Questo terreno edificabile di 713 m² si trova a Marbesa, una zona consolidata della Costa del Sol. Con esposizione a sud-ovest e vicinanza al mare, offre l'opportunità di creare un'abitazione individuale. La posizione in un ambiente urbano con buona infrastruttura combina tranquillità e accessibilità. Il terreno è pronto per la costruzione e funge da base per un progetto residenziale su misura.
Rispetto ad altre offerte sulla Costa del Sol, questo terreno edificabile a Marbesa si posiziona per la sua ubicazione e il potenziale di costruzione individuale. Mentre progetti come Acqua Gardens e Aby Upper a Estepona offrono già appartamenti finiti a partire da circa €320.000, questa offerta si rivolge ad acquirenti che desiderano gestire autonomamente il processo di costruzione. Alba Benalmadena, con prezzi a partire da €699.000, è anche un'opzione per immobili finiti. La superficie offerta qui di 713 m² al prezzo di €890.000 rappresenta un'opportunità per costruire una casa su misura in una zona consolidata. La vicinanza a spiagge e campi da golf è particolarmente marcata a Marbesa, il che aumenta il valore di questo terreno rispetto a terreni più interni. I servizi urbani raggiungibili a piedi sono un altro punto a favore, non sempre presente in questa fascia di prezzo e posizione.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il terreno si trova a Marbesa, Málaga, a pochi passi dalla spiaggia e immerso in un contesto urbano. La vicinanza immediata a supermercati, ristoranti e servizi favorisce uno stile di vita attivo. La spiaggia Playa de Artola si trova a soli 1,1 km, permettendo visite regolari al mare.
Per gli acquirenti che desiderano progettare la propria casa da zero, questo terreno offre la libertà di implementare design, materiali e distribuzione secondo le proprie preferenze. È ideale per coloro che apprezzano l'individualità e la creazione di uno spazio abitativo unico, perfettamente adattato alle proprie esigenze.
Il terreno è classificato come 'Pronto', il che significa che è immediatamente disponibile per l'inizio della costruzione. Non ci sono restrizioni riguardo allo stato di sviluppo, quindi gli acquirenti possono iniziare immediatamente la pianificazione e la realizzazione del loro progetto di costruzione individuale.
Questo terreno non offre una proprietà preesistente; è una tela bianca per la progettazione individuale. Non ci sono edifici o strutture già esistenti dichiarati. L'enfasi è puramente sulla possibilità di realizzare un nuovo progetto di costruzione.
Questo terreno edificabile è adatto per gli acquirenti che desiderano realizzare il desiderio di una casa progettata su misura sulla Costa del Sol. È un'opzione per architetti e costruttori che desiderano pianificare ed eseguire un progetto da zero per soddisfare esigenze abitative specifiche. Le persone che apprezzano la vicinanza al mare, ma allo stesso tempo apprezzano i vantaggi di un'infrastruttura urbana ben sviluppata con ristoranti e negozi raggiungibili a piedi, troveranno qui il loro posto. È anche una scelta interessante per gli investitori che vedono il potenziale di rivalutazione attraverso una costruzione di alta qualità in una posizione consolidata.
Come terreno edificabile, non vi sono informazioni sulla qualità della finitura o sui materiali, poiché nessun edificio è stato ancora costruito. Il terreno stesso offre una superficie di 713 m² con esposizione a sud-ovest, che consente una buona insolazione. La natura del terreno e l'infrastruttura urbana circostante forniscono una solida base per la costruzione di un immobile residenziale di alta qualità. La pianificazione e la scelta dei materiali spettano al futuro proprietario.
Il terreno edificabile a Marbesa, Málaga, è offerto al prezzo di €890.000. Si tratta di un unico terreno di 713 m². Essendo un terreno edificabile, non sono disponibili altre unità o varianti. Il prezzo riflette la posizione e il potenziale di costruzione individuale in una regione costiera ricercata.
Marbesa, situata sulla Costa del Sol, è una zona che offre un equilibrio tra la vicinanza alla spiaggia e le infrastrutture urbane. Questo terreno si trova in un ambiente urbano dove molti servizi sono raggiungibili a piedi. La temperatura media annua di 17,8°C e un numero di ore di sole superiore alla media caratterizzano la vita quotidiana. La vicinanza a spiagge come Playa de Artola (1,1 km) e Playa de Cabopino (1,6 km) consente uno stile di vita mediterraneo. La zona è ben servita dai trasporti pubblici, facilitando la mobilità. Allo stesso tempo, la vicinanza a campi da golf e centri sportivi rende l'area attraente per le attività ricreative.
L'ambiente di Marbesa, Málaga, è caratterizzato da un mix di vicinanza alla spiaggia e infrastrutture urbane. Su un terreno di 713 m², è possibile costruire un'abitazione individuale. La posizione è descritta come urbana, con molti servizi raggiungibili a piedi. La temperatura media annua è di 17,8°C e la zona beneficia di numerose ore di sole. La vicinanza a diverse spiagge come Playa de Artola (1,1 km) e Playa de Cabopino (1,6 km) è un fattore essenziale per la qualità della vita. I dintorni offrono anche un buon collegamento con i trasporti pubblici con 11 linee e 50 fermate.
Questo terreno edificabile si trova a Marbesa, una striscia costiera del comune di Marbella nella provincia di Málaga. La mappa visualizza la vicinanza a spiagge, campi da golf e importanti collegamenti di trasporto, rilevanti per la vita quotidiana e le attività ricreative.
Marbesa si trova sulla Costa del Sol centrale, nella provincia di Málaga. È una regione costiera consolidata, nota per le sue spiagge, i campi da golf e le infrastrutture turistiche. La posizione offre un buon collegamento con le grandi città come Marbella e Málaga. L'ambiente è caratterizzato da un mix di zone residenziali di lusso e offerte turistiche, che la rendono una località attraente per gli acquirenti internazionali. La vicinanza all'aeroporto di Málaga e il buon collegamento stradale sottolineano il suo posizionamento strategico nel sud della Spagna.
Il terreno è ben collegato. La spiaggia di Playa de Artola dista 1,1 km, Playa de Cabopino 1,6 km e Playa de Calahonda 2,1 km. L'aeroporto di Málaga è a 31 km. Un supermercato si trova a soli 490 m, una farmacia a 1,6 km e un ospedale a 6,4 km. Per i golfisti, diversi campi si trovano nelle immediate vicinanze, tra cui Cabopino Golf (1,6 km). Il collegamento con i trasporti pubblici è garantito da 50 fermate e 11 linee. Una stazione di ricarica per veicoli elettrici si trova a 3,6 km.
| Distanza dal mare | 1,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima di Marbesa, Málaga, è mediterraneo, con una temperatura media annua di 17,8°C. Le temperature variano tra 12°C in inverno e 26°C in estate. La zona gode di un elevato numero di ore di sole, consentendo una stagione balneare di circa quattro mesi con temperature dell'acqua superiori ai 20°C. L'altitudine di 17 metri sul livello del mare e la pendenza pianeggiante verso la spiaggia (0,0% di dislivello) contribuiscono al clima piacevole. La vicinanza a zone naturali come le dune di Artola e diverse spiagge intensifica l'esperienza della natura.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La regione costiera intorno a Marbesa offre una moltitudine di opportunità ricreative. Diverse spiagge come Playa de Artola (1,1 km), Playa de Cabopino (1,6 km) e Playa de Calahonda (2,1 km) sono raggiungibili a piedi. Il porto turistico di Puerto Cabopino si trova a 1,8 km. Per gli amanti del golf, numerosi campi rinomati si trovano nelle vicinanze, tra cui Cabopino Golf (1,6 km) e Santa María Golf & Country Club (2,5 km). Centri sportivi come il Don Carlos Tennis Club (1,3 km) completano l'offerta. Sono disponibili anche piscine, come Playa Real (0,5 km).
Fonte: OpenStreetMap
Marbesa si trova sulla Costa del Sol centrale, nella provincia di Málaga. È una regione costiera consolidata, nota per le sue spiagge, i campi da golf e le infrastrutture turistiche. La posizione offre un buon collegamento con le grandi città come Marbella e Málaga. L'ambiente è caratterizzato da un mix di zone residenziali di lusso e offerte turistiche, che la rendono una località attraente per gli acquirenti internazionali. La vicinanza all'aeroporto di Málaga e il buon collegamento stradale sottolineano il suo posizionamento strategico nel sud della Spagna.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.0°C | 68 mm |
| Febbraio | 12.3°C | 69 mm |
| Marzo | 14.3°C | 60 mm |
| Aprile | 16.0°C | 38 mm |
| Maggio | 17.9°C | 29 mm |
| Giugno | 22.0°C | 7 mm |
| Luglio | 25.9°C | 0 mm |
| Agosto | 26.4°C | 1 mm |
| Settembre | 22.8°C | 14 mm |
| Ottobre | 19.0°C | 59 mm |
| Novembre | 15.2°C | 86 mm |
| Dicembre | 12.6°C | 76 mm |
Pianeggiante
Ref: VL518010
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko è un esperto specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre rinomate regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, fornendo consigli onesti e basati sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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