Представляем роскошную виллу в Эль Росарио, Малага, предлагающую 460 м² жилой площади на участке 1040 м². Этот полностью отремонтированный дом с 4 спальнями и 4 ванными комнатами расположен в непосредственной близости от пляжа и городских удобств. Благодаря южной ориентации и панорамным видам, вилла обеспечивает комфортное проживание с использованием современных технологий, таких как солнечные панели и система подогрева полов, что делает ее привлекательным вариантом для постоянного проживания или отдыха.
Представленная вилла в Эль Росарио, Малага, стоимостью от 3 750 000 евро, занимает нишу элитной недвижимости с упором на высокое качество ремонта и расположение в городской черте у моря. Это отличает ее от проектов, таких как Aquamar в Торре-дель-Мар (от 219 950 евро), Lantana Residencial в Михас (от 205 000 евро) или Etherna Homes 2 в Эстепоне (от 259 000 евро), которые относятся к более доступному сегменту и часто расположены в менее урбанизированных районах или на стадии строительства. Хотя последние предлагают возможность выбора и более низкую входную цену, они не могут конкурировать с готовностью, уровнем отделки и непосредственной близостью к инфраструктуре, которую предлагает вилла в Малаге. Данный объект ориентирован на покупателей, ищущих готовое решение класса люкс с развитой городской средой и удобным доступом к транспортным узлам, в то время как более доступные проекты могут привлекать тех, кто ищет инвестиционные возможности или возможность кастомизации на ранних стадиях строительства в других частях побережья.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла находится в Эль Росарио, оживленном районе Малаги, в пешей доступности от пляжа и с легким доступом к городской инфраструктуре. Расположение обеспечивает баланс между спокойствием и близостью к основным услугам, включая магазины, рестораны и медицинские учреждения, что делает его удобным для повседневной жизни.
Данный объект ориентирован на покупателей, ценящих комфорт, современные удобства и близость к морю. Наличие 4 спален с ванными комнатами, просторных жилых зон и гибкого пространства для тренажерного зала или домашнего кинотеатра отвечает потребностям семей. Функциональная кухня и подогреваемый бассейн дополняют удобства для отдыха и развлечений.
Вилла была недавно полностью отремонтирована и находится в отличном состоянии. Строительство завершено, и объект готов к немедленному заселению. Отсутствие необходимости в дополнительных строительных работах позволяет новым владельцам быстро интегрироваться в местную жизнь и наслаждаться всеми преимуществами дома и окружающей среды.
Проект не предусматривает наличия дополнительных объектов, таких как гостевые дома или отдельный гараж на несколько автомобилей, кроме парковки на три машины. Хотя вилла оснащена системой кондиционирования и центрального отопления, она не предлагает отдельные системы для каждой комнаты. Вид на горы присутствует, но панорамный вид на море доминирует.
Данная вилла подойдет для тех, кто ищет просторное, полностью готовое к проживанию жилье в непосредственной близости от Средиземного моря и городской инфраструктуры Малаги. Это идеальный вариант для семей, которым необходимо 4 спальни с ванными комнатами и дополнительное пространство для работы или отдыха. Покупатели, ценящие комфорт, современные удобства, такие как подогреваемый бассейн и система отопления, а также желающие наслаждаться панорамными видами на море, найдут здесь идеальное сочетание. Наличие солнечных панелей и центрального отопления делает эту виллу привлекательной для круглогодичного проживания, предлагая комфорт независимо от сезона.
Вилла демонстрирует высокий уровень отделки и качества строительства. Полностью отремонтированный дом включает в себя 4 спальни с ванными комнатами, каждая из которых спроектирована с вниманием к деталям. Основная спальня отличается особой роскошью: с гардеробной и ванными комнатами для него и для нее с видом на море. Кухня оснащена премиальной бытовой техникой, а также имеет дополнительную «грязную кухню» и кладовую для удобства. Система подогрева полов по всей вилле, электрические шторы во встроенных шкафах и светодиодное освещение создают атмосферу уюта и современности. Использование солнечных панелей для энергоснабжения и подогрева воды повышает энергоэффективность и снижает эксплуатационные расходы.
Предлагаемая вилла стоимостью от 3 750 000 евро представляет собой эксклюзивное предложение на рынке элитной недвижимости. Общая жилая площадь составляет 460 м² на участке 1040 м². На рынке присутствует только данный объект, что подчеркивает его уникальность. Цена отражает высокое качество ремонта, использование современных технологий, таких как солнечные панели и подогреваемый бассейн, а также престижное расположение вблизи моря и городских удобств.
Эль Росарио представляет собой урбанизированный район, где современная жизнь тесно переплетена с прибрежным стилем. Расположение на высоте 6 метров над уровнем моря обеспечивает приятный климат и легкий доступ к пляжам. Близость супермаркета (73 м), аптеки (212 м) и больницы (642 м) создает удобные условия для повседневной жизни. Это место, где можно наслаждаться утренним солнцем на террасе, совершать вечерние прогулки по набережной и иметь под рукой все необходимое для комфортного проживания, не жертвуя при этом доступом к городской инфраструктуре.
Эль Росарио, расположенный в урбанизированном районе Малаги, предлагает динамичный образ жизни с легким доступом ко всем необходимым удобствам. Расстояние до супермаркета составляет всего 73 метра, аптеки — 212 метров, а больница находится в 642 метрах, что обеспечивает высокий уровень повседневного комфорта. В радиусе 2 км доступно множество ресторанов (384), кафе (157) и банков (73). Неподалеку расположены спортивные центры и точки обзора, такие как Мирадор де ла Алькасаба (0.9 км). Близость к общественному транспорту (50 маршрутов, 50 остановок) и зарядным станциям для электромобилей (434 м) облегчает передвижение по городу и за его пределами.
Данная карта иллюстрирует расположение виллы в Эль Росарио, Малага, подчеркивая ее близость к побережью Средиземного моря и основным городским объектам. Отображены ключевые расстояния до пляжей, аэропорта, а также до коммерческих и рекреационных зон, что дает наглядное представление о доступности и удобстве расположения.
Эль Росарио, расположенный в черте города Малага, находится в непосредственной близости от центра города и его культурных достопримечательностей, таких как Мирадор де Гибральфаро (1.6 км). Расстояние до аэропорта составляет около 8 км, что обеспечивает удобство для путешественников. В то же время, вилла находится в урбанизированной зоне с развитой инфраструктурой, что отличает ее от более отдаленных прибрежных поселков. Близость к основным транспортным артериям облегчает доступ к другим популярным городам Коста-дель-Соль.
Вилла имеет превосходную транспортную доступность: всего 7.9 км до аэропорта Малаги (AGP), что облегчает международные поездки. Пляжи, такие как Playa de San Andrés, находятся всего в 1.8 км, а Playa de la Misericordia — в 3.2 км. Для любителей гольфа доступны поля Club de Golf Málaga Parador (8.2 км), Club de Golf de Guadalhorce (9.4 км) и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 км). Наличие 50 линий общественного транспорта и 50 остановок поблизости обеспечивает удобное перемещение по городу без необходимости использования личного автомобиля.
| До пляжа | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат Малаги характеризуется как средиземноморский, с среднегодовой температурой около 19.0°C и колебаниями от 12°C до 26°C. Регион получает около 3,851 солнечных часов в год, что способствует длительному купальному сезону, который длится 5 месяцев, когда температура воды превышает 20°C. Высота расположения виллы над уровнем моря составляет 6 метров, а уклон к пляжу — всего 0.3%, что означает практически ровную местность. Такой климат и рельеф способствуют активному отдыху на свежем воздухе и наслаждению прибрежным образом жизни круглый год.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Расположение виллы в Эль Росарио обеспечивает легкий доступ к разнообразным пляжам и зонам отдыха. Ближайший пляж, Playa de San Andrés, находится всего в 1.8 км, предлагая возможности для отдыха у моря. Другие пляжи, такие как Playa de la Misericordia (3.2 км) и Playa de los Baños del Carmen (3.8 км), также доступны для посещения. Кроме того, в радиусе 11 км расположены три гольф-поля, включая Club de Golf Málaga Parador (8.2 км). В пределах 1 км находятся спортивные центры, такие как Centro Municipal de Ajedrez (0.5 км) и Centro Wellness (0.7 км), что удовлетворяет потребности в активном досуге.
Источник: OpenStreetMap
Эль Росарио, расположенный в черте города Малага, находится в непосредственной близости от центра города и его культурных достопримечательностей, таких как Мирадор де Гибральфаро (1.6 км). Расстояние до аэропорта составляет около 8 км, что обеспечивает удобство для путешественников. В то же время, вилла находится в урбанизированной зоне с развитой инфраструктурой, что отличает ее от более отдаленных прибрежных поселков. Близость к основным транспортным артериям облегчает доступ к другим популярным городам Коста-дель-Соль.
El Rosario may refer to:
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.8°C | 94 mm |
| Февраль | 12.0°C | 97 mm |
| Март | 14.1°C | 85 mm |
| Апрель | 15.9°C | 56 mm |
| Май | 17.8°C | 43 mm |
| Июнь | 22.0°C | 11 mm |
| Июль | 25.9°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.7°C | 19 mm |
| Октябрь | 18.9°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.0°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 104 mm |
Ровный
Ref: VL312420
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
