Este lote de terreno para construção de 713 m² está localizado em Marbesa, uma área estabelecida da Costa del Sol. Com orientação sudoeste e proximidade ao mar, oferece a oportunidade de criar uma habitação individual. A sua localização num ambiente urbano com boa infraestrutura combina tranquilidade e acessibilidade. O terreno está pronto para construção e serve como base para um projeto residencial personalizado.
Em comparação com outras ofertas na Costa del Sol, este lote de terreno para construção em Marbesa posiciona-se pela sua localização e potencial de construção individual. Enquanto projetos como Acqua Gardens e Aby Upper em Estepona já oferecem apartamentos acabados a partir de cerca de €320.000, esta oferta destina-se a compradores que desejam gerir o processo de construção por si próprios. Alba Benalmadena, com preços a partir de €699.000, é também uma opção para imóveis acabados. A área oferecida aqui de 713 m² pelo preço de €890.000 representa uma oportunidade para construir uma casa à medida numa área estabelecida. A proximidade de praias e campos de golfe é particularmente acentuada em Marbesa, o que aumenta o valor deste terreno em comparação com terrenos mais interiores. As comodidades urbanas acessíveis a pé são outro ponto a favor, que nem sempre está presente nesta faixa de preço e localização.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O terreno está situado em Marbesa, Málaga, a uma curta distância a pé da praia e num ambiente urbano. A proximidade imediata a supermercados, restaurantes e serviços fomenta um estilo de vida ativo. A praia Playa de Artola fica a apenas 1,1 km, permitindo visitas regulares ao mar.
Para compradores que desejam projetar a sua casa do zero, este terreno oferece a liberdade de implementar o design, os materiais e a distribuição de acordo com as suas preferências pessoais. É ideal para aqueles que valorizam a individualidade e a criação de um espaço de vida único, perfeitamente adaptado às suas necessidades.
O terreno está classificado como 'Pronto', o que significa que está imediatamente disponível para o início da construção. Não existem restrições quanto ao estado do promotor, pelo que os compradores podem começar imediatamente o planeamento e a realização do seu projeto de construção individual.
Este terreno não oferece uma propriedade pré-existente; é uma tela em branco para o design individual. Não existem edifícios ou estruturas já existentes declarados. O foco está puramente na possibilidade de realizar um novo projeto de construção.
Este lote de terreno para construção é adequado para compradores que desejam concretizar o desejo de uma casa projetada à medida na Costa del Sol. É uma opção para arquitetos e construtores que desejam planear e executar um projeto desde o início para atender a necessidades habitacionais específicas. Pessoas que valorizam a proximidade do mar, mas ao mesmo tempo apreciam as vantagens de uma infraestrutura urbana bem desenvolvida com restaurantes e lojas a uma curta distância a pé, encontrarão aqui o seu lugar. É também uma escolha interessante para investidores que veem o potencial de valorização através de uma construção de alta qualidade numa localização estabelecida.
Como lote para construção, não há informações sobre a qualidade do acabamento ou dos materiais, pois nenhum edifício foi ainda construído. O terreno em si oferece uma área de 713 m² com orientação sudoeste, que permite uma boa exposição solar. A natureza do terreno e a infraestrutura urbana circundante fornecem uma base sólida para a construção de uma propriedade residencial de alta qualidade. O planeamento e a seleção de materiais são da responsabilidade do futuro proprietário.
O lote de terreno para construção em Marbesa, Málaga, é oferecido pelo preço de €890.000. Trata-se de um lote único com 713 m². Sendo um lote para construção, não há outras unidades ou variações disponíveis. O preço reflete a localização e o potencial de construção individual numa região costeira procurada.
Marbesa, situada na Costa del Sol, é uma área que oferece um equilíbrio entre a proximidade da praia e as infraestruturas urbanas. Este terreno está localizado num ambiente urbano onde muitas comodidades são acessíveis a pé. A temperatura média anual de 17,8°C e um número de horas de sol superior à média moldam a vida quotidiana. A proximidade de praias como Playa de Artola (1,1 km) e Playa de Cabopino (1,6 km) permite um estilo de vida mediterrânico. A área é bem servida por transportes públicos, o que facilita a mobilidade. Ao mesmo tempo, a proximidade de campos de golfe e centros desportivos torna a área atrativa para atividades de lazer.
Os arredores de Marbesa, Málaga, caracterizam-se por uma mistura de proximidade à praia e infraestrutura urbana. Num terreno de 713 m², pode ser construída uma habitação individual. A localização é descrita como urbana, com muitas comodidades acessíveis a pé. A temperatura média anual é de 17,8°C e a área beneficia de muitas horas de sol. A proximidade de várias praias como Playa de Artola (1,1 km) e Playa de Cabopino (1,6 km) é um fator essencial para a qualidade de vida. Os arredores também oferecem uma boa ligação a transportes públicos com 11 linhas e 50 paragens.
Este lote de terreno para construção está localizado em Marbesa, uma faixa costeira do município de Marbella, na província de Málaga. O mapa visualiza a proximidade de praias, campos de golfe e importantes ligações de transporte, relevantes para a vida quotidiana e atividades de lazer.
Marbesa situa-se na Costa del Sol central, na província de Málaga. É uma região costeira estabelecida, conhecida pelas suas praias, campos de golfe e infraestrutura turística. A localização oferece uma boa ligação a cidades maiores como Marbella e Málaga. Os arredores caracterizam-se por uma mistura de áreas residenciais de luxo e ofertas turísticas, tornando-a um local atrativo para compradores internacionais. A proximidade ao aeroporto de Málaga e a boa ligação rodoviária sublinham o seu posicionamento estratégico no sul de Espanha.
O terreno está bem ligado. A praia de Playa de Artola fica a 1,1 km, Playa de Cabopino a 1,6 km e Playa de Calahonda a 2,1 km. O aeroporto de Málaga fica a 31 km. Um supermercado fica a apenas 490 m, uma farmácia a 1,6 km e um hospital a 6,4 km. Para os golfistas, vários campos encontram-se nas imediações, incluindo Cabopino Golf (1,6 km). A ligação a transportes públicos é garantida por 50 paragens e 11 linhas. Um posto de carregamento para veículos elétricos fica a 3,6 km.
| Distância até à Praia | 1,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima em Marbesa, Málaga, é mediterrânico, com uma temperatura média anual de 17,8°C. As temperaturas variam entre 12°C no inverno e 26°C no verão. A área goza de um elevado número de horas de sol, permitindo uma época balnear de cerca de quatro meses com temperaturas da água acima de 20°C. A altitude de 17 metros acima do nível do mar e a suave inclinação para a praia (0,0% de declive) contribuem para o clima agradável. A proximidade a áreas naturais como as dunas de Artola e várias praias intensifica a experiência natural.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A região costeira em torno de Marbesa oferece uma abundância de oportunidades de lazer. Várias praias como Playa de Artola (1,1 km), Playa de Cabopino (1,6 km) e Playa de Calahonda (2,1 km) são acessíveis a pé. A marina de Puerto Cabopino fica a 1,8 km. Para os amantes do golfe, vários campos de renome encontram-se nas proximidades, incluindo Cabopino Golf (1,6 km) e Santa María Golf & Country Club (2,5 km). Centros desportivos como o Don Carlos Tennis Club (1,3 km) complementam a oferta. Existem também piscinas disponíveis, como Playa Real (0,5 km).
Fonte: OpenStreetMap
Marbesa situa-se na Costa del Sol central, na província de Málaga. É uma região costeira estabelecida, conhecida pelas suas praias, campos de golfe e infraestrutura turística. A localização oferece uma boa ligação a cidades maiores como Marbella e Málaga. Os arredores caracterizam-se por uma mistura de áreas residenciais de luxo e ofertas turísticas, tornando-a um local atrativo para compradores internacionais. A proximidade ao aeroporto de Málaga e a boa ligação rodoviária sublinham o seu posicionamento estratégico no sul de Espanha.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.0°C | 68 mm |
| Fevereiro | 12.3°C | 69 mm |
| Março | 14.3°C | 60 mm |
| Abril | 16.0°C | 38 mm |
| Maio | 17.9°C | 29 mm |
| Junho | 22.0°C | 7 mm |
| Julho | 25.9°C | 0 mm |
| Agosto | 26.4°C | 1 mm |
| Setembro | 22.8°C | 14 mm |
| Outubro | 19.0°C | 59 mm |
| Novembro | 15.2°C | 86 mm |
| Dezembro | 12.6°C | 76 mm |
Plano
Ref: VL518010
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista em imóveis com foco no mercado espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele auxilia compradores a encontrar a propriedade certa. Analisa ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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