Цей пентхаус дуплекс розташований у Костабеллі, Малага, всього за кілька хвилин ходьби від пляжу. Простора житлова площа становить 98 м² з двома спальнями та двома ванними кімнатами. Високо розташована в будівлі, власність пропонує види на середземноморське узбережжя та гори. Завдяки кутовому розташуванню, квартира отримує багато природного світла. Пентхаус було добудовано у 2001 році та нещодавно оновлено, сучасні зручності та практичне планування. Ця нерухомість знаходиться в урбанізованій зоні з близьким доступом до всіх необхідних послуг та інфраструктури.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований на відстані 600 метрів від пляжу Ел Алікате в урбанізованому районі Костабелла. В межах 2 км знаходяться 13 ресторанів, 3 школи, 3 аптеки та 3 кафе. Близькість до міських послуг дозволяє жителям задовольняти щоденні потреби без використання автомобіля. Стратегічне розташування забезпечує легкий доступ до як морських, так і міських розваг.
Двоповерховий пентхаус з двома спальнями та двома ванними кімнатами відповідає потребам пари чи невеликої сім'ї. Гнучка планування дозволяє використовувати простір відповідно до індивідуальних потреб: від додаткової спальні до робочого кабінету. Велика тераса на даху дає змогу насолоджуватися відпочинком на свіжому повітрі. Наявність повністю обладнаної кухні та пральної машини забезпечує всі необхідні зручності для комфортного проживання.
Хоча будівництво було завершено у 2001 році, цей пентхаус нещодавно пройшов капітальний ремонт та модернізацію. Оновлення включали сучасну кухню з інтегрованою технікою, покращення ванних кімнат та оновлення системи кондиціонування повітря. В результаті об'єкт поєднує надійну конструкцію з сучасними стандартами комфорту та енергоефективності, що робить його готовим до негайного заселення без необхідності додаткових інвестицій.
Цей пентхаус не пропонує власного басейну, оскільки доступ до басейну є спільним для всіх мешканців комплексу. Відсутня можливість розширення житлової площі через конфігурацію будівлі. Структурні обмеження не дозволяють значних змін у плануванні. Об'єкт не має окремого гаража, лише паркувальне місце на загальній території. Дана нерухомість не підходить для великих сімей через обмежену кількість спалень.
Цей пентхаус особливо підходить для пар чи невеликих сімей, які шукають друге житло в Іспанії. Близькість до міжнародних шкіл робить його привабливим для сімей з дітьми, які планують часте перебування в регіоні. Завдяки повній мебльованості та готовності до проживання, об'єкт ідеально підходить для тих, хто хоче негайно почати насолоджуватися життям на Коста-дель-Соль без необхідності ремонту чи закупівлі меблів. Для інвесторів, що зацікавлені в короткостроковій довгостроковій оренді, ця нерухомість представляє інтерес завдяки своєму розташуванню поруч з пляжем та туристичною інфраструктурою. Пантхаус може приваблювати орендарів, які шукають якісне житло з видом на море в безпосередній близькості до розваг та послуг. Також цей об'єкт підходить для пенсіонерів, які планують переїхати до Іспанії на постійне проживання. Наявність лікарні (165 м) та аптеки (81 м) в безпосередній близькості забезпечує необхідну медичну підтримку, а помірний клімат з середньорічною температурою 19°C сприяє комфортному проживанню протягом усього року.
Якість оздоблення цього пентхауса відповідає сучасним стандартам завдяки нещодавньому ремонту. Кухня обладнана сучасними інтегрованими приладами, включаючи індукційну плиту та холодильник. Робочі поверхні виготовлені з міцних матеріалів, стійких до щоденного використання, що забезпечує довговічність та легкість у догляді. Ванні кімнати оздоблені якісною кахельною плиткою та оснащені сучасними сантехнічними приладами. У головній ванній кімнаті встановлено душову кабіну з якісними фурнітурними елементами, що забезпечує довгий термін експлуатації без необхідності ремонту. Підлоги у всьому пентхаусі виконані з якісних матеріалів, що поєднують естетичний вигляд та практичність у догляді. Величезні вікна забезпечують не тільки чудовий вид, але і енергоефективність, зменшуючи витрати на опалення взимку та кондиціонування влітку. Особливу увагу приділено зовнішнім просторам: тераса на даху обладнана перголою, що захищає від сонця, та вбудованими меблями, стійкими до впливу погодних умов. Наявність зовнішньої кухні з індукційною плитою та холодильником демонструє прагнення створити функціональний та комфортний простір для відпочинку на свіжому повітрі.
Цей пентхаус дуплекс пропонується за ціною від €690,000, що відповідає ринковим стандартам для подібної нерухомості в Костабеллі. Ціна враховує площу 98 м², розташування, відсутність необхідності додаткових інвестицій після придбання та близькість до ключової інфраструктури. Порівняно з аналогічними об'єктами в регіоні, як-от Aquamar в Торре дель Мар (від €269,950), Lantana Residencial в Міхасі (від €205,000) та Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259,000), ця нерухомість має вищу вартість, що обґрунтовано його преміальним розташуванням, видом на море та ступенем оновлення. Вартість квадратного метра становить близько €7,040, що є характерним для якісної нерухомості в цій частині Коста-дель-Соль.
Життя в цьому пентхаусі характеризується поєднанням міських зручностей та морської атмосфери. Щоранку можна насолоджуватися кавою на терасі з видом на Середземне море, плануючи день. Завдяки близькості до пляжу (всього 600 метрів), відвідування моря стає частиною щоденного ритму - від ранкових прогулянок узбережжям до вечірніх занять плаванням. Після пляжу можна повернутися додому для обіду в тіні перголи на даху, де встановлена літня кухня для приготування свіжих морепродуктів. Друга половина дня може бути присвячена відпочинку біля спільного басейну або прогулянці до найближчого супермаркету (всього 78 метрів) за продуктами. Увечері, коли температура стає комфортнішою, можна відвідати один з 13 ресторанів у радіусі 2 км або насолодитися домашньою вечерею з видом на заход сонця над горизонтом. З огляду на близькість до міжнародних шкіл (English International College всього 0,7 км), ця місцевість також підходить для сімей з дітьми, які цінують поєднання якісної освіти та морського клімату.
Житлове середовище навколо цього пентхауса характеризується поєднанням урбаністики та природи. Відстань до центру Малаги становить близько 10 км, що дозволяє легко отримувати доступ до міських послуг, водночас залишаючись у спокійній прибережній зоні. Автомобільні шляхи добре розвинені, завдяки чому пересування уздовж узбережжя не становить труднощів. В безпосередній близькості розташовані всі необхідні для повсякденного життя об'єкти: супермаркет (78 м), лікарня (165 м), аптека (81 м). Це робить життя комфортним та зручним, особливо для людей похилого віку або сімей з дітьми, як не мають можливості чи бажання постійно користуватися автомобілем. Наявність 5 ліній громадського транспорту та 42 зупинок у районі забезпечує додаткову мобільність. Мережа пішохідних та велосипедних доріжок дозволяє активно досліджувати узбережжя та насолоджуватися середземноморським кліматом. Територія добре освітлена ввечері, що сприяє безпеці під час прогулянок. Також варто відзначити наявність зарядних станцій для електромобілів (395 м), що робить цей район привабливим для сучасних екологічно свідомих мешканців.
На карті представлено розташування пентхауса в Костабеллі, Малага, відносно ключових об'єктів інфраструктури. Позиціонування в безпосередній близькості до Середземного моря забезпечує панорамні види та легкий доступ до пляжів. Район характеризується розвиненою мережею доріг, що з'єднують його з Малагою та Марбельєю. Найближчі міжнародні школи, медичні заклади та торгові центри позначені для оцінки зручності розташування.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Костабелла розташована на схід від Малаги, в престижному районі, що межує з Марбельєю. Це стратегічне положення дозволяє жителям легко отримувати доступ до обох міст та їхніх послуг. Відстань до центру Малаги становить приблизно 10 км, а до Марбельї - близько 6 км. Район знаходиться в безпосередній близькості до основної транспортної артерії Коста-дель-Соль - автостради AP-7, що забезпечує швидкий доступ до інших міст узбережжя, включаючи Естепону (на заході) та Нерху (на сході). Порівняно з сусідніми районами, Костабелла вигідно відрізняється меншою щільністю забудови та більшою кількістю зелених зон. Ця частина узбережжя вважається однією з найпрестижніших в регіоні завдяки поєднанню міських зручностей, природної краси та розвиненої інфраструктури.
Доступ до основних послуг та розважальних об'єктів з цього пентхауса є зручним та різноманітним. Найближчий пляж Ел Алікате знаходиться всього за 600 метрів, що становить близько 7 хвилин пішки. Інші популярні пляжі, як-от Playa de la Malagueta (1,1 км) та Playa de San Andrés (2,3 км), також легко доступні. Гольф-любителі можуть відвідати кілька клубів: Greenlife Golf Marbella (2,4 км), Santa María Golf & Country Club (3,3 км) або Club de Golf Málaga Parador (8,7 км). Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль розташований на відстані 8,5 км, що робить подорожі зручними як для туристів, так і для постійних мешканців. Міжнародні школи, як-от English International College (0,7 км), знаходяться в пішій доступності, що робить цей пентхаус привабливим для сімей з дітьми. Наявність 13 ресторанів у радіусі 2 км забезпечує різноманітність кулінарного досвіду без необхідності користуватися автомобілем.
| Відстань до моря | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат в Костабеллі характеризується як середземноморський з м'якими зимами та теплим літом. Середньорічна температура становить 19°C, з коливаннями від 12°C взимку до 26°C влітку. Кількість сонячних годин на рік досягає 3,851, що робить цей регіон одним з найсонячніших в Європі. Висота розташування пентхауса становить 25 метрів над рівнем моря, що створює приємний мікроклімат без надмірної вологості. Помірний ухил до пляжу (4,2%) сприяє природній вентиляції та запобігає застою повітря. Період для купання триває 5 місяців на рік, коли температура води перевищує 20°C - з травня по жовтень. Це дозволяє максимально використовувати близькість до моря та насолоджуватися водними розвагами. Географічне положення захищає регіон від сильних вітрів, створюючи комфортні умови для відпочинку на відкритому повітрі протягом усього року.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Пляжна зона навколо Костабелли пропонує різноманітні можливості для відпочинку. Найближчий пляж Ел Алікате (0,6 км) відомий своїм золотистим піском та чистою водою. Також в легкій доступності знаходяться Playa de la Malagueta (1,1 км) та Playa de los Baños del Carmen (3,4 км), які є популярними місцями як серед місцевих жителів, так і серед туристів. Для любителів гольфу доступні кілька високоякісних гольф-клубів: Greenlife Golf Marbella (2,4 км), Santa María Golf & Country Club (3,3 км), та Club de Golf de Guadalhorce (9,9 км). Ці об'єкти пропонують добре доглянуті поля та професійне обладнання для гравців різного рівня. Спортивні можливості доповнює тенісний клуб Don Carlos Tennis Club (3,1 км), що знаходиться в безпосередній близькості. Для любителів водних видів спорту в районі є кілька марин, включаючи Marina Marbella (6,1 км) та Puerto Cabopino (6,1 км), де можна орендувати яхти або зайнятися вітрильним спортом.
Джерело: OpenStreetMap
Костабелла розташована на схід від Малаги, в престижному районі, що межує з Марбельєю. Це стратегічне положення дозволяє жителям легко отримувати доступ до обох міст та їхніх послуг. Відстань до центру Малаги становить приблизно 10 км, а до Марбельї - близько 6 км. Район знаходиться в безпосередній близькості до основної транспортної артерії Коста-дель-Соль - автостради AP-7, що забезпечує швидкий доступ до інших міст узбережжя, включаючи Естепону (на заході) та Нерху (на сході). Порівняно з сусідніми районами, Костабелла вигідно відрізняється меншою щільністю забудови та більшою кількістю зелених зон. Ця частина узбережжя вважається однією з найпрестижніших в регіоні завдяки поєднанню міських зручностей, природної краси та розвиненої інфраструктури.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.8°C | 94 mm |
| Лютий | 12.0°C | 97 mm |
| Березень | 14.1°C | 85 mm |
| Квітень | 15.9°C | 56 mm |
| Травень | 17.8°C | 43 mm |
| Червень | 22.0°C | 11 mm |
| Липень | 25.9°C | 1 mm |
| Серпень | 26.4°C | 2 mm |
| Вересень | 22.7°C | 19 mm |
| Жовтень | 18.9°C | 80 mm |
| Листопад | 15.0°C | 116 mm |
| Грудень | 12.4°C | 104 mm |
Помірний
Ref: VL803648
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Пентхаус в Костабеллі займає особливе положення на ринку нерухомості Коста-дель-Соль завдяки своєму поєднанню розташування, якості та ціни. Порівняно з об'єктами в східному напрямку, як-от Aquamar в Торре дель Мар (від €269,950) та Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259,000), цей пентхаус має значно вищу вартість, що обґрунтовано його престижним розташуванням в районі, що межує з Марбельєю. На відміну від Lantana Residencial в Міхасі (від €205,000), який пропонує більш доступні варіанти в районі з гірським рельєфом, цей пентхаус розташований на рівнинній прибережній території з легким доступом до моря. Близькість до міжнародних шкіл та розвиненої інфраструктури робить його більш привабливим для сімей з дітьми. Порівняно з аналогічними об'єктами в самій Марбельї, цей пентхаус пропонує краще співвідношення ціни та якості, дозволяючи жителям насолоджуватися престижем району без надмірних витрат. Район Костабелла вважається більш спокійним та менш туристичним, ніж центр Малаги, що робить його привабливим для постійного проживання. Географічне положення між Малагою та Марбельєю забезпечує легкий доступ до послуг обох міст, одночасно зберігаючи відчуття відокремленості та спокою, що є важливою перевагою порівняно з більш гучними туристичними центрами Коста-дель-Соль.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID