Tento duplex penthouse v Costabella, Málaga, ponúka 98 m² obytnej plochy s dvoma spálňami a dvoma kúpeľňami. Vykurovaný apartmán bol postavený v roku 2001 a nedávno zrekonštruovaný, čím zabezpečuje moderný a funkčný štandard. Nachádza sa v štvrti s urbaným charakterom na vzdialenosť len 600 metrov od pláže El Alicate. Vlastníctvo zahŕňa súkromnú strešnú terasu s panoramatickým výhľadom na more a hory, čím vytvára priestor pre stredomorský životný štýl.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v štvrti Costabella v Malage, len 0,6 km od pláže. Vo vzdialenosti do 2 km sa nachádza 13 reštaurácií, 3 školy a 3 lekárne. Oblasť je urbaná s dobrou dostupnosťou základných služieb na pešo. Výška nad hladinou mora je 25 metrov so sklonom 4,2% smerom k pobrežiu.
Dvojpodlažný penthouse s dvoma spálňami poskytuje dostatočný priestor pre pár alebo malú rodinu. Horné podlažie ponúka flexibilný priestor, ktorý možno využiť ako hlavná spálňa alebo štúdio. Súkromná terasa s vonkajšou kuchyňou a výhľadom na more vyhovuje potrebám pre exteriérne bývanie a relaxáciu.
Projekt bol dokončený v roku 2001 a momentálne nie je vo výstavbe. Vlastníctvo prešlo nedávnou rekonštrukciou, ktorá aktualizovala vnútorné priestory a vybavenie podľa súčasných štandardov. Nehnuteľnosť je pripravená na okamžité nasťahovanie bez nutnosti ďalších investícií do opráv.
Projekt nie je vhodný pre tých, ktorí hľadajú súkromný bazén alebo veľký pozemok. Nehnuteľnosť sa nachádza v urbanom prostredí, čo môže obmedzovať súkromie v porovnaní s vidieckymi lokalitami. Vzhľadom na dvojpodlažnú konštrukciu môže byť obmedzujúca pre osoby s obmedzenou pohybovou schopnosťou.
Tento penthouse je vhodný pre pár alebo jednotlivca hľadajúceho sekundárne bývanie v oblasti Costa del Sol. Pre tých, ktorí cenia prístup na pláž bez potreby automobilu, predstavuje ideálnu voľbu vzhľadom na vzdialenosť 600 metrov od pobrežia. Zároveň vyhovuje tým, ktorí chcú kombinovať mestské vybavenie s príležitosťou na relaxáciu pri mori. Pre investorov zaujímavý z hľadiska potenciálu krátkodobého prenájmu vďaka polohe blízko turisticky atraktívnej pláže. Nehnuteľnosť je tiež praktická pre tých, ktorí plánujú časté návštevy vďaka blízkosti letiska (8,5 km) a existujúcemu dopravnému spojeniu.
Nehnuteľnosť prešla nedávno rekonštrukciou, ktorá zdôrazňuje kvalitné materiály a moderne technológie. Vnútorné priestory sú vybavené klimatizáciou pre teplo a chladenie, čo zaisťuje komfort počas celého roka. Kuchyňa je vybavená zabudovanými spotrebičmi a barovým pultom, čo zvyšuje funkcionalitu. Vonkajšia kuchyňa na terase je vybavená indukčnou varnou doskou, chladničkou a ďalšou umývačkou riadu, čo dokladá dôraz na praktickosť a moderné riešenia. Podlahy a povrchové úpravy používajú materiály odolné voči vlhkosti a slnečnému žiareniu, čo je nevyhnutné v stredomorskom podnebí.
Cena tohto duplex penthouseu je stanovená na 690 000 €, čo predstavuje vstupnú úroveň pre tento typ nehnuteľnosti v oblasti Costabella. Pri porovnaní s podobnými projektmi v regióne, ako je Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €) alebo Etherna Homes 2 v Estepona (od 259 000 €), sa tento objekt nachádza v vyššej cenovej kategórii. Rozdiel v cene je odôvodnený výhodnejšou polohou v blízkosti pláže, kvalitnejšou rekonštrukciou a väčšou úžitkovou plochou s terasou.
Dáždnový deň v Costabella začína na slnečnej terase s kávou a výhľadom na Stredozemné more. Po raňajkách možno vyraziť na krátku prechádzku po pláži El Alicate, vzdialenej len 600 metrov. Nákupy základných potravín možno vykonať v supermarkete vzdialenom 78 metrov od bytu. Poobede strávené na terase s grilovaním a priateľmi sa môže zmeniť na večernú prechádzku po promenáde v Malage. V lete, keď teploty presahujú 26°C, poskytuje klimatizácia príjemnú úľavu. Lokalita kombinuje pohodlie mestského života s možnosťou oddychu na pláži, čo vytvára vyvážený denný režim pre rezidentov alebo návštevníkov.
Lokalita Costabella poskytuje vyváženú dostupnosť služieb a rekreácie. V pešej vzdialenosti sa nachádza supermarket (78 m), lekáreň (81 m) a nemocnica (165 m), čo zaisťuje pohodlie každodenného života. Do 2 km polomera je 13 reštaurácií a 3 kaviarne, čo ponúka možnosti stravovania a sociálneho života. Blízkosť medzinárodných škôl, ako English International College (0,7 km), robí lokalitu atraktívnou pre rodiny s deťmi. Dopravná dostupnosť je zabezpečená 5 linkami MHD a 42 zastávkami v okolí, čo umožňuje pohybovať sa bez automobilu.
Mapa ukazuje polohu penthouseu v štvrti Costabella v Malagne. Výrazne je znázornená blízkosť pláže El Alicate (600 m) a mestských vybavení v okolí. Z mapy je zrejmá urbaná povaha štvrte s dobre vyvinutou infraštruktúrou a dopravným spojením. Výšková poloha 25 m nad hladinou mora poskytuje výhľad na pobrežnú čiaru a Stredozemné more.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Costabella sa nachádza vo východnej časti Malagy, medzi mestským centrom a pobrežnou oblasťou. Je to súčasť pobrežnej zóny Costa del Sol, ktorá je známa svojimi plážami a stredomorským životným štýlom. Poloha medzi Malagou a Marbellou umožňuje jednoduchý prístup k obojím mestám a ich službám. V porovnaní s inými štvrtami Malagy ponúka Costabella kombináciu urbaného vybavenia s blízkosťou mora, čo z nej robí atraktívnu lokalitu pre bývanie.
Pláž El Alicate sa nachádza len 600 metrov od nehnuteľnosti, čo znamená približne 7-minútovú pešiu vzdialenosť. Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené 8,5 km, cesta autom trvá približne 15-20 minút podľa dopravnej situácie. Golfové kluby v okolí zahŕňajú Club de Golf Málaga Parador (8,7 km) a Club de Golf de Guadalhorce (9,9 km). Centrum Malagy je vzdialené približne 4 km, čo umožňuje rýchly prístup k mestským službám a kultúrnym podujatiam.
| Vzdialenosť k moru | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť Costabella v Malagne má priemernú ročnú teplotu 19,0°C s teplotnými výkyvmi od 12°C v zimných mesiacoch po 26°C v lete. Ročne je tu 3 851 hodín slnka, čo zaraďuje lokalitu medzi najslnečnejšie v Európe. Kúpacia sezóna trvá 5 mesiacov, keď teplota vody presahuje 20°C. Výška 25 metrov nad hladinou mora zaisťuje miernu brízu a primeranú vlhkosť. Okrem toho, mierny sklon 4,2% smerom k mori prispieva k prirodzenému odvodneniu a znižovaniu rizika povodní.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Najbližšia pláž El Alicate (0,6 km) ponúka piesočnatý povrch a je vhodná pre rodiny s deťmi. V širšom okolí sa nachádzajú aj pláže Playa de la Malagueta (1,1 km) a Playa de San Andrés (2,3 km), ktoré sú známe svojimi službami a vybavením. Pre fanúšikov golfu sú v dosahu tri významné ihriská: Greenlife Golf Marbella (2,4 km), Santa María Golf & Country Club (3,3 km) a Club de Golf Málaga Parador (8,7 km). V oblasti sú dostupné aj športové centrá ako Don Carlos Tennis Club (3,1 km) a viacero plážových klubov pre vodné športy a rekreáciu.
Zdroj: OpenStreetMap
Costabella sa nachádza vo východnej časti Malagy, medzi mestským centrom a pobrežnou oblasťou. Je to súčasť pobrežnej zóny Costa del Sol, ktorá je známa svojimi plážami a stredomorským životným štýlom. Poloha medzi Malagou a Marbellou umožňuje jednoduchý prístup k obojím mestám a ich službám. V porovnaní s inými štvrtami Malagy ponúka Costabella kombináciu urbaného vybavenia s blízkosťou mora, čo z nej robí atraktívnu lokalitu pre bývanie.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.8°C | 94 mm |
| Február | 12.0°C | 97 mm |
| Marec | 14.1°C | 85 mm |
| Apríl | 15.9°C | 56 mm |
| Máj | 17.8°C | 43 mm |
| Jún | 22.0°C | 11 mm |
| Júl | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 19 mm |
| Október | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.0°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Mierny
Ref: VL803648
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s podobnými projektami v regii, tento penthouse v Costabella predstavuje vyššiu cenovú kategóriu vzhľadom na svoju polohu a vybavenie. Oproti projektu Aquamar v Torre del Mar (cena od 269 950 €) a Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) je tento objekt výraznejšie定位 blízko pláže a mestského centra. Pri porovnaní s Etherna Homes 2 v Estepone (od 259 000 €) ponúka lepšiu dostupnosť k medzinárodnému letisku v Malage (8,5 km). Regionálne je Costabella výhodná pre svoju rovnováhu medzi mestským a prímorským charakterom. Oproti luxusnejším lokalitám ako Marbella (vzdialená 6,1 km) je cenovo dostupnejšia, pričom si zachováva blízkosť podobných služieb a vybavenia. Okrem toho, historické centrum Malagy s jeho kultúrnymi pamiatkami a obchodnými možnosťami je vzdialené len 4 km, čo predstavuje výhodu oproti oddialenejším pobrežným lokalitám.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID