Proyek Marbesa, Málaga, menawarkan lahan residensial seluas 1814 m² dengan potensi pengembangan yang signifikan. Terletak strategis, properti ini berjarak hanya 10 menit berjalan kaki dari pantai, menawarkan kombinasi gaya hidup pesisir dan kenyamanan perkotaan. Dengan pemandangan laut yang menjanjikan dan kedekatan dengan berbagai fasilitas, lahan ini merupakan peluang yang menarik bagi investor dan pengembang yang mencari proyek di lokasi premium Costa del Sol.
Dibandingkan dengan proyek-proyek lain seperti Acqua Gardens (€418.800) atau Aby Upper (€320.000) di Estepona, lahan di Marbesa ini berada pada titik harga yang lebih tinggi (€1.760.000), yang mencerminkan ukuran lahan yang lebih besar dan potensi pengembangan yang lebih substansial. Alba Benalmadena (€699.000) berada di antara kedua rentang harga tersebut. Sementara properti di Estepona mungkin menawarkan unit-unit yang sudah jadi atau apartemen dengan harga awal yang lebih rendah, lahan di Marbesa ini ditujukan untuk pengembang atau pembeli yang ingin membangun vila kustom berskala besar. Lokasi Marbesa sendiri menawarkan keuntungan unik dari kedekatan dengan pantai dan akses ke fasilitas yang matang, yang berbeda dari beberapa area baru yang mungkin masih dalam pengembangan di Estepona atau Benalmádena. Potensi pembangunan beberapa vila di lahan yang luas ini memberikan fleksibilitas yang mungkin tidak tersedia pada proyek apartemen atau vila tunggal yang lebih kecil.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Lahan ini berlokasi di Marbesa, sebuah area yang dikenal dengan kedekatannya dengan garis pantai. Posisi ini memberikan akses mudah ke pantai dan fasilitas pesisir, sementara juga berada dalam jangkauan transportasi utama ke kota-kota terdekat dan bandara internasional.
Properti ini sesuai untuk pembeli yang mencari lahan untuk membangun hunian sesuai keinginan mereka, menawarkan fleksibilitas untuk merancang vila modern atau memperbarui struktur yang ada. Lahan ini cocok untuk mereka yang memprioritaskan pemandangan laut, kedekatan dengan fasilitas, dan potensi pertumbuhan nilai properti.
Saat ini dikategorikan sebagai lahan residensial, proyek ini menawarkan potensi untuk pembangunan baru. Pembeli dapat mempertimbangkan pembangunan hingga 2-3 vila modern. Detail mengenai fase konstruksi spesifik atau jadwal pembangunan yang ada perlu dikonfirmasi lebih lanjut dengan pengembang.
Properti ini adalah lahan dan mungkin memerlukan pembangunan baru atau renovasi besar-besaran. Informasi mengenai batasan pembangunan spesifik, seperti rasio luas bangunan terhadap lahan atau ketinggian maksimum, memerlukan peninjauan mendalam terhadap peraturan zonasi lokal. Fasilitas seperti kolam renang pribadi atau taman yang disebutkan dalam deskripsi mengacu pada potensi pengembangan, bukan kondisi lahan saat ini.
Proyek ini sangat sesuai bagi investor yang mencari peluang pengembangan di lokasi Costa del Sol yang diminati. Pengembang yang ingin membangun vila mewah dengan pemandangan laut akan menemukan potensi yang kuat di sini, mengingat permintaan pasar yang tinggi untuk properti semacam itu. Pasangan atau keluarga yang mendambakan gaya hidup pesisir, dengan akses mudah ke pantai, sekolah, dan fasilitas rekreasi, juga akan menghargai lokasi ini. Selain itu, individu yang mencari proyek renovasi untuk memperbarui struktur yang ada menjadi hunian modern juga dapat melihat nilai dalam penawaran ini. Kedekatan dengan pusat-pusat utama dan bandara internasional menjadikannya pilihan yang menarik bagi pembeli internasional yang mencari rumah liburan atau properti investasi.
Lahan residensial ini ditawarkan dengan harga mulai dari €1.760.000. Luas lahan total adalah 1814 m², yang memungkinkan potensi pengembangan berbagai unit hunian, seperti yang disebutkan dalam deskripsi proyek yang memungkinkan pembangunan 2-3 vila modern. Harga ini mencerminkan lokasi premium di Marbesa, kedekatan dengan pantai, dan potensi pengembangan yang tinggi. Ketersediaan dapat bervariasi, dan pembeli potensial disarankan untuk memverifikasi detail terbaru mengenai unit atau lahan yang tersedia.
Marbesa, Málaga, memadukan ketenangan pesisir dengan aksesibilitas perkotaan. Lingkungan ini ideal bagi mereka yang menghargai gaya hidup santai di tepi laut, dengan pantai seperti Playa de Artola hanya berjarak 1.1 km. Penduduk dapat menikmati kenyamanan fasilitas sehari-hari yang berada dalam jarak jalan kaki, termasuk supermarket (490 m) dan apotek (1.6 km). Beragam pilihan restoran (30) dan kafe (9) dalam radius 2 km menawarkan pilihan kuliner yang melimpah. Akses mudah ke sekolah-sekolah (41 SD, 28 SMP) dan pusat kesehatan (5 pusat kesehatan) melengkapi lingkungan yang ramah keluarga dan nyaman. Ketersediaan 11 jalur transportasi umum dengan 50 halte meningkatkan mobilitas bagi penduduk yang tidak mengandalkan kendaraan pribadi.
Lingkungan Marbesa menawarkan ritme hidup yang seimbang antara ketenangan pantai dan hiruk pikuk perkotaan. Penduduk menikmati kenyamanan hari-hari yang dimulai dengan berjalan kaki ke pantai terdekat, Playa de Artola (1.1 km), atau menikmati secangkir kopi di salah satu kafe lokal. Akses mudah ke supermarket (490 m) dan apotek (1.6 km) menyederhanakan tugas sehari-hari. Pilihan kuliner yang beragam, dengan 30 restoran dan 9 kafe dalam radius 2 km, memenuhi berbagai selera. Keberadaan sekolah internasional seperti English International College (3.6 km) dan fasilitas kesehatan yang memadai menunjukkan lingkungan yang mendukung keluarga dan kesejahteraan. Infrastruktur transportasi yang baik, termasuk 11 jalur transportasi umum, memfasilitasi pergerakan ke pusat-pusat kota terdekat dan bandara Málaga (31 km).
Peta ini menyoroti lokasi strategis lahan di Marbesa, Málaga. Ini menunjukkan kedekatannya dengan pantai, pusat-pusat rekreasi seperti lapangan golf dan marina, serta akses ke infrastruktur transportasi utama menuju bandara dan kota-kota terdekat, menegaskan potensi area ini untuk pengembangan residensial dan gaya hidup.
Marbesa terletak di wilayah Málaga, di jantung Costa del Sol. Lokasinya menempatkannya di antara pusat-pusat utama seperti Marbella dan Fuengirola. Berjarak sekitar 31 km dari pusat kota Málaga dan bandara internasionalnya, serta jarak yang serupa ke kota Marbella yang lebih eksklusif, Marbesa menawarkan keseimbangan antara ketenangan pesisir dan akses ke fasilitas perkotaan yang lebih besar. Posisi ini memungkinkan penduduk untuk dengan mudah menjelajahi berbagai atraksi dan layanan yang ditawarkan oleh berbagai kota di sepanjang pantai.
Lokasi ini unggul dalam hal aksesibilitas. Pantai seperti Playa de Artola berjarak 1.1 km, dan Puerto Cabopino berjarak 1.8 km, menawarkan fasilitas maritim. Bandara Málaga-Costa del Sol (AGP) dapat dicapai dalam waktu sekitar 31 km melalui jalan darat, memfasilitasi perjalanan internasional. Fasilitas penting seperti supermarket (490 m) dan apotek (1.6 km) berada dalam jarak berjalan kaki. Bagi para penggemar golf, beberapa lapangan golf terkenal seperti Cabopino Golf (1.6 km) dan Santa María Golf & Country Club (2.5 km) berada di dekatnya. Akses ke pusat kota Marbella dan kota-kota lain di sekitarnya juga efisien.
| Jarak ke Pantai | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Marbesa menikmati iklim Mediterania yang khas, dengan suhu rata-rata tahunan sekitar 17.8°C. Musim panas cenderung hangat dan kering, dengan suhu rata-rata berkisar antara 12°C hingga 26°C sepanjang tahun, yang sangat ideal untuk aktivitas luar ruangan. Zona pesisir ini memiliki ketinggian rata-rata 17 meter di atas permukaan laut, menawarkan pemandangan laut yang sering kali diperkuat oleh orientasi selatan properti. Kemiringan lahan yang datar (0.0%) menuju pantai meningkatkan aksesibilitas dan kemudahan penggunaan lahan. Musim renang yang berlangsung selama 4 bulan, dengan suhu air di atas 20°C, memungkinkan penduduk untuk menikmati laut selama periode yang signifikan dalam setahun.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Wilayah Marbesa kaya akan pilihan rekreasi pesisir dan olahraga. Pantai-pantai terdekat termasuk Playa de Artola (1.1 km), Playa de Cabopino (1.6 km), dan Playa de Calahonda (2.1 km), beberapa di antaranya kemungkinan memiliki sertifikasi Blue Flag, yang menunjukkan kualitas lingkungan yang tinggi. Bagi penggemar golf, kedekatan dengan Cabopino Golf (1.6 km), Santa María Golf & Country Club (2.5 km), dan Greenlife Golf Marbella (2.6 km) memberikan akses mudah ke lapangan berstandar internasional. Fasilitas olahraga lainnya, seperti Don Carlos Tennis Club (1.3 km), dan pilihan rekreasi air di dekat marina Puerto Cabopino (1.8 km) melengkapi penawaran rekreasi di area tersebut.
Sumber: OpenStreetMap
Marbesa terletak di wilayah Málaga, di jantung Costa del Sol. Lokasinya menempatkannya di antara pusat-pusat utama seperti Marbella dan Fuengirola. Berjarak sekitar 31 km dari pusat kota Málaga dan bandara internasionalnya, serta jarak yang serupa ke kota Marbella yang lebih eksklusif, Marbesa menawarkan keseimbangan antara ketenangan pesisir dan akses ke fasilitas perkotaan yang lebih besar. Posisi ini memungkinkan penduduk untuk dengan mudah menjelajahi berbagai atraksi dan layanan yang ditawarkan oleh berbagai kota di sepanjang pantai.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 68 mm |
| Februari | 12.3°C | 69 mm |
| Maret | 14.3°C | 60 mm |
| April | 16.0°C | 38 mm |
| Mei | 17.9°C | 29 mm |
| Juni | 22.0°C | 7 mm |
| Juli | 25.9°C | 0 mm |
| Agustus | 26.4°C | 1 mm |
| September | 22.8°C | 14 mm |
| Oktober | 19.0°C | 59 mm |
| November | 15.2°C | 86 mm |
| Desember | 12.6°C | 76 mm |
Datar
Ref: VL888974
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko adalah seorang ahli properti yang berspesialisasi dalam pasar perumahan Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan wilayah pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan rumah yang tepat. Ia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas bangunan, dan kelayakan huni, serta memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
