Este penthouse dúplex se ubica en Costabella, Málaga, a apenas 600 metros de la playa El Alicate. La propiedad, completada en 2001 y recientemente renovada, ofrece 98 m² de superficie distribuidos en dos plantas con 2 dormitorios y 2 baños. Con orientación sureste, disfruta de vistas panorámicas al Mediterráneo y las montañas. Incluye una terraza en la azotea con cocina exterior, proporcionando espacio para vida al aire libre mientras mantiene proximidad a servicios urbanos y la costa.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad se sitúa en Costabella, Málaga, a una altitud de 25 metros sobre el nivel del mar. Su ubicación ofrece acceso directo a la playa El Alicate a solo 600 metros, con pendiente moderada (4.2%) hacia la costa. El penthouse se beneficia de su posición en un complejo urbano cerrado con zonas comunes, manteniendo proximidad a servicios esenciales a corta distancia a pie.
Este dúplex penthouse satisface las necesidades de quienes buscan una residencia principal con espacio para recibir invitados, gracias a su terraza en la azotea y cocina exterior. La distribución de dos dormitorios acomoda a pequeñas familias o parejas que requieren espacio para invitados. La proximidad a la playa y servicios urbanos responde al deseo de vida costera y comodidad, mientras la reciente renovación garantiza confort moderno sin necesidad de actualizaciones inmediatas.
Completado en 2001, esta propiedad representa construcción consolidada en lugar de nueva promoción. La reciente renovación moderniza la estructura originalmente construida, actualizando sistemas y acabados mientras mantiene la calidad constructiva probada de un edificio con dos décadas de antigüedad. El penthouse está disponible inmediatamente sin retrasos de construcción o incertidumbres asociadas a desarrollos nuevos.
La propiedad no ofrece instalaciones de piscina privada, dependiendo en su lugar de la piscina comunitaria dentro del complejo. Con 98 m², el espacio interior puede resultar limitado para quienes están acostumbrados a residencias más grandes. La ubicación en un área urbana consolidada significa privacidad limitada en comparación con propiedades más aisladas. La construcción de 2001, aunque recientemente renovada, puede no incorporar las tecnologías más modernas de eficiencia energética presentes en construcciones nuevas.
Este penthouse resulta especialmente adecuado para compradores que buscan una segunda residencia lista para usar que combine acceso a la playa con comodidades urbanas. Parejas o familias pequeñas sin hijos encontrarán adecuada la configuración de dos dormitorios para vacaciones regulares o estancias prolongadas. Quienes priorizan la vida exterior y recibir invitados apreciarán la terraza en la azotea y las instalaciones de cocina exterior. La proximidad a colegios internacionales dentro de 10 km lo hace apto para familias que consideran reubicación parcial. Inversores que buscan propiedades para alquiler se beneficiarán del atractivo turístico consolidado de la zona Costabella y las recientes renovaciones que justifican tarifas de alquiler premium. Jubilados que buscan una residencia de tamaño manejable con servicios cercanos y requisitos mínimos de mantenimiento encontrarán ventajosas las zonas de jardín y piscina comunitarias.
El penthouse muestra una renovación de calidad enfocada en maximizar funcionalidad y vistas. La cocina moderna abierta incluye electrodomésticos integrados y barra de desayuno, diseñada tanto para comodidad como interacción social. El espacio vital incorpora una estufa de leña, proporcionando calefacción suplementaria y atractivo estético. Los baños han sido actualizados con accesorios y acabados contemporáneos, aunque no se proporcionan detalles específicos sobre materiales. El área de comedor en forma de L utiliza ventanas grandes estratégicamente colocadas para enmarcar vistas costeras y montañosas, demostrando diseño integrado con el entorno. La instalación en la terraza de una cocina exterior con placa de inducción, refrigerador y lavavajillas indica atención a las necesidades de vida exterior. La estructura de pérgola para sombra y asientos integrados revela atención al confort en espacios exteriores. La reciente renovación sugiere sistemas eléctricos, fontanería y aislamiento actualizados, aunque no se proporcionan detalles específicos sobre eficiencia energética o especificaciones técnicas.
Con un precio de partida de €690,000, este penthouse se posiciona en el rango medio-alto para propiedades costeras de Málaga. La reciente renovación, vistas panorámicas y terraza en la azotea justifican este punto de precio al compararse con propiedades similares en la zona. Los 98 m² de superficie, distribuidos en dos plantas más la terraza, proporcionan un valor razonable por metro cuadrado de aproximadamente €7,040. El estado completado de la propiedad elimina inversiones adicionales por retrasos o acabados de construcción, aunque los compradores deben considerar la fecha de construcción original de 2001 al evaluar el valor a largo plazo.
Este penthouse en Costabella facilita un estilo de vida centrado en la residencia costera con comodidades urbanas. Los residentes típicamente comienzan el día con el desayuno en la terraza, disfrutando del sol matutino antes de un corto paseo hasta la playa El Alicate. La proximidad a supermercados, farmacias y centros médicos permite realizar las compras diarias a pie. Por la tarde, la terraza en la azotea se convierte en extensión del espacio vital, adecuado para comidas al aire libre con vistas al mar. La pendiente moderada hacia la playa proporciona ejercicio suave, mientras las zonas comunes ofrecen oportunidades de interacción con vecinos. Las veladas a menudo concluyen con vistas al atardecer sobre el Mediterráneo desde la terraza superior. La ubicación apoya una rutina equilibrada combinando actividad playera, compras necesarias y relajación sin dependencia del transporte.
La vida diaria en esta ubicación de Costabella se centra en la accesibilidad peatonal a servicios esenciales y actividades de ocio. La posición del penthouse sitúa a los residentes a menos de 100 metros de supermercados y farmacias, facilitando compras de rutina sin necesidad de transporte. Las instalaciones médicas son igualmente accesibles a 165 metros, proporcionando tranquilidad para necesidades sanitarias. El entorno urbano ofrece 13 restaurantes en un radio de 2km, apoyando variedad gastronómica. Las instalaciones educativas incluyen tres colegios cercanos, con opciones internacionales disponibles para familias expatriadas. La infraestructura de transporte incluye 42 paradas de transporte público y cinco líneas de autobús en la zona, reduciendo la dependencia de vehículos particulares. La distancia de 8.5km al aeropuerto de Málaga proporciona conexiones de viaje directas, mientras la proximidad a la playa El Alicate (600m) permite visitas espontáneas a la costa. Esta combinación de infraestructura urbana y acceso costero apoya un estilo de vida equilibrado donde necesidades diarias y oportunidades recreativas están prontamente disponibles.
El mapa muestra la ubicación estratégica del penthouse en Costabella, destacando su proximidad a la playa El Alicate a solo 600 metros. La posición se beneficia de la fácil accesibilidad a la autopista AP-7 hacia Málaga y Marbella, visible como la principal arteria de comunicación de la Costa del Sol. Los servicios esenciales como supermercados, farmacias y centros médicos aparecen concentrados en el área inmediata, confirmando la conveniencia del entorno urbano. La ubicación equidistante entre el aeropuerto de Málaga y varios campos de golf ilustra el equilibrio entre conexiones de transporte y opciones de ocio que definen esta zona costera.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Este penthouse de Costabella ocupa una posición estratégica dentro de la región costera oriental de Málaga, aproximadamente a mitad de camino entre el centro urbano de Málaga y Marbella. A unos 15km al este del núcleo urbano central de Málaga, la ubicación ofrece acceso a servicios urbanos manteniendo carácter costero distinto. El área se ubica dentro de la región más amplia de Costa del Sol Este, históricamente menos desarrollada que el tramo occidental hacia Marbella, resultando en una atmósfera equilibrada de vecindarios establecidos sin concentración turística excesiva. Costabella mantiene su identidad como comunidad costera principalmente residencial con desarrollo mixto, contrastando con el entorno urbano más denso del centro de Málaga y la atmósfera más orientada a resorts de áreas más al oeste hacia Fuengirola y Marbella.
La playa El Alicate, el destino costero más cercano, se encuentra a solo 600 metros del penthouse, accesible en un paseo de 7 minutos. Playa de la Malagueta ofrece opciones playeras adicionales a 1.1km, mientras Playa de San Andrés extiende la variedad costera a 2.3km. Para viajes aéreos, el aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está convenientemente posicionado a 8.5km, aproximadamente 15 minutos en coche. Los entusiastas del golf encontrarán el Greenlife Golf Marbella a 2.4km como el campo más cercano, con varias opciones adicionales dentro de 15km. Las instalaciones comerciales incluyen numerosos supermercados a corta distancia, con el más cercano a solo 78 metros. Los servicios médicos están bien representados con un hospital a apenas 165 metros y tres farmacias en las inmediaciones. Los centros urbanos de Málaga y Marbella son accesibles en 20-30 minutos en coche, ampliando opciones de entretenimiento y cultura más allá del vecindario inmediato.
| Distancia a la playa | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La ubicación de Costabella se beneficia de un clima mediterráneo con temperaturas anuales medias entre 12-26°C y una media general anual de 19.0°C. Con 3,851 horas anuales históricas de sol, los residentes disfrutan de abundante luz natural y aproximadamente 300 días soleados al año. La altitud de 25 metros sobre el nivel del mar proporciona posición ideal para brisas costeras sin exposición a vientos fuertes. La pendiente moderada del 4.2% hacia la playa crea terreno suave adecuado para paseos regulares. Las temperaturas del agua superan los 20°C durante cinco meses anualmente, definiendo una temporada de baño extendida de mayo a octubre. La orientación sureste de la propiedad maximiza la exposición al sol matutino en la terraza, mientras proporciona sombra natural durante las horas de la tarde. Las temperaturas invernales raramente descienden de 12°C, permitiendo disfrute exterior durante todo el año, aunque los sistemas de calefacción interior siguen siendo necesarios durante las noches más frescas entre diciembre y febrero.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La proximidad de Costabella a la playa El Alicate (600m) proporciona acceso inmediato a oportunidades recreativas mediterráneas. Aunque no se detallan certificaciones específicas de Bandera Azul para playas cercanas, la reputación del área sugiere instalaciones costeras bien mantenidas. Los entusiastas del golf se benefician de varios campos dentro de un radio de 15km, con Greenlife Golf Marbella a 2.4km siendo el más accesible. Las instalaciones deportivas incluyen el Don Carlos Tennis Club a 3.1km, ofreciendo oportunidades de tenis durante todo el año. La terraza en la azotea del penthouse extiende el espacio recreativo al dominio privado, apoyando comidas al aire libre y relajación con vistas panorámicas. Los deportes acuáticos y actividades playeras están disponibles estacionalmente a lo largo de la costa, con el clima templado apoyando períodos extendidos de recreación exterior. La combinación de acceso a playas, proximidad a campos de golf y espacios exteriores privados crea opciones recreativas diversas sin requisitos extensos de viaje.
Fuente: OpenStreetMap
Este penthouse de Costabella ocupa una posición estratégica dentro de la región costera oriental de Málaga, aproximadamente a mitad de camino entre el centro urbano de Málaga y Marbella. A unos 15km al este del núcleo urbano central de Málaga, la ubicación ofrece acceso a servicios urbanos manteniendo carácter costero distinto. El área se ubica dentro de la región más amplia de Costa del Sol Este, históricamente menos desarrollada que el tramo occidental hacia Marbella, resultando en una atmósfera equilibrada de vecindarios establecidos sin concentración turística excesiva. Costabella mantiene su identidad como comunidad costera principalmente residencial con desarrollo mixto, contrastando con el entorno urbano más denso del centro de Málaga y la atmósfera más orientada a resorts de áreas más al oeste hacia Fuengirola y Marbella.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.8°C | 94 mm |
| Febrero | 12.0°C | 97 mm |
| Marzo | 14.1°C | 85 mm |
| Abril | 15.9°C | 56 mm |
| Mayo | 17.8°C | 43 mm |
| Junio | 22.0°C | 11 mm |
| Julio | 25.9°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.7°C | 19 mm |
| Octubre | 18.9°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.0°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 104 mm |
Moderado
Ref: VL803648
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Al comparar este penthouse de Costabella con otros proyectos similares en la región, se destacan varias diferencias significativas. Aquamar en Torre del Mar ofrece opciones desde €269,950, considerablemente más económicas, pero se encuentra más al este y alejado de la exclusividad de la zona de Málaga-Marbella. Lantana Residencial en Mijas parte desde €205,000, presentando una alternativa más asequible pero en un entorno con mayor densidad turística y menos proximidad inmediata a la playa. Etherna Homes 2 en Estepona, desde €259,000, ofrece acceso a la Costa del Sol occidental con su ambiente distintivo, pero a mayor distancia del aeropuerto de Málaga y del dinamismo urbano de la ciudad. El penthouse de Costabella, con su precio de €690,000, representa una inversión superior que se justifica por su ubicación intermedia entre Málaga y Marbella, su reciente renovación, la terraza en la azotea adicional y la proximidad inmediata a servicios esenciales y a la playa. El mercado actual muestra que las propiedades con características similares en esta zona específica mantienen precios estables debido a la demanda constante de viviendas de calidad en la Costa del Sol.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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