Detta är en nybyggd villa belägen i El Rosario, Málaga, ett område känt för sin närhet till Medelhavet och bekvämligheter. Fastigheten erbjuder en generös boyta på 460 m² på en tomt om 1040 m², med 4 sovrum och 4 badrum. Villan är färdigställd och redo att bebos, vilket erbjuder en omedelbar möjlighet för potentiella köpare att etablera sig i denna attraktiva region vid Costa del Sol. Projektet kombinerar modern design med en funktionell planlösning för att möta kraven från en internationell köpargrupp.
Jämfört med andra bostäder i regionen representerar denna villa i El Rosario en proposition för köpare som söker en färdigställd, lyxig fastighet i ett etablerat och bekvämt läge. Medan projekt som Aquamar i Torre del Mar, Lantana Residencial i Mijas och Etherna Homes 2 i Estepona erbjuder nybyggda alternativ i ett lägre prisintervall (från ca 205 000 € till 259 950 €), riktar sig denna villa med sitt pris på 3 750 000 € till en annan köpasegment. Dessa billigare alternativ är oftast lägenhetskomplex eller radhus som ligger längre från de mest exklusiva områdena eller har en annan typ av bekvämligheter. Den högre prissättningen för El Rosario-villan reflekterar dess större tomt, fristående karaktär, högre byggkvalitet, omfattande renovering och de lyxiga faciliteterna som en privat uppvärmd pool och exklusiva interiöra lösningar. Denna fastighet är mer jämförbar med andra exklusiva, fristående villor i prestigefyllda områden som Marbella eller Benahavís, snarare än med de mer prisvärda nybyggda lägenhetskomplexen. El Rosarios specifika fördelar, såsom omedelbar närhet till både strand och ett brett utbud av stadens tjänster, samt den höga nivån av privatliv och utrymme, motiverar dess position på marknaden.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är strategiskt placerad i El Rosario, inom gångavstånd från stranden och en etablerad urban miljö. Dess närhet till lokala affärer och restauranger underlättar en aktiv livsstil utan behov av bil för dagliga ärenden. Läget erbjuder en balans mellan kustnära boende och tillgång till stadens bekvämligheter.
Denna villa är utformad för dem som söker ett bekvämt och funktionellt hem med tillräckligt utrymme för familj och gäster. De fyra sovrummen med egna badrum bidrar till integritet och komfort. Fastighetens moderna kök, rymliga sällskapsytor och privata utomhusområden är anpassade för en livsstil som uppskattar både avkoppling och socialt umgänge.
Villan är redan färdigställd, vilket innebär att inga väntetider för konstruktion är inblandade. Köpare kan flytta in omedelbart efter avslutad affär. Detta tillvägagångssätt eliminerar osäkerheten kring byggprocessen och ger en klar bild av den färdiga produkten, inklusive alla ytskikt och installationer.
Projektet erbjuder inte en nybyggnation i den meningen att det fortfarande är under uppförande; fastigheten är redan färdig. Även om det finns goda faciliteter, kan den specifika karaktären av El Rosario som ett etablerat område innebära att vissa aspekter av nyutveckling som ofta söks, såsom helt nya infrastrukturprojekt, inte är en del av detta enskilda projekt. Dessutom ligger fastigheten inte i ett avskilt, landsbygdsliknande område utan snarare i en bebyggd miljö.
Denna villa passar för en köpare som söker ett färdigställt lyxhus i ett etablerat område nära havet och stadens bekvämligheter. Det är en lämplig bostad för en familj som värdesätter utrymme, komfort och en hög standard på finish och faciliteter. De fyra sovrummen med egna badrum ger flexibilitet för familjemedlemmar eller gäster. Ett hem med uppvärmd pool, golvvärme och solpaneler tilltalar dem som prioriterar komfort och energieffektivitet året runt. Dessutom är fastigheten ett attraktivt alternativ för dem som vill undvika byggtiden och omedelbart kunna njuta av sitt nya boende vid Medelhavet. Läget, med närhet till både strand och stadsliv, är idealiskt för individer som uppskattar en aktiv och bekväm livsstil.
Fastigheten har genomgått en omfattande renovering och framstår i utmärkt skick. Interiören präglas av högkvalitativa material och modern design. Köket är utrustat med premiumapparater och inkluderar funktioner som ett separat 'dirty kitchen' och skafferi, vilket är praktiskt för matlagning och förvaring. Sovrummen, inklusive en master suite med separat omklädningsrum och dubbla badrum, är utformade för maximal komfort. Detaljer som elektriska gardiner och LED-belysning i garderober bidrar till en känsla av lyx. Golvvärme genomgående i villan säkerställer en behaglig temperatur, medan solpaneler för el och uppvärmning bidrar till energieffektiviteten. Denna nivå av finish och teknisk integration indikerar en fastighet byggd för långvarig komfort och funktionalitet.
Fastigheten prissätts till 3 750 000 €, vilket placerar den i det övre segmentet av bostadsmarknaden i regionen. Detta pris återspeglar fastighetens storlek (460 m² boyta på 1040 m² tomt), den höga standarden på renoveringen och de lyxiga bekvämligheterna som ett privat, uppvärmt poolområde, golvvärme och solpaneler för energieffektivitet. Denna typ av villa, färdigställd och redo att flytta in, representerar en betydande investering. Tillgängligheten är omedelbar eftersom fastigheten är färdigställd. Prisnivån är jämförbar med andra exklusiva fastigheter i attraktiva kustnära lägen på Costa del Sol.
El Rosario, beläget i Málagas kustnära område, erbjuder en dynamisk livsstil där närheten till Medelhavet är central. Villan är belägen i en urbaniserad miljö som gynnar en aktiv livsstil med en promenadvänlig tillgång till både strand och stadens nödvändiga faciliteter. Den genomsnittliga jaartemperaturen på 19.0°C och över 3800 soltimmar per år skapar förutsättningar för utomhusaktiviteter året runt, med ett specifikt 5-månaders badsäsong. Området är utrustat med ett brett utbud av tjänster, inklusive restauranger, apotek och banker, vilket gör vardagen enkel och bekväm. Närheten till ett sjukhus och laddningsstationer för elfordon bidrar ytterligare till områdets praktiska attraktivitet.
Livet i El Rosario, nära Málagas kust, innebär en daglig tillvaro präglad av närhet till havet och stadens puls. Villan ligger i en bebyggd miljö där många bekvämligheter är inom gång- eller cykelavstånd. En stormarknad finns endast 73 meter bort, och en apotek är beläget 212 meter från fastigheten. Ett sjukhus ligger 642 meter bort, vilket ger en trygghet i vardagen. Denna bekvämlighet är en av de stora fördelarna med El Rosario, som erbjuder en balans mellan lugnet i ett bostadsområde och den omedelbara tillgången till service och nöjen som en stad kan erbjuda. Denna kontext gör det möjligt för invånarna att enkelt integrera arbete, fritid och nödvändiga ärenden i sin dagliga rutin.
Denna karta visar El Rosarios position i förhållande till Málagas kustlinje och stadens centrum. Områdets nätverk av vägar och närhet till Medelhavet framgår tydligt. Kartan illustrerar också hur bostadsområdena integreras med grönområden och den lokala infrastrukturen, vilket ger en visuell förståelse för den geografiska kontexten för denna villa.
El Rosario är strategiskt beläget längs Costa del Sol, vilket ger en bra utgångspunkt för att utforska regionen. Det ligger i nära anslutning till provinshuvudstaden Málaga, en stad med en rik historia, kultur och moderna bekvämligheter. Detta läge ger invånarna tillgång till stadens tjänster, inklusive ett internationellt universitetssjukhus och ett blomstrande kulturliv. Samtidigt behåller El Rosario en känsla av kustnära lugn, avskilt från den mest intensiva stadstrafiken men ändå med enkel access. Närheten till flygplatsen (ca 8 km) förstärker regionens globala anslutning.
Fastighetens läge i El Rosario erbjuder utmärkt tillgänglighet. Stranden ligger bara 1.8 km bort, vilket gör det möjligt att njuta av Medelhavet med en kort promenad eller cykeltur. För golfentusiaster finns flera banor inom en radie av 11 km, inklusive Club de Golf Málaga Parador (8.2 km). Málaga-Costa del Sol flygplats (AGP) ligger endast cirka 8 km bort, vilket underlättar resor både nationellt och internationellt. Dessutom finns det ett brett utbud av bekvämligheter som restauranger, butiker, banker och vårdinrättningar inom kort avstånd, vilket bidrar till en praktisk och bekväm livsstil.
| Avstånd till strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet på Costa del Sol är känt för sitt milda väder, med en genomsnittlig jaartemperatur på 19.0°C och över 3800 soltimmar per år. Detta skapar ideala förutsättningar för utomhusliv under större delen av året. Badtemperaturen i havet når nivåer som möjliggör ett 5-månaders badsäsong. Villan är belägen endast 6 meter över havet, vilket ger en platt terräng (0.3% lutning mot stranden) och en direkt koppling till kustmiljön. Närheten till havet bidrar till ett behagligt mikroklimat. Området har också vackra vyer, inklusive havsutsikt och bergslandskap, vilket berikar den naturliga miljön kring fastigheten.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
El Rosario ligger nära flera attraktiva stränder, där Playa de San Andrés ligger 1.8 km bort och Playa de la Misericordia 3.2 km bort. Dessa stränder erbjuder möjligheter till sol och bad under den 5 månader långa badsäsongen. Området är också en destination för golfspelare, med flera banor inom en 11 km radie, inklusive Club de Golf Málaga Parador. Förutom strandaktiviteter och golf finns det ett flertal sportcenter i närheten, såsom Centro Municipal de Ajedrez och Centro Wellness, vilket ger goda möjligheter till rekreation och träning för invånarna.
Källa: OpenStreetMap
El Rosario är strategiskt beläget längs Costa del Sol, vilket ger en bra utgångspunkt för att utforska regionen. Det ligger i nära anslutning till provinshuvudstaden Málaga, en stad med en rik historia, kultur och moderna bekvämligheter. Detta läge ger invånarna tillgång till stadens tjänster, inklusive ett internationellt universitetssjukhus och ett blomstrande kulturliv. Samtidigt behåller El Rosario en känsla av kustnära lugn, avskilt från den mest intensiva stadstrafiken men ändå med enkel access. Närheten till flygplatsen (ca 8 km) förstärker regionens globala anslutning.
El Rosario may refer to:
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.8°C | 94 mm |
| Februari | 12.0°C | 97 mm |
| Mars | 14.1°C | 85 mm |
| April | 15.9°C | 56 mm |
| Maj | 17.8°C | 43 mm |
| Juni | 22.0°C | 11 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| Augusti | 26.4°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.0°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Platt
Ref: VL312420
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
