Ten przestronny penthouse duplex w Costabella, Málaga, oferuje 98 m² powierzchni mieszkalnej z dwiema sypialniami i dwiema łazienkami. Ukończony w 2001 roku, budynek został niedawno odnowiony, łącząc oryginalny charakter z nowoczesnymi udogodnieniami. Położony w strefie nadmorskiej, zapewnia panoramiczne widoki na Morze Śródziemne i góry. Jako nieruchomość gotowa do zamieszkania, oferuje natychmiastową dostępność bez oczekiwania na zakończenie budowy.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w Costabella, prestiżowej dzielnicy Málaga, w odległości zaledwie 600 metrów od plaży El Alicate. Usytuowana jest w strefie miejskiej z dostępem do podstawowych usług w promieniu spaceru. Położenie naddatkowe z widokiem na linię brzegową i korzystnym nasłonecznieniem południowo-wschodnim.
Penthouse spełnia potrzeby mieszkalne poprzez funkcjonalny układ dwóch poziomów z wyraźnym rozdziałem stref dziennej i prywatnej. Duży taras dachowy z kuchnią zewnętrzną umożliwia rekreację na świeżym powietrzu, a panoramiczne okna zapewniają odpowiednie oświetlenie naturalne w całym pomieszczeniu. Rozmieszczenie pomieszczeń sprzyja zarówno życiu codziennemu, jak i przyjmowaniu gości.
Jako nieruchomość ukończona w 2001 roku, penthouse przechodził niedawno kompleksowy remont, który zaktualizował wnętrza i udogodnienia przy zachowaniu oryginalnej struktury budynku. Remont objął instalacje kuchenne, łazienki oraz elementy dekoracyjne, co zapewnia współczesny standard bez niedogodności związanych z nową budową.
Nieruchomość nie oferuje prywatnego basenu, tylko dostęp do basenu wspólnego w kompleksie. Budynek nie jest też nowoczesną inwestycją, lecz istniejącą konstrukcją z 2001 roku. Nie ma dedykowanego miejsca parkingowego w cenie, ani dodatkowej przestrzeni magazynowej poza tą w mieszkaniu. Wysokość pomieszczeń odpowiada standardom z okresu budowy.
Ta nieruchomość szczególnie sprawdzi się w przypadku osób szukających mieszkania wakacyjnego z możliwością korzystania z uroków nadmorskiego stylu życia przez cały rok. Dzięki bliskości plaży, odpowiednia będzie dla miłośników sportów wodnych i plażowych. Penthouse sprawdzi się także jako druga rezydencja dla par lub małych rodzin, które cenią sobie połączenie miejskiego komfortu z dostępem do natury. Z kolei jako inwestycja, nieruchomość ma potencjał wynajmu zarówno krótkoterminowego ze względu na lokalizację turystyczną, jak i długoterminowego dzięki bliskości międzynarodowych szkół i usług. Osoby pracujące zdalnie docenią przestronny układ z miejscem do pracy oraz taras do relaksu po godzinach.
Penthouse przeszedł niedawno remont, który podniósł standard wykończenia przy zachowaniu solidnej konstrukcji oryginalnego budynku. W łazienkach zainstalowano nowoczesne armatury i płytki w neutralnej kolorystyce, podkreślające przestrzeń. Kuchnia wyposażona jest w wysokiej klasy sprzęty AGD zintegrowane w szafkach z płytą indukcyjną i dużym blatem śniadaniowym. Na podłodze położono trwałe materiały odpowiednie dla klimatu śródziemnomorskiego, łatwe w utrzymaniu czystości. Okna zapewniają dobrą izolację termiczną i akustyczną, ważną w miejskiej lokalizacji. Drewniany kominek w salonie nie tylko pełni funkcję dekoracyjną, ale także stanowi realne źródło ciepła w chłodniejsze miesiące. Taras wykończono materiałami odpornymi na warunki atmosferyczne, zapewniającymi długotrwałość bez konieczności częstych napraw.
Cena tego penthouse duplexu wynosi 690 000 euro, co odpowiada około 7 040 euro za metr kwadratowy. Należy zauważyć, że jako gotowa nieruchomość z 2001 roku, choć odnowiona, jej cena jest niższa w porównaniu do porównywalnych nowoczesnych inwestycji w okolicy. Cena nie uwzględnia dodatkowych opłat takich jak podatek od transakcji, opłaty notarialne czy rejestracyjne, które standardowo wynoszą około 10-12% wartości nieruchomości w Hiszpanii. Cena może podlegać negocjacjom w zależności od aktualnych warunków rynkowych.
Codzienne życie w tym penthouse rozpoczyna się od porannej kawy na tarasie z widokiem na morze, korzystając z pierwszych promieni słońca od strony południowo-wschodniej. Bliskość plaży, zaledwie 600 metrów, umożliwia regularne poranne spacery brzegiem morza lub wieczorne relaksowanie przy dźwiękach fal. Dzięki centralnemu położeniu, podstawowe zakupy można załatwić pieszo, a restauracje i kawiarnie są w zasięgu krótkiego spaceru. Przestrzeń życiowa została zaprojektowana tak, by zapewniać komfort przez cały rok - klimatyzacja latem, a kominek w chłodniejsze miesiące. Taras dachowy z drugą kuchnią staje się naturalnym przedłużeniem przestrzeni mieszkalnej, idealnym do spotkań towarzyskich przy grillu lub po prostu do odpoczynku z książką w cieniu pergoli.
Otoczenie penthouse charakteryzuje się dobrze rozwiniętą infrastrukturą miejską z dostępem do wszystkich podstawowych usług w promieniu spaceru. W promieniu 200 metrów znajduje się 13 restauracji, 3 apteki i 3 kawiarnie, co zapewnia bogate życie socjalne bez potrzeby korzystania z transportu. Supermarket zlokalizowany jest zaledwie 78 metrów od nieruchomości, co ułatwia codzienne zakupy. Dobra komunikacja publiczna z 42 przystankami w pobliżu i 5 liniami autobusowymi ułatwia poruszanie się po okolicy bez konieczności posiadania samochodu. Wokół znajduje się zarówno tereny zielone, jak i strefy rekreacyjne, co zapewnia zrównoważone środowisko miejsko-nadmorskie. Infrastruktura drogowa pozwala na szybki dojazd do centrum Málagi oraz innych nadmorskich miejscowości w regionie.
Mapa pokazuje lokalizację penthouse w Costabella, Málaga, w prestiżowej nadmorskiej dzielnicy. Nieruchomość położona jest 600 metrów od plaży El Alicate, z dogodnym dostępem do głównych tras komunikacyjnych łączących z Marbellą i centrum Málagi. W najbliższym otoczeniu widoczne są liczne punkty usługowe i rekreacyjne dostępne pieszo.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Costabella zajmuje prestiżową pozycję w regionie Costa del Sol, położona między Marbellą a centrum Málagi. Ta lokalizacja łączy uroki życia nadmorskiego z dostępem do miejskich udogodnień dwóch ważnych ośrodków. W przeciwieństwie do bardziej turystycznych miejscowości na wschodzie Costa del Sol, Costabella oferuje bardziej zrównoważone środowisko z mieszaniną rezydencji stałych i sezonowych. Położenie w odległości około 34 km od lotniska Málaga-Costa del Sol stanowi kompromis między dostępem komunikacyjnym a spokojniejszym charakterem w porównaniu do centralnych części miasta.
Plaża El Alicate, najbliższa kąpielisko, znajduje się w odległości zaledwie 600 metrów, co stanowi około 7-8 minut spacerem. Inne popularne plaże jak Playa de la Malagueta oddalone są o 1,1 km, Playa de San Andrés o 2,3 km, a Playa de los Baños del Carmen o 3,4 km. Lotnisko Málaga-Costa del Sol położone jest w linii prostej 8,5 km od nieruchomości, co przy dobrych połączeniach drogowych stanowi około 15-20 minut jazdy. Najbliższe pole golfowe to Club de Golf Málaga Parador w odległości 8,7 km, a kolejne to Club de Golf de Guadalhorce (9,9 km) i Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Międzynarodowe szkoły takie jak English International College znajdują się 0,7 km od nieruchomości, co stanowi znaczną zaletę dla rodzin z dziećmi.
| Dystans do plaży | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Costabella cieszy się typowym klimatem śródziemnomorskim z roczną średnią temperaturą 19,0°C i około 3851 godzinami słońca rocznie. Sezon kąpielowy, gdy temperatura wody przekracza 20°C, trwa około 5 miesięcy, zwykle od maja do października. Lata są gorące i suche, a zimy łagodne z niewielkimi opadami deszczu. Położenie na wysokości 25 metrów nad poziomem morza oraz łagodne nachylenie terenu w kierunku plaży (4,2%) sprzyjają cyrkulacji powietrza i łagodzeniu upałów w okresie letnim. Południowo-wschodnia ekspozycja tarasów zapewnia optymalne nasłonecznienie przez większą część dnia, a jednocześnie chroni przed najsilniejszym upałem w godzinach popołudniowych.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W najbliższym otoczeniu znajduje się kilka plaż z certyfikatem Blue Flag, w tym Playa de El Alicate oddalona o zaledwie 0,6 km. W promieniu kilku kilometrów dostępne są inne kąpieliska jak Playa de la Malagueta (1,1 km) i Playa de Artola (3,2 km), które oferują infrastrukturę z parasolami, leżakami i usługami gastronomicznymi. Miłośnicy golfa mają do dyspozycji kilka pól w okolicy, z najbliższymi w odległości 8,7-11 km. Do dyspozycji mieszkańców są także obiekty sportowe takie jak Don Carlos Tennis Club (3,1 km), a w promieniu 2,4 km znajdują się pole golfowe Greenlife Golf i driving range. Region oferuje bogate możliwości rekreacji wodnej, od żeglarstwa po sporty plażowe, dzięki czemu zarówno miłośnicy aktywnego wypoczynku, jak i relaksu znajdą coś dla siebie.
Źródło: OpenStreetMap
Costabella zajmuje prestiżową pozycję w regionie Costa del Sol, położona między Marbellą a centrum Málagi. Ta lokalizacja łączy uroki życia nadmorskiego z dostępem do miejskich udogodnień dwóch ważnych ośrodków. W przeciwieństwie do bardziej turystycznych miejscowości na wschodzie Costa del Sol, Costabella oferuje bardziej zrównoważone środowisko z mieszaniną rezydencji stałych i sezonowych. Położenie w odległości około 34 km od lotniska Málaga-Costa del Sol stanowi kompromis między dostępem komunikacyjnym a spokojniejszym charakterem w porównaniu do centralnych części miasta.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.8°C | 94 mm |
| Luty | 12.0°C | 97 mm |
| Marzec | 14.1°C | 85 mm |
| Kwiecień | 15.9°C | 56 mm |
| Maj | 17.8°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.0°C | 11 mm |
| Lipiec | 25.9°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.4°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.7°C | 19 mm |
| Październik | 18.9°C | 80 mm |
| Listopad | 15.0°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 104 mm |
Umiarkowany
Ref: VL803648
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu z innymi projektami w regionie, penthouse w Costabella oferuje korzystne połączenie ceny i lokalizacji. Gdy porównamy go do Aquamar w Torre del Mar (ceny od 269 950 euro) czy Lantana Residencial w Mijas (ceny od 205 000 euro), nasza nieruchomość jest droższa, jednak oferuje bezpośrednią bliskość plaży i lepszą lokalizację w kontekście infrastruktury miejskiej. W przeciwieństwie do nowszych inwestycji jak Etherna Homes 2 w Esteponie (od 259 000 euro), penthouse nie wymaga oczekiwania na zakończenie budowy i ryzyka związanego z nieruchomościami na etapie projektowania. Pod względem ceny za metr kwadratowy (około 7040 euro/m²), jest konkurencyjny w segmencie nieruchomości nadmorskich w tej części Costa del Sol, szczególnie biorąc pod uwagę, że jest to gotowa do zamieszkania, odremontowana nieruchomość bez dodatkowych kosztów wykończenia. W regionie dominują dwa typy nieruchomości - nowoczesne apartamentowce z dużymi wspólnotami i starsze, kameralne budynki. Ten penthouse łączy zalety obu: jakość nowoczesnego wykończenia z kameralnym charakterem mniejszego kompleksu.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID