Acest penthouse duplex situat în Costabella, Málaga, oferă o locuință finalizată cu vedere la Marea Mediterană. Proprietatea se află la o distanță scurtă de plajă și facilități urbane, într-o zona cu accesibilitate ridicată atât pe jos cât și cu bicicleta. Construit în 2001, apartamentul a fost recent renovat și modernizat, păstrând în același timp aspectul său structural original. Poziția sa de colț asigură lumină naturală abundentă și spațiu pe toată durata zilei.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în Costabella, Málaga, acest penthouse se află la doar 0,6 km de plaja El Alicate și la 1,1 km de Playa de la Malagueta. Amplasarea sa urbană oferă acces direct la servicii esențiale, cu supermarket la 78 metri, farmacie la 81 metri și spital la 165 metri. Poziționarea sa strategică combină accesul la facilitățile orașului cu proximitatea la coastă.
Cu 98 m² de spațiu locuibil distribuiți pe două etaje, această proprietate răspunde necesităților unui cuplu sau unei mici familii. Cele două dormitoare și două băi oferă spațiu adecvat pentru confortul zilnic, în timp ce terasa acoperită și solarium-ul extind spațiul de locuit în aer liber. Acțiunea recentă de renovare a asigurat funcționalitatea modernă a tuturor încăperilor.
Proprietatea a fost finalizată în 2001 și a beneficiat de o renovare recentă care a actualizat finisajele și instalațiile, menținând în același timp structura originală. Starea de finalizare imediată permite ocuparea rapidă fără timpi de așteptare specifici proiectelor noi. Reamenajarea a inclus modernizarea bucătăriei, a sistemelor și a finisajelor pentru a răspunde standardelor actuale.
Proprietatea nu include piscină privată, ci doar acces la una comună. Nu există loc de parcare dedicat în proprietate, fiind necesar utilizarea spațiilor publice. Suprafața de 98 m² poate fi limitativă pentru familiile numeroase sau cei care necesită spații suplimentare de birou. Apartamentul nu este echipat cu facilități pentru persoane cu mobilitate redusă.
Această proprietate se potrivește cuplurilor fără copii sau micilor familii care caută o reședință secundară în apropierea plajei, combinând accesul la facilități urbane cu atmosfera liniștită a unei proprietăți de tip penthouse. Investitorii interesați de închiriere pe termen scurt vor aprecia proximitatea la plajă și facilități, caracteristici căutate de turiști. Persoanele active care preferă un stil de viață outdoor vor beneficia de accesul facil la plajă, terasa generoasă și climatul mediteranean cu peste 3.000 de ore de soare anual. De asemenea, proprietatea reprezintă o opțiune pentru profesioniștii care lucrează remote și doresc o schimbare temporară de mediu, având în vedere proximitatea la aeroportul din Málaga (8,5 km) și conectivitatea bună.
Proprietatea a beneficiat de o renovare recentă care a modernizat majoritatea finisajelor și instalațiilor. Bucătăria este dotată cu aparate electrocasice integrate și o insulă pentru mic dejun, folosind materiale contemporane atât pentru blaturi cât și pentru fronturile mobilei. Sistemul de climatizare asigură confortul termic pe tot parcursul anului, în timp ce șemineul din living adaugă o notă de căldură în lunile mai reci. Baile au fost reamenajate cu finisaje moderne și sanitare de calitate, păstrând în același timp funcționalitatea specifică designului spaniol. Structura originală din 2001 a fost menținută pentru integritatea construcției, în timp ce finisajele au fost actualizate pentru a răspunde standardelor actuale. Terasa acoperită prezintă o structură solidă cu pergolă pentru umbră și spațiu dedicat pentru relaxare, cu finisaje rezistente la condițiile climatice mediteranene.
Prețul de pornire de 690.000 € plasează această proprietate în segmentul superior al pieței de penthouse-uri din Costabella. Valoarea reflectă atât poziționarea strategică, cât și renovarea recentă și vederile panoramice. Variațiile de preț în zonă pentru proprietăți similare fluctuează în general între 600.000 € și 850.000 €, în funcție de starea de conservare, amplasamentul exact în complex și calitatea finisajelor. Prețul actual include mobilierul complet, ceea ce reprezintă un avantaj pentru cumpărătorii care doresc o proprietate gata de locuit fără investiții suplimentare.
Viața cotidiană în acest penthouse este definită de accesul facil la plajă și facilități urbane. Dimineața, rezidenții pot savura cafeaua pe terasa superioară în timp ce admiră răsăritul peste Marea Mediterană. Distanța scurtă până la plajă permite înotul de dimineață înainte de începerea programului, iar cele 13 restaurante din raza de 2 km oferă opțiuni diverse pentru prânz și cină. Proximitatea la supermarket și farmacie permite realizarea cumpărăturilor de zi cu zi pe jos, reducând necesitatea utilizării automobilului. La sfârșitul zilei, terasa acoperită cu bucătărie exterioară devine un spațiu adecvat pentru relaxare, oferind o tranziție naturală între viața interioară și beneficiile climatului mediteranean.
Locația permite un stil de viață semiautonom, cu majoritatea necesităților zilnice disponibile la distanță de mers pe jos. Supermarketul și farmacia se află la sub 100 de metri, facilitând achizițiile curente. Spitalele și centrele medicale sunt accesibile în câteva minute, oferind siguranță pentru rezidenți. Restaurațiile și cafenelele din proximitate creează o atmosferă urbană activă, fără a compromite liniștea rezidențială. Transportul public este bine dezvoltat cu 5 linii de autobuz și 42 de stații în zonă, reducând dependența de autoturism. Pentru deplasări mai lungi, autostrada A-7 este accesibilă și conectează rapid Málaga cu alte orașe de pe Costa del Sol. Vecinătățile sunt predominant rezidențiale, cu o mixare naturală între locuitori permanenți și proprietăți utilizate ca reședințe secundare, creând un echilibru între activitate și liniște.
Harta prezintă poziționarea strategică a penthouse-ului în Costabella, evidențiind proximitatea la plajă (0,6 km) și facilități urbane. Se observă distribuția echilibrată a serviciilor esențiale în imediata apropiere, cu supermarket, farmacie și restaurante la mai puțin de 100 de metri. Accesul la principalele axe rutiere este clar marcat, subliniind conectivitatea cu Málaga, aeroportul și alte destinații de pe Costa del Sol. Amplasarea în zona de coastă asigură vederea directă la Marea Mediterană din majoritatea încăperilor și de pe terasă.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Costabella se poziționează ca un cartier de tranziție între Málaga urban și zonele mai turistice din est, precum Marbella. La aproximativ 8,5 km de centrul orașului Málaga și 34 km de aeroportul internațional, oferă accesibilitate la facilitățile unui oraș major păstrând în același timp caracterul rezidențial. Față de zonele pur turistice precum Torremolinos sau Benalmádena, Costabella menține un profil mai local, cu o mixare echilibrată între rezidenți permanenți și posesori de reședințe secundare. Comparativ cu complexurile rezidențiale din Mijas sau Estepona menționate în comparație, această locație oferă acces superior la facilități urbane și infrastructură, păstrând în același timp caracterul liniștit specific zonei de est a Málaga.
Plajele cele mai apropiate sunt El Alicate (0,6 km), Playa de la Malagueta (1,1 km) și Playa de San Andrés (2,3 km), accesibile în câteva minute pe jos sau cu bicicleta. Aeroportul Internațional Málaga-Costa del Sol se află la 8,5 km, aproximativ 15 minute cu mașina în condiții de trafic normal. Terenurile de golf din apropiere includ Clubul de Golf Málaga Parador (8,7 km), Clubul de Golf de Guadalhorce (9,9 km) și Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km), accesibile în 15-20 minute cu mașina. Mijloacele de transport public sunt reprezentate de 5 linii de autobuz care acoperă atât zona Costabella cât și legătura cu centrul orașului Málaga. Pentru cumpărături, pe lângă supermarketul din proximitate (78 m), centrele comerciale mai mari se află la 3-5 km, accesibile cu mașina în aproximativ 10 minute.
| Distanță până la plajă | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Zona Costabella beneficiază de un climat mediteranean tipic cu temperaturi medii anuale de 19°C și variații între 12°C în ianuarie și 26°C în luna august. Cele 3.851 de ore de soare anual asigură expunere la lumina naturală pe parcursul majorității zilelor, influențând pozitiv atât starea de spirit cât și necesarul de încălzire. Sezonul de înot se întinde pe 5 luni, când temperatura apei atinge sau depășește 20°C, de obicei din luna mai până în octombrie. Altitudinea de 25 de metri deasupra nivelului mării atenuază efectele de umiditate excesivă specifică zonelor costiere, în timp ce panta moderată de 4,2% spre plajă facilitează accesul pe jos. Vânturile predominante dinspre sud-est asigură ventilare naturală și temperatură plăcută pe timpul verii.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Plajele din apropiere includ Playa de la Malagueta, una dintre cele mai populare plaje urbane din Málaga, situată la 1,1 km. Aceasta oferă nisip fin și apă caldă, cu numeroase facilități incluzând chiringuitos (baruri de plajă) și zone pentru sporturi acvatice. La doar 0,6 km se află Plaja El Alicate, mai puțin aglomerată și ideală pentru relaxare. Pentru iubitorii de golf, există trei terenuri în raza de 11 km, cu Greenlife Golf Marbella la 2,4 km oferind facilități pentru practică și joc. Clubul de tenis Don Carlos, la 3,1 km, completează opțiunile sportive. Activitățile recreative sunt completate de numeroasele restaurante și cafenele din zonă, cu 13 restaurante în raza de 2 km, oferind diverse opțiuni culinare de la preparate locale la bucătărie internațională.
Sursă: OpenStreetMap
Costabella se poziționează ca un cartier de tranziție între Málaga urban și zonele mai turistice din est, precum Marbella. La aproximativ 8,5 km de centrul orașului Málaga și 34 km de aeroportul internațional, oferă accesibilitate la facilitățile unui oraș major păstrând în același timp caracterul rezidențial. Față de zonele pur turistice precum Torremolinos sau Benalmádena, Costabella menține un profil mai local, cu o mixare echilibrată între rezidenți permanenți și posesori de reședințe secundare. Comparativ cu complexurile rezidențiale din Mijas sau Estepona menționate în comparație, această locație oferă acces superior la facilități urbane și infrastructură, păstrând în același timp caracterul liniștit specific zonei de est a Málaga.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.8°C | 94 mm |
| Februarie | 12.0°C | 97 mm |
| Martie | 14.1°C | 85 mm |
| Aprilie | 15.9°C | 56 mm |
| Mai | 17.8°C | 43 mm |
| Iunie | 22.0°C | 11 mm |
| Iulie | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.7°C | 19 mm |
| Octombrie | 18.9°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.0°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 104 mm |
Moderat
Ref: VL803648
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu proprietățile similare din alte zone ale Costa del Sol, acest penthouse din Costabella oferă un echilibru superior între accesul urban și caracterul liniștit. În contrast cu proiectele mai noi din Estepona, precum Etherna Homes (de la 259.000€), această proprietate, deși cu un preț mai ridicat (690.000€), oferă o locație mai centrală și acces superior la facilitățile urbane ale Málaga. Față de Lantana Residencial din Mijas (de la 205.000€), Costabella prezintă avantajul unei legături mai directe cu infrastructura orașului Málaga și aeroportul internațional. Diferența de preț față de Aquamar în Torre del Mar (de la 269.950€) este justificată atât de renovarea recentă, cât și de poziționarea strategică în zona de est a Málaga, care beneficiază de investiții continue în infrastructură și servicii. În contextul pieței regionale, acest proiect se adresează cumpărătorilor care prioritizează calitatea și locația în detrimenta unui preț minim, oferind o opțiune mai matură cu potențial de valorizare stabil pe termen lung.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID