Málaga Marbesa negyedében egy 713 m²-es lakótelek eladó 890 000 € áron. Ez a telek városi környezetben, rövid sétára a strandtól és minden szükséges szolgáltatástól körülvéve, egyedülálló lehetőséget kínál azoknak a vásárlóknak, akik saját elképzeléseik szerint szeretnék megépíteni álmaik otthonát. A délnyugati tájolású telek egész napos természetes fényt biztosít, és egy olyan elismert területen található, amely a nyugalom és a kényelem ötvözete.
Összehasonlítva más Costa del Sol projektekkel, mint például az Acqua Gardens Estepona-ban (418 800 €-tól) és az Aby Upper (320 000 €-tól), valamint az Alba Benalmadena Benalmadena-ban (699 000 €-tól), ez a marbesai telek magasabb árkategóriába esik. Azonban az ára tükrözi annak egyediségét, mint egyedi építésre alkalmas telek, nem pedig egy kész ingatlan. Az Estepona-i projektek apartmanokat vagy sorházakat kínálnak, míg a marbesai telek teljes építési szabadságot biztosít. Az Alba Benalmadena árkategóriája közelebb áll, de ez már egy befejezett lakóépület. A marbesai telek értéke abban rejlik, hogy egy kiemelt helyen teljes körűen személyre szabott megoldásokat kínálhat, ideális azoknak a vásárlóknak, akik egyedi, nem pedig szabványos ingatlant keresnek. A régió ingatlanpiacán, különösen Marbella területén, a vonzerő és a növekvő kereslet miatt a telekárak általában magasak.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez a telek Marbesa-ban, Málaga-ban, egy nyüzsgő városi környezetben helyezkedik el. Csupán néhány lépésre van a strandtól, a közelben minden szükséges szolgáltatás könnyen elérhető, így kényelmes életmódot kínál a lakosok számára. A terület közismert a strandokhoz és a különböző szolgáltatásokhoz való közelségéről, ami vonzó hellyé teszi a tengerparti életmódot keresők számára.
Azoknak a vásárlóknak, akik teljes kontrollt szeretnének otthonuk tervezése felett, ez a telek páratlan lehetőséget kínál. Lehetővé teszi az egyéni ízlésekhez és életmódokhoz szabott építészetet, az elrendezéstől az anyagokig, biztosítva, hogy a végeredmény megfeleljen a személyre szabott igények és a funkcionalitás legmagasabb színvonalának.
A telek fejlesztésre kész, így tiszta lapot kínál egy új építési projekthez. A vásárlók elkezdhetik egy teljesen új otthon tervezését és kivitelezését, amely teljes mértékben megfelel az igényeiknek, az első tervezési szakastó a végső építésig. A telek délnyugati tájolása maximális természetes fényt biztosít.
Ez a telek nem tartalmaz meglévő épületszerkezeteket, így tiszta fejlesztési területet biztosít új építkezésekhez. Nem tartalmaz előre meghatározott terveket vagy anyagokat sem, így a vásárlóknak teljes szabadságot ad az építkezésük megtervezéséhez. A potenciális vásárlóknak saját maguknak kell elvégezniük az összes vonatkozó építési szabályozás és engedélyezési követelmény felülvizsgálatát.
Ez a marbesai lakótelek ideális azoknak az egyéneknek vagy családoknak, akik teljes kontrollt szeretnének otthonuk tervezése felett. Ha olyan otthont álmodik meg, amely tükrözi egyedi stílusát és megfelel minden életviteli igényének, ez a telek az Ön kiindulópontja. Alkalmas azok számára, akik értékelik az élet kényelmét (például a szupermarketek, gyógyszertárak és éttermek közelségét), miközben közel szeretnének lenni a strandhoz és a golfpályákhoz. Ez a telek befektetők számára is alkalmas, akik potenciált látnak egyedi ingatlanok építésében egy nagy keresletű területen. Ideális választás azok számára, akiknek esetleg konkrét építészeti elképzeléseik vannak, vagy akik egy olyan teret szeretnének, amely teljes mértékben illeszkedik jövőbeli életük terveihez.
Bár a telek maga nem tartalmaz beépített burkolatokat, lehetőséget kínál a vásárlóknak, hogy nulláról hozzanak létre egy kiváló minőségű otthont. A telek mérete és délnyugati tájolása elegendő teret biztosít az építészek és fejlesztők számára egy tágas, világos otthon megtervezéséhez. A vásárlók kiválaszthatják a legmagasabb minőségű anyagokat és a legmodernebb technológiákat preferenciáiknak megfelelően, biztosítva, hogy a végső otthon ne csak vizuálisan vonzó, hanem funkcionális és energiahatékony is legyen. Elképzelhető egy tágas szobákkal, modern konyhával, luxus fürdőszobákkal és kültéri élettérrel rendelkező elrendezés - mindez a vásárló specifikációi szerint építhető meg.
Ez a 713 m²-es marbesai, málagai lakótelek 890 000 €-ért kerül eladásra, ami jelentős lehetőséget kínál egyedi otthon létrehozására egy keresett területen. Az ár tükrözi a kiemelkedő elhelyezkedést, a nagy méretet és az álomotthon megépítésének potenciálját. A telek fejlesztésre kész, egyértelmű utat kínálva azoknak a vásárlóknak, akik saját specifikációik szerint szeretnének ingatlant építeni. Tekintettel a területen lévő telkek iránti keresletre, ez az árpont értéket kínál azoknak, akik szeretnének telket biztosítani ezen a keresett helyen.
Marbesa, Málaga területén található, egy olyan régió, amely a kényelmet és a tengerparti életmódot ötvözi. Ez a 713 m²-es telek lehetőséget kínál Önnek egy olyan otthon építésére, amely teljes mértékben megfelel az életmódjának. A terület ismert városi környezetéről, ahol a különböző szolgáltatások, mint például éttermek, üzletek és orvosi ellátás, gyalogosan elérhetők. Például egy szupermarket mindössze 490 méterre, egy gyógyszertár pedig 1,6 km-re található. Az olyan strandok, mint a Playa de Artola, mindössze 1,1 km-re vannak, ami nyugodt tengerparti hangulatot kölcsönöz a mindennapi életnek. A terület számos golfpálya közelében is található, mint például a Cabopino Golf, 1,6 km-re, kielégítve a sportrajongók igényeit. Annak ellenére, hogy élénk városi területről van szó, a telek elhelyezkedése a csend és a magánélet biztosítását célozza.
Marbesa területe kiegyensúlyozott életmódot kínál, amely ötvözi a városi kényelmet és a tengerparti nyugalmat. A telek gyalogosan elérhető a strandtól, lehetővé téve a lakosok számára, hogy könnyedén élvezzék a Földközi-tenger életérzését. Több mint 30 étterem, 9 kávézó és 1 bank a közelben található, így a mindennapi szükségletek könnyen kielégíthetők. Családok számára a terület jó oktatási lehetőségeket kínál, 41 általános és 28 középiskolával. A szállodaipar jelenléte (52 szálloda) jelzi a terület népszerűségét, miközben megőrzi lakó jellegét. A sportrajongók kényelmesnek találják a több golfpályához (pl. Cabopino Golf) és teniszklubhoz (pl. Don Carlos Tennis Club) való közelséget.
Ez a térkép Marbesa, Málaga lakótelkének helyét mutatja. Kiemeli a terület közelségét olyan kulcsfontosságú helyszínekhez, mint a strandok, golfpályák, szupermarketek és a Málaga Nemzetközi Repülőtér, vizuális megértést nyújtva a potenciális vásárlóknak a környezetről.
A Málaga tartományban fekvő Marbesa a Costa del Sol tengerparti régiójának része. Stratégiailag Marbella városa és Cabopino kikötője között helyezkedik el, így könnyen megközelíthető a régió főbb városai és közlekedési csomópontjai. A terület festői strandjairól, golfpályáiról és fejlett infrastruktúrájáról ismert, így népszerű választás a mediterrán életmódot kereső nemzetközi vásárlók körében. Marbesa a városi élet kényelmét kínálja, miközben megőrzi a nyugalmat és az exkluzivitást.
A telek Marbesa-ban található, könnyű hozzáféréssel a környező területekhez. A Playa de Artola strand mindössze 1,1 km-re, a Playa de Cabopino strand pedig 1,6 km-re található. Az út a Málaga repülőtérre (AGP) körülbelül 31 km, ami kényelmet biztosít a belföldi és nemzetközi utazásokhoz. A legközelebbi szupermarket (490 m) és gyógyszertár (1,6 km) közelsége gyors utazást tesz lehetővé. A golf szerelmesei mindössze 1,6 km-re érhetik el a Cabopino golfpályát. A területen 11 tömegközlekedési vonal és 50 buszmegálló található, amelyek alternatív közlekedési lehetőségeket kínálnak, bár sok szolgáltatás gyalog vagy kerékpárral is elérhető.
| Távolság a strandidő | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Marbesa a tipikus andalúziai Földközi-tengeri éghajlatot élvezi, átlagos éves hőmérséklete 17,8 °C, a hőmérséklet 12 °C és 26 °C között mozog. A terület egész évben bőséges napsütéssel rendelkezik, ami ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységekhez. A terület magassága 17 méterrel a tengerszint felett van, és a tengerpart közelsége kellemes mikroklímát biztosít. Az úszószezon körülbelül 4 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete eléri a 20 °C-ot vagy magasabb. A terület sík tereppel rendelkezik, 0,0%-os lejtéssel a strand felé, ami ideálissá teszi a sétához és a kikapcsolódáshoz.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Marbesa és környéke bőséges tengerparti és szabadidős lehetőségeket kínál. A legközelebbi strand a Playa de Artola, mindössze 1,1 km-re, amely finom homokjáról és az Artola-dűnékhez való közelségéről ismert. A Playa de Cabopino (1,6 km) és a Playa de Calahonda (2,1 km) strandok is hasonló tengerparti élményeket kínálnak. A golf szerelmesei számára a közeli híres pályák közé tartozik a Cabopino Golf (1,6 km), a Santa María Golf & Country Club (2,5 km) és a Greenlife Golf Marbella (2,6 km). A területen sportlétesítmények, például teniszklubok és medencék is találhatók, amelyek különféle szabadidős lehetőségeket kínálnak.
Forrás: OpenStreetMap
A Málaga tartományban fekvő Marbesa a Costa del Sol tengerparti régiójának része. Stratégiailag Marbella városa és Cabopino kikötője között helyezkedik el, így könnyen megközelíthető a régió főbb városai és közlekedési csomópontjai. A terület festői strandjairól, golfpályáiról és fejlett infrastruktúrájáról ismert, így népszerű választás a mediterrán életmódot kereső nemzetközi vásárlók körében. Marbesa a városi élet kényelmét kínálja, miközben megőrzi a nyugalmat és az exkluzivitást.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.0°C | 68 mm |
| Február | 12.3°C | 69 mm |
| Március | 14.3°C | 60 mm |
| Április | 16.0°C | 38 mm |
| Május | 17.9°C | 29 mm |
| Június | 22.0°C | 7 mm |
| Július | 25.9°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.4°C | 1 mm |
| Szeptember | 22.8°C | 14 mm |
| Október | 19.0°C | 59 mm |
| November | 15.2°C | 86 mm |
| December | 12.6°C | 76 mm |
Lapos
Ref: VL518010
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko spanyol ingatlanpiaci szakértő. Mélyreható ismeretekkel rendelkezik a Costa del Sol, a Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók iránt, és segít a vásárlóknak megtalálni a megfelelő ingatlant. Hely, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi az ajánlatokat, és tisztességes, adatvezérelt tanácsokat nyújt a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
