Αυτό το πολυτελές, ανεξάρτητο συγκρότημα κατοικιών βρίσκεται στο El Rosario της Μάλαγας, μια περιοχή που συνδυάζει την εγγύτητα στη θάλασσα με την ευκολία πρόσβασης σε αστικές ανέσεις. Με 4 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια, αυτή η κατοικία εκτείνεται σε 460 m² σε οικόπεδο 1040 m², προσφέροντας ευρύχωρους χώρους διαβίωσης και ιδιωτικότητα. Η πρόσφατη ανακαίνισή του διασφαλίζει σύγχρονες εγκαταστάσεις και υψηλή ποιότητα κατασκευής, καθιστώντας το ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν άνεση και λειτουργικότητα.
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, όπως το Aquamar στην Torre del Mar (από €219.950), το Lantana Residencial στη Mijas (από €205.000) ή το Etherna Homes 2 στην Estepona (από €259.000), αυτή η βίλα στο El Rosario, Μάλαγα, τοποθετείται σε ένα πολύ διαφορετικό τμήμα της αγοράς. Οι συγκρινόμενες κατοικίες αντιπροσωπεύουν νεόδμητα συγκροτήματα διαμερισμάτων ή μικρών κατοικιών, με χαμηλότερες τιμές που εστιάζουν στην προσιτότητα και την αρχική αγορά. Η συγκεκριμένη βίλα, με τιμή εκκίνησης €3.750.000, απευθύνεται σε ένα πολύ πιο εξειδικευμένο κοινό που αναζητά πολυτέλεια, ιδιωτικότητα, μεγάλα οικόπεδα και υψηλή ποιότητα κατασκευής σε μια προνομιακή τοποθεσία. Η εγγύτητά της σε αστικές ανέσεις και ο αερολιμένας της Μάλαγας, σε συνδυασμό με την πρόσφατη ανακαίνιση και τα premium χαρακτηριστικά, δικαιολογούν τη σημαντικά υψηλότερη τιμή. Ενώ τα συγκριτικά έργα προσφέρουν πρόσβαση στην αγορά, η βίλα αυτή στο El Rosario προσφέρει έναν τρόπο ζωής και ένα επίπεδο ακινήτου που δεν συγκρίνεται άμεσα με τις πιο οικονομικές επιλογές.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε στρατηγική τοποθεσία στο El Rosario, μόλις λίγα λεπτά με τα πόδια από την παραλία και τις τοπικές παροχές. Αυτή η θέση προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας κατοικημένης περιοχής και της ζωντάνιας μιας αστικής ζώνης, με εύκολη πρόσβαση σε καταστήματα, εστιατόρια και άλλες υπηρεσίες.
Η κατοικία απευθύνεται σε όσους αναζητούν μια ολοκληρωμένη οικογενειακή στέγη με όλες τις σύγχρονες ανέσεις. Με τέσσερα υπνοδωμάτια, όλα en-suite, και ευρύχωρους κοινόχρηστους χώρους, προσφέρει άνεση και ιδιωτικότητα. Η ύπαρξη ιδιωτικού γραφείου, η δυνατότητα διαμόρφωσης επιπλέον χώρου (γυμναστήριο, home cinema) και η πρόσβαση σε θερμαινόμενη πισίνα καλύπτουν ποικίλες ανάγκες.
Το ακίνητο είναι ήδη κατασκευασμένο και πρόσφατα ανακαινισμένο, προσφέροντας άμεση διαθεσιμότητα. Η κατάσταση "Excellent" και η πρόσφατη ανακαίνιση υποδηλώνουν ότι οι νέοι ιδιοκτήτες μπορούν να μετακομίσουν χωρίς την ανάγκη περαιτέρω παρεμβάσεων, απολαμβάνοντας σύγχρονες προδιαγραφές.
Η κατοικία δεν προσφέρει νέες κατασκευαστικές ευκαιρίες ή δυνατότητα προσαρμογής σχεδίων, καθώς η κατασκευή είναι ολοκληρωμένη και ανακαινισμένη. Δεν παρέχονται πληροφορίες για κοινόχρηστες εγκαταστάσεις ή υπηρεσίες, πέραν των ιδιωτικών χαρακτηριστικών της βίλας. Η εγγύτητα σε αστικό περιβάλλον μπορεί να συνεπάγεται αυξημένη κινητικότητα στην περιοχή.
Αυτή η κατοικία ενδείκνυται για άτομα ή οικογένειες που αναζητούν μια πολυτελή, πλήρως ανακαινισμένη ιδιοκτησία στην Costa del Sol, με άμεση πρόσβαση σε παραλίες και αστικές ανέσεις. Είναι κατάλληλη για όσους εκτιμούν την άνεση ενός οικογενειακού σπιτιού με πολλαπλά υπνοδωμάτια en-suite, ιδιωτικούς χώρους αναψυχής όπως η θερμαινόμενη πισίνα, και χώρους για εργασία ή χόμπι. Η εγγύτητα στην πόλη της Μάλαγας και τον αερολιμένα την καθιστά ιδανική για άτομα που ταξιδεύουν συχνά ή επιθυμούν να διατηρήσουν εύκολη σύνδεση με διεθνείς προορισμούς. Επίσης, η θέση της σε μια αστική, αλλά και κοντά στη φύση περιοχή, απευθύνεται σε όσους επιθυμούν έναν δραστήριο τρόπο ζωής, με εύκολη πρόσβαση σε αθλητικές εγκαταστάσεις, γήπεδα γκολφ και την παραλία. Η ύπαρξη ηλιακών συστημάτων για ενέργεια και θέρμανση ανταποκρίνεται σε ενδιαφέρον για βιώσιμη διαβίωση και εξοικονόμηση κόστους.
Η ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος αυτής της βίλας είναι υψηλού επιπέδου, όπως υποδηλώνεται από την πρόσφατη ανακαίνιση και τα χαρακτηριστικά της. Η κουζίνα είναι εξοπλισμένη με κορυφαίες συσκευές και περιλαμβάνει επιπλέον χώρους όπως "dirty kitchen" και αποθήκη, που διευκολύνουν τη λειτουργικότητα και την οργάνωση. Τα υπνοδωμάτια, όλα en-suite, διαθέτουν εντοιχισμένες ντουλάπες με LED φωτισμό και ηλεκτρικές κουρτίνες, προσφέροντας άνεση και πολυτέλεια. Η ύπαρξη ενδοδαπέδιας θέρμανσης σε όλη την κατοικία εξασφαλίζει ομοιόμορφη και ευχάριστη θερμοκρασία. Τα ηλιακά πάνελ για την παραγωγή ηλεκτρικής ενέργειας και τη θέρμανση νερού υποδεικνύουν μια έμφαση στην ενεργειακή απόδοση. Η παροχή χώρου στάθμευσης για τρία αυτοκίνητα συμπληρώνει την πρακτικότητα του ακινήτου.
Η κατοικία αυτή προσφέρεται στην τιμή των €3.750.000, τοποθετώντας την στην ανώτερη κατηγορία της αγοράς ακινήτων στην περιοχή. Η τιμή αντικατοπτρίζει το μέγεθος του οικοπέδου (1040 m²), την ευρύχωρη κατοικήσιμη επιφάνεια (460 m²) και την πολυτελή, πρόσφατα ανακαινισμένη κατάσταση του ακινήτου. Η ύπαρξη 4 υπνοδωματίων en-suite, ιδιωτικής θερμαινόμενης πισίνας, και της συνολικής ποιότητας κατασκευής και φινιρίσματος συμβάλλουν στην αξία του. Δεδομένης της ολοκληρωμένης κατάστασης του έργου, η άμεση διαθεσιμότητα είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα για τους αγοραστές που επιθυμούν ταχεία μετακόμιση. Η τιμή είναι σταθερή, καθώς πρόκειται για ένα μεμονωμένο, ανακαινισμένο ακίνητο και όχι για συγκρότημα με πολλαπλές μονάδες.
Η διαβίωση στο El Rosario, Μάλαγα, προσφέρει ένα μεσογειακό ρυθμό ζωής, όπου η εγγύτητα στη θάλασσα συνδυάζεται με την ευκολία πρόσβασης σε αστικές ανέσεις. Η καθημερινότητα μπορεί να περιλαμβάνει πρωινές βόλτες στην παραλία, η οποία βρίσκεται σε κοντινή απόσταση, ή γρήγορες επισκέψεις σε ένα από τα πολυάριθμα κοντινά καταστήματα και εστιατόρια. Η ύπαρξη 50 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων σε κοντινή απόσταση διευκολύνει την πρόσβαση σε άλλες περιοχές, αν και η ιδιωτική μετακίνηση είναι συχνά προτιμότερη για πλήρη εκμετάλλευση των δυνατοτήτων της περιοχής. Η κατοικία, με τους ευρύχωρους χώρους της, το ιδιωτικό γραφείο και την επιλογή για επιπλέον δωμάτια, προσαρμόζεται εύκολα σε διαφορετικές ανάγκες, είτε για εργασία από το σπίτι, είτε για αναψυχή, είτε για φιλοξενία. Η νότια-ανατολική προσανατολισμός της βίλας υπόσχεται άφθονο φυσικό φως και ευχάριστη θερμοκρασία καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας, ενισχύοντας την αίσθηση ευεξίας.
Η ζωή στο El Rosario, Μάλαγα, προσφέρει μια αρμονική ισορροπία μεταξύ αστικής ευκολίας και μεσογειακής χαλάρωσης. Με τη θάλασσα σε απόσταση αναπνοής (1.8 km για την πλησιέστερη παραλία), οι κάτοικοι έχουν άμεση πρόσβαση σε δραστηριότητες παραλίας και θαλάσσια σπορ. Η γειτνίαση με την πόλη της Μάλαγας, σε απόσταση περίπου 7.9 km από τον αερολιμένα, εξασφαλίζει εξαιρετική συνδεσιμότητα, ενώ η ύπαρξη 384 εστιατορίων, 124 φαρμακείων και 73 τραπεζών σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, καλύπτει όλες τις καθημερινές ανάγκες. Η περιοχή είναι επίσης καλά εξυπηρετούμενη από δημόσιες συγκοινωνίες, με 50 γραμμές και στάσεις, γεγονός που μειώνει την ανάγκη για ιδιωτικό όχημα για βασικές μετακινήσεις. Επιπλέον, η εγγύτητα σε αθλητικά κέντρα και σημεία ενδιαφέροντος όπως το Mirador de la Alcazaba (0.9 km) εμπλουτίζει τις επιλογές αναψυχής.
Η οπτική απεικόνιση της περιοχής El Rosario, Μάλαγα, τονίζει τη στρατηγική της θέση. Φαίνεται η εγγύτητα στη θάλασσα, με τις παραλίες σε κοντινή απόσταση, καθώς και η θέση της εντός του αστικού ιστού της Μάλαγας. Η παρουσία βασικών υποδομών όπως ο αερολιμένας και η εύκολη πρόσβαση σε δρόμους και δημόσιες συγκοινωνίες, επιβεβαιώνει τη συνδεσιμότητα της περιοχής.
Το El Rosario, ως μέρος της Μάλαγας, βρίσκεται σε μια στρατηγική θέση στην Costa del Sol, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση τόσο στις φυσικές ομορφιές της Ανδαλουσίας όσο και στις αστικές ανέσεις μιας μεγάλης πόλης. Η εγγύτητα στον αερολιμένα (7.9 km) και σε βασικές υποδομές όπως νοσοκομεία και σούπερ μάρκετ, ενισχύει τη λειτουργικότητα της περιοχής. Σε σύγκριση με πιο απομακρυσμένες παραθαλάσσιες πόλεις, η Μάλαγα προσφέρει ένα πιο δυναμικό περιβάλλον, με πλούσια πολιτιστική ζωή και ευρύτερη γκάμα υπηρεσιών. Η περιοχή αυτή μπορεί να χαρακτηριστεί ως "urban coastal", συνδυάζοντας την εγγύτητα στη θάλασσα με την ευκολία πρόσβασης σε όλες τις ανέσεις μιας σύγχρονης πόλης.
Η στρατηγική θέση του El Rosario στην Μάλαγα προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα. Η πλησιέστερη παραλία, η Playa de San Andrés, απέχει μόλις 1.8 χλμ, ενώ άλλες γνωστές παραλίες όπως η Playa de la Malagueta βρίσκονται σε παρόμοια απόσταση. Ο αερολιμ νας Málaga-Costa del Sol (AGP) απέχει μόλις 7.9 χλμ, καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις εξαιρετικά βολικές. Για καθημερινές ανάγκες, μια υπεραγορά βρίσκεται μόλις 73 μέτρα μακριά, ένα νοσοκομείο 642 μέτρα, και μια φαρμακεία 212 μέτρα. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν πρόσβαση σε πολλά γήπεδα, με το Club de Golf Málaga Parador σε απόσταση 8.2 χλμ. Η ευρεία διαθεσιμότητα δημόσιων συγκοινωνιών (50 γραμμές και στάσεις) ενισχύει την προσβασιμότητα χωρίς την ανάγκη ιδιωτικού οχήματος.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή El Rosario απολαμβάνει ένα ήπιο μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.0°C και περίπου 3,851 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Το κολυμβητικό μήκος της θάλασσας εκτείνεται για 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού ξεπερνά τους 20°C. Η τοποθεσία, σε υψόμετρο 6 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και με μια ελάχιστη κλίση 0.3% προς την παραλία, καθιστά την περιοχή επίπεδη και εύκολα προσβάσιμη. Οι μέσες θερμοκρασίες κυμαίνονται από 12°C τον χειμώνα έως 26°C το καλοκαίρι, δημιουργώντας ευνοϊκές συνθήκες για υπαίθριες δραστηριότητες όλο το χρόνο. Η παρουσία 32 τοπικών εορτών ετησίως συμβάλλει στη ζωντάνια της περιοχής.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε παραλίες είναι ένα από τα κύρια πλεονεκτήματα της περιοχής El Rosario. Η Playa de San Andrés, η πλησιέστερη, απέχει μόλις 1.8 χλμ. Άλλες παραλίες όπως η Playa de la Misericordia (3.2 km) και η Playa de los Baños del Carmen (3.8 km) είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες. Για τους λάτρεις του γκολφ, η περιοχή προσφέρει πολλαπλές επιλογές, με το Club de Golf Málaga Parador να βρίσκεται σε απόσταση 8.2 χλμ. Πολλά αθλητικά κέντρα, όπως το Centro Municipal de Ajedrez (0.5 km) και το Centro Wellness (0.7 km), είναι διαθέσιμα σε κοντινή απόσταση, καλύπτοντας διάφορες ανάγκες για σωματική άσκηση και αναψυχή.
Πηγή: OpenStreetMap
Το El Rosario, ως μέρος της Μάλαγας, βρίσκεται σε μια στρατηγική θέση στην Costa del Sol, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση τόσο στις φυσικές ομορφιές της Ανδαλουσίας όσο και στις αστικές ανέσεις μιας μεγάλης πόλης. Η εγγύτητα στον αερολιμένα (7.9 km) και σε βασικές υποδομές όπως νοσοκομεία και σούπερ μάρκετ, ενισχύει τη λειτουργικότητα της περιοχής. Σε σύγκριση με πιο απομακρυσμένες παραθαλάσσιες πόλεις, η Μάλαγα προσφέρει ένα πιο δυναμικό περιβάλλον, με πλούσια πολιτιστική ζωή και ευρύτερη γκάμα υπηρεσιών. Η περιοχή αυτή μπορεί να χαρακτηριστεί ως "urban coastal", συνδυάζοντας την εγγύτητα στη θάλασσα με την ευκολία πρόσβασης σε όλες τις ανέσεις μιας σύγχρονης πόλης.
El Rosario may refer to:
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.8°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.0°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.1°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 15.9°C | 56 mm |
| Μάιος | 17.8°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.0°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 25.9°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.4°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.7°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 18.9°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.0°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 104 mm |
Επίπεδο
Ref: VL312420
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
