Denne luksusvilla i El Rosario, Málaga, tilbyder en fuldt renoveret bolig på en grund på 1.040 m² med 460 m² bebygget areal. Ejendommen er strategisk placeret for at drage fordel af både kystnærhed og urban bekvemmelighed. Med 4 soveværelser og 4 badeværelser, inklusive en udsøgt master suite, kombinerer boligen moderne design med komfort og funktionalitet i et attraktivt middelhavsmiljø.
I forhold til andre boliger på Costa del Sol, især dem med lignende faciliteter og omfang, positionerer denne villa sig som en high-end renoveret ejendom. Mens projekter som Aquamar i Torre del Mar, Lantana Residencial i Mijas og Etherna Homes 2 i Estepona tilbyder nybyggeri til lavere prisklasser (fra €205.000 - €259.000), henvender denne villa sig til et andet segment af markedet. Dens pris fra €3.750.000 afspejler den eksklusive renovering, den rummelige grund på 1.040 m² og den attraktive beliggenhed tæt på både hav og byens infrastruktur i Málaga. Sammenlignet med typiske nybyggeri-komplekser, tilbyder denne villa en etableret beliggenhed med de fordele, det medfører i form af moden infrastruktur og umiddelbar tilgængelighed til faciliteter. Den fokuserer på individuel luksus og privatliv frem for fælles ressourcer, hvilket adskiller den fra mange nybyggeri-projekter, der ofte inkluderer fælles pools og haver. Beliggenheden i El Rosario, med direkte adgang til faciliteter som supermarkeder og sundhedsklinikker inden for gåafstand, samt den relativt korte afstand til lufthavnen, giver en praktisk fordel, der ikke altid findes i mere isolerede kystområder.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende i El Rosario, Málaga, er denne villa tæt på strandene og integreret i et bymiljø med let adgang til daglige fornødenheder. Ejendommens placering sikrer en balance mellem tilgængelighed og en rolig atmosfære, hvilket understøtter en bekvem livsstil.
Boligen imødekommer behovet for rummelighed og luksus med fire en-suite soveværelser og et master suite med walk-in garderobe og dobbelt badeværelse. Fleksible ekstra rum, der kan anvendes som hjemmekontor, fitness eller yderligere soveværelser, tilbyder tilpasning til forskellige livsfaser og behov.
Villaen er fuldt renoveret og fremstår i fremragende stand. Omfattende moderniseringer, herunder integration af solpaneler for energi-effektivitet og gulvvarme, sikrer moderne komfort og bæredygtighed. Ejendommen er klar til øjeblikkelig indflytning.
Projektet tilbyder ikke adgang til fælles faciliteter som swimmingpool eller haveområder, da disse er private. Ejendommen er orienteret mod sydøst, hvilket påvirker lysindfaldet i løbet af dagen. Der er ingen specifikke oplysninger om tilgængelighed for personer med nedsat mobilitet i den offentlige database.
Denne villa henvender sig til købere, der søger en fuldt renoveret bolig med luksuriøse faciliteter og en strategisk beliggenhed ved Costa del Sol. Den er velegnet til familier eller personer, der værdsætter både privatliv og nem adgang til byens liv. Den rummelige indretning med fire en-suite soveværelser og fleksible ekstra rum muliggør tilpasning til skiftende behov, hvad enten det er til hjemmearbejde, hobbyer eller gæster. Villaens opvarmede swimmingpool og sydøstlige orientering bidrager til en nydelsesfuld udendørs livsstil året rundt. For dem, der ønsker en aktiv livsstil med nem adgang til strande, golfbaner og et bredt udvalg af restauranter og butikker, tilbyder denne ejendom en attraktiv kombination. Den energimæssige effektivitet, takket være solpaneler og gulvvarme, appellerer til den miljøbevidste køber, der samtidig ønsker et lavt driftsbudget.
Ejendommen fremstår som nyrenoveret med fokus på høj kvalitet og moderne bekvemmeligheder. Køkkenet er udstyret med førsteklasses hvidevarer og inkluderer et 'dirty kitchen' og spisekammer for øget funktionalitet. Alle fire soveværelser er en-suite, og master suiten tilbyder en luksuriøs oplevelse med walk-in garderobe og dobbelt badeværelse med havudsigt. Indvendigt er der installeret elektriske gardiner og LED-belysning i garderobeskabe. Gulvvarme er integreret i hele boligen, hvilket sikrer ensartet varme og komfort. Brugen af solpaneler til både elproduktion og opvarmning indikerer en strategisk investering i energieffektivitet og reducerede driftsomkostninger. Parkeringspladser til tre biler er tilgængelige.
Ejendommen udbydes til en pris fra €3.750.000. Dette prisniveau afspejler ejendommens størrelse, renoveringsstandard og beliggenhed i et attraktivt område af Málaga. Med et bebygget areal på 460 m² og en grund på 1.040 m², tilbyder villaen rummelighed og privatliv. Der er ingen information om yderligere prisvariationer baseret på specifikke enheder, da der er tale om en enkeltstående ejendom. Ejendommen er klar til overtagelse, hvilket eliminerer ventetid forbundet med nybyggeri.
Denne villa i El Rosario repræsenterer en boligmulighed, hvor moderne luksus møder en aktiv livsstil. Med en beliggenhed tæt på både strand og byens faciliteter, er dagligdagen præget af bekvemmelighed og rekreative muligheder. De 460 m² boligareal på en 1.040 m² grund giver rigelig plads til både privatliv og socialt samvær. Den sydøstlige orientering sikrer godt lysindfald, mens faciliteter som gulvvarme og et privat, opvarmet svømmebassin bidrager til komforten året rundt. Solpaneler bidrager til energieffektiviteten, hvilket afspejler en moderne tilgang til boligkomfort og drift. Området er præget af en urban atmosfære med restauranter, butikker og sundhedsfaciliteter inden for kort afstand, hvilket understøtter en ubesværet hverdag.
El Rosario tilbyder en kombination af en urban og kystnær livsstil. Med en supermarked blot 73 meter væk og et hospital inden for 642 meters afstand, er de daglige fornødenheder let tilgængelige. En gåafstand til stranden, som Playa de San Andrés ligger kun 1.8 km væk, giver rigelige muligheder for fritidsaktiviteter ved havet. Området har et rigt udvalg af 384 restauranter, 124 apoteker og 73 banker inden for en 2 km radius, hvilket understreger stedets bekvemmelighed. Den nemme adgang til offentlig transport med 50 OV-linjer og et tilsvarende antal stoppesteder, samt nærhed til en EV-ladestation (434 m), understøtter mobilitet. Byens liv med adskillige sports- og fritidscentre, samt kulturelle seværdigheder som udsigtspunkter, bidrager til et levende lokalsamfund.
Visualisering af projektets placering i El Rosario, Málaga, med markering af nærhed til strande som Playa de San Andrés og vigtige faciliteter som lufthavnen. Kortet illustrerer den urbane integration og kystnære adgang, som området tilbyder, samt den relative position i forhold til omkringliggende byer og landemærker.
Denne villa er beliggende i El Rosario, en del af Málaga by. Placeringen giver en strategisk fordel ved at være tæt på både byens faciliteter og kysten. Afstanden til Málaga centrum er håndterbar, hvilket giver adgang til et bredere udvalg af kulturelle, kommercielle og gastronomiske tilbud. Samtidig giver nærheden til strande og naturområder mulighed for en afslappet livsstil. Regionens infrastruktur, herunder den nærliggende lufthavn og gode vejforbindelser, gør det nemt at udforske resten af Costa del Sol samt andre dele af Spanien.
Villaen nyder godt af sin strategiske placering i El Rosario. Den nærmeste strand, Playa de San Andrés, ligger kun 1.8 km væk, mens andre strande som Playa de la Malagueta (1.3 km) og Playa de la Misericordia (3.2 km) også er inden for rækkevidde. Málaga Lufthavn (AGP) er kun ca. 8 km væk, hvilket sikrer nem international rejse. Golfentusiaster har flere baner inden for ca. 11 km, herunder Club de Golf Málaga Parador (8.2 km). Adgangen til dagligvarebutikker (73 m), apoteker (212 m) og sundhedsfaciliteter (642 m) er fremragende. Desuden er der en EV-ladestation inden for 434 meters afstand, hvilket øger bekvemmeligheden for elbilsejere.
| Afstand til strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Beliggende 6 meter over havets overflade nyder El Rosario et behageligt middelhavsklima med gennemsnitstemperaturer varierende mellem 12°C og 26°C, og en gennemsnitlig årlig temperatur på 19.0°C. Området modtager rigeligt med sollys med historisk 3.851 solskinstimer om året, hvilket understøtter et 5-måneders svømmesæson, hvor vandtemperaturen holder sig over 20°C. Den nærliggende kystlinje og en minimal hældning (0.3%) mod stranden bidrager til en let tilgængelig kystoplevelse. Selvom specifikke klimadata for El Rosario ikke er angivet, indikerer den generelle profil for Málaga-kysten lange, varme somre og milde vintre, hvilket skaber gunstige forhold for udendørs aktiviteter året rundt.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Området omkring villaen tilbyder rigelige muligheder for fritidsaktiviteter. De nærmeste strande, såsom Playa de San Andrés (1.8 km), Playa de la Malagueta (1.3 km) og Playa de la Misericordia (3.2 km), giver adgang til kystlinjen og vandsportsaktiviteter. Der er adskillige golfbaner inden for en kort afstand, herunder Club de Golf Málaga Parador (8.2 km), hvilket appellerer til golfentusiaster. Desuden er der flere sportscentre i nærheden, som Centro Municipal de Ajedrez (0.5 km) og Centro Wellness (0.7 km), der tilbyder muligheder for fysisk aktivitet og velvære. Nærheden til lystbådehavne som IGY Málaga Marina (1.0 km) og Marina Real Club Mediterráneo (1.6 km) åbner også op for maritime fritidsinteresser.
Kilde: OpenStreetMap
Denne villa er beliggende i El Rosario, en del af Málaga by. Placeringen giver en strategisk fordel ved at være tæt på både byens faciliteter og kysten. Afstanden til Málaga centrum er håndterbar, hvilket giver adgang til et bredere udvalg af kulturelle, kommercielle og gastronomiske tilbud. Samtidig giver nærheden til strande og naturområder mulighed for en afslappet livsstil. Regionens infrastruktur, herunder den nærliggende lufthavn og gode vejforbindelser, gør det nemt at udforske resten af Costa del Sol samt andre dele af Spanien.
El Rosario may refer to:
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 94 mm |
| Februar | 12.0°C | 97 mm |
| Marts | 14.1°C | 85 mm |
| April | 15.9°C | 56 mm |
| Maj | 17.8°C | 43 mm |
| Juni | 22.0°C | 11 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.0°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Fladt
Ref: VL312420
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
