Ez a sarokban található penthouse duplex Costabellában, Málagában található, mindössze néhány perc sétára a tengerparttól. Az ingatlan a negyedik és ötödik emeleten helyezkedik el, figyelemre méltó panorámával a Földközi-tengerre és a hegyekre. A 98 m² lakótérrel rendelkező ingatlant nemrégiben felújították, korszerű berendezésekkel és praktikus elrendezéssel. A délkeleti tájolásnak köszönhetően az egész nap élvezheti a napfényt, míg a közösségi medence és a saját tetőterasz megfelelő kültéri élményt nyújt a mediterrán éghajlaton.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan a Costabella városrészben található, mindössze 600 méterre a legközelebbi strandtól. A városi környezet ellenére csendes lakónegyed, ahol a napi szükségleteket kielégítő szolgáltatások gyalogosan vagy kerékpárral könnyen elérhetők. A tengerparti elhelyezkedés lehetővé teszi a mindennapi tengerparti sétákat, miközben a városközpont közelsége biztosítja a szükséges szolgáltatások elérhetőségét.
A duplex penthouse két hálószobával és két fürdőszobával rendelkezik, megfelelő kis családok vagy párok számára, akik állandó vagy szezonális lakhelyet keresnek. Az alsó szinten található nappali-étkezőhöz kapcsolódó konyha napos és tágas tér, míg a felső szinten elhelyezkedő hálószoba nyugodt pihenést biztosít. A tetőterasz kihasználása lehetővé teszi a mediterrán étkezések és társasági élet élvezetét a saját otthonban.
Az ingatlan 2001-ben épült, de nemrégiben alapos felújításon esett át, így a modern kényelem és a megjelenés ötvözi magát a meglévő szerkezeti minőséggel. A felújítás során a teljes lakótér modernizálásra került, beleértve a konyhát, a fürdőszobákat és a világítási rendszereket. A tetőterasz különösen fejlesztésre került kültető konyhával és pihenőrésszel.
Az ingatlan nem kínál saját parkolóhelyet, így az autós közlekedéshez a közös parkoló vagy utcán történő parkolás szükséges. A tetőtér lépcsős megközelítése korlátozhatja a mozgásában akadályozottabb személyek számára való alkalmasságát. A lakás nem tartalmaz saját medencét, csak a közösségi medence használata lehetséges, és a strandhasználat is a nyilvános strandokra korlátozódik.
Ez az ingatlan különösen megfelelő azok számára, akik az aktív nyugdíjas életet tervezik, és egy olyan otthonra vágynak, ahol a tengerparti életmód és a városi kényelem egyaránt elérhető. A kis családok vagy párok számára is megfelelő, akik szeretnék a nyári hónapokat Spanyolországban tölteni, de télen is használni szeretnék az ingatlant. A strand közelsége miatt megfelelő választás lehet a vízisportok kedvelői számára, míg a közeli golfpályák a golfozók számára is vonzó lehetőséget kínálnak. Azok számára is megfelelő, akik befektetési céllal keresnek egy olyan ingatlant, amelyet kiadhatnak nyaralóként, hiszen a turisztikailag népszerű Costabella-i környék folyamatos keresletet biztosít. Az ingatlan elhelyezkedése és kialakítása olyan életstílusú embereknek megfelelő, akik értékelik a természet közelségét, a mediterrán klímát és a közösségi élet lehetőségeit.
Az ingatlan minőségi felújításon esett át, amely során figyelmet fordítottak a tartós anyagok használatára és a modern kényelem biztosítására. A konyha integrált berendezésekkel rendelkezik, magában foglalva a reggelizőpultot és a modern készülékeket. A fürdőszobák korszerű burkolólapokkal és szaniterekkel vannak felszerelve, amelyek könnyű karbantarthatóságot biztosítanak. A lakótérben található faégető kályha télen biztosítja a kellemes hőmérsékletet, míg a klímaberendezés a nyári melegben nyújt enyhülést. A tetőterasz különlegessége a kültető konyha indukciós főzőlappal, hűtőszekrénnyel és mosogatógéppel, amely lehetővé teszi a teljes értékű kültető főzést és étkezést. A terasz pergolával van ellátva, amely védelmet nyújt a nyári nap ellen, míg a beépített ülőréseg kényelmes pihenést tesz lehetővé a panorámás kilátás mellett. Az ingatlan minőségi szintje megfelel a spanyol építési szabványoknak, és a felújítás során figyelmet fordítottak az energiahatékonyságra is.
Az ingatlan ára 690.000 eurótól kezdődik, amely a helyi piac átlagát tükrözi egy hasonló méretű és elhelyezkedésű felújított penthouse esetében. Az ár magában foglalja a teljes berendezést, így a lakás azonnal költözhető. A 98 m² lakótérrel, két hálószobával és a külső terekkel rendelkező ingatlan ár-érték aránya megfelelő a Costabella-i ingatlanpiacnak, különösen figyelembe véve a tengerpart közelségét és a panoráma kilátást. Az árfekvés miatt az ingatlan mind befektetési, mind állandó lakhely céljára egyaránt alkalmas lehet.
A mindennapi élet ebben a tengerparti penthouse duplexben a tenger közelségére és a mediterrán életmódra épül. Reggelente a lakók kávézhatnak a tetőteraszon a tengerre néző kilátással, mielőtt a közeli boltba sietnének mindössze 78 méterre. Az El Alicate strand mindössze 600 méterre fekszik, így a reggeli úszás vagy a napfényes délutánok könnyen elérhetők. A helyi éttermek, kávézók és üzletek gyalogosan is elérhetők, így az autó használata nem feltétlenül szükséges a napi teendőkhöz. A közösségi medence nyári hónapokban népszerű találkozóhely lehet, míg a téli hónapokban a lakótér fűtési rendszere biztosítja a kényelmet. Az ingatlan elhelyezkedése lehetővé teszi az aktív strandélet és a városi szolgáltatások együttes élvezetét anélkül, hogy a lakóknak le kellene mondaniuk a nyugalomról.
Az ingatlan környezete ideális keveréke a tengerparti életmódnak és a városi kényelemnek. A lakás mindössze 1,1 kilométerre található a Playa de la Malagueta strandtól, amely Málagában az egyik legnépszerűbb tengerparti szakasz. A helyi szupermindössze 78 méterre, a gyógyszertár pedig 81 méterre található, így a mindennapi bevásárlás és az egészségügyi szükségletek könnyen elérhetők. A közeli kórház 165 méterre fekszik, amely biztonságot nyújt az egészségügyi ellátás terén. A város központjában számos étterem és kávézó található, amelyek mindössze rövid sétányira vannak. Az ingatlan közelében 5 tömegközlekedési járat és 42 megállóhely található, amelyek biztosítják a könnyű mobilitást autó nélkül is. A környék biztonságos és jól karbantartott, a lakókomplexum kaputelefonnal és kapuval van ellátva, amelyek növelik a biztonságérzetet. A tengerparti sétányok és a közeli parkok ideálisak a napi testmozgáshoz és a pihenéshez egyaránt.
A térkép bemutatja az ingatlan stratégiai elhelyezkedését Costabellában, Málaga tengerparti negyedében. A lakás a tengerpart közelében helyezkedik el, jó összeköttetéssel a közeli strandokkal, szolgáltatásokkal és közlekedési lehetőségekkel. A térkép segítségével könnyen áttekinthető az ingatlan kapcsolata a környező fontos helyszínekkel, beleértve a strandokat, golfpályákat és Málagát.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Costabella Málaga városának egyik kedvelt tengerparti negyede, amely ideális helyet foglal el a város és a strand között. A negyed közel fekszik Málagához, amely Andalúzia egyik legfontosabb városa, gazdag kulturális élettel és történelmi látnivalókkal. A közeli városok, mint Marbella és Fuengirola könnyen elérhetők autóval vagy tömegközlekedéssel. A Costa del Sol keleti részén található helyszín stratégiai helyzetének köszönhetően lehetővé teszi a lakók számára, hogy élvezhessék a városi élet és a tengerparti nyaralás előnyeit egyaránt. A környék népszerű mind a helyiek, mind a nemzetközi lakók körében, akik a mediterrán életmódot keresik.
Az ingatlan stratégiai elhelyezkedése biztosítja a könnyű hozzáférést a tengerpartokhoz, városközpontokhoz és rekreációs lehetőségekhez. A legközelebbi strand, az El Alicate, mindössze 0,6 km-re található, míg a híres Playa de la Malagueta 1,1 km-re fekszik. Málaga városközpontja könnyen megközelíthető tömegközlekedéssel vagy autóval. A Malaga-Costa del Sol repülőtér körülbelül 8,5 km-re található, amely rövid autóúttal vagy tömegközlekedéssel is könnyen elérhető. A golf szerelmesei számára a Club de Golf Málaga Parador 8,7 km-re, a Club de Golf de Guadalhorce pedig 9,9 km-re helyezkedik el. A közeli marina lehetőséget nyújt a hajókázásra és a tengerparti tevékenységekre. A tömegközlekedési lehetőségek bőségesek, 5 járat és 42 megálló található a környéken, amelyek biztosítják a könnyű mobilitást a városban és a környező területeken.
| Távolság a strandidő | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Az ingatlan a mediterrán éghajlat övezetében helyezkedik el, évi átlagosan 19,0°C hőmérséklettel, amely ideális a teljes éves lakhatáshoz. A nyári hónapok melegek, de a tenger közelsége miatt a hőmérséklet általában elviselhető marad. Az évi 3.851 napsütéses óra biztosítja a hosszú, napos időszakokat, amelyek lehetővé teszik a kültető tevékenységeket a nagy részében az évben. A fürdési szezon kb. 5 hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri vagy meghaladja a 20°C-ot. Az ingatlan 25 méter magasan fekszik a tengerszint felett, és a strandig enyhe 4,2%-os emelkedővel rendelkezik, ami könnyű sétát tesz lehetővé. A tiszta levegő és a tenger közelsége miatt a klíma általában kellemes, és a lakók évszakonként élvezhetik a különböző időjárási viszonyokat anélkül, hogy a szélsőséges időjárás problémát okozna.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Az ingatlan környékén több strand és rekreációs lehetőség áll rendelkezésre. A legközelebbi El Alicate strand mindössze 0,6 km-re található, míg a Playa de Artola 3,2 km-re fekszik. A Playa de la Malagueta és a Playa de los Baños del Carmen strandok a híres málagai tengerparti szakaszok közé tartoznak, amelyek számos szolgáltatást kínálnak a strandolóknak. A golf szerelmesei számára több lehetőség is rendelkezésre áll: a Club de Golf Málaga Parador 8,7 km-re, míg a Santa María Golf & Country Club 3,3 km-re található. A Don Carlos Tennis Club 3,1 km-re helyezkedik el, amely teniszezésre és más sporttevékenységekre kínál lehetőséget. A közeli marina lehetőséget nyújt a vitorlázásra és a tengeri sportokra, míg a tengerparti sétányok és parkok ideálisak a futáshoz, kerékpározáshoz és a szabadtető tevékenységekhez. A mediterrán klíma és a számos napos nap lehetővé teszi, hogy a lakók egész évben élvezhessék a kültető rekreációs tevékenységeket.
Forrás: OpenStreetMap
Costabella Málaga városának egyik kedvelt tengerparti negyede, amely ideális helyet foglal el a város és a strand között. A negyed közel fekszik Málagához, amely Andalúzia egyik legfontosabb városa, gazdag kulturális élettel és történelmi látnivalókkal. A közeli városok, mint Marbella és Fuengirola könnyen elérhetők autóval vagy tömegközlekedéssel. A Costa del Sol keleti részén található helyszín stratégiai helyzetének köszönhetően lehetővé teszi a lakók számára, hogy élvezhessék a városi élet és a tengerparti nyaralás előnyeit egyaránt. A környék népszerű mind a helyiek, mind a nemzetközi lakók körében, akik a mediterrán életmódot keresik.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.8°C | 94 mm |
| Február | 12.0°C | 97 mm |
| Március | 14.1°C | 85 mm |
| Április | 15.9°C | 56 mm |
| Május | 17.8°C | 43 mm |
| Június | 22.0°C | 11 mm |
| Július | 25.9°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.4°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.7°C | 19 mm |
| Október | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.0°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Mérsékelt
Ref: VL803648
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A Costabella-i penthouse duplex előnyösen helyezkedik el a Costa del Sol keleti részén, különösen ha összevetjük a környező projektekkel. Az Aquamar Torre del Mar-ban (kezdőára 269.950 euró) kedvezőbb áron kínál megoldásokat, de elhelyezkedése távolabb esik Málaga központjától és a fontos golfpályáktól. A Lantana Residencial Mijasban (kezdőára 205.000 euró) szintén alacsonyabb árkategóriában kínál lehetőségeket, de nem rendelkezik ugyanazzal a tengerparti közelséggel és városi kapcsolatokkal. Az Etherna Homes 2 Esteponában (kezdőára 259.000 euró) szintén kedvezőbb áron érhető el, de a nyugati részén fekvő elhelyezkedése távolabb esik Málaga repülőterétől és a város kulturális központjától. A Costabella-i ingatlan árfekvése magasabb, de ezt a prémium elhelyezkedés, a tengerparti kilátás, a közeli szolgáltatások és a nemrégiben történt felújítás indokolja. A projekt különösen előnyös azok számára, akik értékelik a városi élet és a tengerparti környezet együttes előnyeit, miközben a környező területek összes szolgáltatása könnyen elérhető marad.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID