Tento pozemok s rozlohou 1814 m² v Marbesa, Málaga, predstavuje vynikajúcu príležitosť na rozvoj niekoľkých moderných víl. Pozemok sa nachádza v pešej vzdialenosti od pláže, obklopený sviežou zeleňou, ponúka výhľad na more a vysokú mieru súkromia. Oblasť poskytuje pohodlné mestské vybavenie a vynikajúcu dopravnú dostupnosť v blízkosti hlavných dopravných uzlov, čo z neho robí ideálnu voľbu pre developerov a jednotlivcov, ktorí chcú postaviť svoj vysnívaný domov v pulzujúcej, ale pokojnej pobrežnej lokalite.
Tento pozemok v Marbesa, ponúkaný za 1 760 000 EUR, predstavuje jedinečnú rozvojovú príležitosť v regióne Costa del Sol. V porovnaní s okolitými projektmi, ako sú Acqua Gardens v Estepone (od 418 800 EUR) a Alba Benalmadena v Benalmádene (od 699 000 EUR), sa pozemok v Marbesa líši cenou a veľkosťou. Kým tieto projekty ponúkajú postavené nehnuteľnosti, pozemok v Marbesa poskytuje čistý štít pre individuálny rozvoj. Jeho blízkosť k pláži (1,1 km) a pohodlné mestské vybavenie (490 m do supermarketu) z neho robia atraktívne miesto. Výhľady na more a potenciál rozvoja (možnosť výstavby 2-3 víl) ešte viac zvyšujú jeho hodnotu. V porovnaní s projektmi ako Acqua Gardens a Aby Upper, pozemok v Marbesa ponúka väčšiu flexibilitu a možnosti prispôsobenia, napriek vyššej cene. Jeho strategická poloha, v blízkosti golfových ihrísk a športových centier, ho odlišuje od projektov zameraných výlučne na pobrežie, čím ponúka potenciálnym kupujúcim komplexnejšiu voľbu životného štýlu.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Pozemok sa nachádza v Marbesa, Málaga, zavedenej pobrežnej štvrti známej svojou blízkosťou k plážiam a pohodlnému mestskému vybaveniu. Oblasť ponúka pokojné prostredie a zároveň zabezpečuje ľahký prístup k obchodom, reštauráciám a školám, čím zaručuje pohodlný a praktický životný štýl.
Rozľahlá plocha 1814 m² je ideálna na výstavbu jedného alebo viacerých moderných domov s výhľadom na more. Pozemok je vysoko rozvinutý, čo umožňuje výstavbu 2-3 víl, čím poskytuje flexibilitu pre investorov alebo rodiny hľadajúce prispôsobené bývanie.
Tento pozemok ponúka vynikajúci potenciál pre nový rozvoj. Hoci súčasný opis spomína možnosť rekonštrukcie existujúcich budov, veľkosť a poloha pozemku ho robia ideálnym na výstavbu úplne nových, moderných domov, ktoré plne využívajú výhľady na more a okolie.
Pozemok neponúka hotové bývanie a vyžaduje nový rozvoj alebo rekonštrukciu. Taktiež nezahŕňa súkromný bazén, ktorý by si vyžadoval samostatnú výstavbu. Veľkosť a poloha pozemku môžu podliehať miestnym stavebným predpisom a územným obmedzeniam.
Tento pozemok je ideálny pre developerov hľadajúcich príležitosť so silným investičným potenciálom. Celková rozloha pozemku je 1814 m², čo umožňuje výstavbu viacerých víl a uspokojuje potreby rôznych trhových segmentov. Je to tiež vynikajúca príležitosť pre jednotlivcov, ktorí chcú vybudovať prémiové portfólio nehnuteľností. Blízkosť pláží, golfových ihrísk a škôl z neho robí atraktívnu voľbu pre rodiny, ktoré sa chcú usadiť v obľúbenej turistickej destinácii. Dostupnosť 52 hotelov a 12 781 postelí v regióne otvára významné možnosti pre rekreačné prenájmy. Okrem toho 4 743 transakcií s nehnuteľnosťami zdôrazňuje aktívny trh a rastový potenciál regiónu. Blízkosť golfových ihrísk, ako je Cabopino Golf (1,6 km), je ďalším bonusom pre golfových nadšencov.
Pozemok je opísaný ako vo výbornom stave, ponúka výhľad na more, záhradu, bazén a dvor. Má tiež južnú orientáciu, ktorá zabezpečuje dostatok slnečného svetla. Hoci neexistujú žiadne konkrétne podrobnosti o stavebných materiáloch alebo povrchových úpravách, charakteristiky pozemku ako 'výborný stav' a 'nová výstavba' naznačujú jeho vhodnosť na výstavbu vysokokvalitných obytných priestorov. Zrelosť okolitej oblasti a jej výhodná poloha ďalej podporujú možnosť výstavby kvalitných nehnuteľností tu.
Požadovaná predajná cena za tieto pozemky je 1 760 000 EUR za 1814 m². Táto cena odráža vynikajúcu polohu pozemku, potenciál rozvoja a jeho strategickú pozíciu v žiadanej lokalite Marbesa na pobreží Malagy. Pozemok je vhodný na výstavbu viacerých obytných jednotiek, čím ponúka potenciálne vysokú návratnosť pre investorov alebo jednotlivcov hľadajúcich rozsiahly developerský projekt. Región sa môže pochváliť aktívnym trhom s nehnuteľnosťami so 4 743 zaznamenanými transakciami, čo naznačuje jeho stabilitu a rastový potenciál.
Marbesa je zavedená pobrežná štvrť nachádzajúca sa východne od Malagy. Je známa svojou blízkosťou k plážiam a pohodlnému mestskému vybaveniu, ponúka pokojný, no praktický životný štýl. Oblasť sa vyznačuje bujnou zeleňou, vytvárajúc pokojnú atmosféru ďaleko od mestského ruchu. Priemerné teploty sa pohybujú od 12°C do 26°C, čo ponúka príjemnú klímu pre vonkajšie aktivity. S viac ako 30 reštauráciami, lekárňou, bankou a kaviarňami možno každodenné potreby ľahko uspokojiť. Okrem toho 52 hotelov a 12 781 postelí v okolí poukazuje na prosperujúci cestovný ruch v regióne, ktorý prispieva k miestnej ekonomike. Región sa tiež pýši dobre zavedeným vzdelávacím a zdravotníckym systémom: 41 základná škola, 28 stredných škôl a 5 zdravotných stredísk. Samotný pozemok s rozlohou 1814 m² sa nachádza na výhodnom mieste, len 1,1 km od pláže a približne 31 km od letiska Malaga, čo uľahčuje prístup k dopravným sieťam.
Oblasť Marbesa ponúka živý mestský život s viac ako 30 reštauráciami, 9 kaviarňami, 1 lekárňou a 1 bankou v okolí, ktoré uspokojujú každodenné potreby. Prítomnosť 52 hotelov a 12 781 postelí naznačuje aktívny turizmus v regióne. So 41 základnými a 28 strednými školami v blízkosti majú rodiny množstvo vzdelávacích možností. 5 zdravotných stredísk poskytuje spoľahlivú zdravotnú starostlivosť. 11 autobusových liniek a 50 autobusových zastávok uľahčuje mobilitu.
Tento pozemok sa nachádza na vynikajúcom mieste pozdĺž pobrežia provincie Malaga, oblasti známej svojimi plážami, golfovými ihriskami a pohodlným mestským vybavením. Marbesa je ideálnou destináciou pre tých, ktorí hľadajú stredomorský životný štýl v rušnej oblasti Costa del Sol.
Marbesa sa nachádza na východnej strane Costa del Sol, neďaleko populárneho turistického letoviska Marbella. Je strategicky umiestnená pre ľahký prístup k mnohým atrakciám a zariadeniam v regióne. Len 31 km od mesta Malaga a jeho letiska ponúka ľahký prístup pre medzinárodné cestovanie a objavovanie Andalúzie. Marbesa, známa svojimi krásnymi plážami, prvotriednymi golfovými ihriskami a živým nočným životom, ponúka pokojné útočisko, pričom zostáva blízko centra všetkých aktivít.
Pozemok sa teší vynikajúcej polohe, len 1,1 km od pláže Playa de Artola a 1,6 km od pláže Playa de Cabopino. Pre golfových nadšencov je golfové ihrisko Cabopino vzdialené 1,6 km a Santa María Golf & Country Club 2,5 km. Supermarkety a lekárne sú ľahko dostupné (490 m a 1,6 km). Marbesa sa nachádza približne 31 km od letiska Malaga, čo umožňuje ľahký prístup k medzinárodným cestám. 11 autobusových liniek a 50 autobusových zastávok robí pohyb v okolí pohodlným.
| Vzdialenosť k moru | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť Marbesa sa pýši miernym stredomorským podnebím s priemernými teplotami od 12°C do 26°C a priemernou ročnou teplotou 17,8°C. Sezóna kúpania trvá 4 mesiace s teplotou vody 20°C alebo vyššou. Pozemok sa nachádza 17 metrov nad morom na rovnom teréne s 0% sklonom smerom k pláži, čo zaisťuje ľahký prístup. Región prijíma veľa slnečného svetla, čo z neho robí ideálne miesto pre outdoorové aktivity a užívanie si pobrežného života.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Oblasť Marbesa je známa svojou blízkosťou k viacerým krásnym plážam, vrátane Playa de Artola (1,1 km), Playa de Cabopino (1,6 km) a Playa de Calahonda (2,1 km). Okrem toho sa v regióne nachádza niekoľko golfových ihrísk, ako je Cabopino Golf (1,6 km) a Santa María Golf & Country Club (2,5 km). Milovníci tenisu nájdu športové zariadenia v Don Carlos Tennis Club, vzdialenom 1,3 km. Bazény a plážové kluby sú tiež v blízkosti, napríklad Playa Real (0,5 km).
Zdroj: OpenStreetMap
Marbesa sa nachádza na východnej strane Costa del Sol, neďaleko populárneho turistického letoviska Marbella. Je strategicky umiestnená pre ľahký prístup k mnohým atrakciám a zariadeniam v regióne. Len 31 km od mesta Malaga a jeho letiska ponúka ľahký prístup pre medzinárodné cestovanie a objavovanie Andalúzie. Marbesa, známa svojimi krásnymi plážami, prvotriednymi golfovými ihriskami a živým nočným životom, ponúka pokojné útočisko, pričom zostáva blízko centra všetkých aktivít.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.0°C | 68 mm |
| Február | 12.3°C | 69 mm |
| Marec | 14.3°C | 60 mm |
| Apríl | 16.0°C | 38 mm |
| Máj | 17.9°C | 29 mm |
| Jún | 22.0°C | 7 mm |
| Júl | 25.9°C | 0 mm |
| August | 26.4°C | 1 mm |
| September | 22.8°C | 14 mm |
| Október | 19.0°C | 59 mm |
| November | 15.2°C | 86 mm |
| December | 12.6°C | 76 mm |
Rovinatý
Ref: VL888974
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je realitný expert so špecializáciou na španielsky trh s nehnuteľnosťami. S hlbokými znalosťami Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných regiónov pomáha kupujúcim nájsť ten správny domov. Analyzuje ponuky na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti, pričom poskytuje úprimné, na dátach založené rady počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
