Этот земельный участок площадью 1814 м² в Марбесе, Малага, представляет собой отличную возможность для строительства нескольких современных вилл. Участок расположен недалеко от пляжа, в окружении зелени, с видом на море и высокой степенью конфиденциальности. Район предлагает удобные городские удобства и отличную транспортную доступность, находясь недалеко от основных транспортных узлов, что делает его идеальным выбором для застройщиков и частных лиц, желающих построить дом своей мечты в оживленном, но уединенном прибрежном районе.
Этот участок земли в Марбесе, предлагаемый по цене 1 760 000 евро, представляет собой уникальную возможность для застройки в регионе Коста-дель-Соль. По сравнению с соседними проектами, такими как Acqua Gardens в Эстепоне (от 418 800 евро) и Alba Benalmadena в Бенальмадене (от 699 000 евро), участок в Марбесе выделяется своей ценой и размерами. В то время как эти проекты предлагают построенное жилье, участок в Марбесе предоставляет чистый лист для индивидуальной застройки. Его близость к пляжу (1,1 км) и удобные городские удобства (490 м до супермаркета) делают его привлекательным местом. Виды на море и потенциал застройки (возможность постройки 2-3 вилл) еще больше повышают его ценность. По сравнению с такими проектами, как Acqua Gardens и Aby Upper, участок в Марбесе предлагает большую гибкость и возможности для персонализации, несмотря на более высокую цену. Стратегическое расположение участка, рядом с полями для гольфа и спортивными центрами, отличает его от проектов, ориентированных исключительно на береговую линию, предлагая более полный спектр возможностей для образа жизни потенциальным покупателям.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Участок расположен в Марбесе, Малага, зрелом прибрежном районе, известном своей близостью к пляжам и удобным городским удобствам. Район предлагает спокойную обстановку, обеспечивая при этом легкий доступ к магазинам, ресторанам и школам, что способствует комфортному и удобному образу жизни.
Обширная площадь земли в 1814 м² идеально подходит для строительства одного или нескольких современных домов с видом на море. Участок очень пригоден для застройки, позволяя возвести 2-3 виллы, что обеспечивает гибкость для инвесторов или семей, ищущих индивидуальное жилье.
Участок представляет собой превосходный потенциал для нового строительства. Хотя в существующем описании упоминаются существующие постройки, которые можно реконструировать, площадь и расположение участка делают его идеальным для возведения совершенно новых, современных домов, максимально использующих виды на море и окружающую среду.
На участке нет готовых жилых помещений, требуется новое строительство или реконструкция. Также отсутствует частный бассейн, его потребуется построить отдельно. Размеры и расположение участка могут быть ограничены местными строительными нормами и правилами зонирования.
Этот участок идеально подходит для застройщиков, ищущих возможность с сильным инвестиционным потенциалом. Общая площадь участка составляет 1814 м², что позволяет построить несколько вилл, удовлетворяя потребности различных сегментов рынка. Это также отличная возможность для частных лиц, стремящихся создать портфель элитной недвижимости. Близость участка к пляжам, полям для гольфа и школам делает его привлекательным для семей, стремящихся обосноваться в популярном туристическом месте. Наличие 52 отелей и 12 781 койко-места в регионе открывает значительные возможности для сдачи в аренду на время отпуска. Кроме того, 4 743 сделки с недвижимостью подчеркивают активный рынок и потенциал роста региона. Близость к полям для гольфа, таким как Cabopino Golf (1,6 км), является дополнительным преимуществом для любителей гольфа.
Участок описан как находящийся в отличном состоянии и предлагающий виды на море, сад, бассейн и внутренний двор. Он также ориентирован на юг, что обеспечивает обильное солнечное освещение. Хотя подробной информации о конкретных строительных материалах или отделке нет, характеристики участка как «отличное состояние» и «новое строительство» предполагают его пригодность для возведения высококачественного жилья. Зрелость окружающего района и его выгодное расположение дополнительно подтверждают возможность строительства качественной недвижимости здесь.
Запрашиваемая цена за этот участок составляет 1 760 000 евро за 1814 м². Эта цена отражает превосходное расположение участка, его строительный потенциал и стратегическое положение в востребованном районе Марбеса на побережье Малаги. Участок подходит для строительства нескольких жилых домов, предлагая потенциально высокую доходность для инвесторов или частных лиц, ищущих крупномасштабный девелоперский проект. Регион может похвастаться активным рынком недвижимости с 4 743 сделками, что свидетельствует о стабильности и потенциале роста.
Марбеса – это хорошо развитый прибрежный район, расположенный к востоку от Малаги. Он известен своей близостью к пляжам и удобным городским удобствам, предлагая спокойный, но удобный образ жизни. Район отличается пышной зеленью, создающей безмятежную атмосферу вдали от городской суеты. Средняя температура колеблется от 12°C до 26°C, что делает климат приятным для отдыха на свежем воздухе. Наличие более 30 ресторанов, аптек, банков и кафе обеспечивает легкое удовлетворение повседневных потребностей. Кроме того, 52 отеля и 12 781 койко-место в окрестностях свидетельствуют о процветающем туризме в регионе, вносящем вклад в местную экономику. Регион также может похвастаться хорошо развитой системой образования и здравоохранения: 41 начальная школа, 28 средних школ и 5 медицинских центров. Сам участок площадью 1814 м² выгодно расположен, всего в 1,1 км от пляжа и примерно в 31 км от аэропорта Малаги, что обеспечивает легкий доступ к транспортным сетям.
Район Марбеса предлагает оживленную городскую жизнь с более чем 30 ресторанами, 9 кафе, 1 аптекой и 1 банком в непосредственной близости, удовлетворяя повседневные потребности. Наличие 52 отелей и 12 781 койко-места указывает на активный туризм в этом районе. С 41 начальной школой и 28 средними школами, расположенными поблизости, семьи имеют множество образовательных возможностей. 5 медицинских центров обеспечивают надежное здравоохранение. 11 автобусных маршрутов и 50 автобусных остановок обеспечивают удобное сообщение.
Этот участок расположен в престижном районе побережья провинции Малага, известном своими пляжами, полями для гольфа и удобными городскими удобствами. Марбеса является идеальным местом для тех, кто ищет средиземноморский образ жизни в оживленном районе Коста-дель-Соль.
Марбеса расположена на восточной стороне Коста-дель-Соль, недалеко от популярного курортного города Марбелья. Он стратегически расположен для легкого доступа ко многим достопримечательностям и удобствам региона. Всего в 31 км от города Малага и аэропорта Малаги, он обеспечивает удобный доступ для международных путешествий и исследования Андалусии. Известный своими прекрасными пляжами, полями для гольфа мирового класса и оживленной ночной жизнью, Марбеса предлагает спокойное убежище, находясь при этом недалеко от центра всех развлечений.
Участок может похвастаться превосходным расположением, всего в 1,1 км от пляжа Плайя-де-Артола и в 1,6 км от пляжа Плайя-де-Кабопино. Для любителей гольфа поле Cabopino Golf находится в 1,6 км, а Santa María Golf & Country Club — в 2,5 км. Супермаркеты и аптеки находятся в пределах легкой досягаемости (490 м и 1,6 км соответственно). Марбеса находится примерно в 31 км от аэропорта Малаги, что обеспечивает легкий доступ к международным путешествиям. Наличие 11 автобусных маршрутов и 50 автобусных остановок делает передвижение по окрестностям удобным.
| До пляжа | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Район Марбеса может похвастаться мягким средиземноморским климатом со средней температурой от 12°C до 26°C и среднегодовой температурой 17,8°C. Купальный сезон длится 4 месяца с температурой воды выше 20°C. Участок расположен на высоте 17 метров над уровнем моря на ровной местности с уклоном 0% к пляжу, что обеспечивает легкий доступ. Регион получает обильное солнечное освещение, что делает его идеальным местом для отдыха на свежем воздухе и наслаждения прибрежной жизнью.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Район Марбеса известен своей близостью к нескольким красивым пляжам, включая Плайя-де-Артола (1,1 км), Плайя-де-Кабопино (1,6 км) и Плайя-де-Калахонда (2,1 км). Кроме того, в этом районе есть несколько полей для гольфа, таких как Cabopino Golf (1,6 км) и Santa María Golf & Country Club (2,5 км). Любители тенниса могут найти спортивные сооружения в Don Carlos Tennis Club, расположенном в 1,3 км. Бассейны и пляжные клубы также находятся в пределах легкой досягаемости, например, Playa Real (0,5 км).
Источник: OpenStreetMap
Марбеса расположена на восточной стороне Коста-дель-Соль, недалеко от популярного курортного города Марбелья. Он стратегически расположен для легкого доступа ко многим достопримечательностям и удобствам региона. Всего в 31 км от города Малага и аэропорта Малаги, он обеспечивает удобный доступ для международных путешествий и исследования Андалусии. Известный своими прекрасными пляжами, полями для гольфа мирового класса и оживленной ночной жизнью, Марбеса предлагает спокойное убежище, находясь при этом недалеко от центра всех развлечений.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.0°C | 68 mm |
| Февраль | 12.3°C | 69 mm |
| Март | 14.3°C | 60 mm |
| Апрель | 16.0°C | 38 mm |
| Май | 17.9°C | 29 mm |
| Июнь | 22.0°C | 7 mm |
| Июль | 25.9°C | 0 mm |
| Август | 26.4°C | 1 mm |
| Сентябрь | 22.8°C | 14 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 59 mm |
| Ноябрь | 15.2°C | 86 mm |
| Декабрь | 12.6°C | 76 mm |
Ровный
Ref: VL888974
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko - эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Обладая глубокими знаниями Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов, он помогает покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и пригодности для проживания, а также предоставляет честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
