Šis dubultstāvu penthouse atrodas Costabella, Mālaga, tikai 600 metru attālumā no El Alicate pludmales. Īpašums tika pabeigts 2001. gadā un tikko izremontēts. Ar 98 kvadrātmetru lielu dzīvojamās platību, kas izvērsta divos stāvos, rezidence piedāvā divas guļamistabas un divas vannas istabas. Dienvīdu dienvidaustrumu orientācija nodrošina dabisku gaismu visu dienu, kamēr stūra pozīcija sniedz panorāmas skatus uz Vidusjūru un kalniem. Īpašumam ir L veida jumta terase ar āra virtuves iekārtām. Kompleksam ir koplietošanas baseins un dārza apbūve ar slēgtu drošību un ieejas telefona sistēmu.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Īpašums atrodas Costabella, pilsētvidē netālu no Mālagas, ar tiešu piek�uvi jūrai. Tas novietots 25 metru augstumā virs jūras līmeņa ar nelielu 4,2% slīpumu līdz pludmalei. Atrašanās vieta nodrošina tuvumu gan pilsētas ērtībām, gan piejūras atpūtai, ar tuvāko veikalu tikai 78 metru attālumā un slimnīcu 165 metru attālumā no īpašuma.
Šis dubultstāvu penthouse atbilst tiem, kuri meklē otro māju ar pamata komforta īpašībām. Divstāvu plānojums nodrošina atdalījumu starp dzīvošanas un guļamām zonām. Jumta terase ar āra virtuves iekārtām paplašina dzīvošanās telpas ārpus telpām. Tuvums pludmalēm, veikaliem un medicīnas pakalpojumiem atbalsta ikdienas ērtības bez nepieciešamības pēc transporta līdzekļa pamatvajadzībām.
Ēka tika pabeigta 2001. gadā un pārstāv izveidotu būvniecību nevis jaunu projektu. Īpašums ir nesen renovēts, atjaunojot tā sistēmas un apdari, saglabājot sākotnējo strukturālo integritāti. Šī vēsture norāda uz pierādītu būvniecības kvalitāti un jaunu būvprojektu tipisku problēmu trūkumu, kas var ietekmēt pašreizējā tirgū būvētos īpašumus.
Īpašums nepiedāvā privātu autostāvvietu, kas var būt nozīmīgi īpašniekiem ar transportlīdzekļiem. 98 kvadrātmetru platība ir kompakta dzīvošanas telpa, kas var būt nepietiekama lielākām mājsaimniecībām. Ēkas vecums nozīmē, ka tajā nav ietvertas jaunākās energoefektivitātes normas, kas ir raksturīgas jaunām būvēm, neskatoties uz nesenajām renovācijām.
Šis dubultstāvu penthouse atbilst personām vai pāriem, kas meklē otro māju izveidotā piejūras rajonā. Tā tuvums starptautiskām skolām (Angļu Starptautiskā koledža tikai 0,7 km attālumā) to padara piemērotu ģimenēm ar bērniem, kas apsver daļēju dzīvi Spānijā. Divstāvu plānojums ar atsevišķu studijas telpu ērti uzņem apmeklējošos ģimenes locekļus vai viesus. Īpašuma atrašanās vieta netālu no Marbeljas (6 km attālumā no vairākām marinām) piesaistīs tos, kas bauda jūras aktivitātes un piejūras dzīvi. Piekļuve pludmalēm un ērtībām kājām to padara piemērotu cilvēkiem, kas priekšroku dod bez automašīnas ikdienas vajadzībām, īpaši ilgākos uzturēšanās periodos. Investoriem īpašums piedāvā iespējas kā atpūtas īre, pateicoties tā tuvumam pludmalei un nesen veiktajai renovācijai. Pabeigtais statuss nozīmē, ka tūlītēja ienākumu ģenerēšana bez būvniecības aizkavēšanās ir iespējama. Pilnībā mēbelēts stāvoklis vēl vairāk samazina laiku starp pirkumu un ienākumu ģenerēšanu. Pensionējušies vai daļēji pensionējušies cilvēki, kas meklē Vidusjūras bāzi, novērtēs piekļuvi medicīnas iestādēm (slimnīca 165 metru attālumā) un rezidentu sabiedrības sajūtu kompleksā. Pārvaldāmā izmēra prasa mazāk uzturēšanas nekā lielāki īpašumi, vienlaikus nodrošinot pietiekamu telpu ērtai dzīvošanai.
Penthouse ir apdomīgi renovēts, lai radītu mūsdienīgu dzīvojamo telpu, saglabājot tā sākotnējo raksturu. Mūsdienīgā atvērtā virtuve ceturtajā stāvā ir aprīkota ar integrētām iekārtām un brokastu bāru, apvienojot funkcionalitāti ar pašreizējiem dizaina tendencēm. Kamine iekļaušana dzīvojamā telpā pievieno gan estētisku vērtību, gan praktisku apkuri vēsākajiem vakariem. Vannas istabas ir atjaunotas ar mūsdienīgiem santehnikas elementiem un kvalitatīvu apdari, atspoguļojot renovācijas pieeju, kas prioritāte lika gan izskatam, gan noturībai. Augšējā līmenī ietver labi pabeigtu vannas istabu ar uzmanību pret detaļām materiālu izvēlē un uzstādīšanas kvalitātē. Īpašumam ir gaisa kondicionēšana klimata kontrole, būtiska ērtība Vidusjūras klimatā. Dienvīdu dienvidaustrumu logi ir veidoti, lai maksimizētu dabisko gaismu, vienlaikus minimizējot tiešo saules iedarbību karstākajās dienas daļās. Āra telpas demonstrē īpašu uzmanību pret kvalitāti. L veida jumta terase ietver āra virtuvi ar indukcijas plīti, ledusskapi un papildu trauku mazgājamo mašīnu, visi laikapstākļiem izturīgi elementi, piemēroti piejūras videi. Iebūvētās dīvāntelpas paceltajā terases daļā parāda individuālu amatniecību, veidotu noturībai atklātā vietā. Pergola nodrošina nepieciešamo ēnu bez skatu sabotāžas, būvēta no materiāliem, piemērotiem jūras klimatam.
Dubultstāvu penthouse tiek piedāvāts par 690 000 eiro, kas atspoguļo tirgus vērtību renovētam īpašumam šajā izveidotā piejūras rajonā. Cena atspoguļo gan renovācijas kvalitāti, gan premiju pozīciju kompleksā. Salīdzinot ar reģionālām alternatīvām, piemēram, Aquamar Torre del Mar (sākot no 269 950 eiro), Lantana Residencial Mijas (sākot no 205 000 eiro) un Etherna Homes 2 Estepona (sākot no 259 000 eiro), šim īpašumam ir augstāka cena izņemot tā atrašanos vēlamajā Costabella rajonā un nesen veiktās renovācijas dēļ. cenā iekļautas pilnīgas mēbeles, padarot to gatava lietošanai uzreiz pēc pārvākšanās vai īres nodošanas. Īpašuma vērtību atbalsta jūras skatu, ērtību tuvuma un izveidotā kompleksa kombinācija.
Ikdienas dzīve šajā Costabella penthouse galvenokārt rotēj ap tā Vidusjūras iestatījumu un ērtu atrašanās vietu. Rīti parasti sākas ar brokastīm jumta terasē, kur dienvidaustrumu orientācija uztver agrāko saules gaismu. Tuvums jūrai (600 metri) padara spontānas apmeklējumus pludmalē praktiskus, gan rīta pastaigām, gan pēcpusdienas peldēšanai. Pilsētvides vide nozīmē, ka ikdienas vajadzības ir sasniedzamas kājām. Veikals tikai 78 metru attālumā ļauj viegli iegādāties pārtiku, kamēr aptieka 81 metru attālumā no īpašuma nodrošina ērtu piekļuvi veselības pamatlietām. Veselības problēmu gadījumā slimnīca tikai 165 metru attālumā dod mieru. Īpašuma plānojums atbalsta atpūtinošu dzīvesveidu ar atsevišķām zonām dažādām aktivitātēm. Apakšējā stāvā ir galvenās dzīvošanas telpas, tostarp virtuve un dzīvojamā telpa, kamēr augšējā stāvā ir elastīga studijas telpa, ko var izmantot kā galvanā guļamistaba vai papildu dzīvojamā telpa. Pēcpusdienas bieži pāriet uz koplietošanas baseinu vai tuvējām pludmalēm. Ar pieciem sabiedriskā transporta maršrutiem tuvumā un 42 pietuvām, viss reģions ir pieejams pat tiem, kam nav automašīnas. Vakari bieži noslēdzas ar ēdināšanu terasē, baudot panorāmas skatus, kas skaidrās dienās sniedzas līdz Āfrikas krastiem.
Costabella atrašanās vieta līdzsvaro pilsētas ērtības ar piejūras atpūtu. 2 km rādiusā iedzīvotājiem ir piekļuve 13 restorāniem, 3 skolām, 3 aptiekām un 3 kafejnīcām, radot pašpietiekamu apkārtnes vidi. Šī ērtību blīvums nozīmē, ka ikdienas darbi var tikt pabeigti kājām, samazinot atkarību no transporta. Īpašuma atrašanās vieta 25 metru augstumā virs jūras līmeņa sniedz gan augstuma priekšrocības, gan mērenu piekļuvi jūrai. Nelielais 4,2% slīpums līdz pludmalei rada nelielu nogāzi, kas padara pastaigas līdz krastam iespējamas lielākajai daļai cilvēku. Tuvums pie El Alicate pludmales (0,6 km) nosaka īpašumu kā īstu piejūras vietu, ļaujot patvaļīgām piejūras aktivitātēm. Transporta infrastruktūra atbalsta savienojamus ārpus tuvākās apkārtnes. Ar pieciem sabiedriskā transporta maršrutiem un 42 tuvējām pietuvām, plašākā Costa del Sol reģions ir pieejams bez personīgā transportlīdzekļa. Šī tīkla savienojumi sasniedz Mālagas pilsētu un apkārtējās piejūras pilsētas. Apkaimes 32 gadā esošie vietējie svētki norāda uz aktīvu sabiedrību ar kultūras pasākumiem visu gadu. Šie svētki, apvienojot tos ar starptautisko skolu klātbūtni, rada daudzveidīgu sabiedrisko vidi, ne tikai tūristu sezonas sabiedrību. Ikgadējā iedzīvotāju klātbūtne atbalsta pastāvīgu vietējo uzņēmumu un pakalpojumu darbību.
Šī karte parāda penthouse pozīciju Costabella, uzsverot tā stratēģisko novietojumu starp Mālagas pilsētu un atpūtas orientēto Marbelju. Skaidri redzama īpašuma tuvums Vidusjūras krastam (600 metri līdz El Alicate pludmalei) kopā ar tuvējām ērtībām, tostarp skolām, medicīnas iestādēm un transporta iespējām. Karte ilustrē īpašuma ērto atrašanās vietu labi izveidotā rezidentu rajonā, kas līdzsvaro pieejamību ar piejūras dzīvesveida priekšrocībām.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Costabella aizņem stratēģisku pozīciju Mālagas provincē, novietojot starp Mālagas pilsētu un luksus atpūtas pilsētu Marbelju. Šī atrašanās vieta gūst labumu no gan pilsētas pieejamības, gan atpūtas ērtībām. Apkaume ir daļa no austrumu Costa del Sol reģiona, kas ir attīstījies kā rezidentu kopienas un tūrisma iestāžu sajaukums, saglabājot vietējo raksturu. Tuvums Mālagas pilsētai (aptuveni 8,5 km līdz lidostai) nodrošina piekļuvi galvenajiem pakalpojumiem, starptautiskajiem savienojumiem un kultūras ērtībām. Vienlaikus atrašanās vieta 6 km attālumā no Marbeljas ekskluzīvajām ērtībām, tostarp tās marinām un golfa laukumiem, novieto iedzīvotājus netālu no dažiem no reģiona prestižākajām atpūtas iespējām. Šī pozicionēšana ļauj iedzīvotājiem piedalīties gan autentiskajā vietējā kultūrā Mālagā, gan starptautiskajā atpūtas atmosfērā Marbeljā.
Penthouse piedāvā izņēmumu piekļuvi galvenajām ērtībām. El Alicate pludmale, tuvākais krasts, ir tikai 600 metru attālumā, kamēr citas pazīstamās pludmales ietver Playa de la Malagueta (1,1 km), Playa de San Andrés (2,3 km) un Playa de los Baños del Carmen (3,4 km). Šie attālumi padara regulāras apmeklējumos pludmalē praktiskus bez transporta nepieciešamības. Golfa entuziastiem vairākus laukumus ir viegli sasniedzami: Greenlife Golf Marbella (2,4 km), Santa María Golf & Country Club (3,3 km), Club de Golf Málaga Parador (8,7 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,9 km) un Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Malagas-Kosta del Solas lidosta (AGP) atrodas 8,5 km attālumā, nodrošinot ērtus ceļojumu savienojumus. Starptautiskajiem iedzīvotājiem šī tuvums samazina pārvadājumu laiku un ceļojumu problēmas. Marinās, tostarp Marina Marbella, Puerto Cabopino un Puerto Pesquero, visas ir apmēram 6,1-6,2 km attālumā, atbalstot ūdens aktivitātes. Tuvākā EV uzlādes stacija atrodas 395 metru attālumā no īpašuma, uzņemot elektrisko transportlīdzekļu īpašniekus.
| Līdz pludmalei | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Costabella bauda Vidusjūras klimatu, ko raksturo vidējā gada temperatūra 19,0°C, ar sezonālām svārstībām no 12°C līdz 26°C. Šī mērena klimata zona atbalsta ērtu dzīvi ārpus telpām lielāko gada daļu. Reģions saņem aptuveni 3851 saules stundas gadā, norādot uz bagātīgu dabisko gaismu un siltu laiku. Piecu mēnešu peldēšanas sezona (kad ūdens temperatūra sasniedz vai pārsniedz 20°C) paplašina atpūtas iespējas Vidusjūrā. Šis periods parasti ilgst no vēlā pavasara līdz agram rudenim, sakrītot ar maksimālajām āra aktivitāšu mēnešiem. Īpašuma augstums 25 metrus virs jūras līmeņa nodrošina nelielu temperatūras regulēšanu salīdzinājumā ar jūras līmeņa vietām. Šī augstuma rada maigus vējus vasaras mēnešos, uzlabojot komfortu bez ievērojamas temperatūras atšķirības no tuvējās piejūras apkaimes. Nelielais 4,2% slīpums uz pludmali veido dabisku noteces veidošanos un novērš ūdens uzkrāšanos retajās lietusgāzēs, kas raksturīgas Vidusjūras ziemām. Īpašuma dienvidaustrumu orientācija maksimizē rīta saules apgaismi, vienlaikus sniedzot dažu aizsardzību pret intensīvo pēcpusdienas karstumu vasaras mēnešos.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Apkārtne Costabella piedāvā daudzveidīgas piejūras atpūtas iespējas. El Alicate pludmale, tikai 0,6 km attālumā no īpašuma, nodrošina tūlītēju piekļuvi Vidusjūras ūdeņiem. Īsā attālumā citas pludmales paplašina iespējas: Playa de Artola (3,2 km), Playa de la Malagueta (1,1 km), Playa de San Andrés (2,3 km) un Playa de los Baños del Carmen (3,4 km). Šī daudzveidība ļauj iedzīvotājiem izvēlēties pludmales atbilstoši ikdienas vēlmēm un apstākļiem. Golfa ērtības ir īpaši labi pārstāvētas netālu no īpašuma. Greenlife Golf Marbella un tās treniņu laukums (abi 2,4 km attālumā) piedāvā viegli pieejamu golfu, kamēr Santa María Golf & Country Club (3,3 km) nodrošina plašāku laukuma pieredzi. Tenisa entuziastiem Don Carlos Tennis Club (3,1 km) piedāvā iespējas regulārai spēlei. Tuvums vairākām marinām (Marina Marbella, Puerto Cabopino un Puerto Pesquero, visas apmēram 6,1-6,2 km attālumā) atbalsta dažādas ūdens aktivitātes. Šīs iestādes nodrošina iespējas kuģu īpašniekiem, burāšanas entuziastiem un tiem, kas interesējas par jūras ēdināšanu un sabiedriskām pieredzēm. Pludmales, golfa un jūras atpūtas kombinācija radīa visaptverošu āra dzīvesveida iespēju.
Avots: OpenStreetMap
Costabella aizņem stratēģisku pozīciju Mālagas provincē, novietojot starp Mālagas pilsētu un luksus atpūtas pilsētu Marbelju. Šī atrašanās vieta gūst labumu no gan pilsētas pieejamības, gan atpūtas ērtībām. Apkaume ir daļa no austrumu Costa del Sol reģiona, kas ir attīstījies kā rezidentu kopienas un tūrisma iestāžu sajaukums, saglabājot vietējo raksturu. Tuvums Mālagas pilsētai (aptuveni 8,5 km līdz lidostai) nodrošina piekļuvi galvenajiem pakalpojumiem, starptautiskajiem savienojumiem un kultūras ērtībām. Vienlaikus atrašanās vieta 6 km attālumā no Marbeljas ekskluzīvajām ērtībām, tostarp tās marinām un golfa laukumiem, novieto iedzīvotājus netālu no dažiem no reģiona prestižākajām atpūtas iespējām. Šī pozicionēšana ļauj iedzīvotājiem piedalīties gan autentiskajā vietējā kultūrā Mālagā, gan starptautiskajā atpūtas atmosfērā Marbeljā.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 11.8°C | 94 mm |
| Februāris | 12.0°C | 97 mm |
| Marts | 14.1°C | 85 mm |
| Aprīlis | 15.9°C | 56 mm |
| Maijs | 17.8°C | 43 mm |
| Jūnijs | 22.0°C | 11 mm |
| Jūlijs | 25.9°C | 1 mm |
| Augusts | 26.4°C | 2 mm |
| Septembris | 22.7°C | 19 mm |
| Oktobris | 18.9°C | 80 mm |
| Novembris | 15.0°C | 116 mm |
| Decembris | 12.4°C | 104 mm |
Mērens
Ref: VL803648
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Costabella ievērojami atšķiras no citiem Costa del Sol projektiem vairākos galvenajos aspektos. Atšķirībā no jaunākiem kompleksiem, piemēram, Aquamar Torre del Mar (sākot no 269 950 eiro), Lantana Residencial Mijas (no 205 000 eiro) un Etherna Homes 2 Estepona (no 259 000 eiro), šis Costabella īpašums pārstāv izveidušos nevis jaunattīstību. 2001. gada būvniecības datums norāda uz pieaugušu rezidentu apkaumi ar pierādītu infrastruktūru un sabiedrības stabilitāti. Atrašanās vieta piedāvā līdzsvarotāku pilsētas-piejūras pieredzi nekā izolētāki attīstības projekti. Kamēr daži jaunāki projekti uzsver ekskluzivitāti caur attāliem atrašanās vietām, Costabella nodrošina integrāciju ar esošajām Spānijas kopienām kopā ar starptautiskajām ērtībām. Šis līdzsvars atbalsta pastāvīgu dzīvi ne tikai sezonālu apmešanos. Tuvums gan Mālagas pilsētai, gan Marbeljai rada unikālu pozicionēšanu, kādu viena virziena attīstības projekti nevar sasniegt. Iedzīvotāji gūst labumu no Mālagas kultūras piedāvājumiem, lidostas piekļuves un pakalpojumiem, vienlaikus baudot Marbeljas atpūtas ērtības un starptautisko atmosfēru. Šī dualitāte paplašina dzīvesveida iespējas, ko parasti piedāvā viena virziena projekti. Cenu pozicionēšana atspoguļo šo izveidošanos un stratēģisko atrašanos. Lai arī 690 000 eiro cena pārsniedz dažu jaunāku projektu attālākās vietās, tā reprezentē vērtību, ņemot vērā pilnu dzīvesveida paketi, ieskaitot piekļuvi starptautiskajām skolām, medicīnas iestādēm, pludmalēm, golfa laukumiem un transporta infrastruktūrai, visu kājām vai īsā brauciena attālumā.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID