Ez a kivételes, 4 szobás, 4 fürdőszobás luxusvilla El Rosarióban, Málaga városában található, 1040 m²-es telken, 460 m²-es lakóterülettel. Az ingatlan nemrégiben teljes körű felújításon esett át, így ideális választás azok számára, akik kifinomult és modern otthonra vágynak a Földközi-tenger partján. A villa lenyűgöző tengeri kilátást kínál, és mindössze rövid sétára fekszik a strandtól, miközben a városi élet kényelmét is biztosítja.
El Rosario, Málaga keleti részén, egy kedvelt terület, amely a városi kényelem és a tengerparti életmód keverékét kínálja. Az itt található ingatlanok, mint ez a felújított luxusvilla, általában magasabb árkategóriát képviselnek a jobb elhelyezkedés és minőség miatt. Az ár (3.750.000 euró) tükrözi a villa méretét, állapotát és a telek nagyságát. Ellentétben az olcsóbb, távolabbi vagy kevésbé felszerelt területekkel, mint például Torremolinos vagy Benalmádena bizonyos részei, El Rosario a kifinomultabb vásárlóközönséget célozza meg. A fent említett Aquamar, Lantana Residencial és Etherna Homes 2 projektek (amelyek árai 200.000-260.000 euró között mozognak) új építésű, kisebb lakásokat vagy sorházakat kínálnak, más elhelyezkedéssel és célközönséggel. Ezek a projektek általában a fiatalabb családokat vagy befektetőket vonzzák, akik alacsonyabb belépőárat keresnek. Ez a villa viszont egy teljesen más szegmenset képvisel, amely a luxus, a tágas terek és a közvetlen hozzáférés a prémium létesítményekhez. A közeli, hasonló adottságú villák árai is ebben a magasabb sávban mozognak, így ez az ajánlat versenyképesnek tekinthető a luxus szegmensben.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa stratégiai elhelyezkedése El Rosarióban kiváló hozzáférést biztosít a tengerparthoz, mindössze pár perc sétára. A környék jól kiépített infrastruktúrával rendelkezik, számos üzlet, étterem és szolgáltatás található a közelben, gyalogosan is elérhető távolságra. Ez a lokáció a nyugalom és a városi kényelem ötvözete.
Ez az ingatlan ideális azoknak, akik tágas, modern és elegáns otthonra vágynak. A négy hálószoba, köztük egy luxus master lakosztály, tökéletes nagyobb családok vagy vendégeket fogadó párok számára. A gondosan felújított belső terek, a fűtött medence és a tengeri kilátás hozzájárulnak a magas színvonalú életérzéshez.
Bár ez egy felújított ingatlan, nem új építésű projekt. Az épület állapota kiváló, a felújítás nemrég fejeződött be, ami garantálja a modern kivitelezést és a minőségi anyagokat. Az ingatlan azonnal birtokba vehető, így az új tulajdonosok gyorsan élvezhetik mediterrán életmódjukat.
Ez a villa nem új építésű projekt, és nem kínál közvetlen tengerparti hozzáférést, bár a strandok közel vannak. Nem rendelkezik saját golfpályával, de több is található a közelben. A projekt nem specifikusan nagy, közösségi területeket vagy szolgáltatásokat kínál, mivel egyedi, elszeparált családi házról van szó.
Ez a villa tökéletes választás lehet azoknak, akik egy kifinomult, teljes mértékben felújított otthonra vágynak a napfényes Costa del Solon. Ideális lehet olyan családok számára, akiknek fontos a tágas élettér, a négy külön bejáratú hálószoba és a modern kényelem, beleértve a fűtött medencét és a napkollektorokat az energiahatékonyságért. A közelség a strandokhoz, üzletekhez és éttermekhez, valamint a kiváló közlekedési kapcsolatok (közel a repülőtérhez) ideálissá teszik azok számára, akik mind a pihenést, mind a könnyű hozzáférést keresik a városi létesítményekhez. Azoknak is megfelelhet, akik egy második otthont keresnek Spanyolországban, vagy akár teljes áttelepülésre készülnek, és egy olyan helyre vágynak, ahol azonnal elkezdhetik élvezni a mediterrán életmódot.
Az ingatlan nemrégiben teljes körű felújításon esett át, amelynek során kiemelkedő minőségű anyagokat és modern technológiákat alkalmaztak. A beltér tágas, nyitott elrendezésű, prémium konyhai gépekkel felszerelt, mosókonyhával és kamrával. A hálószobák mindegyike saját fürdőszobával rendelkezik, beleértve a mesterlakosztályt, amelyhez gardróbszoba és dupla fürdőszoba tartozik. A házban padlófűtés biztosítja a kellemes hőmérsékletet, míg a napkollektorok a villany- és fűtésrendszert támogatják, növelve az energiahatékonyságot. A részletekre való odafigyelés nyilvánvaló a beépített szekrényekben található elektromos redőnyökben és LED világításban. A kültéri teraszok és a fűtött medence tovább emelik az ingatlan komfortját és vonzerejét.
Az ingatlan ára 3.750.000 eurótól kezdődik, ami tükrözi a luxus kivitelezést, a tágas területeket és a kívánatos elhelyezkedést El Rosarióban. Ez egy egyedi, teljesen felújított villa, négy hálószobával és négy fürdőszobával, 1040 m²-es telken. Az ár magában foglalja a fűtött medencét, a prémium minőségű konyhát és a napkollektoros rendszert. Jelenleg készen áll a birtokbavételre, így ideális választás azoknak, akik gyorsan szeretnének beköltözni Spanyolországba. A környéken található hasonló ingatlanok árképzése eltérő lehet, de ez a villa kiemelkedik minőségével és elhelyezkedésével.
El Rosario egy élénk városrész Málaga partján, ahol a mediterrán életérzés keveredik a városi kényelemmel. Ez a villa különösen azoknak szól, akik értékelik a közelséget a tengerhez, de nem akarnak lemondani a városi élet előnyeiről. A mindennapokat a napfényes reggelek határozzák meg, amelyeket a teraszról vagy a fűtött medence partjáról lehet élvezni. A szupermarket, a gyógyszertár és az egészségügyi intézmények mind könnyen elérhetők gyalogosan, ami praktikussá teszi a mindennapi életet. A számos étterem és kávézó a környéken lehetőséget kínál a helyi kultúra felfedezésére. Azok számára, akik aktív életmódot folytatnak, a közeli sportközpontok és a tengerparti sétányok kínálnak kikapcsolódási lehetőséget. Este a város fényeiben gyönyörködhetnek, miközben a csendes otthonukban pihennek.
El Rosario, Málaga déli részén található, egy dinamikus és jól összekapcsolt terület, amely a városi kényelmet a tengerparti életmóddal ötvözi. A mindennapi élet itt könnyű és praktikus: a legközelebbi szupermarket mindössze 73 méterre található, a gyógyszertár 212 méterre, egy kórház pedig 642 méterre. A strandok, mint a Playa de San Andrés, 1.8 km-re fekszenek, így egy kellemes séta vagy kerékpártúra után élvezhetik a tengerpartot. A környéken 384 étterem, 157 kávézó és számos más létesítmény, például bankok és fogorvosok állnak rendelkezésre. A közeli sportközpontok (pl. Centro Municipal de Ajedrez 0.5 km-re) és a kilátópontok (pl. Mirador de la Alcazaba 0.9 km-re) további kikapcsolódási lehetőségeket kínálnak. A 50 buszjárat és számos megálló biztosítja a kiváló tömegközlekedést.
Ez a térkép El Rosario és környékének elhelyezkedését mutatja be Málaga városában. Látható a villa közelsége a tengerhez, a strandokhoz, a repülőtérhez és a városközponthoz. A jelölt pontok kiemelik a főbb látnivalókat, infrastruktúrát és szolgáltatásokat, segítve a tájékozódást a térségben.
El Rosario Málaga városának keleti részén helyezkedik el, közel a tengerparthoz és a repülőtérhez. Ez a pozíció kiváló összeköttetést biztosít a régió többi részével. A tengerparton fekvő, vonzó városok, mint Nerja vagy Estepona, könnyen elérhetőek autóval. Málaga városközpontja mindössze néhány kilométerre van, így a kulturális látnivalók, éttermek és üzletek gyorsan elérhetőek. A környék egyaránt vonzó azok számára, akik a nyüzsgő városi életet, mind a nyugodtabb tengerparti hangulatot kedvelik.
A villa elhelyezkedése kivételes a hozzáférhetőség szempontjából. Málaga-Costa del Sol repülőtere mindössze 7.9 km-re található, így a nemzetközi utazások rendkívül egyszerűek. A legközelebbi strand, a Playa de San Andrés, 1.8 km-re van, míg a Playa de la Malagueta 1.3 km-re, ami ideális a tengerparti élvezetekhez. Golfrajongók számára is remek a helyzet: a Club de Golf Málaga Parador 8.2 km-re, a Club de Golf de Guadalhorce 9.4 km-re, a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez pedig 11 km-re található. A városi létesítmények, mint az EV-töltőállomások (434 m), a gyógyszertárak (212 m) és a szupermarketek (73 m) mind gyalogosan elérhetőek, ami nagyban megkönnyíti a mindennapi életet.
| Távolság a strandidő | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
El Rosario mediterrán éghajlata ideális a tartózkodáshoz. Az átlagos éves hőmérséklet 19.0°C, a napos órák száma pedig lenyűgöző, évi 3851 óra. A nyári szezon, amikor a vízhőmérséklet eléri a 20°C-ot, körülbelül 5 hónapig tart, ami bőséges lehetőséget biztosít a tengeri fürdőzésre. A tengerszint feletti magasság mindössze 6 méter, és a strandhoz való lejtés minimális (0.3%), ami szinte sík terepet biztosít. A klíma jellemzően 12-26°C közötti hőmérsékleti tartományban mozog egész évben, kevés szélsőséggel. A közeli hegyekre és a tengerre néző panoráma tovább fokozza a természeti környezet vonzerejét.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A villa elhelyezkedése kiváló lehetőséget kínál a tengerparti és szabadidős tevékenységekre. A legközelebbi strandok, mint a Playa de San Andrés (1.8 km) és a Playa de la Misericordia (3.2 km), könnyen megközelíthetőek. A Playa de la Malagueta (1.3 km) egy népszerű kék zászlós strand, amely ideális a napozáshoz és úszáshoz. A vízi sportok kedvelői számára is számos lehetőség kínálkozik. Golfrajongókat a közelben található golfpályák várják, mint a Club de Golf Málaga Parador (8.2 km). A környéken sportközpontok is találhatók, például a Centro Municipal de Ajedrez (0.5 km) és a Centro Wellness (0.7 km), amelyek különféle sportolási lehetőségeket biztosítanak.
Forrás: OpenStreetMap
El Rosario Málaga városának keleti részén helyezkedik el, közel a tengerparthoz és a repülőtérhez. Ez a pozíció kiváló összeköttetést biztosít a régió többi részével. A tengerparton fekvő, vonzó városok, mint Nerja vagy Estepona, könnyen elérhetőek autóval. Málaga városközpontja mindössze néhány kilométerre van, így a kulturális látnivalók, éttermek és üzletek gyorsan elérhetőek. A környék egyaránt vonzó azok számára, akik a nyüzsgő városi életet, mind a nyugodtabb tengerparti hangulatot kedvelik.
El Rosario may refer to:
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.8°C | 94 mm |
| Február | 12.0°C | 97 mm |
| Március | 14.1°C | 85 mm |
| Április | 15.9°C | 56 mm |
| Május | 17.8°C | 43 mm |
| Június | 22.0°C | 11 mm |
| Július | 25.9°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.4°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.7°C | 19 mm |
| Október | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.0°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Lapos
Ref: VL312420
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
