Acest proiect rezidențial, situat în El Rosario, Málaga, oferă o oportunitate de achiziție a unei vile de lux, complet renovată. Amplasată pe un teren de 1040 m², proprietatea dispune de 460 m² construiți, incluzând 4 dormitoare cu băi proprii și spații de locuit ample. Proiectul beneficiază de o locație strategică, combinând accesul facil la facilități urbane cu apropierea de coastă, fiind finalizat și gata de ocupare.
Comparativ cu alte proiecte din regiunea Costa del Sol, precum Aquamar din Torre del Mar (vanaf €219.950), Lantana Residencial din Mijas (vanaf €205.000) sau Etherna Homes 2 din Estepona (vanaf €259.000), această vilă individuală din El Rosario, Málaga, se poziționează într-un segment de piață distinct, datorită prețului său (3.750.000 €) și a caracteristicilor de lux. În timp ce proiectele menționate sunt, în general, ansambluri rezidențiale noi, cu apartamente sau vile, cu prețuri de intrare mult mai accesibile, acest proiect se distinge prin natura sa de proprietate unică, renovată integral, pe un teren generos, oferind spații extinse și facilități private, cum ar fi o piscină încălzită. Locația sa în El Rosario, o zonă urbană bine conectată și apropiată de plajă și facilități, justifică diferența de preț. Achizitorii interesați de proiecte precum Aquamar sau Lantana caută, probabil, o primă achiziție sau o investiție cu un buget mai redus, în timp ce cumpărătorii pentru această vilă vizează un stil de viață premium, cu accent pe spațiu, intimitate și finisaje de înaltă calitate.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Vila se află în El Rosario, o zonă urbană din Málaga, la o distanță scurtă de mers pe jos de plajă și de multiple facilități. Poziționarea sa asigură un echilibru între accesibilitatea la viața urbană și proximitatea față de elemente naturale și recreative, fiind un punct de plecare convenabil pentru explorarea regiunii.
Această proprietate răspunde nevoilor familiilor sau persoanelor care caută un standard ridicat de confort și un stil de viață mediteranean. Oferă spații interioare generoase, facilități moderne precum o piscină încălzită și sisteme de climatizare eficiente, fiind ideală pentru locuința permanentă sau reședința secundară.
Deși denumită nou-achiziție, proprietatea este o vilă existentă, complet renovată, gata de locuit. Stadiul de finalizare permite o tranziție rapidă către noul proprietar, fără perioade de așteptare specifice construcțiilor noi. Renovarea a fost efectuată la standarde înalte, integrând finisaje moderne.
Proiectul nu oferă facilități comune, fiind o proprietate individuală. De asemenea, nu include servicii de mentenanță comunitară sau management al proprietății specifice complexelor rezidențiale. Nu sunt specificate garanții extinse peste cele standard pentru renovări.
Această proprietate se adresează achizitorilor care prioritizează o locuință premium, gata de utilizare, într-o locație spaniolă de prestigiu. Se potrivește celor care caută o reședință principală sau secundară, unde calitatea finisajelor, confortul spațiilor interioare și accesul rapid la facilități sunt esențiale. Familiile care doresc un mediu sigur, cu acces la școli și activități recreative, precum și persoanele care apreciază un stil de viață activ, cu posibilitatea de a ajunge pe jos la plajă sau la magazine, vor găsi în această vilă o potrivire. De asemenea, este o opțiune pentru cei care caută o proprietate cu potențial pentru a genera venituri prin închiriere pe termen scurt sau lung, datorită locației sale atractive.
Vila a fost supusă unei renovări complete, rezultând într-un nivel înalt de finisare și modernizare. Spațiile interioare includ 4 dormitoare cu băi proprii (suite), o suíte principală cu dressing și băi duble, plus zone de zi open-plan. Bucătăria este echipată cu electrocasnice premium, dispunând și de o "dirty kitchen" și cămară, optimizând funcționalitatea. Un spațiu flexibil poate fi adaptat ca sală de sport sau cinema. Detaliile includ pardoseli cu încălzire prin pardoseală, jaluzele electrice și iluminat LED în dulapuri. Sistemul de climatizare este centralizat, completat de aer condiționat. Eficiența energetică este sporită prin panouri solare pentru electricitate și încălzire.
Vila este listată la un preț de 3.750.000 €. Această evaluare reflectă caracteristicile de lux, renovarea completă, suprafața generoasă a terenului și a construcției, precum și locația premium în El Rosario. Fiind o proprietate unică, gata de ocupare, disponibilitatea este imediată. Prețul este stabilit pentru întreaga proprietate, fără opțiuni de segmentare sau prețuri diferențiate pe unități, având în vedere natura sa individuală.
El Rosario, Málaga, se conturează ca o zonă rezidențială ce îmbină avantajele proximității față de facilități urbane cu accesul la mediul natural mediteranean. Locația permite un stil de viață activ, unde plimbările spre plajă sau către supermarket sunt parte din rutina zilnică. Proximitatea față de servicii medicale, bănci și centre sportive sugerează un mediu funcțional, adaptat cerințelor cotidiene. Orașul Málaga, aflat în apropiere, oferă o gamă extinsă de opțiuni culturale, gastronomice și de divertisment, completând stilul de viață de pe Costa del Sol. Aceste caracteristici creează un echilibru între liniștea unei reședințe private și dinamismul unei zone urbane bine conectate.
El Rosario, situat în apropiere de Málaga, oferă un mediu de viață caracterizat de accesibilitate și proximitate față de diverse puncte de interes. La doar 73 de metri se află un supermarket, iar o farmacie este la 212 metri, facilitând gestionarea nevoilor zilnice. Spitalul este situat la 642 metri, asigurând acces rapid la servicii medicale. În zona înconjurătoare există numeroase restaurante (384), cafenele (157) și bănci (73), precum și centre de wellness și sportive la mică distanță. Această densitate de facilități sugerează o comunitate activă și bine deservită, unde mobilitatea este optimizată, permițând accesul la servicii esențiale fără a necesita deplasări lungi.
Această hartă ilustrează poziționarea strategică a vilei în El Rosario, Málaga. Se pot observa proximitatea față de coastă, accesul la plaje, precum și distanța optimă față de centrul urban Málaga și aeroport. Amplasarea detaliată a infrastructurii înconjurătoare, inclusiv supermarketuri, farmacii și centre sportive, este evidențiată.
Vila este situată în El Rosario, o localitate din apropierea orașului Málaga, capitala regiunii cu același nume. Această poziționare o plasează strategic pe Costa del Sol, beneficiind de proximitatea față de infrastructura urbană a orașului Málaga, dar păstrând caracterul rezidențial al zonei de coastă. Relația cu alte centre urbane importante din Andaluzia, cum ar fi Marbella sau Fuengirola, este facilitată de rețeaua de transport.
Locația vilei facilitează accesul rapid la o varietate de facilități. Plaja se află la 1.8 km (Playa de San Andrés), iar alte plaje precum Playa de la Malagueta sunt la 1.3 km. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) este la aproximativ 8 km, facilitând călătoriile internaționale. Pentru pasionații de golf, mai multe terenuri sunt accesibile în rază de 11 km, inclusiv Club de Golf Málaga Parador. Proximitatea față de puncte de interes precum centre comerciale (supermarket la 73m) și medicale (spital la 642m) subliniază conveniența acestei locații.
| Distanță până la plajă | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 19.0°C, variind între 12°C și 26°C pe parcursul anului. Numărul de ore de soare, estimat istoric la 3.851 pe an, favorizează activitățile în aer liber. Sezonul de înot durează aproximativ 5 luni, când temperatura apei depășește frecvent 20°C. Altitudinea joasă a zonei (6m deasupra nivelului mării) și panta lină spre plajă (0.3%) contribuie la un confort termic și o accesibilitate sporită către coastă, integrând elemente naturale specifice regiunii Andaluzia.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Zona dispune de o ofertă bogată de activități recreative și acces la plaje. Dintre acestea, Playa de San Andrés se află la 1.8 km, fiind accesibilă rapid. Alte opțiuni includ Playa de la Malagueta (1.3 km) și Playa de la Misericordia (3.2 km). Pentru sporturi nautice și agrement, porturile din apropiere, precum IGY Málaga Marina (1.0 km) și Marina Real Club Mediterráneo (1.6 km), oferă facilități diverse. Zona este, de asemenea, potrivită pentru golf, cu mai multe terenuri în apropiere. Centre sportive și de wellness, precum și puncte de belvedere, completează oferta de agrement.
Sursă: OpenStreetMap
Vila este situată în El Rosario, o localitate din apropierea orașului Málaga, capitala regiunii cu același nume. Această poziționare o plasează strategic pe Costa del Sol, beneficiind de proximitatea față de infrastructura urbană a orașului Málaga, dar păstrând caracterul rezidențial al zonei de coastă. Relația cu alte centre urbane importante din Andaluzia, cum ar fi Marbella sau Fuengirola, este facilitată de rețeaua de transport.
El Rosario may refer to:
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.8°C | 94 mm |
| Februarie | 12.0°C | 97 mm |
| Martie | 14.1°C | 85 mm |
| Aprilie | 15.9°C | 56 mm |
| Mai | 17.8°C | 43 mm |
| Iunie | 22.0°C | 11 mm |
| Iulie | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.7°C | 19 mm |
| Octombrie | 18.9°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.0°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL312420
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
