Tento luxusný pozemok sa nachádza v El Rosario, dynamickej štvrti na pobreží Malagy. S rozlohou 460 m² obytnej plochy na pozemku s rozlohou 1040 m² ponúka štyri apartmánové spálne a štyri kúpeľne. Vila bola nedávno kompletne zrenovovaná a ponúka moderné vybavenie a priestranné bývanie s výhľadom na more. Projekt sa nachádza v blízkosti pláže, čo z neho robí atraktívnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú středomorský životný štýl.
V porovnaní s projektmi ako Aquamar v Torre del Mar (od 219 950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) alebo Etherna Homes 2 v Estepone (od 259 000 €), táto vila v El Rosario predstavuje výrazne vyššiu cenovú kategóriu. Dôvodom je jej luxusné prevedenie, veľkosť, poloha v priamej blízkosti pláže a mesta Malaga, ako aj rozsah nedávnej rekonštrukcie. Zatiaľ čo uvedené porovnávacie projekty spadajú do kategórie dostupnejšieho bývania alebo apartmánových komplexov, tento projekt cieli na segment prémiového bývania. El Rosario ako lokalita v blízkosti Malagy ponúka výhody v podobe vynikajúcej infraštruktúry a dopravnej dostupnosti, čo sa odráža v cene. Ostatné oblasti ako Estepona alebo Mijas môžu ponúkať iné typy prostredia, napríklad viac zamerané na golf alebo pokojnejšie rezidenčné zóny, no v tomto prípade ide o jedinečnú kombináciu mestského života, plážovej dostupnosti a luxusného bývania.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt je situovaný v El Rosario, v blízkosti pobreznej promenády a pláže, v mestskej oblasti s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. Okolie poskytuje ľahký prístup k rôznym službám a rekreačným aktivitám, pričom zároveň zachováva pokojnú atmosféru.
Nehnuteľnosť je určená pre kupujúcich hľadajúcich luxusné bývanie s dôrazom na pohodlie a relaxáciu. Súčasťou sú štyri apartmánové spálne, priestranné obytné priestory a súkromný vyhrievaný bazén, čo zodpovedá potrebám rodín a jednotlivcov preferujúcich vysoký štandard.
Tento projekt predstavuje kompletne zrenovovanú vilu. Rekonštrukcia bola dokončená nedávno, čo znamená, že nehnuteľnosť je pripravená na okamžité nasťahovanie bez potreby ďalších stavebných úprav. Všetky systémy a vybavenie sú moderné a v súlade s aktuálnymi štandardmi.
Projekt neponúka priamu súkromnú pláž, ale nachádza sa v pešej dostupnosti od verejných pláží. Taktiež sa nejedná o úplne novostavbu v tradičnom zmysle, ale o rozsiahlu rekonštrukciu existujúcej vily. Nie sú tu spomenuté žiadne komunitné zariadenia ako bazény alebo športové plochy, iba súkromné.
Táto vila je vhodná pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré hľadajú luxusné bývanie s vysokým štandardom v blízkosti pláže a mesta. Kupujúci, ktorí si cenia moderné vybavenie, priestor a súkromie, nájdu v tejto nehnuteľnosti ideálneho kandidáta. Blízkosť letiska Malaga (7.9 km) a mestských služieb (supermarket 73 m, nemocnica 642 m) ju robí atraktívnou aj pre tých, ktorí často cestujú alebo preferujú mestský životný štýl. Vďaka vyhrievanému bazénu a slnečnej orientácii je vhodná na celoročné užívanie.
Vila prešla kompletnou renováciou a vyznačuje sa vynikajúcou kvalitou. Interiér disponuje modernými prvkami, ako sú elektrické závesy a LED osvetlenie v šatníkoch. Kuchyňa je vybavená prémiovými spotrebičmi a zahŕňa aj 'dirty kitchen' a špajzu pre praktické využitie. Vykurovanie je zabezpečené podlahovým kúrením po celej vile. Solárne panely prispievajú k energetickej efektivite. Všetky štyri spálne sú typu 'en-suite', pričom hlavná spálňa ponúka luxusnú kúpeľňu a šatňu s výhľadom na more. Kvalita použitých materiálov a celkové prevedenie zodpovedajú štandardom luxusného bývania.
Cena nehnuteľnosti je stanovená na 3 750 000 €. Toto je konečná cena za kompletne zrenovovanú vilu s štyrmi spálňami a štyrmi kúpeľňami, vrátane pozemku a súkromného bazéna. Vzhľadom na lokalitu a vysoký štandard vybavenia je cena v súlade s luxusným segmentom trhu na Costa del Sol. Objekt je v stave 'Gereed', čo znamená okamžitú dostupnosť.
El Rosario sa nachádza na pobreží Malagy, čo znamená, že obyvatelia majú ľahký prístup k pláži a Stredozemnému moru. Prostredie je charakteristické kombináciou mestskej infraštruktúry a blízkosti prírody. Denne sa môžete prechádzať po pláži, navštíviť miestne reštaurácie alebo využiť služby ako sú supermarkety a lekárne, ktoré sú vzdialené len pár metrov. Obytná plocha 460 m² na pozemku 1040 m² zaisťuje dostatok priestoru pre súkromie a aktivity. Obzvlášť zaujímavé sú výhľady na more, hory a panorámu mesta, ktoré dotvárajú celkovú atmosféru miesta.
El Rosario ponúka živú atmosféru s bohatou občianskou vybavenosťou v bezprostrednej blízkosti. V okruhu dvoch kilometrov sa nachádza 384 reštaurácií, 124 lekární, 73 bánk a 157 kaviarní. Blízkosť pláží ako Playa de San Andrés (1.8 km) a Playa de la Misericordia (3.2 km) umožňuje obyvateľom užívať si pobrežie. Pre aktívny životný štýl sú k dispozícii športové centrá a v okolí sa nachádzajú aj golfové ihriská. Letisko Malaga je vzdialené len 7.9 km, čo zaisťuje výbornú dopravnú dostupnosť.
Táto vila sa nachádza v mestskej časti El Rosario, na pobreží Malagy. Mapa zobrazuje jej polohu v blízkosti pláží, letiska a centra mesta, čo zdôrazňuje jej strategickú polohu pre dochádzanie a rekreačné aktivity.
El Rosario sa nachádza v južnej časti Malagy, v blízkosti pobrežia. Táto poloha poskytuje strategickú výhodu vďaka ľahkej dostupnosti k letisku Malaga a zároveň k rušnému centru mesta Malaga. V porovnaní s inými lokalitami na Costa del Sol, El Rosario ponúka kombináciu pokojného bývania s mestským komfortom a blízkosťou k dôležitej infraštruktúre.
Nehnuteľnosť sa nachádza v pešej dostupnosti od pláže, pričom najbližšia, Playa de San Andrés, je vzdialená 1.8 km. Vlakové spojenie zabezpečuje 50 liniek verejnej dopravy s 50 zastávkami. Letisko Malaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené len približne 8 km. V pešej dostupnosti sa nachádza supermarket (73 m), nemocnica (642 m) a lekáreň (212 m). Pre milovníkov golfu sú v dosahu golfové kluby ako Club de Golf Málaga Parador (8.2 km).
| Vzdialenosť k moru | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť El Rosario sa vyznačuje príjemným stredomorským podnebím s priemernou ročnou teplotou 19.0°C a v lete dosahuje priemernú teplotu 26°C. Projekt sa nachádza v nadmorskej výške 6 metrov nad morom, čo podporuje výhľad na more a uľahčuje prístup na pláž. Svah k pláži je minimálny (0.3%), čo znamená takmer rovinatý terén. S viac ako 3851 slnečnými hodinami ročne a 5-mesačným plaveckým sezónou (pri teplote vody nad 20°C) je oblasť ideálna pre vonkajšie aktivity.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
V blízkosti sa nachádzajú pláže ako Playa de San Andrés (1.8 km) a Playa de la Misericordia (3.2 km). Okolie ponúka široké možnosti rekreácie vrátane 384 reštaurácií, 157 kaviarní a rôznych športových centier. Pre golfistov sú v dosahu tri golfové ihriská: Club de Golf Málaga Parador (8.2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9.4 km) a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Marina IGY Málaga je vzdialená len 1.0 km.
Zdroj: OpenStreetMap
El Rosario sa nachádza v južnej časti Malagy, v blízkosti pobrežia. Táto poloha poskytuje strategickú výhodu vďaka ľahkej dostupnosti k letisku Malaga a zároveň k rušnému centru mesta Malaga. V porovnaní s inými lokalitami na Costa del Sol, El Rosario ponúka kombináciu pokojného bývania s mestským komfortom a blízkosťou k dôležitej infraštruktúre.
El Rosario may refer to:
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.8°C | 94 mm |
| Február | 12.0°C | 97 mm |
| Marec | 14.1°C | 85 mm |
| Apríl | 15.9°C | 56 mm |
| Máj | 17.8°C | 43 mm |
| Jún | 22.0°C | 11 mm |
| Júl | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 19 mm |
| Október | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.0°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL312420
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
