A Marbesa-ban, Malagában található 1814 m²-es telkek kiváló lehetőséget kínálnak több modern villa fejlesztésére. A telek a tengerparttól gyalogos távolságra fekszik, buja zöld környezet veszi körül, tengerre néző kilátással és magas szintű magánéletet biztosít. A terület kényelmes városi létesítményeket és kiváló közlekedési kapcsolatokat kínál a fő közlekedési csomópontok közelében, így ideális választás azon fejlesztők és magánszemélyek számára, akik álmaik otthonát szeretnék építeni egy élénk, mégis csendes tengerparti helyen.
Az 1 760 000 eurós áron kínált Marbesa-i telek egyedülálló fejlesztési lehetőséget kínál a Costa del Sol régióban. Az olyan környező projektekkel összehasonlítva, mint az Acqua Gardens Esteponában (418 800 EUR-tól) és az Alba Benalmadena Benalmadenában (699 000 EUR-tól), a Marbesa-i telek árban és méretben is kiemelkedik. Míg ezek a projektek már felépített lakóingatlanokat kínálnak, a Marbesa-i telek üres vásznat kínál személyre szabott fejlesztéshez. Közel a strandhoz (1,1 km) és a kényelmes városi létesítményekhez (490 m a szupermarketig) vonzó helyszínné teszi. A tengeri kilátás és a fejlesztési potenciál (2-3 villa építésének lehetősége) tovább növeli értékét. Az Acqua Gardens és az Aby Upper projektekkel összehasonlítva a Marbesa-i telek nagyobb rugalmasságot és személyre szabási lehetőségeket kínál, a magasabb ár ellenére. Stratégiai elhelyezkedése, golfpályák és sportközpontok közelében, megkülönbözteti a csak tengerpartra összpontosító projektektől, és átfogóbb életmód választási lehetőségeket kínál a leendő vásárlóknak.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A telek Marbesa-ban, Malagában található, egy kialakult tengerparti negyedben, amely ismert a strandok közelségéről és a kényelmes városi létesítményekről. A terület nyugodt környezetet kínál, miközben könnyű hozzáférést biztosít az üzletekhez, éttermekhez és iskolákhoz, biztosítva a kényelmes és praktikus életmódot.
A hatalmas, 1814 m²-es terület ideális egy vagy több modern tengerre néző ház felépítéséhez. A telek rendkívül fejleszthető, lehetővé téve 2-3 villa építését, rugalmasságot biztosítva a befektetők vagy az egyedi otthonra vágyó családok számára.
Ez a telek kiváló lehetőséget kínál új fejlesztésekhez. Bár a meglévő leírás említi a meglévő épületek újjáépítésének lehetőségét, a telek mérete és elhelyezkedése ideálissá teszi teljesen új, modern otthonok építésére, amelyek teljes mértékben kihasználják a tengeri kilátást és a környezetet.
A telek nem kínál kész lakóingatlanokat, új fejlesztést vagy újjáépítést igényel. Nem tartalmaz privát medencét sem, amely külön építést igényelne. A telek mérete és elhelyezkedése helyi építési szabályozások és rendezési előírások hatálya alá tartozhat.
Ez a telek ideális azon fejlesztők számára, akik erős befektetési potenciállal rendelkező lehetőséget keresnek. A telek teljes területe 1814 m², lehetővé téve több villa építését, kielégítve a különböző piaci szegmensek igényeit. Kiváló lehetőség azon magánszemélyek számára is, akik prémium ingatlanportfólió kiépítésére törekszenek. A strandokhoz, golfpályákhoz és iskolákhoz való közelsége vonzóvá teszi a népszerű turisztikai célpontban letelepedni kívánó családok számára. Az 52 szálloda és 12 781 ágy elérhetősége jelentős üdülési bérbeadási lehetőségeket nyit meg. Ezenkívül a 4 743 ingatlanügylet kiemeli a régió aktív piacát és növekedési potenciálját. A golfpályákhoz, például a Cabopino Golfhoz (1,6 km) való közelség további vonzerőt jelent a golfrajongók számára.
A telek kiváló állapotban lévőként van leírva, tengerre, kertre, medencére és udvarra néző kilátással. Déli tájolású is, amely bőséges napfényt biztosít. Bár nincsenek konkrét részletek az építőanyagokról vagy a kivitelezésről, a telek 'kiváló állapot' és 'új építésű' jellemzői arra utalnak, hogy alkalmas magas minőségű lakóépületek építésére. A környező terület érettsége és kedvező elhelyezkedése tovább támogatja a minőségi ingatlanok építésének lehetőségét itt.
Az ajánlott eladási ár ezért a telekért 1 760 000 EUR 1814 m²-ért. Ez az ár tükrözi a telek kiváló elhelyezkedését, fejlesztési potenciálját és stratégiai pozícióját a keresett Marbesa parton, Malaga partvidékén. A telek több lakóegység építésére alkalmas, potenciálisan magas megtérülést kínálva befektetők vagy nagy léptékű fejlesztési projektet kereső magánszemélyek számára. A régió aktív ingatlanpiaccal büszkélkedhet, 4 743 regisztrált tranzakcióval, jelezve annak stabilitását és növekedési potenciálját.
Marbesa egy kialakult tengerparti negyed, amely Malaga keleti részén található. Ismert a strandok közelségéről és a kényelmes városi létesítményekről, nyugodt, mégis kényelmes életmódot kínál. A területet buja zöld növényzet jellemzi, amely a városi nyüzsgéstől távol eső, nyugodt légkört teremt. A medián hőmérséklet 12°C és 26°C között mozog, kellemes szabadtéri klímát kínálva. Több mint 30 étterem, gyógyszertár, bank és kávézó révén a mindennapi szükségletek könnyen kielégíthetők. Emellett a környéken található 52 szálloda és 12 781 ágy jelzi a régió virágzó turizmusát, amely hozzájárul a helyi gazdasághoz. A régió jól kiépített oktatási és egészségügyi rendszerrel is büszkélkedhet: 41 általános iskola, 28 középiskola és 5 egészségügyi központ. Maga a 1814 m²-es telek kényelmes helyen fekszik, mindössze 1,1 km-re a strandtól és körülbelül 31 km-re Malaga repülőterétől, megkönnyítve a közlekedési hálózatok elérését.
Marbesa területe élénk városi életet kínál, több mint 30 étteremmel, 9 kávézóval, 1 gyógyszertárral és 1 bankkal a közvetlen közelben, kielégítve a mindennapi szükségleteket. Az 52 szálloda és 12 781 ágy jelenléte aktív turizmusra utal a régióban. A közelben található 41 általános iskola és 28 középiskola révén a családok számos oktatási lehetőséggel rendelkeznek. 5 egészségügyi központ megbízható egészségügyi ellátást biztosít. 11 buszjárat és 50 buszmegálló megkönnyíti a mobilitást.
Ez a telek Malaga tartomány partvonalán egy kiemelt helyen található, amely strandjairól, golfpályáiról és kényelmes városi létesítményeiről ismert. Marbesa ideális úti cél azok számára, akik a nyüzsgő Costa del Sol régióban a mediterrán életmódot keresik.
Marbesa a Costa del Sol keleti oldalán található, Marbella népszerű üdülőhely közelében. Stratégiai helyzetének köszönhetően könnyen elérhető a régió számos látnivalója és létesítménye. Mindössze 31 km-re Malaga városától és repülőterétől, könnyű hozzáférést biztosít a nemzetközi utazáshoz és Andalúzia felfedezéséhez. Gyönyörű strandjairól, világszínvonalú golfpályáiról és élénk éjszakai életéről ismert Marbesa nyugodt menedéket kínál, miközben közel marad minden tevékenység központjához.
A telek kiváló elhelyezkedéssel büszkélkedhet, mindössze 1,1 km-re a Playa de Artola strandtól és 1,6 km-re a Playa de Cabopino strandtól. A golf szerelmesei számára a Cabopino golfpálya 1,6 km-re, a Santa María Golf & Country Club pedig 2,5 km-re található. Szupermarketek és gyógyszertárak könnyen elérhetők (490 m és 1,6 km). Marbesa körülbelül 31 km-re található Malaga repülőterétől, ami megkönnyíti a nemzetközi utazást. 11 buszjárat és 50 buszmegálló jelenléte kényelmes közlekedést biztosít a környéken.
| Távolság a strandidő | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Marbesa területe mérsékelt mediterrán éghajlattal büszkélkedhet, átlagos hőmérséklete 12°C és 26°C között mozog, éves átlaghőmérséklete pedig 17,8°C. A fürdési szezon 4 hónapig tart, a víz hőmérséklete 20°C vagy magasabb. A telek 17 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, egy sík terepen, 0%-os lejtéssel a strand felé, biztosítva a könnyű megközelítést. A régió bőséges napfényt kap, így ideális hely a szabadtéri tevékenységekhez és a tengerparti élet élvezetéhez.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Marbesa területe ismert a több gyönyörű strandhoz való közelségéről, beleértve a Playa de Artola-t (1,1 km), a Playa de Cabopino-t (1,6 km) és a Playa de Calahonda-t (2,1 km). Ezenkívül a régióban több golfpálya is található, mint például a Cabopino Golf (1,6 km) és a Santa María Golf & Country Club (2,5 km). A tenisz szerelmesei a 1,3 km-re található Don Carlos Teniszklubban találhatnak sportlétesítményeket. A medencék és a strandklubok is a közelben találhatók, például a Playa Real (0,5 km).
Forrás: OpenStreetMap
Marbesa a Costa del Sol keleti oldalán található, Marbella népszerű üdülőhely közelében. Stratégiai helyzetének köszönhetően könnyen elérhető a régió számos látnivalója és létesítménye. Mindössze 31 km-re Malaga városától és repülőterétől, könnyű hozzáférést biztosít a nemzetközi utazáshoz és Andalúzia felfedezéséhez. Gyönyörű strandjairól, világszínvonalú golfpályáiról és élénk éjszakai életéről ismert Marbesa nyugodt menedéket kínál, miközben közel marad minden tevékenység központjához.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.0°C | 68 mm |
| Február | 12.3°C | 69 mm |
| Március | 14.3°C | 60 mm |
| Április | 16.0°C | 38 mm |
| Május | 17.9°C | 29 mm |
| Június | 22.0°C | 7 mm |
| Július | 25.9°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.4°C | 1 mm |
| Szeptember | 22.8°C | 14 mm |
| Október | 19.0°C | 59 mm |
| November | 15.2°C | 86 mm |
| December | 12.6°C | 76 mm |
Lapos
Ref: VL888974
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ingatlan szakértő, aki a spanyol lakóingatlan piacra szakosodott. A Costa del Sol, Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók mélyreható ismeretével segít a vásárlóknak megtalálni a megfelelő ingatlant. Az ingatlanokat hely, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és becsületes, adatalapú tanácsokat nyújt a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
