Αυτή η ανεξάρτητη βίλα στο El Rosario, Málaga, διατίθεται με σταθερή ζητούμενη τιμή €1.850.000. Χτισμένη το 1999 και πρόσφατα ολοκληρωμένη, προσφέρει 230 τ.μ. χώρο διαβίωσης σε οικόπεδο 979 τ.μ.. Το ακίνητο διαθέτει τέσσερα υπνοδωμάτια και τέσσερα μπάνια. Η τοποθεσία του σε περιζήτητη κατοικιακή περιοχή συνδυάζει την εγγύτητα σε αστικές ανέσεις με τις δυνατότητες παράκτιας διαβίωσης. Η βίλα είναι έτοιμη για άμεση χρήση, προσφέροντας έναν συνδυασμό καθιερωμένης γοητείας και πρακτικού χώρου διαβίωσης στη ζωντανή επαρχία της Málaga.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Τοποθετημένη στο El Rosario, αυτή η βίλα απέχει με τα πόδια από βασικές ανέσεις, συμπεριλαμβανομένου σούπερ μάρκετ σε απόσταση 73 μέτρων και νοσοκομείου μόλις 642 μέτρα μακριά. Η αστική της τοποθεσία σημαίνει ότι οι καθημερινές ανάγκες είναι εύκολα προσβάσιμες, διευκολύνοντας έναν βολικό τρόπο ζωής. Το ακίνητο βρίσκεται επίσης κοντά σε αρκετές παραλίες, συμπεριλαμβανομένης της Playa de la Malagueta στα 1,3 χλμ., προσφέροντας στους κατοίκους εύκολη πρόσβαση στις μεσογειακές ακτές.
Σχεδιασμένη για άνετη διαβίωση, η βίλα διαθέτει τέσσερα υπνοδωμάτια και τέσσερα μπάνια, με προσβασιμότητα και στο ισόγειο. Το ακίνητο διαθέτει ιδιωτική πισίνα, ώριμους κήπους και θέα στη θάλασσα, ικανοποιώντας όσους αναζητούν υπαίθρια χαλάρωση και σύνδεση με το μεσογειακό κλίμα. Άφθονη στάθμευση, συμπεριλαμβανομένου γκαράζ, καλύπτει πρακτικές ανάγκες, ενώ στοιχεία όπως εντοιχισμένες ντουλάπες και ιδιωτικό μπάνιο υπνοδωματίου ενισχύουν την καθημερινή άνεση.
Αυτή η ανεξάρτητη βίλα ολοκληρώθηκε το 1999 και είναι πλέον ετοιμοπαράδοτη για άμεση χρήση. Αν και δεν πρόκειται για νέα κατασκευή, η καθιερωμένη φύση της σημαίνει ότι η γύρω υποδομή και οι ανέσεις είναι πλήρως αναπτυγμένες. Το ακίνητο επωφελείται από ώριμους κήπους, ένδειξη σταθερού περιβάλλοντος. Τυχόν αλλαγές ή ανακαινίσεις θα γίνουν κατά την προτίμηση του αγοραστή, επιτρέποντας εξατομίκευση της υπάρχουσας δομής.
Αυτό το ακίνητο, χτισμένο το 1999, δεν διαθέτει τα τελευταία πρότυπα ενεργειακής απόδοσης που συναντώνται συνήθως στις νέες κατασκευές. Αν και προσφέρει θέα στη θάλασσα και στα βουνά, η αγγελία δεν αναφέρει πανοραμική θέα. Επιπλέον, τα παρεχόμενα στοιχεία δεν περιγράφουν το συγκεκριμένο αρχιτεκτονικό στυλ ή το ιστορικό πρόσφατων ανακαινίσεων, γεγονός που απαιτεί από τους υποψήφιους αγοραστές να αξιολογήσουν οι ίδιοι αυτές τις πτυχές.
Ref: VL828447
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτή η βίλα ταιριάζει σε άτομα ή οικογένειες που δίνουν προτεραιότητα σε ένα καθιερωμένο σπίτι με άμεση πρόσβαση σε ανέσεις και εγγύτητα στην ακτή. Είναι κατάλληλη για όσους αναζητούν μόνιμη κατοικία όπου οι καθημερινές δραστηριότητες, όπως τα ψώνια (73 μ.) ή η επίσκεψη σε φαρμακείο (212 μ.), είναι απεριόριστα εύκολες. Η διάταξη του ακινήτου, με υπνοδωμάτιο και μπάνιο στο ισόγειο, εξυπηρετεί πολυγενεακή διαβίωση ή όσους χρειάζονται προσβάσιμη κατοικία. Η εγγύτητά της σε παραλίες όπως η Playa de la Malagueta (1,3 χλμ.) και σε γήπεδα γκολφ όπως το Club de Golf Málaga Parador (8,2 χλμ.) θα προσελκύσει δραστήρια άτομα. Επιπλέον, η θέα στη θάλασσα και η ιδιωτική πισίνα προσφέρουν τρόπο ζωής ευνοϊκό για χαλάρωση και φιλοξενία, κατάλληλο για όσους εκτιμούν το μεσογειακό κλίμα και την υπαίθρια διαβίωση. Η τοποθεσία της βίλας παρουσιάζει επίσης ισχυρό επιχείρημα για ενοικίαση διακοπών, προσελκύοντας επενδυτές που αναζητούν ακίνητο με καθιερημένη απήχηση και επιθυμητή διεύθυνση.
Η βίλα, που ολοκληρώθηκε το 1999, προσφέρει λειτουργικό και άνετο χώρο διαβίωσης. Διαθέτει τέσσερα υπνοδωμάτια και τέσσερα μπάνια, με ιδιωτικά μπάνια υπνοδωματίων. Το ακίνητο περιλαμβάνει εντοιχισμένες ντουλάπες για αποδοτική αποθήκευση και στοιχείο «πρόσβασης για άτομα με μειωμένη κινητικότητα», ένδειξη προσεκμένης σχεδίασης. Ο κλιματισμός διαχειρίζεται την θερμοκρασία. Η υπαίθρια διαβίωση ενισχύεται από ιδιωτική βεράντα και κήπο, μαζί με ιδιωτική πισίνα. Ενώ δεν παρέχονται συγκεκριμένες λεπτομέρειες υλικών για τις τελειώσεις, η κατάσταση «ετοιμοπαράδοτου» συνεπάγεται έτοιμη για διαβίωση κατάσταση. Η ύπαρξη ιδιωτικού γκαράζ και επιπλέον θέσεων στάθμευσης καλύπτει πρακτικές ανάγκες. Η βίλα προσφέρει θέα στη θάλασσα και στα βουνά, ενισχύοντας την αισθητική ελκυστικότητα του περιβάλλοντος διαβίωσης.
Αυτή η ανεξάρτητη βίλα στο El Rosario προσφέρεται με σταθερή ζητούμενη τιμή €1.850.000. Ως μεταχειρισμένο ακίνητο, η τιμή αυτή αντικατοπτρίζει την τρέχουσα αξία αγοράς και την καθιερωμένη κατάσταση του ακινήτου, και όχι σημείο εκκίνησης νέου συγκροτήματος. Η βίλα παρέχει σημαντικό χώρο διαβίωσης με τα τέσσερα υπνοδωμάτια και τα τέσσερα μπάνια της, μέσα σε ευρύχωρο οικόπεδο.Η άμεση διαθεσιμότητά της σημαίνει ότι οι αγοραστές μπορούν να προχωρήσουν σε αγορά χωρίς τις περιόδους αναμονής που σχετίζονται με ακίνητα επί σχεδίου. Αυτή η τιμή τοποθετεί το ακίνητο στην ανώτερη κατηγορία της αγοράς για την περιοχή El Rosario, αντικατοπτρίζοντας το μέγεθος, τις ανέσεις και την τοποθεσία του.
Το El Rosario προσφέρει ένα ισορροπημένο περιβάλλον διαβίωσης, συνδυάζοντας κατοικιακή ηρεμία με αστική προσβασιμότητα. Η άμεση περιοχή εξυπηρετείται καλά από ανέσεις· ένα σούπερ μάρκετ απέχει μόλις 73 μέτρα και ένα φαρμακείο βρίσκεται βολικά στα 212 μέτρα από το ακίνητο. Υποδομές υγείας, όπως νοσοκομείο, βρίσκονται επίσης σε στενή εγγύτητα στα 642 μέτρα. Για αναψυχή, πολλές παραλίες είναι προσβάσιμες, με την Playa de la Malagueta σε μόλις 1,3 χλμ.. Η περιοχή εντάσσεται στο δίκτυο μεταφορών της Málaga, με πολυάριθμες γραμμές και στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών που διευκολύνουν τις μετακινήσεις εντός της πόλης και των γύρω περιοχών. Το κλίμα είναι ήπιο, με μέσες θερμοκρασίες από 13 έως 23°C και κολυμβητική περίοδο πέντε μηνών, καθιστώντας τις υπαίθριες δραστηριότητες εφικτές όλο τον χρόνο. Η ύπαρξη πολυάριθμων εστιατορίων (384 εντός 2 χλμ.) και καφέ (157 εντός 2 χλμ.) υποστηρίζει μια ζωντανή κοινωνική ζωή.
Το El Rosario προσφέρει τρόπο ζωής που χαρακτηρίζεται από ευκολία και παράκτια πρόσβαση. Με σούπερ μάρκετ σε απόσταση μόλις 73 μέτρων και φαρμακείο εντός 212 μέτρων, οι καθημερινές ανάγκες ικανοποιούνται εύκολα με τα πόδια. Το αστικό περιβάλλον εξασφαλίζει υψηλή πυκνότητα υπηρεσιών, με 384 εστιατόρια και 157 καφέ εντός ακτίνας 2 χλμ., υποστηρίζοντας ένα δυναμικό κοινωνικό πρόγραμμα.Η υγεία είναι επίσης άμεσα διαθέσιμη, με νοσοκομείο στα 642 μέτρα από το ακίνητο. Οι κοντινές παραλίες, όπως η Playa de la Malagueta στα 1,3 χλμ., προσφέρουν άμεση πρόσβαση στη Μεσόγειο Θάλασσα. Η περιοχή συνδέεται καλά με δημόσιες συγκοινωνίες, με πολυάριθμες στάσεις και γραμμές που διευκολύνουν τις μετακινήσεις. Το κλίμα, με μέσες θερμοκρασίες μεταξύ 13-23°C και κολυμβητική περίοδο 5 μηνών, ενθαρρύνει δραστήριο υπαίθριο τρόπο ζωής, συμπληρωμένο από 41 δημοτικά και 28 γυμνάσια/λυκεια κοντά για τις οικογένειες.
Αυτός ο χάρτης απεικονίζει τη στρατηγική τοποθεσία της βίλας εντός του El Rosario, Málaga. Επισημαίνει τη στενή εγγύτητα σε βασικές υπηρεσίες όπως σούπερ μάρκετ (73 μ.), φαρμακείο (212 μ.) και νοσοκομείο (642 μ.). Σημαντικοί προορισμοί αναψυχής, όπως η Playa de la Malagueta (1,3 χλμ.) και η IGY Málaga Marina (1,0 χλμ.), εμφανίζονται εύκολα προσβάσιμοι. Ο χάρτης δείχνει επίσης τη σχετικά σύντομη απόσταση από το αεροδρόμιο της Málaga (7,9 χλμ.), υπογραμμίζοντας τη συνδεσιμότητα του ακινήτου.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Αυτή η βίλα βρίσκεται στο El Rosario, μια συνοικία εντός της ευρύτερης μητροπολιτικής περιοχής της Málaga. Προσφέρει συνδυασμό αστικής ευκολίας και παράκτιας εγγύτητας, τοποθετημένη μέσα στη ζωντανή περιοχή Costa del Sol. Η απευθείας απόσταση από το κέντρο της Málaga δεν προσδιορίζεται, αλλά το αεροδρόμιο απέχει 7,9 χλμ., δείχνοντας καλή συνδεσιμότητα. Ενώ το El Rosario αποτελεί μέρος της πολυσύχναστης Costa del Sol, η συγκεκριμένη θέση του προσφέρει ισορροπία μεταξύ πρόσβασης στην αστική ζωή και πιο κατοικιακού χαρακτήρα. Σε σύγκριση με πιο απομακρυσμένες παράκτιες πόλεις, αυτή η τοποθεσία προσφέρει άμεση πρόσβαση σε πληθώρα υπηρεσιών και υποδομών.
Αυτή η βίλα βρίσκεται βολικά, με βασικές υπηρεσίες σε εύκολη πρόσβαση. Ένα σούπερ μάρκετ απέχει μόλις 73 μέτρα και ένα φαρμακείο είναι προσβάσιμο στα 212 μέτρα. Το νοσοκομείο απέχει 642 μέτρα. Για πρόσβαση σε παραλία, η Playa de la Malagueta απέχει 1,3 χλμ., με άλλες παραλίες όπως η Playa de San Andrés (1,8 χλμ.) επίσης κοντά. Το ακίνητο απέχει περίπου 7,9 χλμ. από το αεροδρόμιο της Málaga (AGP), διευκολύνοντας τα ταξίδια. Αρκετά γήπεδα γκολφ βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με το αυτοκίνητο, συμπεριλαμβανομένου του Club de Golf Málaga Parador στα 8,2 χλμ.. Οι δημόσιες συγκοινωνίες εξυπηρετούνται καλά, με 50 γραμμές και στάσεις στην περιοχή. Η οδική πρόσβαση είναι άμεση· αν και δεν παρέχονται συγκεκριμένοι χρόνοι μετακίνησης με το αυτοκίνητο, η εγγύτητα σε μεγάλες διαδρομές υπονοείται από την απόσταση του αεροδρομίου.
| Gibraltar (GIB) | 202 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 298 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα στο El Rosario, Málaga, είναι μεσογειακό, με μέσες μηνιαίες θερμοκρασίες από 13°C έως 23°C και μέση ετήσια θερμοκρασία 19,2°C. Η περιοχή απολαμβάνει σημαντικό αριθμό ωρών ηλιοφάνειας, υποστηρίζοντας κολυμβητική περίοδο που διαρκεί περίπου πέντε μήνες, με θερμοκρασίες νερού που φτάνουν ή υπερβαίνουν τους 20°C. Η βίλα βρίσκεται σε υψόμετρο 0 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, τοποθετώντας την απευθείας σε παράκτιο περιβάλλον. Το γύρω έδαφος είναι σχετικά επίπεδο στην άμεση περιοχή, αν και η εγγύτητα σε βουνά μπορεί να συμπεραφθεί από το στοιχείο «Θέα σε Βουνά». Αυτό το κλιματικό προφίλ ευνοεί υπαίθριο τρόπο ζωής για μεγάλο μέρος του χρόνου.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Οι κάτοικοι έχουν εύκολη πρόσβαση στην ακτή, με την Playa de la Malagueta σε απόσταση μόλις 1,3 χλμ. και την Playa de San Andrés στα 1,8 χλμ.. Αυτές οι παραλίες προσφέρουν ευκαιρίες για κολύμπι, ηλιοθεραπεία και διάφορα θαλάσσια αθλήματα. Η περιοχή είναι επίσης καλά εξοπλισμένη για λάτρεις του αθλητισμού, με αρκετά αθλητικά κέντρα σε στενή εγγύτητα, όπως το Centro Municipal de Ajedrez (0,5 χλμ.) και το Centro Wellness (0,7 χλμ.). Για τους λάτρεις του γκολφ, το Club de Golf Málaga Parador βρίσκεται 8,2 χλμ. μακριά, με άλλα γήπεδα επίσης προσβάσιμα. Η ύπαρξη της IGY Málaga Marina (1,0 χλμ.) και της Marina Real Club Mediterráneo (1,6 χλμ.) υποδηλώνει ευκαιρίες για θαλάσσιες δραστηριότητες. Με 384 εστιατόρια και 157 καφέ εντός 2 χλμ., υπάρχουν άφθονες επιλογές για φαγητό και κοινωνική αναψυχή.
Πηγή: OpenStreetMap
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.7°C | 76 mm |
| Φεβρουάριος | 13.0°C | 73 mm |
| Μάρτιος | 14.3°C | 72 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 61 mm |
| Μάιος | 17.7°C | 27 mm |
| Ιούνιος | 20.2°C | 6 mm |
| Ιούλιος | 22.1°C | 2 mm |
| Αύγουστος | 22.8°C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 21.4°C | 20 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 81 mm |
| Νοέμβριος | 15.7°C | 88 mm |
| Δεκέμβριος | 14.1°C | 94 mm |
Όταν εξετάζουμε ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή Málaga και Costa del Sol, αυτή η βίλα στο El Rosario παρουσιάζει συγκεκριμένο προφίλ. Σε αντίθεση με νέα συγκροτήματα όπως το Aquamar στο Torre del Mar, το Lantana Residencial στο Mijas ή τα Etherna Homes 2 στο Estepona, τα οποία συχνά ξεκινούν από χαμηλότερες τιμές (από €205.000 έως €269.950) και αντιπροσωπεύουν έργα επί σχεδίου ή πρόσφατα ολοκληρωμένα, αυτό το ακίνητο είναι καθιερωμένο σπίτι με σταθερή τιμή €1.850.000. Η τιμή αντικατοπτρίζει το σημαντικό μέγεθός του (230 τ.μ. επιφάνεια διαβίωσης σε οικόπεδο 979 τ.μ.), τους ώριμους κήπους, την ιδιωτική πισίνα και την τοποθεσία του σε περιζήτητη περιοχή της Málaga, και όχι της Marbella όπως αρχικά υποδηλώνεται από τη συνήθη σύνδεση του El Rosario. Ενώ συγκρίσιμα νέα κτίσματα μπορεί να προσφέρουν μοντέρνες σχεδιάσεις και ενεργειακές αποδοτικότητες, αυτή η βίλα παρέχει άμεση διαθεσιμότητα και ώριμο περιβάλλον. Η τιμή είναι σημαντικά υψηλότερη από τα συγκρίσιμα έργα που παρατίθενται, υποδηλώνοντας ότι απευθύνεται σε διαφορετικό τμήμα αγοραστών, πιθανώς σε όσους δίνουν προτεραιότητα στην τοποθεσία και την καθιερωμένη διαβίωση έναντι χαρακτηριστικών νέας κατασκευής.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID