Tato luxusní vila se nachází v El Rosario, prosperující oblasti v provincii Málaga, a nabízí jedinečnou kombinaci klidného bydlení a městského pohodlí. S obytnou plochou 460 m² na pozemku o rozloze 1040 m² představuje tento dům prostorné a moderní životní prostředí. Díky své poloze v blízkosti pláže a veškerého vybavení je ideálním místem pro celoroční bydlení nebo prestižní rekreační pobyty v srdci Costa del Sol.
V kontextu trhu s nemovitostmi na Costa del Sol představuje tato vila v El Rosario prémiovou nabídku, zejména ve srovnání s projekty jako Aquamar v Torre del Mar (od 219 950 EUR), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 EUR) nebo Etherna Homes 2 v Esteponě (od 259 000 EUR). Tyto srovnávané projekty se obvykle nacházejí v nižších cenových relacích a mohou nabízet menší pozemky nebo odlišnou úroveň vybavení a dokončení. Cena 3 750 000 EUR pro vilu v El Rosario odráží její luxusní status, rozlohu, kompletní renovaci a prestižní lokalitu v blízkosti Malagy. Zatímco levnější projekty mohou být atraktivní pro kupující s omezenějším rozpočtem nebo pro investiční účely zaměřené na krátkodobé pronájmy, tato vila cílí na segment trhu hledající exkluzivitu, prostor a vysoký standard bydlení s okamžitou dostupností. Nabídka je odlišná také v tom, že se jedná o již dokončenou nemovitost, nikoli o novostavbu v plánu, což eliminuje rizika spojená s výstavbou a umožňuje rychlé nastěhování.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila je strategicky umístěna v El Rosario, příměstské oblasti s dobrou dostupností k pobřeží. Její poloha umožňuje snadný přístup k pláži, obchodům a dalším nezbytnostem, což podporuje pohodlný a aktivní životní styl. Vzdálenost 7,9 km od letiště Málaga dále zvyšuje její atraktivitu pro mezinárodní obyvatele.
Tento dům je navržen pro ty, kteří hledají luxus a funkčnost. Nabízí čtyři apartmá s vlastní koupelnou, prostorné obytné prostory a moderní kuchyň. Flexibilní prostor lze přizpůsobit jako domácí kancelář, posilovnu nebo další ložnice, což vyhovuje různým životním stylům a potřebám rodiny.
Vila je po kompletní renovaci a je ve vynikajícím stavu. Projekt je již dokončen, což umožňuje okamžité nastěhování bez nutnosti čekání na výstavbu. Moderní vybavení a údržba zajišťují, že dům je připraven k užívání s minimálními dalšími investicemi.
Tento projekt nenabízí výhled na horu přímo z hlavních obytných prostorů ani přímý přístup k moři z pozemku. Není zde ani další vybavení, jako jsou golfová hřiště nebo soukromé molo přímo v areálu. Dům je určen pro maximálně 3 automobily.
Tato nemovitost je vhodná pro jednotlivce nebo rodiny hledající luxusní a prostorné bydlení v prestižní lokalitě na pobřeží. Ideální je pro ty, kteří upřednostňují blízkost k pláži a městskému vybavení, aniž by se vzdali soukromí a klidu. Vzhledem k plné renovaci a moderním technologiím, jako je podlahové topení a solární panely, je vhodná pro celoroční obývání i pro ty, kteří hledají energeticky efektivní řešení. Možnost využití dodatečného prostoru jako tělocvičny nebo domácí kanceláře ji činí atraktivní pro profesionály pracující z domova nebo pro ty, kteří hledají flexibilní životní styl. Rodiny ocení blízkost škol a bezpečnostní prvky vily. Pro investory může představovat atraktivní příležitost k pronájmu v turisticky vyhledávané oblasti.
Tato vila prošla komplexní renovací s důrazem na vysokou kvalitu materiálů a moderní design. Interiéry disponují prostornými obytnými prostory s otevřeným půdorysem, které plynule navazují na venkovní terasy. Kuchyně je vybavena prémiovými spotřebiči a zahrnuje i praktickou "špinavou kuchyni" a spíž. Všechny čtyři ložnice jsou apartmá s vlastní koupelnou, přičemž hlavní apartmá nabízí i šatnu a koupelny s výhledem na moře. V celém domě je instalováno podlahové topení a klimatizace pro maximální komfort. Další prostor lze využít jako posilovnu, domácí kino nebo další ložnice. Kvalitní materiály jsou patrné i v detailech, jako jsou vestavěné skříně s LED osvětlením a elektrické závěsy v horním patře. Solární panely přispívají k energetické účinnosti.
Nabízená vila je k dispozici za cenu 3 750 000 EUR. Tato cena odráží luxusní charakter nemovitosti, její rozsáhlou obytnou plochu 460 m² a pozemek o rozloze 1040 m². Vzhledem k tomu, že se jedná o již dokončenou nemovitost, nebudou se ceny měnit v závislosti na fázi výstavby. V ceně jsou zahrnuty prvky jako vyhřívaný soukromý bazén, podlahové topení a klimatizace. Parkování pro tři vozy je rovněž součástí nabídky. K dispozici je také solární systém pro snížení provozních nákladů.
El Rosario je známé svou klidnou, ale zároveň dobře propojenou atmosférou, která nabízí obyvatelům rovnováhu mezi relaxací a městským životem. V okolí vily se nachází řada restaurací, lékáren a obchodů, které jsou snadno dostupné pěšky nebo na kole. Tato lokalita je obzvláště atraktivní pro ty, kteří si cení kombinace blízkosti k přírodním krásám, jako jsou pláže, a zároveň potřebují snadný přístup k městským službám a dopravní infrastruktuře. Denní rytmus zde může zahrnovat dopolední procházku po pláži, oběd v jedné z místních restaurací a odpolední relaxaci u vyhřívaného bazénu na pozemku. Díky 32 lokálním svátkům ročně nabízí oblast také bohatý kulturní kalendář.
El Rosario, kde se vila nachází, je charakteristická svou městskou, ale zároveň klidnou atmosférou. V bezprostřední blízkosti (do 73 m) se nachází supermarket, lékárna (212 m) a banka (73), což zajišťuje snadný přístup k základním službám. V okruhu 2 km je k dispozici široká škála občanské vybavenosti, včetně 384 restaurací, 157 kaváren a 124 lékáren. Blízkost k nákupním centrům a zdravotnickým zařízením (nemocnice 642 m) dále zvyšuje komfort života. Oblast je obsluhována 50 linkami veřejné dopravy s 50 zastávkami, což usnadňuje pohyb po regionu bez nutnosti vlastnit automobil. Navzdory městskému charakteru je zde dostatek zeleně a příjemné promenády.
Tato vila se nachází v El Rosario, městské čtvrti na pobřeží Středozemního moře v provincii Málaga. Mapa ukazuje její blízkost k pláži, letišti a dalším klíčovým službám. Umístění zdůrazňuje rovnováhu mezi klidným bydlením a snadným přístupem k městské infrastruktuře a rekreačním příležitostem.
El Rosario se nachází na pobřeží Costa del Sol, v provincii Málaga. Tato lokalita nabízí strategické umístění mezi rušným centrem Malagy a dalšími populárními turistickými destinacemi. Vzdálenost přibližně 8 km od centra Malagy a 7,9 km od mezinárodního letiště zajišťuje vynikající dopravní spojení. El Rosario je součástí širší oblasti, která je známá svými plážemi, golfovými hřišti a středomořským klimatem. Umístění vily poskytuje snadný přístup k hlavním silnicím, což umožňuje rychlé cestování po celé Costa del Sol, ať už za prací, nebo za turistikou.
Tato vila nabízí vynikající dostupnost. Dychberoucí vzdálenost k letišti Málaga-Costa del Sol (AGP) je přibližně 8 km, což je ideální pro časté cestování. Pláže jako Playa de San Andrés jsou vzdáleny pouhých 1,8 km, což umožňuje snadný přístup k moři. Pro golfisty jsou v dosahu tři významná golfová hřiště, přičemž nejbližší Club de Golf Málaga Parador je vzdálen 8,2 km. K dalším vybavením v okruhu 2 km patří sportovní centra a vyhlídky, což obohacuje možnosti trávení volného času. Nabídka 50 linek veřejné dopravy zajišťuje dobrou konektivitu s okolními městy a centrem Malagy.
| Vzdálenost k pláži | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Vila se nachází v nadmořské výšce 6 metrů nad mořem, což zajišťuje příjemné přímořské klima s průměrnou roční teplotou 19,0 °C. Oblast se těší přibližně 3 851 slunečním dnům ročně, s plným sluncem po většinu roku. Koupací sezóna trvá přibližně 5 měsíců, kdy teplota vody dosahuje minimálně 20 °C. Mírné svahy směrem k pláži (0,3 %) a orientace na jihovýchod zajišťují dostatek slunečního světla po celý den, zejména na terasy a obytné prostory. Průměrné teploty se pohybují mezi 12 °C v zimě a 26 °C v létě, což vytváří ideální podmínky pro venkovní aktivity po většinu roku. Klimatické podmínky jsou celkově velmi příznivé pro život ve středomořském stylu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Oblast El Rosario a její okolí nabízejí širokou škálu rekreačních aktivit. Vila je vzdálena 1,8 km od pláže Playa de San Andrés, která je jednou z mnoha pláží v okolí s modrou vlajkou, které jsou známé svou kvalitou a vybaveností. Dalšími blízkými plážemi jsou Playa de la Malagueta (1,3 km) a Playa de la Misericordia (3,2 km). Pro milovníky golfu je k dispozici několik hřišť, včetně Club de Golf Málaga Parador (8,2 km). V okruhu 2 km se nachází také sportovní centra jako Centro Municipal de Ajedrez a Centro Wellness, které nabízejí možnosti pro aktivní odpočinek. Marina IGY Málaga je vzdálena pouhý 1 km, což je ideální pro zájemce o vodní sporty.
Zdroj: OpenStreetMap
El Rosario se nachází na pobřeží Costa del Sol, v provincii Málaga. Tato lokalita nabízí strategické umístění mezi rušným centrem Malagy a dalšími populárními turistickými destinacemi. Vzdálenost přibližně 8 km od centra Malagy a 7,9 km od mezinárodního letiště zajišťuje vynikající dopravní spojení. El Rosario je součástí širší oblasti, která je známá svými plážemi, golfovými hřišti a středomořským klimatem. Umístění vily poskytuje snadný přístup k hlavním silnicím, což umožňuje rychlé cestování po celé Costa del Sol, ať už za prací, nebo za turistikou.
El Rosario may refer to:
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.8°C | 94 mm |
| Únor | 12.0°C | 97 mm |
| Březen | 14.1°C | 85 mm |
| Duben | 15.9°C | 56 mm |
| Květen | 17.8°C | 43 mm |
| Červen | 22.0°C | 11 mm |
| Červenec | 25.9°C | 1 mm |
| Srpen | 26.4°C | 2 mm |
| Září | 22.7°C | 19 mm |
| Říjen | 18.9°C | 80 mm |
| Listopad | 15.0°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL312420
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
