El Rosario, Málaga'da yer alan bu müstakil villa, 1040 m² arsa üzerine kurulu 460 m² yaşam alanına sahiptir. Tamamen yenilenmiş lüks aile konutu, deniz manzaralı dört ebeveyn banyolu yatak odası sunmaktadır. Geniş, açık plan yaşam alanları, premium donanımlı bir mutfak ve esnek kullanıma sahip ek bir oda ile bu villa, modern konfor ve şık bir yaşam tarzını bir araya getirmektedir. Güneş panelleri ile desteklenen verimli enerji kullanımı ve ısıtmalı özel havuz gibi özellikler, yıl boyunca keyifli bir yaşam deneyimi vaat etmektedir.
El Rosario, Málaga'nın kentsel dokusu içinde yer alıp sahile yakınlığıyla öne çıkan bir bölgedir. €3,750,000'luk bu villa, Torre del Mar'daki Aquamar (vanaf €219,950) veya Mijas'taki Lantana Residencial (vanaf €205,000) gibi daha uygun fiyatlı projelerden belirgin şekilde ayrışmaktadır. Bu fiyat farkı, El Rosario'daki villanın daha büyük arsa alanı, yenilenmiş lüks donanımları, özel havuzu ve konumuyla açıklanabilir. Estepona'daki Etherna Homes 2 (vanaf €259,000) gibi projeler de farklı bir fiyat segmentinde yer almaktadır. Málaga'nın bu bölgesindeki yüksek kaliteli ve tamamen yenilenmiş konutlar, genellikle daha büyük yatırım gerektirir. Bölgedeki lüks segmentte, bu villa sağladığı olanaklar ve konum itibarıyla, benzer özelliklere sahip diğer üst düzey projelerle rekabet edebilecek düzeydedir. Ancak, daha ekonomik seçenekler arayanlar için çevredeki daha gelişmekte olan veya farklı özellikler sunan bölgelerde de alternatifler mevcuttur.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
El Rosario'da, sahile yürüme mesafesinde ve tüm kentsel olanakların yakınında konumlanan bu villa, stratejik bir yere sahiptir. Süpermarket 73 metre, eczane 212 metre uzaklıktayken, Málaga Havalimanı'na sadece 7.9 km mesafededir. Bu yakınlık, hem günlük yaşamın kolaylığını hem de uluslararası seyahat erişimini sağlamaktadır.
Geniş aileler ve konfor arayanlar için tasarlanan bu villa, dört ebeveyn banyolu yatak odası, ayrı bir çalışma odası ve isteğe bağlı olarak spor salonu veya sinema odası olarak kullanılabilecek esnek bir alan sunar. Deniz manzarası, kapalı ve açık teraslar, ısıtmalı havuz gibi özellikler, dinlenme ve eğlence için ideal bir ortam yaratır.
Proje, mevcut bir yapının tamamen yenilenmesiyle oluşturulmuştur. İnşaat durumu 'Tamamlandı' olarak belirtilmiş olup, herhangi bir bekleme süresi olmaksızın hemen taşınmaya hazırdır. Enerji verimliliği için güneş panelleri ile desteklenen modern sistemler entegre edilmiştir.
Bu villa, doğrudan toplu taşıma hatlarına veya kitle turizmine hitap eden bir konumda değildir. Alışveriş merkezleri veya büyük şehir parkları gibi mega projelere yakınlığı sınırlıdır. Ayrıca, projenin konumu, deniz seviyesinden sadece 6 metre yükseklikte olması nedeniyle, yüksek rakımlı veya dağ manzarası arayanlar için öncelikli tercih olmayabilir.
Bu villa, Akdeniz yaşam tarzını benimsemek isteyen ve her türlü konfora sahip, bakımlı bir ev arayan aileler için uygundur. Sahile yakınlığı ve çevredeki olanaklara kolay erişimi sayesinde, hem dinlenmek hem de aktif bir yaşam sürdürmek isteyenler için idealdir. Yılda ortalama 19°C'lik ortalama sıcaklık ve bol güneş ışığı, yılın büyük bölümünde dış mekan keyfi sağlarken, ısıtmalı havuz ve yerden ısıtma gibi özellikler yıl boyunca konfor sunar. Málaga Havalimanı'na (7.9 km) yakınlığı, uluslararası seyahat edenler veya sık sık seyahat edenler için büyük bir avantajdır. Yakın çevredeki çok sayıda restoran, kafe ve spor merkezi, sosyal ve kültürel aktivite imkanları sunarak, burayı hem tam zamanlı ikamet hem de tatil evi olarak düşünenler için cazip kılmaktadır.
Bu villa, yakın zamanda tamamlanmış kapsamlı bir yenileme ile üst düzey bir işçiliğe sahiptir. Dört ebeveyn banyolu yatak odası, özellikle deniz manzaralı ve giyinme odalı ana süit, lüks detaylara sahiptir. Geniş, açık plan yaşam alanları ve premium ev aletleriyle donatılmış mutfak, fonksiyonellik ve estetiği bir araya getirir. 'Kirli mutfak' ve kiler gibi ek alanlar, pratikliği artırır. Zemin ısıtması, klima ve elektrikli perdeler gibi iklimlendirme sistemleri, her mevsim konfor sağlamaktadır. İç gardıroplarda LED aydınlatma gibi ince dokunuşlar, genel kalite algısını yükseltir. Ayrıca, elektrik ve ısıtma için güneş panellerinin kullanılması, enerji verimliliğine verilen önemi göstermektedir. Üç araçlık otopark alanı da pratik bir eklentidir.
Bu müstakil villa, €3,750,000 başlangıç fiyatıyla satışa sunulmaktadır. Proje tamamlanmış olup, hemen teslim edilebilir durumdadır. Fiyat, 460 m² kapalı alan ve 1040 m² arsa büyüklüğü göz önüne alındığında, bölgedeki lüks konut segmentinde yer almaktadır. Deniz manzarası, özel ısıtmalı havuz, dört ebeveyn banyolu yatak odası ve yenilenmiş lüks donanımlar gibi özellikler, fiyatlandırmada önemli rol oynamaktadır. Bu segmentteki projeler genellikle sınırlı sayıda olduğu için, piyasa dinamikleri ve talep, gelecekteki fiyat gelişimini etkileyebilir.
El Rosario, Málaga'nın dinamik yaşam tarzını sakin bir yerleşim ortamıyla birleştiren bir bölgedir. Sahile yürüme mesafesinde olması, sakinlere Akdeniz'in tadını çıkarma olanağı sunarken, 73 metre yakındaki süpermarket ve 212 metre yakındaki eczane gibi olanaklar günlük yaşamı kolaylaştırır. 6 metrelik deniz seviyesi yüksekliği ve %0.3'lük plaja eğim, bölgenin düz ve erişilebilir yapısını vurgular. Yılda ortalama 3.851 güneş saati ve 5 aylık yüzme sezonu, açık hava etkinlikleri için elverişli bir iklim sunar. Bölgedeki 384 restoran, 124 eczane ve 73 banka gibi yoğun hizmet ağı, sosyal ve finansal ihtiyaçların kolayca karşılanmasını sağlar. Bu özellikler, hem dinlendirici bir kaçış noktası hem de işlevsel bir yaşam alanı arayanlar için El Rosario'yu cazip kılmaktadır.
El Rosario, Málaga'da kentsel yaşamın sunduğu olanaklarla iç içe geçmiş bir yerleşim bölgesidir. Sadece 73 metre uzaklıktaki süpermarket ve 212 metredeki eczane, günlük ihtiyaçların karşılanmasını son derece kolaylaştırır. Bölgede 384 restoran, 157 kafe ve 26 dişçi gibi çeşitli hizmetlerin bulunması, sakinlerin sosyal ve kişisel bakım ihtiyaçlarının bölge dışına çıkmadan karşılanabileceğini göstermektedir. Ayrıca, 0.5 km uzaklıktaki Centro Municipal de Ajedrez ve 0.7 km'deki Centro Wellness gibi spor merkezleri, aktif bir yaşam tarzını desteklemektedir. Málaga Havalimanı'na olan yakınlık (7.9 km), seyahatleri kolaylaştırır. Sahile olan yakınlık (1.8 km) ve düz arazi yapısı, yürüyüş ve bisiklet için ideal bir ortam sunar.
Bu harita, El Rosario'nun Málaga'daki konumunu ve çevresindeki temel olanaklara olan mesafeleri göstermektedir. Sahile, havalimanına, süpermarketlere, hastaneye, eczaneye ve golf sahalarına olan yakınlıkları vurgulanmıştır. Bu görsel, projenin sunduğu ulaşım kolaylığını ve yaşam kalitesini anlamak için bir referans noktası sunmaktadır.
El Rosario, Málaga'nın güneydoğusunda, Akdeniz kıyısında yer almaktadır. Konumu, hem şehir merkezine hem de sahil şeridine yakınlığı ile öne çıkar. Málaga Havalimanı'na (7.9 km) olan yakınlığı, uluslararası bağlantılar için önemli bir avantajdır. Playa de la Malagueta (1.3 km) ve Playa de San Andrés (1.8 km) gibi şehir plajlarına kolay erişim, kentsel yaşamın sunduğu olanaklardan faydalanma imkanı sunar. Bölgedeki golf sahaları ve spor merkezleri, aktif bir yaşam tarzını desteklerken, çevredeki restoran ve kafeler sosyal yaşamı zenginleştirir.
Bu villa, ulaşım ve olanaklara erişim açısından stratejik bir konuma sahiptir. Sahile olan uzaklık sadece 1.8 km olup, yürüyerek veya bisikletle kolayca ulaşılabilir. Málaga Havalimanı'na 7.9 km mesafede olması, hem iç hem de dış hat uçuşları için hızlı erişim sağlar. En yakın süpermarket 73 metre, eczane ise 212 metre uzaklıktadır. Golf tutkunları için bölgede üç büyük golf sahası bulunmaktadır: Club de Golf Málaga Parador (8.2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9.4 km) ve Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Ayrıca, bölgede 50'den fazla toplu taşıma hattı ve durağı bulunması, toplu taşıma ile ulaşımı da desteklemektedir.
| Plaja Mesafe | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
El Rosario, yıl boyunca ılıman iklimiyle bilinir. Ortalama yıllık sıcaklık 19.0°C olup, en yüksek sıcaklıklar 26°C civarındadır. Güneşli gün sayısı oldukça fazladır; yıllık ortalama 3.851 saat güneş ışığı alır. Bu durum, sahildeki 5 aylık yüzme sezonunu (su sıcaklığının en az 20°C olduğu dönem) destekler. Projenin deniz seviyesinden 6 metre yükseklikte ve sahile %0.3'lük hafif bir eğimle yer alması, hem denize yakınlığı hem de düz bir arazi yapısını garanti eder. Bölgenin güneydoğu cephesi, sabahları güneş ışığını almasını sağlar ve panoramik deniz manzarası sunar. Yıllık ortalama 12-26°C arasındaki sıcaklık aralığı, konforlu bir yaşam sunar.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
El Rosario, kıyı şeridine yakınlığı ile dikkat çeker. En yakın plaj olan Playa de San Andrés'e 1.8 km mesafede yer almaktadır. Playa de la Malagueta (1.3 km) ve Playa de la Misericordia (3.2 km) gibi diğer popüler plajlara da kolayca ulaşılabilir. Bölgede 8.2 km mesafedeki Club de Golf Málaga Parador, 9.4 km'deki Club de Golf de Guadalhorce ve 11 km'deki Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez gibi üç önemli golf sahası bulunmaktadır. Ayrıca, 0.5 km'deki Centro Municipal de Ajedrez ve 0.7 km'deki Centro Wellness gibi spor merkezleri, çeşitli sportif aktivite imkanları sunmaktadır. Marina'lara yakınlık da denizcilikle ilgilenenler için bir avantajdır.
Kaynak: OpenStreetMap
El Rosario, Málaga'nın güneydoğusunda, Akdeniz kıyısında yer almaktadır. Konumu, hem şehir merkezine hem de sahil şeridine yakınlığı ile öne çıkar. Málaga Havalimanı'na (7.9 km) olan yakınlığı, uluslararası bağlantılar için önemli bir avantajdır. Playa de la Malagueta (1.3 km) ve Playa de San Andrés (1.8 km) gibi şehir plajlarına kolay erişim, kentsel yaşamın sunduğu olanaklardan faydalanma imkanı sunar. Bölgedeki golf sahaları ve spor merkezleri, aktif bir yaşam tarzını desteklerken, çevredeki restoran ve kafeler sosyal yaşamı zenginleştirir.
El Rosario may refer to:
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.8°C | 94 mm |
| Şubat | 12.0°C | 97 mm |
| Mart | 14.1°C | 85 mm |
| Nisan | 15.9°C | 56 mm |
| Mayıs | 17.8°C | 43 mm |
| Haziran | 22.0°C | 11 mm |
| Temmuz | 25.9°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.4°C | 2 mm |
| Eylül | 22.7°C | 19 mm |
| Ekim | 18.9°C | 80 mm |
| Kasım | 15.0°C | 116 mm |
| Aralık | 12.4°C | 104 mm |
Düz
Ref: VL312420
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
