Този проект представлява самостоятелна вила, разположена в Ел Росарио, Малага. Имотът предлага 460 кв.м. жилищна площ върху парцел от 1040 кв.м. с 4 спални и 4 бани. Вилата е с южно-източно изложение и предлага изглед към морето, планината и панорамни гледки. Намира се в отлично състояние, наскоро реновиран, с частен отопляем басейн и климатичен контрол, включително подово отопление.
В сравнение с други предложения в региона, тази вила в Ел Росарио се отличава с комбинацията си от лукс, ново строителство и градска локация. Цената от €3,750,000 я поставя в по-високия ценови сегмент, което е оправдано от размера на имота, качеството на реновацията и близостта до удобства. Сравними проекти като Aquamar в Торре дел Мар, Lantana Residencial в Мияс и Etherna Homes 2 в Естепона предлагат имоти на значително по-ниски стартови цени (от €205,000 до €259,950), но обикновено са апартаменти или по-малки къщи, често на по-отдалечени локации от основните градски центрове или летища. Тези по-достъпни опции са насочени към по-широк кръг купувачи, търсещи втори дом или инвестиция с по-нисък бюджет. Вилата в Ел Росарио е насочена към купувачи, които търсят предимно жилище с висок стандарт, незабавно обитаемо и с всички удобства на ръка, предпочитайки качество и локация пред по-ниската цена.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в Ел Росарио, проектът осигурява непосредствена близост до градски удобства и плажа, като същевременно предлага спокойствие. Близостта до основни пътища и летището улеснява достъпа до регионални и международни дестинации.
Имотът е проектиран за комфортен живот, предлагащ просторни дневни зони, отделен офис и гъвкаво допълнително пространство, което може да се използва като фитнес или кино зала. Четирите спални със самостоятелни бани осигуряват уединение и удобство за всички обитатели.
Вилата е завършена и готова за обитаване. Реновирането включва модерни удобства като подово отопление, климатизация и енергийно ефективни соларни панели за електричество и отопление, което я прави съвременно жилищно решение.
Въпреки че проектът предлага луксозни характеристики и удобства, той е позициониран в градска среда, което означава, че директният достъп до обширни зелени площи или уединение, характерно за селските имоти, може да бъде ограничен. Проектът не предлага директен достъп до голф игрище от самия парцел.
Този имот е подходящ за купувачи, търсещи просторна и луксозна семейна резиденция в близост до градски удобства и плаж. Той е идеален за тези, които ценят висококачествени материали, модерен дизайн и енергийна ефективност, подкрепена от соларни панели и подово отопление. Възможността за гъвкавост на допълнително пространство (фитнес, кино зала) отговаря на нуждите на семейства с различни интереси. Близостта до летището и отличната свързаност го правят удобен за хора, които пътуват често или търсят втори дом. За тези, които търсят комбинация от градски живот, достъп до плажа и комфорт, тази вила предлага балансирано решение.
Вилата демонстрира високо ниво на качество и завършеност. Интериорът включва просторни дневни зони с отворен план, модерна кухня, оборудвана с първокласни уреди, и отделна „мръсна кухня“ и килер за улеснение при посрещане на гости. Всяка от четирите спални разполага със самостоятелна баня. Майсторската спалня е с отделни гардеробни и бани „за него и за нея“, както и с гледка към морето. Допълнителното пространство може да бъде конфигурирано според нуждите – фитнес, кино зала или допълнителни спални. Електрически щори и LED осветление в гардеробите допринасят за модерния комфорт. Подовото отопление в цялата вила осигурява целогодишен уют.
Цената на тази самостоятелна вила е €3,750,000. Имотът разполага с 4 спални и 4 бани, разположени на 460 кв.м. жилищна площ върху парцел от 1040 кв.м. Вилата е завършена и готова за нанасяне. На пазара се предлагат различни видове имоти, като например Aquamar в Торре дел Мар (от €219,950), Lantana Residencial в Мияс (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000), които представляват по-достъпни опции в региона, но с различни характеристики и локации.
Ел Росарио предлага градски начин на живот със заобикалящи го удобства, достъпни пеша. Близостта до плажа предполага възможности за морски дейности и релакс. Разстоянието до летище Малага (7.9 км) и наличието на много линии за обществен транспорт (50 линии и 50 спирки) улесняват мобилността. Средната годишна температура от 19.0°C и 3851 слънчеви часа годишно създават благоприятен климат за целогодишно ползване на външни пространства, включително отопляемия басейн. Наличието на 384 ресторанта, 124 аптеки и 73 банки в радиус от 2 км показва развитата местна инфраструктура.
Животът в Ел Росарио предлага баланс между градски удобства и близост до природни ресурси. На пешеходно разстояние се намират множество магазини, ресторанти, аптеки и банкови клонове, което улеснява ежедневните дейности. Плажът е на лесно достъпно разстояние, позволявайки наслада от морския бриз и крайбрежния начин на живот. Близостта до спортни центрове и забележителности като Mirador de la Alcazaba добавя стойност към свободното време. Соларните панели за електричество и отопление подчертават фокуса върху устойчивост и намаляване на оперативните разходи. Паркингът за три автомобила е практично допълнение към имота.
Визуалното представяне на картата подчертава стратегическото местоположение на вилата в Ел Росарио. То показва близостта до бреговата линия, основни пътища и градски център, което улеснява оценката на достъпността до плажове, магазини и транспортни връзки, както и връзката с летище Малага.
Проектът се намира в Ел Росарио, в непосредствена близост до град Малага. Това позициониране осигурява достъп до културните и икономически предимства на големия град, като същевременно предлага по-спокойна жилищна среда. Близостта до летището (7.9 км) и основните транспортни артерии свързва района с други популярни дестинации по Коста дел Сол, като Марбея и Фуенхирола, които са на разумно разстояние за еднодневни екскурзии.
Местоположението осигурява отлична достъпност. Плажове като Playa de San Andrés са само на 1.8 км, а Playa de la Malagueta – на 1.3 км. Летище Малага-Коста дел Сол е само на 7.9 км въздушно разстояние, което е изключително удобно за пътуващи. Най-близкият супермаркет е на 73 метра, а болницата – на 642 метра. За любителите на голфа, голф игрища като Club de Golf Málaga Parador са на 8.2 км. Наличието на EV зареждачка на 434 метра и аптека на 212 метра допълнително улеснява ежедневието.
| До плажа | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в района е средиземноморски, с прохладни зими и горещи лета. Средната годишна температура е 19.0°C, варираща между 12°C и 26°C през годината. Регистрирани са 3851 слънчеви часа годишно, което осигурява дълги периоди на слънцегреене. Плувният сезон, през който температурата на водата е над 20°C, продължава около 5 месеца. Вилата е разположена на 6 метра над морското равнище, с минимален наклон (0.3%) към плажа, което предполага лесен достъп и равнинен терен. Гледките към планината допълват природната картина.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Районът предлага богат избор от плажове, включително Playa de San Andrés (1.8 км) и Playa de la Misericordia (3.2 км), които са част от крайбрежието с обща дължина над 14 км, предлагащо различни възможности за водни спортове и релакс. Близостта до няколко голф игрища, като Club de Golf Málaga Parador (8.2 км), Club de Golf de Guadalhorce (9.4 км) и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11.1 км), задоволява нуждите на голф ентусиастите. Освен това, в близост има спортни центрове като Centro Municipal de Ajedrez (0.5 км) и Centro Wellness (0.7 км), предлагащи разнообразни възможности за активен отдих.
Източник: OpenStreetMap
Проектът се намира в Ел Росарио, в непосредствена близост до град Малага. Това позициониране осигурява достъп до културните и икономически предимства на големия град, като същевременно предлага по-спокойна жилищна среда. Близостта до летището (7.9 км) и основните транспортни артерии свързва района с други популярни дестинации по Коста дел Сол, като Марбея и Фуенхирола, които са на разумно разстояние за еднодневни екскурзии.
El Rosario may refer to:
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.8°C | 94 mm |
| Февруари | 12.0°C | 97 mm |
| Март | 14.1°C | 85 mm |
| Април | 15.9°C | 56 mm |
| Май | 17.8°C | 43 mm |
| Юни | 22.0°C | 11 mm |
| Юли | 25.9°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 2 mm |
| Септември | 22.7°C | 19 mm |
| Октомври | 18.9°C | 80 mm |
| Ноември | 15.0°C | 116 mm |
| Декември | 12.4°C | 104 mm |
Равен
Ref: VL312420
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
