Средиземное море или вечерних посиделок с друзьями, наслаждаясь закатом над горами. Близость к пляжу (6 минут пешком) делает ежедневные купания и морские прогулки естественной частью рутинной жизни.
Объект расположен в зоне с развитой инфраструктурой: аптека находится в 81 метре, супермаркет, в 78 метрах, что обеспечивает беспроблемный доступ к повседневным товарам. Ближайшая больница расположена всего в 165 метрах, что гарантирует быструю медицинскую помощь. Для семей с детьми в радиусе 2 км работают три школы, включая международные образовательные учреждения. Для автомобилистов рядом установлена зарядная станция для электромобилей (395 метров). Пять линий общественного транспорта и 42 остановки обеспечивают хорошую связность с центром Малаги и другими районами.
Карта показывает расположение объекта в восточной части Костабельи, с видимым преимуществом близости к пляжу Эл-Аликате и городской инфраструктуре. Обратите внимание на умеренный уклон местности и наличие зеленых зон вокруг комплекса, что обеспечивает приятную визуальную изоляцию без оторванности от города.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Костабелья находится в восточной части Малаги, между центром города и туристическими зонами к востоку. Район занимает стратегическое положение с легким доступом как к городским удобствам, так и к прибрежным зонам отдыха. В 6 км расположены Марина Марбелья и Пуэрто-Кабопино, что делает объект доступным для яхтенной инфраструктуры. Расположение в 34 км от аэропорта Малага-Коста-дель-Соль обеспечивает хорошую транспортную доступность для международных резидентов.
Ближайший пляж Эл-Аликате находится всего в 600 метрах, что составляет 6-7 минут пешей прогулки. Другие популярные пляжи, такие как Плайя-де-ла-Малагета (1,1 км), также легко достижимы. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль удален на 8,5 км по прямой, что обеспечивает быстрый доступ для международных путешествий. Любители гольфа могут выбрать из нескольких вариантов: Greenlife Golf Marbella (2,4 км), Santa María Golf & Country Club (3,3 км) и более дальние Club de Golf Málaga Parador (8,7 км).
| До пляжа | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в Костабелье характеризуется среднегодовой температурой 19,0°C с диапазоном от 12°C зимой до 26°C летом. Ежегодно здесь фиксируется около 3851 часов солнечного света, что делает регион одним из самых солнечных в Европе. Купальный сезон длится 5 месяцев, когда температура воды достигает 20°C и выше. Высота объекта над уровнем моря (25 метров) и умеренный уклон (4,2%) к морю создают естественную вентиляцию и уменьшают влажность.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Пляж Эл-Аликате, ближайший к объекту, предлагает спокойную атмосферу для купания и отдыха. В радиусе 3,4 км находятся пляжи Плайя-де-ла-Малагета, Плайя-де-Сан-Андрес и Плайя-де-лос-Баньос-дель-Кармен, каждый со своей уникальной атмосферой и инфраструктурой. Для любителей гольфа доступны несколько вариантов: Greenlife Golf Marbella (2,4 км) для начинающих и Santa María Golf & Country Club (3,3 км) для более опытных игроков. В радиусе 3,1 км находится теннисный клуб Don Carlos Tennis Club, предлагающий корты для любителей активного отдыха.
Источник: OpenStreetMap
Костабелья находится в восточной части Малаги, между центром города и туристическими зонами к востоку. Район занимает стратегическое положение с легким доступом как к городским удобствам, так и к прибрежным зонам отдыха. В 6 км расположены Марина Марбелья и Пуэрто-Кабопино, что делает объект доступным для яхтенной инфраструктуры. Расположение в 34 км от аэропорта Малага-Коста-дель-Соль обеспечивает хорошую транспортную доступность для международных резидентов.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.8°C | 94 mm |
| Февраль | 12.0°C | 97 mm |
| Март | 14.1°C | 85 mm |
| Апрель | 15.9°C | 56 mm |
| Май | 17.8°C | 43 mm |
| Июнь | 22.0°C | 11 mm |
| Июль | 25.9°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.7°C | 19 mm |
| Октябрь | 18.9°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.0°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 104 mm |
Умеренный
Ref: VL803648
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнении с аналогичной недвижимостью в регионе, этот пентхаус в Костабелье предлагает конкурентное соотношение цены и качества. В отличие от проектов в Торре-дель-Мар (Aquamar от €269,950), объект находится ближе к Малаге и международному аэропорту. По сравнению с Этерна Хоумс 2 в Эстепоне (от €259,000), этот пентхаус предлагает более развитую инфраструктуру в пешей доступности и меньшее расстояние до основных транспортных узлов. Lantana Residencial в Михасе (от €205,000) может быть доступнее по цене, но lacks the proximity to beach and urban amenities that this Costabella property offers. Уникальное преимущество этого объекта, сочетание прибрежной жизни с городскими удобствами, что редко встречается в более изолированных комплексах региона.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID