Bu penthouse dubleks, El Alicate plajına sadece 600 metre mesafede bulunan Costabella, Málaga'da konumlandırılmıştır. Mülk, 2001 yılında tamamlanmış olup iki yatak odası, iki banyo ve 98 m²'lik bir yaşam alanı sunmaktadır. Yürüme mesafesindeki temel olanaklara sahip kentsel bir çevrede bulunan bu mülk, Akdeniz kıyı şeridine ve günlük ihtiyaçlara pratik erişim imkanı sağlamaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Mülk, El Alicate plajına sadece 600 metre mesafede ve %4.2'lik ılımlı bir eğimle stratejik olarak konumlandırılmıştır. Konum, markete (78m) ve eczaneye (81m) gibi temel olanakların kolayca yürüyerek ulaşılabilir olduğu kentsel bir çevre sunmaktadır.
İki yatak odalı, iki banyolu düzen, kalıcı ikamet veya tatil kullanımı için işlevsel bir yaşam alanı sağlamaktadır. 98 m²'lik alan, güneydoğu yönlü olması sayesinde gün boyunca optimum doğal ışıkla birlikte günlük ihtiyaçları verimli bir şekilde karşılayabilmektedir.
Orijinal olarak 2001 yılında tamamlanan bu penthouse dubleks, yeni bir geliştirme yerine kurulu bir inşaatı temsil etmektedir. Bina, olgun peyzaj ve kanıtlanmış yapısal bir tarihle birlikte, iç tesislerini güncelleyen yakın zamanda yapılan yenilemelerden faydalanmaktadır.
Mülk özel otopark tesisi içermemektedir, bu da araç sahipleri için dikkate alınması gereken bir durumdur. Üst kat dubleks olması, zemin kat erişimini tercih eden önemli hareket kısıtlılığı olan kişiler için uygun olmayabilir.
Bu mülk özellikle hem kıyı konumuna hem de kentsel kolaylıklara anında erişim sunan ikinci bir konut arayanlar için uygundur. İki yatak odalı konfigürasyonu, Akdeniz yaşam tarzını pratik günlük gereksinimlerden feragat etmeden yaşamak isteyen çiftler veya küçük aileler için uygun hale getirir. Uluslararası okullara yakınlığı (İngilizce Uluslararası Kolej sadece 0.7 km uzaklıkta) ayrıca eğitim olanakları düşünen aileler için de geçerli bir seçenek sunar. Yatırımcılar için, mülkün konumu ve durumu, özellikle kıyı mülklerinin en yüksek talebi gördüğü beş aylık yüzme sezonunda kiralama potansiyeli sunmaktadır. Yakın zamanda yapılan yenilemeler ve donanımlı durumu, ek yatırım gerektirmeyen hazır bir çözüm arayan alıcılar için de çekicilik katabilmektedir.
Penthouse dubleks, orijinal 2001 yapısını korurken modernize etmek için yakın zamanda yapılan yenilemelerle donatılmıştır. Mülk, iklim kontrolü için klimalı sistem ve oturma odasında hem estetik değer hem de serin aylar için pratik ısıtma sağlayan ahşap yakmalı şömin gibi kaliteli finisajlar içermektedir. Mutfak, entegre cihazlar ve kahvaltı barı ile modern tasarım ilkelerini yansıtmaktadır. Banyolar modern armatürlerle donatılmıştır ve terastaki açık hava mutfak induksiyon ocak ve ek bulaşık makinesi içererek hem iç hem de dış mekan yaşanabilirliğine dikkat gösterildiğini göstermektedir. Mülkün 'sağlam durum' olarak derecelendirilmesi, yenileme sürecinde tüm alanlarda uygun bakım ve kaliteli malzemelerin kullanıldığını belirtmektedir.
Mülk, 98 m²'lik penthouse dubleks için €690.000 fiyatla konumlandırılmıştır ve bu da yaklaşık olarak m² başına €7.041'e denk gelmektedir. Bu fiyatlandırma, mülkü Málaga'nın kıyı emlak piyasasında orta-üst segmente yerleştirmektedir. Fiyat hem mülkün yenilenmiş durumunu hem de plaja ve kentsel olanaklara olan arzu edilen konumunu yansıtmaktadır. Daha geniş bölgedeki karşılaştırılabilir projeler farklı fiyat noktaları göstermekte olup, Torre del Mar'daki mülkler €269.950'den ve Mijas'takiler €205.000'den başlamaktadır, bu da bu mülkün kendi belirli konum kategorisindeki premium konumunu vurgulamaktadır.
Costabella, Akdeniz kıyı yaşamını kentsel kolaylıklarla birleştiren dengeli bir günlük ritim sunar. Sabahlar El Alicate plajına yapılacak kısa 600 metrelik bir yürüyüşle başlayabilir, ardından yakındaki 13 kafeden birinde kahve içilebilir. Bölgenin düz arazisi ve yılda 3.851 güneş saati, yılın çoğunda açık hava aktivitelerini teşvik eder. Sadece 78 metre mesafedeki market ile günlük alışveriş kolayca yönetilebilirken, Málaga'ya yakınlık daha geniş kentsel olanaklara erişim sağlar. Bina ortak havuzu ve bahçe alanları, komşularla etkileşim için fırsatlar yaratarak topluluk atmosferini güçlendirir. Akşamlar, 19°C'lik ortalama sıcaklığın yıl boyunca açık hada yaşamayı konforlu hale getirdiği özel terasta keyifle geçirilebilir.
Costabella'nın altyapısı, temel hizmetlere anında erişim sağlayarak kolay günlük yaşamı desteklemektedir. Sağlık ihtiyaçları, sadece 165 metre mesafedeki hastane ile iyi bir şekilde karşılanırken, 2 km yarıçapındaki 3 eczane ile desteklenmektedir. Bölgenin 5 farklı hatta 42 toplu taşıma durağı, kişisel taşıma gerektirmeden daha geniş Málaga bölgesine bağlantı sağlamaktadır. Kentsel çevre, yürüme mesafesinde 13 restoran ve 3 kafe ile çeşitli yemek tercihleri ve sosyal ihtiyaçlar için olanak sunmaktadır. Ölçülü nüfus yoğunluğu, topluluk atmosferi ve mahremiyet arasında denge sağlarken, hem El Alicate plajına (0.6 km) hem de Akdeniz kıyı şeridine olan yakınlık, rekreatif seçeneklerin kolayca erişilebilir olmasını sağlamaktadır. Bölgenin deniz seviyesinden 25 metre yüksekliği, hoş deniz meltemlerini yaşarken potansiyel kıyı nem sorunlarından kaçınmayı sağlamaktadır.
Mülkün Costabella'daki konumu, kıyı yaşamını kentsel kolaylıkların kesişim noktasına yerleştirmektedir. Harita, sadece 600 metre mesafedeki El Alicate plajına yakınlığını korurken Málaga'nın temel hizmetlerine yakın konumunu göstermektedir. Çevre alan, gelişmiş bir kentsel çevreyi, yeşil alanları, ulaşım rotalarını ve kolayca ulaşılabilir topluluk tesislerini ortaya koyarak, bu Akdeniz konumunun potansiyel dengeli yaşam tarzını göstermektedir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Costabella, Málaga'nın kıyı emlak manzarasında stratejik olarak dengeli bir konum işgal etmektedir. Canlı Málaga şehir merkezi ile Marbella'nın daha özel resort alanları arasında konumlanan bölge, kentsel olanaklara ve resort tarzı eğlenceye erişilebilirlik sunmaktadır. Málaga-Costa del Sol Havaalanı'ndan yaklaşık 34 km uzaklıkta, konum uygun uluslararası bağlantılar sağlarken doğrudan uçuş rotası gürültüsünden kaçınmaktadır. Bölgenin konumu, residents'in Costa del Sol'un ünlü plajlarının tadını çıkarırken Málaga'nın ticari merkezlerine pratik erişimini sürdürmesini sağlayarak, dinlenmeyi gerekli hizmetlerle dengeleyen bir yaşam tarzı oluşturmaktadır. Bu merkezi konum, Costabella'yı daha geniş Andalucia bölgesini keşfetmek için pratik bir üs konumuna getirmektedir.
Mülk, Costa del Sol'un kilit destinasyonlarına mükemmel erişilebilirlik sunmaktadır. El Alicate plajı sadece 0.6 km uzaklıkta, 7 dakikalık bir yürüyüşle ulaşılabilirken, Playa de Artola (3.2 km) ve Playa de la Malagueta (1.1 km) gibi ek plajlar kıyı seçeneklerini genişletmektedir. Málaga-Costa del Sol Havaalanı uygun bir şekilde 8.5 km uzaklıkta, yaklaşık 15 dakikalık bir sürüş mesafesindedir. Golf tutkunları, 2.4 km mesafedeki Greenlife Golf Marbella'nın en yakın olduğu, 3.3 km mesafedeki Santa María Golf & Country Club tarafından takip edildiği birkaç sahaya erişebilirler. Denizcilik aktiviteleri için, Marina Marbella (6.1 km) ve Puerto Cabopino (6.1 km) dahil olmak üzere birkaç marina kolay ulaşılabilir mesafededir. Çevre dostu residents için, sadece 395 metre mesafedeki EV şarj istasyonu kolaylık sağlamaktadır.
| Plaja Mesafe | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Costabella, kış sıcaklıklarının nadiren 12°C'nin altına düştüğü, yaz sıcaklıklarının ise ortalama 26°C civarında olduğu 19°C'lik yıllık ortalama sıcaklıkla karakterize edilen Akdeniz ikliminden faydalanmaktadır. Konum, yılda 3.851 güneş saati alarak açık hava aktiviteleri için ideal koşullar yaratmaktadır. Beş aylık yüzme sezonu (su sıcaklığı ≥20°C), tipik olarak Mayıs'tan Eylül'e kadar uzanarak kıyı yaşamının tadını çıkarma süresini en üst düzeye çıkarmaktadır. Mülkün deniz seviyesinden 25 metre yükseklikteki konumu, aşırı nemlilikten kaçınırken hafif deniz meltemleri sağlamaktadır. Plaja doğru %4.2'lik ılımlı eğim, yağmurlu dönemlerde su birikmesini önleyerek doğal drenaja katkıda bulunmaktadır. Bu iklim profili, özellikle gün boyunca optimum güneş ışığı yakalayan güneydoğu yönlü teras ile yıl boyunca açık hava yaşantısını desteklemektedir.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
El Alicate'e (0.6 km) anında plaj erişimi, residents için önemli bir rekreatif avantaj temsil etmektedir. Bu Mavi Bayraklı plaj, Costa del Sol'un premium kıyı destinasyonları için tipik olan temiz sular ve bakımlı tesisler sunmaktadır. Golf tutkunları için bölge özellikle iyi hizmet vermektedir; Greenlife Golf Marbella sadece 2.4 km mesafededir, aynı mesafedeki Greenlife Golf Driving Range ve 3.3 km mesafedeki Santa María Golf & Country Club tarafından desteklenmektedir. Club de Golf Málaga Parador (8.7 km) dahil olmak üzere ek sahalar daha fazla çeşitlilik sunmaktadır. Spor tesisleri, 3.1 km mesafedeki Don Carlos Tenis Kulübü ile iyi temsil edilmektedir. Mülkün Marina Marbella'ya (6.1 km) ve Puerto Cabopino'ya (6.1 km) olan yakınlığı, su tabanlı rekreasyon olanaklarını genişletirken, bakımlı ortak havuz, konaklamadan ayrılmadan pratik dinlenme imkanı sunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Costabella, Málaga'nın kıyı emlak manzarasında stratejik olarak dengeli bir konum işgal etmektedir. Canlı Málaga şehir merkezi ile Marbella'nın daha özel resort alanları arasında konumlanan bölge, kentsel olanaklara ve resort tarzı eğlenceye erişilebilirlik sunmaktadır. Málaga-Costa del Sol Havaalanı'ndan yaklaşık 34 km uzaklıkta, konum uygun uluslararası bağlantılar sağlarken doğrudan uçuş rotası gürültüsünden kaçınmaktadır. Bölgenin konumu, residents'in Costa del Sol'un ünlü plajlarının tadını çıkarırken Málaga'nın ticari merkezlerine pratik erişimini sürdürmesini sağlayarak, dinlenmeyi gerekli hizmetlerle dengeleyen bir yaşam tarzı oluşturmaktadır. Bu merkezi konum, Costabella'yı daha geniş Andalucia bölgesini keşfetmek için pratik bir üs konumuna getirmektedir.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.8°C | 94 mm |
| Şubat | 12.0°C | 97 mm |
| Mart | 14.1°C | 85 mm |
| Nisan | 15.9°C | 56 mm |
| Mayıs | 17.8°C | 43 mm |
| Haziran | 22.0°C | 11 mm |
| Temmuz | 25.9°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.4°C | 2 mm |
| Eylül | 22.7°C | 19 mm |
| Ekim | 18.9°C | 80 mm |
| Kasım | 15.0°C | 116 mm |
| Aralık | 12.4°C | 104 mm |
Orta
Ref: VL803648
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Costabella'daki bu dubleks daire, Costa del Sol emlak piyasasında farklı bir konumlandırma sunmaktadır. Bölgedeki diğer projelerle karşılaştırıldığında, Torre de Mar'daki Aquamar projeleri €269.950'den başlayan fiyatlarla, Mijas'taki Lantana Rezidans €205.000'den ve Estepona'daki Etherna Evler 2 €259.000'den başlayan fiyatlarla sunulmaktadır. Bu mülkün €690.000'lik fiyatı, daha üstün konumu, donanımlı durumu ve plaja yakınlığını yansıtmaktadır. Benzer büyüklükteki özelliklere sahip diğer mülklerle karşılaştırıldığında, Costabella şehrin hem plaj hem de kentsel olanaklara yakınlığı nedeniyle bir denge noktası sunmaktadır. Marbella'nın lüks semtlerine daha yakın olan bölgelerde fiyatlar genellikle %20-30 daha yüksek olurken, Málaga'nın daha iç kesimlerindeki alanlar genellikle daha az plaj erişimi ve daha az turistik altyapı ile daha düşük fiyatlandırılırlar. Bu nedenle, Costabella orta-high-end bir pazar segmenti temsil etmekte ve bölgedeki diğer seçeneklere göre fiyat-kalite dengesi sunmaktadır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID