与该地区其他项目相比，此房产在定价和定位上有所不同。例如，位于托雷德尔马尔（Torre del Mar）的Aquamar和位于米哈斯（Mijas）的Lantana Residencial，其起价远低于此别墅，分别约为219,950欧元和205,000欧元。这些项目可能代表了不同的市场细分，如公寓或小型联排别墅，地理位置也可能不同。埃斯特波纳（Estepona）的Etherna Homes 2，起价为259,000欧元，代表了另一个价格点。该埃尔罗萨里奥（El Rosario）别墅以3,750,000欧元的价格，定位为高端市场，提供更大的地块、独立的别墅设计和高标准的装修，并享有优越的海岸和城市便利性。与低价项目相比，其价格反映了其面积、豪华设施、近期翻新以及靠近马拉加市中心和机场的战略位置。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该房产的地理位置优越，步行即可到达海滩，并融入了城市化的便利环境。周边地区提供多种生活所需设施，大部分可在步行或骑行范围内抵达。其位于距海滩仅1.8公里的地方，并且地势平缓，便于前往海岸。
该别墅旨在满足对空间、舒适和便利性有高要求的居住者。它拥有宽敞的室内外生活区、多功能空间和高端装修，适合寻求奢华生活方式、需要家庭空间或娱乐场所的买家。四间带连接浴室的卧室提供了私密性，而海景和山景则增添了吸引力。
该房产已完工，意味着买家无需等待即可入住。作为已建成的住宅，它避免了新开发项目可能存在的施工延误或不确定性。其状态为“优秀”且“近期翻新”，表明已做好入住准备，并经过了高标准的更新。
该房产的数据库未显示其不提供某些功能。然而，需要注意的是，尽管靠近海滩，但它不直接位于海滨。此外，虽然周边有公共交通，但特定地点的便利性（如某些高尔夫球场）可能需要车辆。别墅朝东南，这意味着某些区域可能在下午接收到的阳光较少。
这栋别墅非常适合寻求高品质住宅、注重便利性和舒适性的个人或家庭。对于那些希望在阳光充足的地区拥有永久性住所或豪华度假屋的人来说，该房产是理想的选择。海滩的近距离（1.8公里）和城市设施（超市73米，医院642米）的便利性，使其适合那些喜欢步行或短途旅行即可满足日常需求的人。拥有四间带连接浴室的卧室，为家庭或有客人到访的房主提供了充足的空间。此外，别墅配备了空调、中央供暖和地板采暖，确保了全年的居住舒适度，这对于那些寻求全年宜居地点的人来说是一个重要考虑因素。带步入式衣橱和海景的主卧套房，以及可转换为家庭影院或健身房的多功能空间，为寻求额外奢华和个性化空间的人增添了吸引力。
该别墅以其卓越的装修品质而著称。它拥有全套的设施，包括带步入式衣橱和双浴室（均享有海景）的主卧套房，彰显了对细节的关注。厨房按照最高标准完成，配备了高端电器，并设有一个额外的“脏厨房”和食品储藏室，以方便烹饪和娱乐。整个别墅都铺设了地板采暖，确保了极高的舒适度。此外，还安装了电动窗帘和LED衣柜照明，提升了便利性和现代感。别墅采用朝东南的朝向，虽然可以获得充足的自然光，但具体的光照情况可能会因一天中的时间而异。该房产的太阳能电池板系统，同时用于电力和供暖，进一步证明了对可持续性和高效性能的承诺。这些元素共同构成了一个高质量、注重舒适和现代化的居住环境。
该房产的标价为3,750,000欧元。作为一栋已完工的独立别墅，其价格反映了其面积（460平方米建筑面积，1040平方米地块面积）、地理位置、豪华装修（包括近期翻新）和提供的设施，如私人加热游泳池和海景。虽然这是该房产的当前定价，但具体的可获得性可能会因买卖情况而变化。该地区的其他房产，如Torre del Mar的Aquamar（起价219,950欧元）和Mijas的Lantana Residencial（起价205,000欧元），价格范围显著不同，这表明了该特定房产的豪华定位。
该别墅位于马拉加埃尔罗萨里奥（El Rosario）一个城市化区域，该区域将便利性与海岸生活方式融为一体。日常通勤和购物因距离超市73米、药房212米以及众多商店和餐馆（半径2公里内有384家餐馆，157家咖啡馆）而变得轻松。该区域提供包括体育中心和观景点在内的多种休闲活动，如距离0.9公里的Mirador de la Alcazaba观景点。生活节奏可能反映了马拉加的城市活力，同时又靠近海滩，提供了在享受便利设施的同时放松身心的机会。该房产的太阳能电池板技术和齐全的供暖系统（包括地板采暖和中央空调）表明了对全年舒适度和能源效率的关注。
埃尔罗萨里奥（El Rosario）地区的生活节奏融合了城市便利性和海岸生活的吸引力。距离超市仅73米，以及半径2公里内众多的餐馆（384家）和咖啡馆（157家），意味着日常需求很容易得到满足。该区域拥有完善的医疗保健服务，包括距离642米的医院和212米的药房。对于体育爱好者来说，半径2公里内有多个体育中心，包括Centro Municipal de Ajedrez（0.5公里）。该地区还提供丰富的文化景点，如距离0.9公里的Mirador de la Alcazaba观景点。由于海滩（最近的是1.8公里）和多种户外活动的选择，生活可以是非常活跃的。该地区还拥有50条公共交通线路和50个公交站点，提高了出行便利性。海拔6米，意味着该地区相对平坦，且离海岸很近，有利于享受地中海气候。
此地图展示了位于西班牙南部安达卢西亚马拉加省埃尔罗萨里奥（El Rosario）的房产的地理位置。它突显了该房产与当地海滩、城市中心、主要机场以及周边高尔夫球场和自然区域的相对位置，为潜在买家提供了该房产在区域内的空间背景。
该房产位于马拉加省的埃尔罗萨里奥（El Rosario），靠近马拉加市中心。其地理位置使其能够享受城市生活的便利，同时又靠近海岸。与托雷德尔马尔（Torre del Mar）和埃斯特波纳（Estepona）等地区相比，埃尔罗萨里奥通常被认为更靠近主要城市中心，拥有更好的基础设施和更广泛的便利设施。例如，其距离马拉加机场（AGP）仅约8公里，而托雷德尔马尔和埃斯特波纳则距离更远。与区域内价格较低的项目（如托雷德尔马尔的Aquamar或米哈斯的Lantana Residencial）相比，该房产以其在优越地段提供的独栋别墅定位，价格点要高得多。
该房产的交通和便利设施可达性极佳。步行即可到达海滩，最近的Playa de San Andrés距离仅1.8公里，并且地势平缓（0.3%坡度）。超市（73米）、药房（212米）和医院（642米）均在短距离内，为日常生活提供了便利。对于高尔夫爱好者，该地区有多个高尔夫球场，包括距离8.2公里的Club de Golf Málaga Parador。主要的交通枢纽包括距离约8公里的马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP），大大方便了国内和国际旅行。此外，该地区拥有50条公共交通线路和50个公交站点，使居民无需私家车即可轻松出行。
| 距海滩 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该房产位于马拉加（Málaga）附近，享有典型的地中海气候，年平均气温为19.0°C，平均温度在12°C至26°C之间。每年有约3851小时的日照，为户外活动提供了充足的时间。游泳季节长达5个月，水温在20°C以上，非常适合海滩和水上运动。该地区的海拔仅为6米，靠近海岸，这意味着它可能受到温和的海风影响，减少极端温度。虽然具体的地形细节未在数据中详述，但到海滩的0.3%坡度表明该区域非常平坦。周边地区拥有多个海滩，如Playa de la Malagueta（1.3公里）和Playa de la Misericordia（3.2公里），提供了亲近自然和享受海岸风光的机会。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该房产靠近一系列海滩和娱乐设施，非常适合海滨生活方式。最近的海滩是Playa de San Andrés，距离1.8公里，并且坡度非常平缓，易于通行。其他附近的受欢迎海滩包括Playa de la Misericordia（3.2公里）和Playa de los Baños del Carmen（3.8公里）。对于高尔夫爱好者，该地区拥有多个锦标赛级别的球场，包括距离8.2公里的Club de Golf Málaga Parador和9.4公里的Club de Golf de Guadalhorce。该区域还设有多个体育中心，如距离0.5公里的Centro Municipal de Ajedrez和0.7公里的Centro Wellness，满足各种运动和健身需求。此外，该地区有多个码头，如1.0公里外的IGY Málaga Marina，为帆船和游艇爱好者提供了便利。
来源: OpenStreetMap
该房产位于马拉加省的埃尔罗萨里奥（El Rosario），靠近马拉加市中心。其地理位置使其能够享受城市生活的便利，同时又靠近海岸。与托雷德尔马尔（Torre del Mar）和埃斯特波纳（Estepona）等地区相比，埃尔罗萨里奥通常被认为更靠近主要城市中心，拥有更好的基础设施和更广泛的便利设施。例如，其距离马拉加机场（AGP）仅约8公里，而托雷德尔马尔和埃斯特波纳则距离更远。与区域内价格较低的项目（如托雷德尔马尔的Aquamar或米哈斯的Lantana Residencial）相比，该房产以其在优越地段提供的独栋别墅定位，价格点要高得多。
El Rosario may refer to:
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.8°C | 94 mm |
| 二月 | 12.0°C | 97 mm |
| 三月 | 14.1°C | 85 mm |
| 四月 | 15.9°C | 56 mm |
| 五月 | 17.8°C | 43 mm |
| 六月 | 22.0°C | 11 mm |
| 七月 | 25.9°C | 1 mm |
| 八月 | 26.4°C | 2 mm |
| 九月 | 22.7°C | 19 mm |
| 十月 | 18.9°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.0°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 104 mm |
平坦
Ref: VL312420
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
陈梅以其细致入微的服务，帮助中文客户轻松应对西班牙复杂的房地产市场。她确保每一个细节都符合客户的最高利益。
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
感兴趣？
请留下您的联系方式，以获取房源供应、价格及户型图等信息。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
