Ова дуплекс пентхаус становање у Костабели, Малага, нуди урбано становање у близини мора. Смештен на само 0,6 км од плаже Ел Аликате, овај kompleks од 98 м² пружа поглед на море и планине. Са две спаваће собе и две купатила, овај пентхаус комбинује удобност градског живота са близином медитеранског приморја. Направљен 2001. године, али недавно реновиран, овај комплекс представља спој традиционалне архитектуре и модерних погодности у добро повезаном делу регије Коста дел Сол.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Комплекс се налази у урбаном окружењу Костабеле, са директним приступом локалним услугама. Позиција омогућава лак приступ плажи пешке, док је аеродром на 8,5 км. Стамбени комплекс окружен је објектима који подржавају свакодневни живот, од трговина до здравствених установа, чинећи локацију самодовољном за становнике.
Пентхаус задовољава потребе за удобним становањем са погледом. Дupleks распоред омогућава одвојене зоне за дневни боравак и спавање. Два тераса простора нуде могућност уживања у спољашњем простору, док близина плаже и услуга омогућава практичан живот без потребе за возилом за свакодневне обавезе.
Зграда је завршена 2001. године, што указује на зрелу конструкцију. Недавно је реновирана са модерним погодностима укључујући клима уређај и потпуно опремљену кухињу. Статус грађевине омогућава тренутно усељење без чекања на завршне радове, са већ успостављеном инфраструктуром околине.
Комплекс не нуди приватни базен, већ заједнички. Пентхаус нема лифт, а приступ је степеништем. Не постоји паркинг место унутар комплекса. Трговински центри великих размера нису у непосредној близини. Зграда није новоградња, што може подразумевати ограничења у енергетској ефикасности у поређењу са савременим објектима.
Овај пентхаус одговара појединцима или паровима који траже стамбени простор у урбаном приморском окружењу. Погодан је за оне који желе комбинацију градског живота и близине мора без потребе за аутомобилом за свакодневне потребе. Становници који вреднују природну светлост и поглед на воду пронаћи ће овај простор прикладним. Такође одговара онима који траже готово становање без чекања на завршетке грађевинских радова. Инвестициони потенцијал постоји за оне који желе власнички објекат у популарној туристичкој регији са могућношћу издавања. Комплекс пружа баланс између приватности и приступа урбаним погодностима, што га чини погодним за оне који желе да буде део локалне заједнице уз задржавање личног простора.
Квалитет обраде овог пентхауса одражава недавну реновацију која је комбиновала оригиналне архитектонске елементе савременом технологијом. Стамбени простор опремљен је клима уређајем за адаптацију на медитеранско време. Кухиња садржи интегрисане апарате и индустријску плочу за спремање, док је тераса опремљена спољном кухињом са индукционом плочом, фрижидером и судомашином. Материјали су одабрани за издржљивост у приморској клими, са отпорним површинама на влагу и сланој магли. Намештај је функционалан и одабран да искористи доступан простор, са L-обличним дневним боравком који максимизира простор и природну светлост. Бање су опремљене модерним санитетаријама и практичним рафтовима за чување.
Цена од €690.000 односи се на овај дуплекс пентхаус са 98 м² стамбеног простора. Цена укључује комплетно опремљен стан са модерним апаратима и намештајем. У поређењу са сличним објектима у регији, овај комплекс нуди конкурентну цену за локацију са погледом на море и близину плаже. Статус готове зграде омогућава тренутно усељење без додатних трошкова чекања.
Свакодневни живот у овом пентхаусу одвија се у ритму комбинованог градског и приморског живота. Јутра могу почети са кафом на тераси са погледом на Медитеран, након чега следи шетња до оближње плаже. Поподнева се проводе у локалним кафићима или на тераси са погледом на околне планине. Урбана густина омогућава лако обављање свакодневних обавеза пешке или бициклом, од посета апотеци до куповине у супермаркету на само 78 м. Вечери могу бити провођене у ресторанима у околини или опуштањем у приватном простору са погледом на светла града. Са 32 локална празника годишње, становници могу доживети аутентични шпански животни ритам уз очување приватности коју нуди пентхаус.
Окружење око комплекса нуди мешавину урбаног живота и приморског рекреативног простора. Са висине од 25 метара надморске висине, локација пружа поглед на приобаље и оближње планине. Инфраструктура укључује пет аутобуских линија са 42 станице, омогућавајући приступ различитим деловима Малаге без личног возила. Локалне услуге концентрисане су у кругу од 2 км, са 13 ресторана, 3 школе и 3 апотеке у непосредној близини. Ова концентрација услуга омогућује практичан живот без потребе за дугим путовањима за свакодневне потребе. Стамбено подручје комбинује резиденцијалне објекте са комерцијалним услугама, стварајући динамично окружење где становници могу доживети аутентичан шпански градски ритам уз близину природних атракција.
Карта приказује стратешки положај пентхауса у Костабели, са видљивом близином обале и оближњих градских зона. Позиција омогућава јасан преглед доступности плажа, инфраструктуре и кључних тачака као што су аеродром и голф терени. Карта илуструје како комплекс комбинује предности урбаног окружења са директним приступом медитеранском приморју.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Комплекс се налази у Костабели, делу Малаге на Коста дел Солу. Положај омогућује брз приступ центру Малаге, али уз одвојеност густе урбане зоне. У односу на суседна подручја, Костабела представља баланс између урбаног живота и приморског амбијента. Локација је истовремено близу аеродрома и плажа, што је чини привлачном за оне који желе комбинацију практичности и рекреације. У поређењу са Марбељом која је удаљенија, овај део Малаге нуди аутентичнији шпански градски живот уз задржавање близине приморских погодности.
Плажа Ел Аликате налази се на само 600 метара, доступна пешаком за приближно 7 минута. Друге плаже као што су Плаја де ла Малагета (1,1 км), Плаја де Сан Андрес (2,3 км) и Плаја де лос Бањос дел Кармен (3,4 км) такође су лако доступне. Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је 8,5 км, што омогућује брзу везу са међународним дестинацијама. Голф терени, укључујући Клуб де Голф Малага Парадор (8,7 км) и Клуб де Голф де Гуадалхорце (9,9 км), доступни су за играче. Супермаркет на 78 метара и апотека на 81 метар омогућавају лако снабдевање основним потрепштинама.
| Удаљеност до плаже | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Клима у овом подручју одликује се просечном годишњом температуром од 19,0°C, са зимским температурама око 12°C и летњим до 26°C. Са 3.851 сати сунчања годишње, локација спада у најсунчанија подручја Европе. Период за пливање траје 5 месеци годишње када је температура воде изнад 20°C. Надморска висина од 25 метара и благ нагиб од 4,2% према плажи доприносе благом микроклими. Урбано окружење у комбинацији са близином мора ствара услове где ваздушна струјања помажу у ублажавању летњих врућина, док близина мора умањује екстремне температурне флуктуације током године.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Плажа Ел Аликате на 0,6 км представља главну рекреативну зону. У непосредној близини налазе се и друге популарне плаже као што су Плаја де ла Малагета (1,1 км) и Плаја де Сан Андрес (2,3 км). Спортске активности могу се обављати на бројним теренима за голф, укључујући Гринлајф Голф Марбеља (2,4 км) и Санта Марија Голф & Кантри Клуб (3,3 км). Тениски клуб Дон Карлос (3,1 км) нуди могућност за тениске ентузијасте. Марине као што су Марина Марбеља (6,1 км) и Пуерто Кабопино (6,1 км) пружају могућност за водене спортове и рекреацију. Укупно 13 ресторана у кругу од 2 км омогућава разноврсну кулинарску понуду.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.8°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.0°C | 97 mm |
| Март | 14.1°C | 85 mm |
| Април | 15.9°C | 56 mm |
| Мај | 17.8°C | 43 mm |
| Јун | 22.0°C | 11 mm |
| Јул | 25.9°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 2 mm |
| Септембар | 22.7°C | 19 mm |
| Октобар | 18.9°C | 80 mm |
| Новембар | 15.0°C | 116 mm |
| Децембар | 12.4°C | 104 mm |
Умерено
Ref: VL803648
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са сличним објектима у регији, овај пентхаус нуди јединствену комбинацију урбаног живота и близине мора. Пројекти као што су Аквамар у Торе дел Мар (од €269.950) нуде ниже цене, али са мање урбаних погодности. Лантана Ресиденцијал у Мијасу (од €205.000) позиционирана је даље од мора и главних градских центара. Етерна Хомес 2 у Естепони (од €259.000) такође нуди ниже цене, али са мање развијеном урбаном инфраструктуром у непосредној близини. Пентхаус у Костабели истиче се зрелом изграђеношћу околине, што омогућују тренутни приступ свим услугама без чекања на развој подручја. Главна предност ове локације у односу на друге подручја Коста дел Сола је шири избор услуга у непосредној близини, од основних трговина до специјализованих здравствених установа, што чини живот практичнијим за целогодишње становање, а не само за сезонско коришћење.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID