V Marbesi, na območju z vsemi storitvami na dosegu roke, se nahaja ta ekskluzivna parcela za gradnjo, ki ponuja edinstveno priložnost za uresničitev vaših arhitekturnih vizij. Z bližino plaže in strateško lokacijo v Marbelli, ta lokacija združuje udobje mestnega življenja z umirjenostjo bližine Sredozemlja. Gre za priložnost za ustvarjanje doma po vaših merah, v okolju, ki je znano po svoji lepoti in kakovosti življenja.
V primerjavi z drugimi projekti na Costa del Sol, kot sta Acqua Gardens in Aby Upper v Esteponi, ki nudita dokončana stanovanja po nižjih cenah, ta parcela v Marbesi predstavlja drugačno vrsto naložbe. Cena 890.000 € za gradbeno zemljišče je bistveno višja, vendar ponuja popolno svobodo pri oblikovanju objekta. Medtem ko je Alba Benalmadena v Benalmadeni (cena od 699.000 €) bližje cenovnemu razredu, gre tudi tam za dokončane nepremičnine. Ta parcela cilja na kupce, ki iščejo ekskluzivnost in individualnost ter so pripravljeni investirati v gradnjo svojega sanjskega doma po meri. V kontekstu Marbelle, kjer je ponudba zemljišč za gradnjo omejena, ta parcela predstavlja redko priložnost za ustvarjanje nepremičnine z visoko dodano vrednostjo, zlasti glede na lokacijo, ki je zelo zaželena zaradi svoje bližine plaži in priznanim igriščem za golf.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Parcela je strateško locirana v Marbesi, na območju, ki omogoča peš dostop do plaže in številnih mestnih storitev. Ta bližina zagotavlja udobno vsakdanje življenje, hkrati pa ohranja mir in zasebnost, značilna za to obalno regijo.
Ta parcela je namenjena posameznikom ali družinam, ki si želijo sodobno hišo, zasnovano po njihovih željah. Ponuja možnost za ustvarjanje prostora, ki ustreza specifičnim življenjskim slogom in estetskim preferencam, z vrhunskimi materiali in funkcionalno razporeditvijo.
Gre za gradbeno parcelo, ki omogoča popolnoma novogradnjo. Vsa potrebna dovoljenja in načrti morajo biti pridobljeni s strani kupca, kar omogoča popolno svobodo pri oblikovanju končnega izdelka po meri.
Ta ponudba ne vključuje obstoječe stavbe ali dokončane hiše; gre izključno za gradbeno zemljišče. Vsa gradbena dela, vključno z načrtovanjem in pridobivanjem dovoljenj, so odgovornost kupca. Ni vnaprej določenih bivalnih prostorov ali dokončanih objektov.
Ta parcela je primerna za investitorje ali zasebnike, ki želijo zgraditi luksuzno vilo po lastnih načrtih v eni najbolj zaželenih sosesk na Costa del Sol. Idealna je za tiste, ki cenijo arhitekturno svobodo in želijo popoln nadzor nad končnim videzom ter funkcionalnostjo svojega doma. Primerna je tudi za tiste, ki iščejo naložbeno priložnost na območju z visoko povpraševanostjo po nepremičninah, kjer lahko ustvarijo premijsko rezidenco. Za posameznike, ki se preseljujejo na območje in želijo dom, ki popolnoma ustreza njihovemu življenjskemu slogu – bodisi kot primarno bivališče ali počitniška hiša – ta parcela ponuja prazno platno.
Ker gre za gradbeno parcelo, trenutno ni informacij o kakovosti končne obdelave. Ta bo v celoti odvisna od načrtov kupca in izbranega gradbenega izvajalca. Potencialnim kupcem se ponuja priložnost, da izberejo najkakovostnejše materiale, najsodobnejše tehnologije in dokončne obdelave, ki ustrezajo njihovim najvišjim standardom. To vključuje možnost izbire talnih oblog, kopalniške opreme, kuhinjskih elementov ter notranje in zunanje opreme, ki odraža osebni slog in zagotavlja dolgoročno zadovoljstvo.
Ponujena parcela je na voljo po ceni 890.000 €. Ta cena se nanaša na samo zemljišče, brez stroškov gradnje, projektiranja ali pridobivanja dovoljenj. Ker gre za posamezno parcelo, je njena razpoložljivost odvisna od prodajnega procesa, vendar trenutno ni navedenih omejitev glede količine ali delitev parcele. Cena odraža ekskluzivno lokacijo in velikost zemljišča v prestižni soseski Marbesa.
Marbesa, kot del Marbelle, ponuja življenjski slog, ki ga zaznamuje bližina plaže in morja, hkrati pa ima dostop do bogate infrastrukture. Območje je znano po svojih plažah, restavracijah in športnih objektih, kar omogoča raznolike rekreativne dejavnosti. Kljub temu, da je območje urbana, nudi dovolj miru in zasebnosti za udobno bivanje. Dnevni ritem lahko vključuje jutranjo kavo ob morju, popoldanske vodne športe ali golf, večere v eni izmed številnih restavracij ter enostaven dostop do mestnih dobrin, kot so supermarketi in zdravstvene ustanove. Blaga klima skozi vse leto omogoča uživanje na prostem skoraj vsak dan.
Marbesa ponuja živahno, a hkrati mirno okolje, kjer je urbano udobje združeno z bližino narave. Na dosegu roke so številni restavracije, bari in trgovine, kar omogoča udobno vsakdanje življenje. Bližina plaže in morja ponuja možnosti za vodne športe in sprostitev ob obali. Območje je dobro povezano z okoliškimi mesti, kar olajša dostop do večjih nakupovalnih centrov, kulturnih znamenitosti in mednarodnih šol. Hkrati pa mirnejši predeli Marbesa nudijo dovolj zasebnosti in miru, idealno za družine ali tiste, ki iščejo umik od mestnega vrveža.
Ta karta prikazuje strateško lokacijo Marbesa znotraj Marbelle, poudarjajoč bližino plaže, golf igrišč in dostop do ključnih infrastruktur. Prikazuje, kako se lokacija nahaja v urbanem okolju, a hkrati blizu naravnih lepot Sredozemlja.
Marbesa se nahaja na vzhodnem robu Marbelle, znotraj province Málaga na Costa del Sol. Njena strateška lega jo postavlja med Fuenkirolo na zahodu in Nerjo na vzhodu. Ta lokacija omogoča enostaven dostop do živahnega mestnega središča Marbelle, s svojo prestižno promenado in butiki, hkrati pa je dovolj oddaljena, da ohranja mir in zasebnost. Bližina avtoceste A-7 olajšuje potovanja po celotni regiji, vključno z obiskom Malage in drugih obalnih mest.
Lokacija je izjemno dobro povezana. Plaže, kot je Playa de Artola, so oddaljene le 1.1 km, kar omogoča enostaven dostop do obale. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 31 km, kar omogoča udobne mednarodne povezave. V bližini (490 m) je tudi supermarket, lekarna (1.6 km) in več restavracij (30 v 2 km radiju), kar zagotavlja vse potrebščine za vsakdanje življenje. Golfisti imajo na voljo več vrhunskih igrišč v radiju 2.6 km, vključno s Cabopino Golf. Javni prevoz je na voljo preko 11 linij z 50 postajami v bližini, kar dopolnjuje dostopnost nepremičnine.
| Oddaljenost do plaže | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Marbesa se nahaja v območju z milim sredozemskim podnebjem, kjer povprečne letne temperature segajo od 12°C do 26°C, z povprečno letno temperaturo 17.8°C. Sončni dnevi prevladujejo skozi vse leto, kar omogoča uživanje na prostem. Kljub urbanemu okolju, je Marbesa blizu naravnih lepot, vključno s peščenimi plažami in naravnimi rezervati, kot so sipine Artola. Višina 17 metrov nad morsko gladino zagotavlja prijeten morski vetrič in razglede, medtem ko je naklon proti plaži zanemarljiv (0.0%), kar pomeni popolnoma ravno pot do obale.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje Marbesa se ponaša z bližino več priznanih plaž, vključno s Playa de Artola (1.1 km), Playa de Cabopino (1.6 km) in Playa de Calahonda (2.1 km), ki so znane po svojih zlatih peščenih obalah. Poleg tega je v bližini več golf igrišč, kot sta Cabopino Golf (1.6 km) in Santa María Golf & Country Club (2.5 km), ki ponujata vrhunske pogoje za igralce golfa vseh ravni. Za ljubitelje vodnih športov in sprostitve na plaži so na voljo tudi bazeni v Playa Real (0.5 km). Marina Puerto Cabopino (1.8 km) pa ponuja dodatne možnosti za vodne aktivnosti in jadranje.
Vir: OpenStreetMap
Marbesa se nahaja na vzhodnem robu Marbelle, znotraj province Málaga na Costa del Sol. Njena strateška lega jo postavlja med Fuenkirolo na zahodu in Nerjo na vzhodu. Ta lokacija omogoča enostaven dostop do živahnega mestnega središča Marbelle, s svojo prestižno promenado in butiki, hkrati pa je dovolj oddaljena, da ohranja mir in zasebnost. Bližina avtoceste A-7 olajšuje potovanja po celotni regiji, vključno z obiskom Malage in drugih obalnih mest.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 68 mm |
| Februar | 12.3°C | 69 mm |
| Marec | 14.3°C | 60 mm |
| April | 16.0°C | 38 mm |
| Maj | 17.9°C | 29 mm |
| Junij | 22.0°C | 7 mm |
| Julij | 25.9°C | 0 mm |
| Avgust | 26.4°C | 1 mm |
| September | 22.8°C | 14 mm |
| Oktober | 19.0°C | 59 mm |
| November | 15.2°C | 86 mm |
| December | 12.6°C | 76 mm |
Ravno
Ref: VL518010
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je strokovnjak za nepremičnine s specializacijo na španskem trgu nepremičnin. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij, pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnih pogojev ter nudi poštene, na podatkih temelječe nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
