Esta villa independiente de lujo se encuentra en El Rosario, Málaga, una zona residencial consolidada. Con una superficie construida de 460 m² en una parcela de 1040 m², la propiedad ofrece amplios espacios interiores y exteriores. Diseñada para el confort y la eficiencia, la vivienda se beneficia de sistemas modernos como suelo radiante y paneles solares. Su ubicación combina la cercanía a la costa con acceso a servicios urbanos esenciales, presentando una opción residencial atractiva en la región.
En el mercado inmobiliario de la Costa del Sol, las propiedades de lujo como esta villa en El Rosario se distinguen por su ubicación y características. Comparada con desarrollos en zonas como Torre del Mar (Aquamar, desde €219,950), Mijas (Lantana Residencial, desde €205,000) o Estepona (Etherna Homes 2, desde €259,000), esta propiedad representa un segmento de mercado superior en cuanto a precio y exclusividad. Los proyectos mencionados ofrecen viviendas de menor tamaño o en desarrollos comunitarios, con precios significativamente más bajos, orientados a compradores que buscan opciones más asequibles o apartamentos. La villa en El Rosario, con su precio de 3.750.000 €, se posiciona en el extremo alto del mercado, dirigido a un perfil de comprador que prioriza la amplitud, la privacidad de una villa independiente, acabados de lujo y una ubicación urbana consolidada con acceso a servicios premium. Mientras que otros desarrollos en la costa pueden ofrecer proximidad a la playa o golf a precios de entrada más bajos, esta villa destaca por su superficie construida, tamaño de parcela, renovación integral y equipamiento tecnológico (paneles solares, piscina climatizada), características que justifican su posicionamiento en un rango de precios superior y su atractivo para un comprador de alto poder adquisitivo que busca calidad de vida y confort en una ubicación privilegiada de Málaga.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad está estratégicamente ubicada en El Rosario, a poca distancia de comercios y del litoral. Su emplazamiento facilita el acceso a pie a diversas comodidades urbanas, integrando la vida residencial con la conveniencia de servicios cercanos. La proximidad a la playa y a puntos de interés en Málaga ciudad enriquece su atractivo geográfico.
Esta villa responde a necesidades de confort y funcionalidad para residentes que buscan amplios espacios habitables, acabados de alta calidad y comodidades modernas. Las cuatro habitaciones en suite, la cocina equipada y la zona de estar diáfana satisfacen demandas de familias o individuos que valoran la privacidad y el espacio, con posibilidad de personalización de áreas adicionales.
El proyecto se presenta como una vivienda lista para habitar, habiendo sido completamente renovada. La construcción existente ha sido actualizada con materiales y tecnologías contemporáneas, incluyendo sistemas de climatización eficientes y soluciones de energía renovable. La finalización de las obras garantiza una propiedad en excelente estado, lista para su ocupación inmediata.
El proyecto no incluye unidades adicionales para alquiler vacacional ni zonas comunes de comunidad de vecinos, al tratarse de una villa independiente. No se ofrecen servicios de conserjería ni mantenimiento centralizado. La orientación predominante es sur-este, lo que puede limitar la exposición solar directa en otras orientaciones. No dispone de vistas directas al mar desde todas las estancias.
Esta propiedad se alinea con las necesidades de compradores que buscan una residencia principal o secundaria de alto nivel en la Costa del Sol, con un énfasis en el confort y la privacidad. Es una opción para quienes valoran la independencia de una villa unifamiliar y desean un hogar listo para ocupar tras una renovación completa. Las cuatro habitaciones en suite son ideales para familias, o para aquellos que reciben invitados frecuentemente. La presencia de una piscina climatizada y amplias terrazas sugiere un estilo de vida que aprovecha el clima favorable de la región durante todo el año. Profesionales que trabajan remotamente encontrarán en la villa espacios adaptables para oficina o estudio. La cercanía a la playa y a las comodidades urbanas atrae a quienes desean combinar la tranquilidad de una zona residencial con la conveniencia de tener servicios esenciales y opciones de ocio al alcance de la mano. El sistema de climatización y las placas solares apuntan a un interés por la eficiencia energética y la reducción de costes operativos.
La villa ha sido objeto de una renovación integral, resultando en acabados de alta calidad y un estado de conservación excelente. Los interiores cuentan con suelos que, en su totalidad, incorporan calefacción radiante, proporcionando confort térmico. Las carpinterías interiores, incluyendo armarios empotrados, están equipadas con iluminación LED y cortinas eléctricas, añadiendo funcionalidad y un toque moderno. La cocina principal se distingue por su equipamiento de primeras marcas y un diseño funcional que incluye una cocina auxiliar y despensa, optimizando el espacio y la eficiencia para la preparación de alimentos. Los baños en suite de la habitación principal presentan acabados de lujo, con opciones dobles para él y para ella, y vistas al mar. Los materiales empleados en la renovación buscan la durabilidad y una estética contemporánea, en línea con las expectativas de propiedades de este segmento de mercado.
La villa independiente en El Rosario tiene un precio de salida de 3.750.000 €. La propiedad se ofrece como una unidad individual, sin subdivisión en apartamentos o unidades más pequeñas. El precio refleja las características de una propiedad de lujo, incluyendo una construcción reciente de alta calidad, acabados de primera y una parcela espaciosa. La disponibilidad se limita a esta única unidad. Las variaciones de precio no son aplicables al no existir múltiples unidades con diferentes características o tamaños. El coste se asocia a las dimensiones de la construcción, la superficie del terreno, las comodidades incluidas y la ubicación dentro de una zona deseable de Málaga.
El Rosario se define como un área urbana consolidada, caracterizada por su proximidad a la costa y a una red de servicios que facilitan la vida cotidiana. La presencia de supermercados, farmacias, centros de salud y una variedad de establecimientos comerciales y de restauración a poca distancia a pie o en un corto trayecto en coche, crea un entorno práctico. La zona es adecuada para residentes que aprecian la comodidad de tener acceso rápido a tiendas y servicios, así como a opciones de ocio y bienestar cercanas. La distribución de la villa, con espacios amplios y estancias definidas, sugiere un uso residencial enfocado en el confort familiar y la vida privada. Las comodidades exteriores, como la piscina climatizada, amplían las posibilidades de disfrute a lo largo del año, adaptándose a diferentes ritmos de vida y preferencias.
Vivir en El Rosario significa integrarse en un entorno urbano con servicios de proximidad que facilitan la rutina diaria. La distancia a un supermercado es mínima (73 m), y una farmacia se encuentra a 212 m, lo que permite realizar compras esenciales a pie. Para necesidades médicas, un hospital está situado a 642 m, asegurando acceso rápido a atención sanitaria. La zona cuenta con una alta concentración de restaurantes (384) y cafeterías (157) en un radio de 2 km, ofreciendo una amplia variedad de opciones gastronómicas y de ocio. La proximidad a centros deportivos y culturales, como el Centro Municipal de Ajedrez a 0.5 km, fomenta un estilo de vida activo. La red de transporte público, con 50 líneas y paradas cercanas, facilita la movilidad dentro y fuera de la zona, complementando el uso de vehículo privado.
La villa está localizada en El Rosario, un distrito de Málaga capital, cercano a la costa. La posición geográfica en la entrada este de la ciudad facilita el acceso a playas urbanas y al aeropuerto, al tiempo que la conecta con las rutas principales hacia el interior y otras áreas de la Costa del Sol.
El Rosario se sitúa en un punto estratégico dentro de la provincia de Málaga, integrándose en el tejido urbano de la capital. Su ubicación permite un acceso directo a las principales vías de comunicación que conectan con otras localidades costeras de relevancia en la Costa del Sol, como Marbella al oeste y Torremolinos/Benalmádena al este. La cercanía al centro de Málaga (aproximadamente 8 km hemelsbreed al aeropuerto y puntos de interés) facilita el acceso a una oferta cultural, comercial y de ocio más amplia, mientras mantiene un entorno residencial distintivo. Esta posición intermedia ofrece un equilibrio entre la vida urbana y la tranquilidad de una zona residencial consolidada.
La villa goza de una ubicación privilegiada con excelentes conexiones. Se encuentra a una distancia de 1.8 km del Playa de San Andrés y a 1.3 km de Playa de la Malagueta, facilitando el acceso a la costa. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) se sitúa a aproximadamente 8 km por carretera, permitiendo viajes nacionales e internacionales con facilidad. Para los aficionados al golf, existen varios campos de renombre en las cercanías, como el Club de Golf Málaga Parador a 8.2 km. La presencia de puntos de recarga para vehículos eléctricos a 434 m y una red de transporte público con 50 líneas y paradas accesibles, subrayan la conectividad y modernidad de la zona.
| Distancia a la playa | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El entorno de El Rosario se caracteriza por un clima mediterráneo templado, con temperaturas medias anuales de 19.0°C y un rango que oscila entre 12°C y 26°C. La región disfruta de una notable cantidad de sol, con un promedio histórico de 3,851 horas de sol al año, lo que favorece un estilo de vida al aire libre. El potencial para actividades acuáticas se extiende durante aproximadamente 5 meses, periodo en el que la temperatura del agua del mar se mantiene por encima de los 20°C. La altitud de la zona, a tan solo 6 metros sobre el nivel del mar, y una leve pendiente hacia la playa (0.3%), configuran un paisaje costero accesible. La orientación sur-este de la propiedad contribuye a la luminosidad y calidez de las estancias.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La proximidad a la costa es un atributo destacado de esta propiedad. A poca distancia se encuentran playas como Playa de San Andrés (1.8 km) y Playa de la Malagueta (1.3 km), ambas accesibles fácilmente. La zona ofrece diversas opciones para el ocio y la actividad física. En un radio de 2 km, se identifican múltiples centros deportivos y de bienestar, como el Centro Wellness (0.7 km) y el Centro de Ajedrez (0.5 km). Para los entusiastas del golf, el Club de Golf Málaga Parador se encuentra a 8.2 km, y hay otras dos opciones relevantes en un radio de 11 km. La oferta de puertos deportivos, como IGY Málaga Marina (1.0 km), añade posibilidades para actividades náuticas.
Fuente: OpenStreetMap
El Rosario se sitúa en un punto estratégico dentro de la provincia de Málaga, integrándose en el tejido urbano de la capital. Su ubicación permite un acceso directo a las principales vías de comunicación que conectan con otras localidades costeras de relevancia en la Costa del Sol, como Marbella al oeste y Torremolinos/Benalmádena al este. La cercanía al centro de Málaga (aproximadamente 8 km hemelsbreed al aeropuerto y puntos de interés) facilita el acceso a una oferta cultural, comercial y de ocio más amplia, mientras mantiene un entorno residencial distintivo. Esta posición intermedia ofrece un equilibrio entre la vida urbana y la tranquilidad de una zona residencial consolidada.
El Rosario puede referirse a:
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.8°C | 94 mm |
| Febrero | 12.0°C | 97 mm |
| Marzo | 14.1°C | 85 mm |
| Abril | 15.9°C | 56 mm |
| Mayo | 17.8°C | 43 mm |
| Junio | 22.0°C | 11 mm |
| Julio | 25.9°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.7°C | 19 mm |
| Octubre | 18.9°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.0°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 104 mm |
Llano
Ref: VL312420
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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